上海市嘉定区招商引资与投资政策指南：企业投资选址决策解析

发布时间：2026-01-10 浏览次数：16 来源：上海创意产业园区网

上海市嘉定区招商引资与产业投资指南

上海市嘉定区招商引资公益咨询电话：021-64398555

报告编制说明

• 报告用途：为计划在上海投资兴业的海内外企业、投资机构、产业研究机构及创新创业团队，提供嘉定区全面、客观的投资环境解读，助力精准把握产业机遇、科学规划投资布局，服务嘉定区“创新活力充沛、融合发展充分、人文魅力充足、人民生活充裕”的现代化新型城市建设目标。

• 编制对象：央企、国企、民营企业、外资企业、科技创新企业、专精特新企业、产业链配套企业及各类创新创业团队。

• 数据时效：截至2025年12月31日，核心数据来源于嘉定区人民政府公开信息、上海市嘉定区发改委官方文件、权威媒体报道及官方统计发布。

• 编辑人：上海梧桐联行产业招商选址专家组

一、上海市嘉定区区域简介

嘉定区地处上海市西北部，东与宝山、普陀两区接壤，西与江苏省昆山市毗连，南与闵行、长宁两区为邻，北与江苏省太仓市交界，区域面积463.55平方公里，下辖安亭镇、江桥镇、南翔镇、嘉定新城（马陆镇）、真新街道等12个街镇，常住人口超180万人。作为上海连接长三角北翼的重要门户，嘉定区素有“教化嘉定”之美誉，拥有嘉定孔庙、南翔双塔等历史遗迹及竹刻、草编等非物质文化遗产。

经济发展层面，嘉定区转型成效持续凸显，2024年地区生产总值首次突破3000亿元，规模以上工业总产值达4704.5亿元，其中汽车产业规模占全市份额近70%。以“汽车+”“科创+”双轮驱动战略为核心，形成了以汽车产业为支柱，高端制造、生物医药、科创服务等多元产业协同发展的格局，是上海先进制造业的重要承载区和科技创新的关键策源地之一。2025年安排重大工程项目58个，总投资约518.1亿元，其中产业发展类项目22个，总投资约289.7亿元，为经济高质量发展注入强劲动力。

二、上海市嘉定区区位介绍

嘉定区坐拥上海西北门户战略区位，是长三角一体化发展的重要节点，依托虹桥国际开放枢纽和上海国际汽车城，形成“承沪联苏、辐射长三角”的核心区位优势格局。

核心区位上，东接宝山、普陀，南连闵行、长宁，通过完善交通网络快速融入上海核心发展圈层；北与江苏太仓、昆山接壤，是上海服务辐射长三角北翼的前沿阵地，便于承接产业转移与资源联动。战略联动上，深度融入长三角一体化、上海科创中心建设和虹桥国际开放枢纽三重国家战略，江桥镇等区域借力虹桥枢纽的交通与开放资源，打造生物医药等产业展示窗口功能区；嘉定新城作为上海五大新城之一，承担打造独立综合性节点城市的使命，2025年安排重大项目30个，占全区重大项目总数的51.7%，成为区域发展核心增长极。

三、上海市嘉定区区域产业分析定位

3.1 核心产业定位

嘉定区确立“汽车+”“科创+”双轮驱动的核心产业定位，构建以智能网联新能源汽车为支柱，高性能医疗设备及精准医疗（生物医药）为重点，高端装备制造、新一代信息技术（汽车芯片等）为支撑，现代服务业（总部经济、科创服务、跨境电商等）为配套的现代化产业体系。依托嘉定新城、北虹桥两大战略引擎，打造“一核引领、多点支撑”的产业空间格局，推进汽车产业高端化转型，加速生物医药产业集群集聚，培育新兴科创产业，提升现代服务业能级。

3.2 产业发展现状

汽车产业方面，形成从研发设计、核心零部件制造到整车生产、后市场服务的完整产业链，智能网联新能源汽车领域优势显著。2024年汽车产业总产出达7238.7亿元，汽车“新四化”总产出2672.1亿元，集聚产业链企业超4500家，拥有上汽集团等龙头企业，布局汽车芯片设计产业园等载体，推进氢燃料电池催化剂涂覆膜等项目建设。

生物医药产业方面，构建“一轴一镇、两谷两区”空间布局，2024年总产出365.8亿元，拥有联影医疗、术锐医疗等龙头企业。江桥镇作为五大重点街镇之一，以临港嘉定科技城、虹桥国际创新医疗器械产业园为核心，形成高端医疗器械研发等特色产业集群，2023年在地生物医药企业达71家，产业产出64亿元。

新兴科创与现代服务业方面，嘉定新城总部集聚商务区加速成型，规划建筑体量达73.1万平方米，首建智谷、嘉定宝龙中心等载体已吸引近200家企业入驻；智能传感器与集成电路产业2024年相关企业超500家，总产出949.3亿元，形成“设计-制造-封测”全链条；同时布局氢能储能、低空经济等未来产业赛道。

