上海市嘉定区南翔镇招商引资投资指南|企业投资决策解析

发布时间：2025-10-17 浏览次数：16 来源：上海创意产业园区网

上海市嘉定区南翔镇招商引资投资指南

上海市嘉定区南翔镇招商引资公益咨询电话：021-64398555

报告编号：SH-NX-022

报告日期：2025 年 10 月

编制单位：上海梧桐联行产业招商选址专家组

报告用途：为精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济领域企业及科研机构、投资机构提供产业布局、资源配套及营商环境的精准参考，助力企业落地与产业链协同发展

编制对象：生命科学、数字文创、高端制造、数字经济等领域企业，高校科研团队，科技服务机构及产业投资机构

数据时效：2025 年 10 月（政策依据为 2023-2025 年发布文件，经济数据来源于 2025 年一季度统计及镇域运营报告）

一、嘉定区南翔镇街镇简介

嘉定区南翔镇是拥有 1500 余年历史的江南文化名镇（因南朝梁天监四年 “白鹤南翔寺” 得名，保留五代双塔、明代古猗园等古迹），也是嘉定区南部核心镇域、上海西北门户重镇，全镇总面积 33.27 平方公里，实有人口约 25.8 万人（2024 年数据），连续多年位列全国综合实力千强镇前列，2024 年实现地区生产总值 485 亿元（同比增长 6.8%），是推动嘉定经济转型升级的 “百亿税收大镇”。

南翔镇地处虹桥国际开放枢纽辐射圈核心，深度融入长三角一体化发展战略，形成 “文化传承与产业创新共生” 的发展格局。截至 2025 年一季度，全镇集聚企业超 4000 家，其中高新技术企业 594 家、专精特新企业 251 家、上市企业 12 家、链主企业 9 家（含蔚来、上美、飞利浦等知名企业）；2025 年一季度规上工业产值同比增长 1.5%，工业固投增长 79.3%，服务业营收增长 5.3%，战略性新兴产业产值占比达 48.5%（高于嘉定区平均水平 5 个百分点）。

目前已形成精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济四大主导产业集群，南翔智地企业总部园等 7 个园区获评上海市服务业创新示范区，同时依托 “中国国潮第一镇” 建设，推动文化 IP 与产业融合，古镇年客流量达 473 万人次（2025 年 1-8 月），向 800 万人次目标冲刺，成为嘉定 “创新驱动、产城融合” 的标杆镇域。

二、嘉定区南翔镇区位介绍

（一）嘉定区南翔镇地理坐标

位于嘉定区东南部，东与宝山区、普陀区接壤，南与闵行区毗邻（紧邻虹桥商务区），西连嘉定新城，北接马陆镇。镇域核心区距虹桥综合枢纽约 12 公里（自驾 15-18 分钟可达），距人民广场 25 公里，处于上海中心城区与长三角城市群的衔接节点，是虹桥国际开放枢纽北向拓展的关键承载区，1 小时可达苏州、昆山等长三角核心城市。

（二）嘉定区南翔镇战略叠加优势

深度融入虹桥国际开放枢纽、长三角一体化发展、嘉定新城建设三大国家及市级战略，被定位为 “北虹桥创新智造功能区”。在嘉定 “一核三区” 产业布局中，承担生命健康、数字文创等新兴产业培育功能，与虹桥商务区的总部经济、会展经济形成功能互补（承接虹桥创新成果转化）；依托 “南翔 - 江桥城镇圈” 规划，借助长三角轨道交通网络实现 “1 小时产业协同圈”，2024 年与长三角企业技术合作金额超 28 亿元。

三、嘉定区南翔镇区域产业分析定位

（一）嘉定区南翔镇战略定位

以科技创新为核心，打造全球精准医疗创新转化中心、长三角数字文创产业高地、上海智能制造协同发展基地、全国在线新经济融合示范镇，成为虹桥枢纽周边 “产城文融合” 的产业创新样板，目标 2026 年主导产业产值突破 1200 亿元。

（二）嘉定区南翔镇细分赛道布局

精准医学领域：聚焦肿瘤治疗、基因检测、细胞疗法，以 “生命元谷” 为核心载体（含翔云科技园一 / 二期），推进国际精准医学创新中心、“三复”（复旦大学 + 复容投资 + 复诺健）产学研投大平台建设，配备基因测序、细胞培养等专业设施，覆盖基础研究（复旦合作）- 中试转化（载体空间）- 临床应用（南翔医院合作）全链条，已入驻复诺健等企业 12 家；