四、上海市嘉定区产业优势（SWOT分析）

4.1 优势（Strengths）

1. 产业基础雄厚：汽车产业完整产业链优势显著，是全国重要的汽车产业基地；生物医药、智能传感器产业集群加速形成，核心产业配套率超80%。2. 区位交通优越：坐拥上海西北门户，紧邻虹桥国际开放枢纽，北连长三角北翼，公路、轨道交通网络完善，融入长三角1小时经济圈。3. 战略引擎强劲：嘉定新城、北虹桥两大战略区域发力，2025年58个重大项目总投资超500亿元，产业承载能力持续提升。4. 创新平台集聚：拥有11家国家级科研院所、7所高校，全社会研发经费支出占比持续保持在5%以上，企业创新服务平台体系完善。5. 载体空间充足：各类产业园区提供多元载体，“工业上楼”项目优化空间供给，精准匹配企业需求。6. 营商环境优化：推出“青聚疁城”人才行动方案，产业园区提供一站式赋能服务，叠加张江园区政策优势。

4.2 劣势（Weaknesses）

1. 产业结构有待优化：对汽车产业依赖度较高，新兴产业规模仍需扩大。2. 区域发展不均衡：南部、中部产业集聚度与发展能级较高，北部部分区域基础设施与产业配套相对薄弱。3. 高端人才竞争激烈：与上海核心城区相比，在高端科创人才、产业领军人才集聚吸引力上存在差距。4. 传统产业转型压力：部分传统制造产能面临技术升级与绿色转型压力，转型成本较高。

4.3 机遇（Opportunities）

1. 新质生产力培育：国家大力推进新质生产力发展，重点产业契合战略导向，政策红利持续释放。2. 战略叠加赋能：多重国家与市级战略叠加，为产业升级与跨区域协同提供广阔空间。3. 重大项目驱动：2025年58个重大工程推进，显著提升城市能级与产业承载能力。4. 消费市场升级：新能源汽车、高端医疗设备等消费需求持续增长，市场空间广阔。5. 开放平台拓展：依托虹桥国际开放枢纽，跨境电商、国际贸易等业态加速发展。

4.4 威胁（Threats）

1. 区域产业竞争加剧：上海其他区域及长三角周边城市加大同类产业培育力度，优质资源争夺激烈。2. 要素成本持续上升：土地、人力等要素成本上涨，对中小企业发展形成压力。3. 全球经济不确定性：全球经济复苏乏力，国际供应链波动影响外向型产业发展。4. 技术迭代风险：重点产业技术迭代速度快，研发投入不足或创新滞后可能导致竞争力下降。

五、上海市嘉定区交通优势

嘉定区构建“公铁联运、内外畅通、区域协同”的立体化综合交通体系，全面提升区域通达性与辐射力。

公路交通方面，形成“五横五纵”骨干路网，G15沈海高速、G1503上海绕城高速、沪嘉高速等高速公路贯穿全境。2025年计划建成“联影大道”嘉唐公路、涉铁道路（外青松公路）等项目，新开工林润路、汇旺路等道路工程，北虹桥“城中村”配套市政基础设施在建，进一步完善路网结构。

轨道交通与枢纽交通方面，已建成运营地铁11号线、13号线、14号线，覆盖安亭镇、嘉定新城、南翔镇等重点区域；嘉定新城“集散交通”优化市政道路在建，提升交通集散能力。依托虹桥国际开放枢纽，江桥镇等区域可快速衔接虹桥国际机场、虹桥火车站，实现空铁联运，45分钟通达长三角核心城市。

区域交通协同方面，通过完善路网与长三角北翼城市紧密联动，快速抵达苏州、昆山、太仓等城市，融入长三角1小时经济圈；区内交通微循环持续优化，推进绿道项目建设，提升出行体验。

六、上海市嘉定区重点街镇简介

6.1 安亭镇

安亭镇位于嘉定区西部，区域面积89.34平方公里，是上海国际汽车城的核心承载区，定位为“汽车产业高地、创新活力新城”。镇域聚焦智能网联新能源汽车、汽车核心零部件、高端装备制造等主导产业，集聚上汽集团等龙头企业，推进云+智能驾驶创新基地、氢燃料电池催化剂涂覆膜等重大项目建设，2025年方正电机研发总部项目计划新开工，法雷奥舒适及驾驶辅助系统生产基地计划建成投产。交通优势显著，地铁11号线贯穿全镇，G15沈海高速、沪嘉高速等路网密集，毗邻虹桥国际开放枢纽。城市功能完善，安亭同济小镇配套中学等社会事业项目2025年计划建成。代表企业包括上汽集团、上海机动车检测认证技术研究中心、法雷奥等。

6.2 江桥镇

江桥镇位于嘉定区南部，区域面积42.4平方公里，是嘉定区生物医药产业五大重点街镇之一，定位为“虹桥国际开放枢纽北向拓展带重要节点、生物医药产业发展区”。镇域在嘉定区生物医药“一轴一镇、两谷两区”布局中承担发展区功能，以临港嘉定科技城、虹桥国际创新医疗器械产业园为核心，重点发展高端医疗器械研发、心血管耗材、医疗器械CRO等业态，集聚康德莱集团、瑛泰医疗、杰达齿科等龙头企业，在地生物医药企业达71家。虹桥国际创新医疗器械产业园二期预计2025年6月启动改扩建，康德莱医用耗材产品研发总部基地预计2025年竣工投产。交通便捷，紧邻虹桥国际机场与虹桥火车站，地铁13号线、14号线覆盖。代表企业包括康德莱集团、瑛泰医疗、上海昕诺医学研究有限公司等。

6.3 嘉定新城（马陆镇）

嘉定新城（马陆镇）位于嘉定区中部，区域面积107.48平方公里，是上海五大新城之一，定位为“独立综合性节点城市、总部经济与科创服务核心区”。镇域聚焦总部经济、金融科技、高科技研发、高端制造等产业，嘉定新城总部集聚商务区加速成型，规划建筑体量73.1万平方米，首建智谷、嘉定宝龙中心等载体已吸引近200家企业入驻。2025年产业发展类重大项目密集推进，汽车芯片设计产业园二期计划新开工，嘉宝智慧湾首发地块项目、海创嘉定新城总部研发基地计划建成投产。交通网络完善，地铁11号线、14号线覆盖，嘉定新城“集散交通”优化市政道路在建。社会事业配套不断升级，上海交通大学附属嘉定实验学校、嘉一实验高中等项目2025年计划建成。代表企业包括海螺创业、立俭节能科技、上海金洛尘影业集团等。

6.4 南翔镇

南翔镇位于嘉定区东南部，区域面积33.27平方公里，定位为“科创特色鲜明、产城融合示范镇”。镇域聚焦科创服务、高端制造、文化旅游等产业，依托南翔智地产业园等载体，集聚一批科技创新企业与文创企业。交通便捷，地铁11号线、17号线（规划）覆盖，沪嘉高速、嘉闵高架等路网通达，快速衔接中心城区与虹桥枢纽。城市功能完善，嘉程路中学等社会事业项目2025年计划建成。生态环境优越，拥有古猗园等历史文化地标，推进产城融合与文旅融合发展。代表企业包括聚焦科创服务与高端制造领域的创新型企业、文创企业等。

6.5 真新街道

真新街道位于嘉定区南部，区域面积5.34平方公里，定位为“现代商贸物流高地、跨境电商集聚区”。镇域依托区位优势，聚焦现代服务业，重点发展商贸物流、跨境电商、专业服务等业态。交通便捷，紧邻虹桥国际开放枢纽，地铁13号线覆盖，公路路网密集，物流通达性强。2025年真新南四块航空智谷产业园和通航产业园计划建成，进一步完善产业载体。商业配套成熟，集聚多个商贸市场与物流园区，为企业提供完善产业配套服务。代表企业包括商贸物流企业、跨境电商企业、航空相关服务企业等。

七、上海市嘉定区产业生态布局、功能平台与资源禀赋

7.1 产业生态布局

嘉定区构建“一核引领、双擎驱动、多点支撑”的产业生态布局。“一核引领”即以嘉定新城为核心，重点发展总部经济、金融科技、高科技研发等高端业态，打造区域经济增长极；“双擎驱动”即以上海国际汽车城（安亭镇）和北虹桥商务区（江桥镇等）为两大动力引擎，分别聚焦智能网联新能源汽车产业和生物医药、现代服务业发展；“多点支撑”即以南翔镇、真新街道等重点街镇为支撑，结合各自特色发展科创服务、商贸物流、跨境电商等业态，形成协同发展的产业格局。同时，围绕重点产业构建“研发-中试-生产-服务”全链条产业生态，完善产业链配套。

7.2 核心功能平台

1. 上海国际汽车城：全国重要的汽车产业创新与制造基地，集聚全链条资源，拥有上海机动车检测认证技术研究中心等平台。2. 虹桥国际创新医疗器械产业园：位于江桥镇，嘉定区生物医药产业核心载体，一期已开园，二期预计2025年6月启动改扩建。3. 嘉定新城总部集聚商务区：规划建筑体量73.1万平方米，重点发展总部经济，首建智谷等载体已形成集聚效应。4. 汽车芯片设计产业园：聚焦汽车芯片设计领域，二期项目2025年计划新开工。5. 联影生产研发基地：重点发展高端医疗影像设备产业化，一、二期项目2025年计划建成投产。6. 企业创新服务平台：包括上海昕诺医学研究有限公司动物实验中心、康德莱公共检测中心（CNAS认证）等。7. 科创金融服务平台：对接金融资源，提供融资对接、上市培育等服务，叠加张江园区政策优势。8. 国家智能传感器创新中心、上海微技术工研院：提供技术攻关服务；新微创源孵化器（国家级）累计孵化硬科技企业60家。