游戏动漫领域：以原创内容为核心，打造 “双谷一基地” 格局 —— 南翔游戏谷（研发）、南翔元谷（动漫制作）、环球 ACG 产业基地（IP 运营），成蹊大厦串联南北载体形成集聚效应，覆盖游戏研发、动漫制作、元宇宙应用等细分领域，入驻企业超 150 家，产业总产出超 300 亿元；

智能制造领域：重点发展工业机器人、智能产线集成、高端装备零部件，依托邦迪创新生态产业园、奇兴科创园等载体，与上海机器人研究院共建国际联创中心（配备联合实验室），打通技术研发（高校合作）到产业化（厂房配套）通道，链主企业带动 200 余家配套企业集聚，2024 年产业规模突破 300 亿元；

在线新经济领域：布局短剧制作、直播短视频、数字营销，依托欧美片场（虚拟制片基地）、云翔未来城等载体，借助蔚来汽车体验店、上美化妆品直播间、飞利浦智能家电场景，打造 “内容制作 - 场景展示 - 流量转化” 闭环；通过卓钢链等平台带动产业链上下游集聚，2024 年在线交易额超 50 亿元。

四、嘉定区南翔镇产业优势

（一）嘉定区南翔镇集群能级优势

四大主导产业均形成规模化集聚效应：游戏动漫产业总产出突破 300 亿元，占嘉定区该领域产值的 60%；精准医学领域 “三复” 平台吸引 12 家高端项目落地；智能制造板块 2024 年新增十余家企业签约奇兴科创园；在线新经济领域培育出 3 家年营收超 10 亿元企业。594 家高新技术企业、251 家专精特新企业构建创新梯队，产业上下游配套完善度达 80%，9 家链主企业（如蔚来、复诺健）带动产业链协同发展，2024 年企业间合作项目达 32 个。

（二）嘉定区南翔镇创新协同优势

构建 “政产学研投” 多元协同网络：与复旦大学共建精准医学转化平台（2024 年促成技术转化 12 项），与上海机器人研究院联合打造智能制造联创中心（推动 5 项技术产业化），与同济大学、上海大学共建 12 个产学研平台（2024 年技术合同成交额 28.6 亿元）。“南翔小龙腾飞计划” 提供定制化服务 —— 为科技型中小企业挖掘应用场景（如古镇文创 IP 合作）、助力品牌建设（参与国潮展会），2025 年一季度引进飞斯科技等重点项目，加速企业成长。

（三）嘉定区南翔镇文化赋能优势

以千年古镇文化为基底，推进 “中国国潮第一镇” 建设：将游戏动漫元宇宙与古镇文旅资源融合（如数字孪生古猗园、动漫主题节庆），年客流量达 473 万人次，为文创企业提供天然展示与转化场景（如游戏 IP 衍生古镇周边、动漫角色巡游）；文化与产业的融合模式获市级认可，2024 年促成 8 家文创企业与古镇景区合作，实现 “文化流量” 向 “产业收益” 转化，形成独特竞争壁垒。

（四）嘉定区南翔镇载体承载优势

2024-2025 年新增一批高品质载体：成蹊大厦（3.5 万㎡，游戏动漫）、奇兴科创园（8 万㎡，智能制造）、鸿翼数据要素产业园（6 万㎡，数字经济），南翔智地等 7 个园区获评市级服务业创新示范区，载体出租率普遍达 90% 以上（成蹊大厦出租率 90%、南翔智地 95%）。通过存量工业用地改造（如上海机床电器厂老厂房升级），载体容积率提升至 2.5-3.0，空间利用效率显著提高，2025 年新增载体 15 万平方米，生命元谷・翔云科技园二期（10 万㎡）即将开工。

五、嘉定区南翔镇交通优势

（一）嘉定区南翔镇轨道交通

形成 “已通 + 在建 + 规划” 三轨格局：

已通线路：11 号线（陈翔公路站距核心区 1.6 公里，20 分钟可达虹桥枢纽，30 分钟至徐家汇），园区开通至 11 号线的接驳公交（高峰发车间隔 15 分钟，平峰 20 分钟）；

在建线路：嘉闵线（2027 年通车，南翔站距核心区 1.8 公里，通车后 15 分钟直达虹桥枢纽，串联闵行莘庄、七宝）；

规划线路：22 号线（将串联嘉定、青浦、松江，联动青浦华为研发中心与松江大学城）；

需客观说明：11 号线早晚高峰客流较大，嘉闵线通车后将缓解通勤压力。

（二）嘉定区南翔镇地面路网

构建 “三纵两横” 自驾网络：

三纵：嘉闵高架（15 分钟直达虹桥机场）、沪嘉高速（30 分钟至静安寺）、外环高速（35 分钟至徐汇滨江）；

两横：沪翔高速（衔接 S20）、翔江公路（贯穿镇域，连接昆山）；

镇域内丰翔路、南翔大道等主干道畅通，衔接长三角高速网络，自驾 1 小时可达苏州、昆山、南通等城市，物流运输效率高（2024 年企业物流成本较中心城区低 20%）。

（三）嘉定区南翔镇枢纽衔接

航空：距虹桥国际机场、虹桥火车站 12 公里，嘉闵高架 15-18 分钟可达，便于企业国际商务出行（2024 年企业国际航班使用率较郊区平均高 15%）；

铁路：依托沪宁铁路南翔站，衔接上海铁路西北物流中心（10 公里），实现 “公铁联运”，2024 年通过该枢纽运输的工业货物超 50 万吨；

物流：顺丰华东总部、京东亚洲一号仓环伺（5 公里范围内），依托嘉定智慧交通示范区，城市配送时效提升 30%。

六、嘉定区南翔镇区域产业生态布局与功能平台

（一）嘉定区南翔镇产业生态布局

采用 “双轴驱动、四谷联动” 空间布局，各载体间通过轨道交通 15 分钟可达：

双轴驱动：沿沪嘉高速构建创新发展轴（集聚智能制造、精准医学高端业态，如奇兴科创园、翔云科技园）；沿南翔老街构建文化融合轴（推动文创与在线新经济协同，如游戏谷、欧美片场）；

四谷联动：生命元谷（精准医学，丰翔路 3158 号）、南翔游戏谷（游戏研发，真南路 4268 号）、南翔元谷（动漫制作，沪宜公路 1188 号）、北虹桥智造谷（智能制造，翔江公路 1238 号），形成 “一谷一特色、四谷共发展” 的产业格局，2024 年四谷产值占全镇工业总产值的 75%。

（二）嘉定区南翔镇核心功能平台

创新转化平台：

国际精准医学创新中心：提供基因测序、细胞培养等技术服务，2024 年完成 200 余次检测，“三复” 平台促成产学研合作项目 8 项；

智能制造及机器人国际联创中心：配备工业机器人测试、智能产线调试等联合实验室，2024 年推动 5 项技术产业化（如机器人视觉识别系统）；

公共服务平台：

南翔智地企业服务中心：提供工商注册、知识产权、政策申报 “一站式” 服务，2025 年发布 “融合发展、益企行动” 服务菜单，整合人才、政策等资源，2024 年解决企业诉求 136 件；

镇人才综合服务中心：建立保障房动态匹配机制，2024 年新增 100 余套人才公寓供给，对接 5 所高校开展人才输送（2024 年匹配技术人才 450 余人）；

场景赋能平台：

古镇数字文创场景：依托 “国潮第一镇” 建设，打造数字孪生古猗园、动漫主题街区，为游戏动漫企业提供 IP 落地载体（2024 年 8 家企业合作推出古镇周边）；

消费应用场景：借助蔚来汽车体验店、上美化妆品直播间，搭建在线新经济展示场景，2024 年促成企业场景合作 23 次（如飞利浦智能家电直播带货）。

七、嘉定区南翔镇资源禀赋

（一）嘉定区南翔镇产业资源

集聚蔚来（智能汽车）、上美（化妆品）、飞利浦（智能家电）等知名企业，细分领域龙头引领效应显著：精准医学领域有复诺健（肿瘤细胞疗法），游戏动漫领域有侠客行（手游研发），智能制造领域有邦迪（智能装备）；2025 年一季度新增飞斯科技（医疗设备）等重点项目，产业上下游配套完善度达 80%，核心零部件本地采购率 75%（如机器人减速器、游戏引擎），2024 年企业间合作金额超 30 亿元。