7.3 核心资源禀赋

1. 战略政策资源：叠加多重国家与市级战略，2025年安排58个重大工程项目，总投资超500亿元。2. 产业基础资源：汽车产业完整产业链优势显著，生物医药产业集群加速形成。3. 交通枢纽资源：坐拥上海西北门户，紧邻虹桥国际开放枢纽，交通网络完善。4. 载体空间资源：多元产业载体充足，“工业上楼”项目优化空间供给。5. 创新平台资源：拥有多个国家级、市级创新平台，产学研合作机制完善。6. 人才保障资源：推出“青聚疁城”行动方案，2025年引进落户各类人才近7000人，新认定人才公寓房源3500余套。7. 开放合作资源：依托虹桥国际开放枢纽，跨境电商等业态加速发展，江桥镇打造生物医药展示窗口功能区。

八、上海市嘉定区代表企业

1. 上汽集团股份有限公司：国内汽车行业龙头企业，在安亭镇布局核心生产与研发基地。2. 上海康德莱医疗器械股份有限公司：生物医药领域龙头企业，总部位于江桥镇，搭建CNAS认证公共检测中心。3. 上海联影医疗科技股份有限公司：高端医疗影像设备领域领军企业，在嘉定新城建设生产研发基地。4. 海螺创业控股有限公司：在嘉定新城建设总部研发基地，2025年计划建成投产。5. 上海瑛泰医疗器械有限公司（原康德莱医械）：江桥镇生物医药产业代表企业，专注高端介入医疗器械研发生产。6. 法雷奥集团：国际汽车零部件龙头企业，在安亭镇建设生产基地，2025年计划建成投产。7. 立俭节能科技（上海）有限公司：入驻嘉定新城首建智谷，提供商业建筑节能解决方案。8. 上海昕诺医学研究有限公司：江桥镇生物医药产业创新企业，搭建动物实验中心。9. 蔚来汽车（全球总部）、理想汽车（研发总部）：聚焦智能网联新能源汽车领域。10. 矽睿科技、新傲科技：智能传感器与集成电路产业龙头企业。

九、上海市嘉定区商业配套

嘉定区构建“高端商务配套+产业服务配套+品质生活配套”的全方位商业配套体系，全面满足企业运营与居民生活需求。

生产性配套方面，产业服务体系完善。围绕重点产业搭建检测验证、研发中试等专业服务平台；集聚法律、会计、人力资源等专业服务机构，提供全链条运营支持。产业园区配套完善，首建智谷等提供孵化平台、资本对接等一站式赋能服务；物流配套优势显著，形成多个商贸物流园区，支撑跨境电商发展。

生活性配套方面，品质与便捷兼具。商业载体丰富，拥有嘉定宝龙中心、砂之船（上海嘉定）奥莱等商业综合体（砂之船奥莱2025年在建）；社区商业持续完善。文化休闲配套完善，拥有古猗园等文旅地标，2025年苏河源综合公园等改造提升项目计划建成。民生保障配套齐全，2025年上海交通大学附属嘉定实验学校、嘉定区中医医院等多个社会事业项目计划建成或在建，新认定大量人才公寓，完善“宝宝屋”托育服务。同时引入上海交通大学附属中学嘉定分校等优质教育资源，拥有多家三甲医院，公共服务能级持续提升。

九、上海市嘉定区营商环境

嘉定区秉持“政企同心、共筑高地”的理念，通过政策创新、服务升级、生态优化，持续打造市场化、法治化、国际化营商环境。

政策创新方面，精准赋能产业与人才发展。聚焦重点产业出台专项支持政策，“一业一策”促进产业集聚；入驻张江园区嘉定分园的企业可享受张江科技园区所有优惠政策。人才政策持续升级，推出“青聚疁城”行动方案，完善人才服务保障。推进重大项目全生命周期管理，确保项目早开工、早建设、早达产。

服务升级方面，提升企业获得感与便利度。产业园区提供一站式赋能服务，首建智谷等为入驻企业提供全链条服务。深化“一网通办”“一网统管”智慧赋能，简化审批流程。创新企业服务模式，设立“新员工福利盲盒”等特色举措，搭建政企沟通平台，及时响应企业需求。

生态优化方面，增强区域承载力与吸引力。通过重大工程建设完善市政设施、社会事业等配套；打造宜居宜业的城市环境，推进绿道、公园等生态项目建设；营造开放包容的产业氛围，依托虹桥国际开放枢纽提升开放发展水平。同时全面对接上海市“管招商、管项目、管企业、管服务”的全生命周期服务体系，为企业对接产业基金矩阵，推荐优质企业纳入人才引进重点机构范围。

十、上海市嘉定区相关支持政策简介

10.1 创业政策

搭建创业孵化平台，产业园区提供低成本办公空间与孵化服务，首建智谷等为初创企业提供一站式服务。支持创新创业项目，鼓励产学研合作与科技成果转化。搭建创业交流平台，举办招商推介会等活动链接资源。完善创业服务体系，提供政策咨询、知识产权保护等全链条服务，降低创业门槛与风险。依托同济科技园等载体，构建“众创空间+孵化器+加速器”的创业孵化链条。

10.2 科技政策

支持高能级创新平台建设，对创新服务平台予以扶持。推进产学研协同创新，支持核心技术攻关。支持重点产业技术创新，聚焦智能网联新能源汽车、汽车芯片等领域鼓励前沿技术研发。强化科创金融支撑，搭建科创金融服务平台，为科创企业提供融资对接、上市培育等服务。

10.3 人才政策

实施“青聚疁城”行动方案，系统升级青年人才服务保障，大力引进海内外高层次人才、科创领军人才等。完善人才住房保障，通过人才公寓、租购房补贴等解决居住需求。加强人才培养，开展“有‘嘉’夜课堂”等技能培训。打造人才交流品牌活动，营造尊重人才、鼓励创新的氛围。围绕“嘉定人才港”建设，为高层次人才提供全方位服务。

10.4 产业政策

聚焦智能网联新能源汽车、生物医药等重点产业，“一业一策”促进产业集聚发展，江桥镇生物医药产业获得重点扶持。支持产业载体建设，对重点园区予以政策倾斜，推进“工业上楼”项目。鼓励总部经济发展，对入驻嘉定新城总部集聚商务区的总部型企业予以支持。入驻张江园区嘉定分园的企业可享受张江科技园区优惠政策，叠加区域政策红利。

十一、梧桐联行产业发展专家组研判分析总结

综合研判，上海市嘉定区凭借“汽车+”“科创+”双轮驱动的清晰产业定位、战略区位优势、重大工程驱动的发展动能及持续优化的营商环境，已迈入高质量发展关键阶段，成为上海先进制造业与现代服务业融合发展的核心承载区，在智能网联新能源汽车、生物医药、总部经济等领域具备显著投资价值与发展潜力，2025年一批重大项目建成投产后，区域投资价值将进一步攀升。

核心竞争力方面，产业基础与战略赋能优势突出，汽车产业完整产业链与智能网联新能源汽车前瞻布局占据先机，生物医药产业集群增长动力强劲；战略区位得天独厚，交通网络持续完善；创新平台与载体资源丰富，叠加张江园区政策红利；人才政策持续升级注入活力。

政策与市场层面，精准契合国家新质生产力培育与长三角一体化战略，重点产业获市级政策倾斜；两大战略引擎发力，重大项目将显著提升城市能级；市场空间持续拓展，需求不断增长。

同时需关注产业结构依赖度较高、区域发展不均衡、高端人才竞争激烈、全球经济不确定性等挑战。建议投资者重点关注：1. 智能网联新能源汽车领域，依托上海国际汽车城布局汽车芯片、氢燃料电池相关项目；2. 生物医药产业机遇，聚焦江桥镇虹桥国际创新医疗器械产业园，对接高端医疗器械研发、CRO等细分赛道；3. 嘉定新城总部集聚商务区，布局总部经济、金融科技等业态；4. 依托虹桥国际开放枢纽优势，在江桥镇、真新街道投资跨境电商、商贸物流等现代服务业项目。投资者应充分利用产业园区一站式服务与政策红利，密切关注重大项目进展与政策导向，精准把握投资时机。未来，嘉定区将进一步巩固上海西北门户与先进制造业高地地位，实现投资价值与产业能级双重提升。

十二、上海市嘉定区优质楼宇园区载体空间/产业空间招商

11.1 上海国际汽车城产业园区（安亭镇）招商

载体定位：全国智能网联新能源汽车产业创新与制造高地，汽车全产业链核心承载区。载体概况：规划面积广阔，涵盖全链条载体空间；拥有标准厂房、研发办公楼等多元载体，基础设施完善；推进多个重大项目建设，2025年法雷奥生产基地计划建成投产。核心优势：汽车产业完整产业链配套，龙头企业集聚效应显著；拥有高能级创新平台；交通便捷，政策支持力度大。入驻企业类型：汽车整车制造、核心零部件、智能网联汽车研发等企业，代表企业有上汽集团、法雷奥等。

11.2 虹桥国际创新医疗器械产业园（江桥镇）招商

载体定位：嘉定区生物医药产业核心载体，高端医疗器械研发与制造集聚地。载体概况：总规划面积0.24平方公里，一期2023年11月开园，二期预计2025年6月启动改扩建，容积率从2.0提升至3.0，实施“工业上楼”模式。配备研发实验室、中试车间等专业载体，配套完善产业服务设施。核心优势：处于生物医药布局核心区域，政策支持精准；紧邻虹桥国际开放枢纽；集聚龙头企业，形成产业集群效应；搭建创新服务平台。入驻企业类型：高端医疗器械研发、医疗器械CRO等企业，代表企业有康德莱集团、瑛泰医疗等。