（二）嘉定区南翔镇空间资源

已建成产业载体超 200 万平方米，其中专业载体（南翔智地、邦迪产业园等）占比 60%；2025 年新增奇兴科创园（8 万㎡）、成蹊大厦（3.5 万㎡）、鸿翼数据要素产业园（6 万㎡）等载体 15 万平方米；生命元谷・翔云科技园二期（10 万㎡）2025 年开工，2026 年投用；通过存量工业用地改造（容积率 1.0→2.5-3.0），载体建设成本较新增用地降低 25%，土地出让价格较虹桥商务区低 30%，有效降低企业初始投入。

（三）嘉定区南翔镇人才资源

镇人才综合服务中心对接 5 个保障性租赁住房项目，提供 12 万平方米人才公寓（1500 余套），户型涵盖一居室（40-50㎡）、两居室（60-70㎡），租金 2000-4000 元 / 月，较市场价优惠 4%-15%（重点企业员工享 8.5-9.6 折）；周边有嘉定世界外国语学校（K12）、上海大学附属南翔高级中学等优质教育资源，云翔邻里中心（2026 年投用）提供医疗、养老配套；2024 年服务人才超 500 人次，人才留存率达 75%（高于嘉定区平均水平 8 个百分点）。

（四）嘉定区南翔镇生态资源

南翔老街、古猗园（4A 级景区）等文旅资源年接待游客超 470 万人次，绿化覆盖率达 38%（高于上海郊区平均水平 5 个百分点）；云翔拓展区规划建设 5 公里滨水绿道（2026 年完工），串联古猗园、槎溪公园等生态节点；产业园区与古镇联动（如南翔智地距古猗园 1.5 公里），为企业提供文化展示（如产品发布会）与商务接待场景，2024 年企业借助古镇资源举办活动 28 场，提升品牌影响力。

八、嘉定区南翔镇商业配套

（一）嘉定区南翔镇商业载体

3 公里生活圈内覆盖南翔印象城 MEGA（34 万㎡，上海单体最大购物中心）、中冶祥腾城市广场（12 万㎡）、五彩城（8 万㎡）等大型商业综合体，涵盖餐饮（星巴克、海底捞）、购物（优衣库、山姆会员店）、娱乐（万达影城、亲子乐园）等业态；园区核心区配套白领餐厅（如南翔智地餐厅，日均接待 1500 人次）、便利店（7-Eleven、全家），满足企业日常需求；云翔拓展区邻里中心（1.3 万㎡，2026 年一季度投用）将填补区域综合体空白，配备菜场、超市、健身中心、社区医院等设施。

（二）嘉定区南翔镇教育医疗

教育：嘉定世界外国语学校（已招生，K12 双语）、上海大学附属南翔高级中学（市示范性高中）、南翔幼儿园（一级园）等 15 所中小学及幼儿园覆盖全年龄段；云翔拓展区规划新增 2 所幼儿园、1 所小学（2027 年投用），解决人才子女入学需求；与复旦大学、上海大学共建人才联合培养基地，2024 年输送毕业生 200 余人；

医疗：南翔医院（二级甲等综合医院，年门急诊 77 万人次）配备全科及专科门诊（肿瘤科、心血管科），与上海市第一人民医院建立转诊合作；30 分钟可达华山医院（虹桥院区，三甲），云翔邻里中心将增设社区卫生服务站（2026 年投用），为企业员工提供便捷医疗服务。

（三）嘉定区南翔镇生活配套

5 个保障性租赁住房项目（银南翔商务区、云翔拓展区等）提供 1500 余套人才公寓，租金 2000-4000 元 / 月，靠近产业园区（如奇兴科创园周边有 300 套），员工通勤时间控制在 15 分钟内；镇域内建成社区文化活动中心（1.1 万㎡，含图书馆、健身房）、“我嘉书房”（24 小时开放）等设施，“15 分钟生活圈” 覆盖率达 80%；需客观说明：云翔片区部分配套（如高端酒店、奢侈品零售）仍在建设中，短期内依赖南翔印象城等成熟商圈。