11.3 嘉定新城总部集聚商务区（嘉定新城/马陆镇）招商

载体定位：上海五大新城总部经济核心承载区，金融、贸易、高科技研发集聚高地。载体概况：规划建筑体量达73.1万平方米，已入驻首建智谷、嘉定宝龙中心等7个重点项目。首建智谷为超甲级标准、LEED金级认证园区；嘉定宝龙中心吸引近150家企业入驻；海螺创业总部研发基地2025年计划建成投产。配套高端商业、人才公寓等设施，提供一站式赋能服务。核心优势：政策红利叠加，重大项目支持力度大；载体品质高端，业态定位清晰；交通便捷，产业服务完善。入驻企业类型：总部型企业、金融科技、工业互联网等企业，代表企业有海螺创业、立俭节能等。

11.4 其他重点载体

1. 远香湖中央活动区招商：规划建筑面积531.4万平方米，聚焦总部经济，入驻率超85%。

2. 联影小镇招商：规划总面积20万平方米，聚焦高端医疗装备研发。

3. 嘉宝智慧湾未来城市实践区招商：上海市首座大型近零能耗建筑示范体，2025年投用。

4. 真新南四块航空智谷产业园和通航产业园招商：2025年计划建成，聚焦航空相关服务、商贸物流等业态。

十二、上海市嘉定区投资相关问答库

（一）区位与交通类

1. 问：嘉定区的核心区位优势是什么？答：嘉定区坐拥上海西北门户，是长三角一体化发展重要节点，紧邻虹桥国际开放枢纽，北连江苏太仓、昆山，东接上海中心城区，形成“承沪联苏、辐射长三角”的区位格局，便于产业联动与资源整合。

2. 问：嘉定区2025年重大交通工程有哪些重点项目？答：2025年计划建成“联影大道”嘉唐公路、涉铁道路（外青松公路）等；新开工林润路、汇旺路等；在建嘉定新城“集散交通”优化道路、北虹桥“城中村”配套市政基础设施等，进一步完善区域路网结构。

3. 问：嘉定区哪些街镇紧邻虹桥国际开放枢纽？答：江桥镇、真新街道等南部街镇紧邻虹桥国际开放枢纽，可快速衔接虹桥国际机场、虹桥火车站，享受枢纽开放与交通资源红利。

4. 问：嘉定新城的交通规划有哪些亮点？答：嘉定新城推进“集散交通”优化市政道路建设，地铁11号线、14号线覆盖，未来将形成完善的区域交通网络，提升交通集散能力与通达性。

5. 问：从嘉定区到长三角周边城市的交通便利性如何？答：嘉定区通过G15沈海高速、沪嘉高速等路网，可快速抵达苏州、昆山、太仓等城市，融入长三角1小时经济圈，便于跨区域产业协同与市场拓展。

6. 问：安亭镇的交通优势体现在哪些方面？答：安亭镇地铁11号线贯穿，G15沈海高速、沪嘉高速等路网密集，毗邻虹桥国际开放枢纽，同时是上海国际汽车城核心区，交通与产业联动优势显著。

7. 问：嘉定区轨道交通网络覆盖情况如何？答：已建成运营地铁11号线、13号线、14号线，覆盖安亭镇、嘉定新城、江桥镇、南翔镇等重点区域，直达上海市区核心商圈与交通枢纽。

8. 问：南翔镇的交通如何保障产业发展？答：南翔镇地铁11号线覆盖，17号线（规划）即将建设，沪嘉高速、嘉闵高架等路网通达，可快速衔接中心城区与虹桥枢纽，为科创服务、高端制造等产业发展提供便捷交通保障。

9. 问：真新街道的交通优势对其产业发展有何助力？答：真新街道紧邻虹桥国际开放枢纽，地铁13号线覆盖，公路路网密集，物流通达性强，显著助力其现代商贸物流、跨境电商产业的发展。

（二）产业与定位类

1. 问：嘉定区核心产业定位是什么？答：确立“汽车+”“科创+”双轮驱动定位，构建以智能网联新能源汽车为支柱，高性能医疗设备及精准医疗为重点，高端装备制造、汽车芯片为支撑，现代服务业为配套的现代化产业体系。

2. 问：江桥镇在嘉定区生物医药产业布局中的定位是什么？答：江桥镇是嘉定区生物医药产业五大重点街镇之一，定位为发展区，在“一轴一镇、两谷两区”布局中承担高端医疗器械研发、心血管耗材、CRO等业态发展功能。

3. 问：嘉定新城的核心产业发展方向是什么？答：重点发展总部经济、金融科技、高科技研发、高端制造等业态，打造嘉定新城总部集聚商务区，培育区域经济增长极。

4. 问：嘉定区汽车产业的发展优势是什么？答：拥有完整的汽车产业链，从研发设计、核心零部件到整车生产、后市场服务全覆盖；聚焦智能网联新能源汽车领域，布局汽车芯片设计产业园等载体，技术创新与产业配套优势显著。