九、嘉定区南翔镇营商环境

（一）嘉定区南翔镇政务服务效能

推行 “一窗受理、并联审批” 模式：工业项目审批环节从 18 项缩减至 10 项，审批时限压缩至 25 个工作日（2025 年一季度 12 个重点项目实现 “集中签约、快速落地”）；设立 “企业服务专员” 制度（每个产业领域配备 5 名专员），针对精准医学、文创等产业提供定制化服务（如医疗资质办理辅导、IP 版权登记），2024 年解决企业诉求 136 件（设备进口、政策申报等），响应时效平均 10 小时；政务服务线上化率达 92%，“一网通办” 事项占比超 85%，企业开办时间压缩至 0.5 个工作日。

十、嘉定区南翔镇优势分析

虹桥区位优势：距虹桥枢纽 12 公里，“三轨（11 号线、嘉闵线、22 号线）三纵（嘉闵 / 沪嘉 / 外环高速）两横（沪翔高速 / 翔江公路）” 交通网络实现 “15 分钟虹桥、30 分钟市区” 通勤，1 小时覆盖长三角核心城市，物流与商务成本较中心城区低 20%-30%（2024 年企业物流成本平均降 18%）；

产业集群优势：四大主导产业均形成规模效应（游戏动漫 300 亿产值、智能制造 300 亿规模），594 家高新技术企业提供创新支撑，产业配套完善度 80%，链主企业带动效应显著（如蔚来带动 20 家配套企业入驻）；

创新转化优势：产学研平台覆盖三大产业（复旦精准医学、上海机器人研究院联创中心），“南翔小龙腾飞计划” 提供全周期培育，成果转化周期较传统模式缩短 25%（2024 年技术转化 12 项，金额 28.6 亿元）；

人才配套优势：12 万平方米人才公寓供给充足（1500 余套），租金优惠幅度大（低 4%-15%），教育医疗配套逐步完善（嘉定世外、南翔医院），人才留存率 75%（高于嘉定区 8 个百分点），用工需求满足率达 90%。

十一、嘉定区南翔镇梧桐联行专家组研判分析总结

（一）核心结论

嘉定区南翔镇凭借 “虹桥枢纽区位（15 分钟虹桥 + 1 小时长三角）、多元产业集群（四大主导产业 + 300 亿规模）、完善创新平台（产学研 + 联创中心）、充足人才配套（1500 套公寓 + 75% 留存率）” 四大核心竞争力，已成为虹桥国际开放枢纽周边最具投资价值的镇域之一。其 “产城文融合”（千年古镇 + 现代产业）的发展模式与上海 “五个中心” 建设、长三角一体化战略高度契合，未来 2-3 年随着嘉闵线通车（2027 年）、翔云科技园二期投用（2026 年），产业能级将进一步跃升，适合技术密集型（精准医学、智能制造）、场景依赖型（游戏动漫、在线新经济）、产业链配套型（机器人零部件、文创 IP 运营）企业入驻。

（二）重点投资方向建议

精准医学项目：优先选址生命元谷・翔云科技园（丰翔路 3158 号），依托 “三复” 平台与国际精准医学创新中心开展技术研发，借助人才公寓政策降低团队居住成本，对接南翔医院、华山医院（虹桥院区）加速临床验证；

游戏动漫项目：入驻南翔游戏谷（真南路 4268 号）或成蹊大厦，利用 “双谷联动” 的产业氛围（150 家企业集聚）与古镇文旅场景（数字孪生古猗园 IP 合作），参与 “国潮第一镇” 节庆活动（如动漫嘉年华）提升品牌影响力；

智能制造项目：布局北虹桥智能制造产业园・奇兴科创园（翔江公路 1238 号），依托与上海机器人研究院的联创中心获取技术支持，通过链主企业对接上下游订单（如汽车厂商智能产线需求），借助沪嘉高速降低物流成本；

在线新经济项目：选择欧美片场（虚拟制片基地）、云翔未来城，依托蔚来、上美等品牌的应用场景资源（汽车体验店直播、化妆品短视频），开展短剧制作、直播电商业务，利用古镇 473 万客流实现线上线下融合（如直播带货古镇文创产品）。