5. 问：虹桥国际创新医疗器械产业园的发展规划是什么？答：一期已开园，二期预计2025年6月启动改扩建，容积率从2.0提升至3.0，通过“工业上楼”精准匹配优质成长型企业需求，打造高端医疗器械产业集聚地。

6. 问：嘉定区2025年重点推进的产业项目有哪些？答：包括联影生产研发基地一、二期、汽车芯片设计产业园二期、海创嘉定新城总部研发基地、云+智能驾驶创新基地、法雷奥舒适及驾驶辅助系统生产基地等。

7. 问：嘉定区总部经济的核心承载区域在哪里？答：核心承载区域为嘉定新城总部集聚商务区，规划建筑体量73.1万平方米，首建智谷、嘉定宝龙中心等载体已形成集聚效应。

8. 问：真新街道的重点产业发展方向是什么？答：重点发展商贸物流、跨境电商、航空相关服务等现代服务业，2025年推进真新南四块航空智谷产业园和通航产业园建设。

9. 问：安亭镇在嘉定区汽车产业布局中的核心作用是什么？答：安亭镇是上海国际汽车城的核心承载区，聚焦智能网联新能源汽车、汽车核心零部件等主导产业，集聚上汽集团等龙头企业，是嘉定区汽车产业全链条发展的核心支撑区域。

10. 问：南翔镇的产业定位有何特色？答：南翔镇定位为“科创特色鲜明、产城融合示范镇”，聚焦科创服务、高端制造、文化旅游等产业，依托南翔智地产业园等载体，推进产城融合与文旅融合发展。

11. 问：嘉定区智能传感器与集成电路产业的发展载体是什么？答：以嘉定智能传感器产业园为载体，主攻MEMS工艺、汽车电子传感器，形成“设计-制造-封测”全链条。

12. 问：嘉定区未来产业赛道有哪些布局？答：布局氢能储能、低空经济、合成生物等前沿领域，通过“院地合作千亿级科技园”培育新增长点。

（三）营商环境与政策类

1. 问：入驻张江园区嘉定分园的企业可享受哪些政策优势？答：可享受张江科技园区所有的优惠政策，部分载体如嘉定宝龙中心还叠加上海希望经济城的财政支持、人才政策、产业引导基金等政策红利。

2. 问：嘉定区“青聚疁城”行动方案的核心内容是什么？答：系统升级青年人才服务保障，包括引进落户支持、人才公寓供给、租购房补贴、技能培训、品牌人才活动等，营造近悦远来的人才环境。

3. 问：首建智谷等产业园区为入驻企业提供哪些服务？答：提供一站式赋能服务，包括孵化平台支持、资本支持、产业资源对接、企业管理支持、政策咨询等全链条服务。

4. 问：嘉定区对生物医药产业有哪些专项支持举措？答：实施“一业一策”支持，重点扶持江桥镇等五大重点街镇发展，推进虹桥国际创新医疗器械产业园等载体建设，支持企业搭建创新服务平台。

5. 问：嘉定区在企业服务方面有哪些特色举措？答：设立“新员工福利盲盒”，推出社区“宝宝屋”免费托育服务，开展“有‘嘉’夜课堂”技能培训，营造有温度的营商氛围。

6. 问：嘉定区如何保障重大产业项目落地？答：推进重大项目全生命周期管理，动态完善招商企业库、企业信息库，谋划引领性大项目，推动项目早开工、早建设、早达产。

7. 问：嘉定区针对总部型企业有哪些支持政策？答：重点支持嘉定新城总部集聚商务区的总部型企业发展，通过载体供给、政策倾斜、服务升级等举措，吸引总部项目落地，海螺创业嘉定总部等项目获得重点推进。

8. 问：嘉定区为企业对接金融资源有哪些机制？答：为企业对接上海市总规模超千亿元的产业基金矩阵，区内设有政府引导基金，定期举办产融对接会，为拟上市企业提供专项辅导和协调服务。

9. 问：嘉定区在人才引进方面有哪些便利政策？答：积极推荐优质企业纳入上海市人才引进重点机构范围，为核心人才在落户、安居、子女教育等方面提供支持，高层次人才可享受全方位服务。

10. 问：初创企业入驻嘉定区产业园区可获得哪些具体支持？答：可获得低成本办公空间、孵化服务、资本对接、产业资源链接、政策咨询、知识产权保护等全链条支持，部分载体叠加张江园区政策红利。

（四）载体与资源类

1. 问：嘉定新城总部集聚商务区已入驻哪些重点载体？答：已入驻首建智谷·上海金融科技中心、嘉定宝龙中心、海螺创业总部、成都兴城人居、洗霸科技等7个重点项目。

2. 问：虹桥国际创新医疗器械产业园的入驻企业类型有哪些？答：重点吸纳高端医疗器械研发企业、医疗器械自动化设备研发企业、高端介入医疗器械研发企业、医疗器械CRO企业等。