十二、嘉定区南翔镇优质载体空间 / 产业空间

（一）嘉定区南翔镇南翔智地企业总部园

位置：沪宜公路 1188 号（核心区）；

规模：总建筑面积 45 万平方米（12 栋研发楼、5 栋配套楼）；

定位：市级服务业创新示范区，聚焦在线新经济、数字文创；

空间：提供 300-3000 平方米研发办公空间（层高 4.2 米，得房率 72%），配备 VRV 空调、共享会议室（10-50 人规模）；

租金：2.3-3.0 元 /㎡/ 天；

配套：白领餐厅（日均 1500 人次）、便利店、健身房、地下停车场（1200 个车位）；

交通：距 11 号线南翔站 1.2 公里，园区接驳公交 15 分钟一班；

入驻企业：侠客行（游戏研发）、身边云（数字营销）等 80 余家，2024 年产值超 50 亿元。

（二）嘉定区南翔镇北虹桥智能制造产业园・奇兴科创园

位置：翔江公路 1238 号（2024 年 8 月开园）；

规模：总建筑面积 8 万平方米（4 栋标准厂房、2 栋研发楼）；

定位：智能制造特色载体，聚焦工业机器人、智能产线集成；

空间：提供 800-5000 平方米标准厂房与研发空间（层高 7.5 米，承重 5 吨 /㎡，配备独立货梯与排污系统）；

租金：1.8-2.4 元 /㎡/ 天；

配套：联合实验室（与上海机器人研究院共建）、员工宿舍（200 间，月租 1800-2500 元）、物流中转站；

交通：距沪翔高速出入口 2 公里，自驾 15 分钟至虹桥枢纽；

入驻企业：已签约十余家企业（如智能装备厂商、机器人零部件企业），预计 2025 年产值超 15 亿元。

（三）嘉定区南翔镇生命元谷・翔云科技园

位置：丰翔路 3158 号（精准医学专业载体）；

规模：一期已投用（5 万平方米），二期 2025 年开工（10 万平方米），总规划 15 万平方米；

定位：全球精准医疗创新转化中心，聚焦肿瘤治疗、基因检测；

空间：提供 200-2000 平方米研发与中试空间（层高 5.4 米，满足生物安全二级标准，洁净度 Class 10000 级）；

租金：2.5-3.2 元 /㎡/ 天；

配套：基因测序平台、细胞培养室、检验检测中心（与复旦大学合作）；

交通：距 11 号线陈翔公路站 2 公里，园区班车对接；

入驻企业：复诺健（肿瘤细胞疗法）、飞斯科技（医疗设备）等 12 家，2024 年成果转化金额超 3 亿元。

（四）嘉定区南翔镇成蹊大厦

位置：真南路 4268 号（游戏动漫核心载体）；

规模：总建筑面积 3.5 万平方米（1 栋 12 层写字楼）；

定位：串联南翔游戏谷与元谷，聚焦游戏研发、动漫制作；

空间：提供 100-1500 平方米办公空间（层高 4.0 米，得房率 70%），配备高速网络（千兆带宽）、展示展厅；

租金：2.2-2.8 元 /㎡/ 天；

配套：咖啡吧、创意工坊（动漫设计专用）、路演大厅（可容纳 100 人）；

交通：距沪嘉高速南翔出口 1.5 公里，公交嘉定 52 路直达 11 号线；

入驻企业：13 家（如动漫制作、游戏 IP 运营企业），出租率 90%，2024 年产业产值超 8 亿元。

（五）嘉定区南翔镇邦迪创新生态产业园

位置：宝翔路 158 号（智能制造专业园区）；

规模：总建筑面积 12 万平方米（6 栋厂房、3 栋研发楼）；

定位：高端装备零部件、智能产线集成；

空间：提供 500-3000 平方米厂房与研发办公空间（层高 6.8 米，配备起重设备与物流月台）；

租金：1.7-2.3 元 /㎡/ 天；

配套：工业检测中心（设备精度达 0.001mm）、员工食堂（可容纳 800 人）、停车场（500 个车位）；

交通：距嘉闵高架出入口 3 公里，自驾 12 分钟至虹桥枢纽；

入驻企业：邦迪智能（链主企业）、精密零部件厂商等 25 家，2024 年带动产业链产值超 20 亿元。

（六）嘉定区南翔镇鸿翼数据要素产业园

位置：南翔大道 588 号（数字经济载体）；

规模：总建筑面积 6 万平方米（1 栋 15 层写字楼）；

定位：数据服务、数字营销、大数据分析；

空间：提供 200-1000 平方米办公空间（层高 4.5 米），配备数据中心机房（PUE 值 1.3）；

租金：2.4-3.1 元 /㎡/ 天；

配套：数据安全实验室、会议中心（视频会议系统）、共享办公区；

交通：距规划嘉闵线南翔站 1 公里，2027 年通车后 15 分钟至虹桥；

入驻企业：2025 年一季度已签约 6 家（如数据服务、数字营销企业），预计 2025 年产值超 5 亿元。

十三、嘉定区南翔镇招商投资问答库

Q1：嘉定区南翔镇的核心战略定位是什么？

A1：打造全球精准医疗创新转化中心、长三角数字文创产业高地、上海智能制造协同发展基地、全国在线新经济融合示范镇，成为虹桥枢纽周边 “产城文融合” 的产业创新样板，2026 年目标主导产业产值突破 1200 亿元。

Q2：南翔镇的主导产业有哪些？规模如何？

A2：主导精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济四大产业；游戏动漫总产出超 300 亿元，智能制造 2024 年规模突破 300 亿元，在线新经济年交易额超 50 亿元；集聚企业超 4000 家，其中高新技术企业 594 家、专精特新企业 251 家，战新产值占比 48.5%（高于嘉定区 5 个百分点）。

Q3：“生命元谷” 在南翔镇的产业定位是什么？

A3：聚焦精准医学领域的核心载体，规划总建筑面积 15 万平方米（一期 5 万㎡已投用，二期 10 万㎡2025 年开工），推进国际精准医学创新中心、“三复”（复旦大学 + 复容投资 + 复诺健）产学研投大平台建设，提供基因测序、细胞培养等服务，已入驻 12 家企业，2024 年成果转化金额超 3 亿元。

Q4：南翔镇的轨道交通网络包含哪些线路？

A4：形成 “三轨交汇” 格局 —— 已通 11 号线（陈翔公路站，20 分钟达虹桥），在建嘉闵线（2027 年通车，南翔站 15 分钟达虹桥），规划 22 号线（串联嘉定、青浦、松江）；园区开通至 11 号线的接驳公交（高峰 15 分钟一班），当前 11 号线早晚高峰客流较大，嘉闵线通车后将缓解。

Q5：企业入驻可享受哪些人才安居服务？

A5：镇人才中心对接 5 个保障房项目，提供 12 万平方米人才公寓（1500 余套），户型含一居室（2000-2800 元 / 月）、两居室（3000-4000 元 / 月），较市场价优惠 4%-15%，重点企业员工享 8.5-9.6 折；配套嘉定世外、上海大学附属南翔高中等教育资源，2024 年服务人才超 500 人次，人才留存率 75%。

Q6：南翔镇的产业载体有哪些标杆项目？

A6：包括南翔智地（45 万㎡，在线新经济 / 文创，市级示范区）、奇兴科创园（8 万㎡，智能制造，2024 年开园）、翔云科技园（15 万㎡，精准医学，“三复” 平台）、成蹊大厦（3.5 万㎡，游戏动漫，出租率 90%）、邦迪产业园（12 万㎡，智能制造，25 家企业）、鸿翼数据产业园（6 万㎡，数字经济，2025 年签约 6 家）。

Q8：南翔镇的交通如何支撑长三角业务？

A8：“三纵两横” 路网（嘉闵 / 沪嘉 / 外环高速 + 沪翔高速 / 翔江公路）衔接长三角，1 小时可达苏州、昆山、南通；距虹桥枢纽 12 公里（15-18 分钟车程），便于国际商务；依托沪宁铁路南翔站 “公铁联运”，2024 年工业货物运输超 50 万吨；规划 22 号线联动青浦华为、松江大学城，强化长三角产业协同。

Q9：游戏动漫产业在南翔镇的布局有什么特点？

A9：形成 “双谷一基地” 格局 —— 南翔游戏谷（研发）、南翔元谷（动漫制作）、环球 ACG 产业基地（IP 运营），成蹊大厦串联载体；入驻企业超 150 家，覆盖游戏研发、动漫制作、元宇宙应用；与古镇文旅融合（数字孪生古猗园、动漫节庆），年客流量 473 万人次，2024 年产业总产出超 300 亿元，占嘉定区 60%。