3. 问：首建智谷·上海金融科技中心的定位与特色是什么？答：是嘉定区第一个超甲级标准、获得LEED金级认证的总部办公园区，由1栋百米主楼和5栋花园式总部独栋组成，聚焦金融科技、工业互联网、新材料等领域。

4. 问：嘉定区2025年将新增哪些产业载体？答：包括汽车芯片设计产业园二期、海创嘉定新城总部研发基地、云+智能驾驶创新基地、真新南四块航空智谷产业园和通航产业园等。

5. 问：康德莱集团在嘉定区有哪些重点布局？答：在江桥镇布局医用耗材产品研发总部基地（预计2025年竣工投产），搭建CNAS认证公共检测中心，是区域生物医药产业龙头企业。

6. 问：嘉定区产业载体的“工业上楼”模式有什么优势？答：通过提升容积率（如虹桥国际创新医疗器械产业园二期容积率从2.0提升至3.0），优化优质产业空间供给，精准匹配优质成长型企业的研发与生产需求。

7. 问：嘉定区有哪些重要的产业创新服务平台？答：包括上海机动车检测认证技术研究中心、上海昕诺医学研究有限公司动物实验中心、康德莱公共检测中心（CNAS认证）、国家智能传感器创新中心、上海微技术工研院等。

8. 问：上海国际汽车城产业园区的核心优势是什么？答：汽车产业完整产业链配套，龙头企业集聚效应显著；拥有上海机动车检测认证技术研究中心等高能级创新平台；交通便捷，政策支持力度大。

9. 问：远香湖中央活动区的定位是什么？答：规划建筑面积531.4万平方米，聚焦总部经济，入驻率超85%，是嘉定新城核心区的重要商务载体。

10. 问：联影小镇的发展重点是什么？答：规划总面积20万平方米，聚焦高端医疗装备研发，是嘉定区生物医药产业的重要载体之一。

（五）投资与发展类

1. 问：投资嘉定区的重点推荐领域有哪些？答：重点推荐智能网联新能源汽车、汽车芯片、高端医疗设备及精准医疗、总部经济、金融科技、商贸物流、跨境电商等领域。

2. 问：在江桥镇投资生物医药产业有哪些优势？答：可享受“一轴一镇、两谷两区”布局政策红利，依托虹桥国际创新医疗器械产业园等载体，龙头企业集聚效应显著，产业配套与创新服务平台完善。

3. 问：嘉定新城总部集聚商务区的投资价值体现在哪里？答：作为上海五大新城核心区域，政策支持力度大，载体品质高端，已形成产业集聚效应，2025年重大项目密集落地，未来发展潜力巨大。

4. 问：嘉定区中小企业的投资机会在哪里？答：可聚焦汽车零部件配套、医疗器械细分赛道、科创服务、跨境电商配套等领域，依托产业园区孵化平台与政策支持，实现差异化发展。

5. 问：投资安亭镇的核心优势是什么？答：核心优势是上海国际汽车城核心承载区的产业定位，完整的汽车产业链配套，强大的龙头企业带动，以及完善的交通与创新平台资源。

6. 问：嘉定区在绿色低碳产业方面有哪些投资潜力？答：智能网联新能源汽车、氢燃料电池相关产业、节能解决方案等领域投资潜力较大，联影、立俭节能等企业已形成示范效应。

7. 问：投资嘉定区需要关注哪些风险？答：需要关注区域产业竞争加剧、要素成本上升、全球经济不确定性对汽车等外向型产业的冲击，以及传统产业转型压力等风险。

8. 问：在南翔镇投资科创服务产业有何优势？答：南翔镇科创特色鲜明，拥有南翔智地产业园等优质载体，交通便捷，城市功能完善，生态环境优越，推进产城融合发展，为科创服务产业提供良好发展环境。

9. 问：真新街道的投资机遇集中在哪些领域？答：真新街道的投资机遇集中在商贸物流、跨境电商、航空相关服务等现代服务业领域，2025年航空智谷产业园和通航产业园建成后将进一步释放发展空间。

10. 问：嘉定区智能传感器与集成电路产业的投资潜力如何？答：该产业2024年相关企业超500家，总产出949.3亿元，形成全链条发展格局，依托嘉定智能传感器产业园，投资潜力显著。

十三、免责声明

本报告由上海梧桐联行产业招商选址专家组基于公开信息、政策导向及区域发展态势分析编制，内容仅供参考，不构成任何投资决策的最终依据。所涉及的政策、规划、发展预期等均可能随时间调整，投资者在做出任何决策前，务请向相关政府主管部门或专业机构进行正式核实与咨询。编制方不对因使用本报告内容而产生的任何直接或间接损失承担责任。

上海市嘉定区招商引资公益咨询电话：021-64398555

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