Q10：南翔镇的政务服务有哪些创新举措？

A10：推行 “一窗受理、并联审批”，工业项目审批时限 25 个工作日，12 个重点项目 “30 天落地”；设立 “企业服务专员”（分产业配备），10 小时响应诉求，2024 年解决 136 件；线上化率 92%，企业开办 0.5 个工作日；发布 “益企行动” 服务菜单，整合人才、政策资源，提供定制化服务（如医疗资质辅导）。

Q11：智能制造领域有哪些技术支撑平台？

A11：与上海机器人研究院共建 “智能制造及机器人国际联创中心”，配备工业机器人测试、智能产线调试联合实验室，2024 年推动 5 项技术产业化；成立南翔机器人联盟（45 家会员），共享产业链资源；邦迪产业园配套工业检测中心，为企业提供零部件检测服务。

Q12：云翔拓展区邻里中心将提供哪些配套服务？

A12：总建筑面积 1.3 万平方米，2026 年一季度投用，填补云翔片区配套空白；配备菜场、超市、健身中心、社区卫生服务站（与南翔医院合作）、养老驿站；周边规划 2 所幼儿园、1 所小学（2027 年投用），形成 “15 分钟生活圈”，服务周边企业员工及居民。

Q13：南翔镇的文化资源如何赋能产业发展？

A13：以 “中国国潮第一镇” 建设为核心，将游戏动漫元宇宙与古镇文旅融合 —— 打造数字孪生古猗园、动漫主题街区、国潮节庆（如动漫嘉年华）；年客流量 473 万人次，为文创企业提供 IP 落地（游戏角色联名周边）、场景展示（动漫巡游）载体；2024 年 8 家文创企业与古镇合作，实现 “文化流量” 转化为 “产业收益”，获市级认可。

Q14：在线新经济产业的重点布局方向是什么？

A14：聚焦短剧制作（依托欧美片场虚拟制片基地）、直播短视频（蔚来 / 上美 / 飞利浦场景）、数字营销（卓钢链平台）；打造 “内容制作 - 场景展示 - 流量转化” 闭环，2024 年在线交易额超 50 亿元；培育 3 家年营收超 10 亿元企业，借助古镇 473 万客流实现线上线下融合（如直播带货古镇文创）。

Q15：2025 年一季度南翔镇的经济数据有哪些亮点？

A15：规上工业产值同比增长 1.5%，工业固投增长 79.3%（新增奇兴科创园等载体），服务业营收增长 5.3%；战新产值占比 48.5%；引进飞斯科技（医疗设备）等重点项目；精准医学领域 “三复” 平台新增 2 家企业，游戏动漫产业新增 5 家企业，智能制造板块签约十余家企业。

Q16：精准医学领域的 “三复” 平台指什么？

A16：由复旦大学（基础研究）、复容投资（资金支持）、复诺健（产业转化）共建的产学研投大平台，聚焦肿瘤治疗、基因检测、细胞疗法方向；提供技术研发（复旦实验室）、资金对接（复容基金）、产业化落地（翔云科技园）全链条服务，2024 年促成 8 项产学研合作，转化金额超 2 亿元。

Q17：南翔镇的产业配套完善度如何？

A17：产业上下游配套完善度达 80%，核心零部件本地采购率 75%（如机器人减速器、游戏引擎）；智能制造领域链主企业带动 200 余家配套企业，2024 年合作金额超 30 亿元；精准医学有 “研发 - 中试 - 临床” 全链条服务；在线新经济有 “制作 - 场景 - 流量” 闭环；2024 年企业间合作项目 32 个，配套成本较外区低 15%。

Q18：人才公寓的分布有什么特点？

A18：集中在银南翔商务区（南翔智地周边，500 套）、云翔拓展区（奇兴科创园周边，300 套）、真南路沿线（成蹊大厦周边，400 套），靠近产业载体，员工通勤 15 分钟内；户型以一居室（40-50㎡）、两居室（60-70㎡）为主，配备家具家电，可拎包入住；租金 2000-4000 元 / 月，重点企业员工享 8.5-9.6 折优惠。

Q19：南翔镇在虹桥国际开放枢纽中的角色是什么？

A19：定位 “北虹桥创新智造功能区”，承接虹桥商务区的总部经济、会展经济溢出的创新成果转化需求（如虹桥展会技术落地南翔产业化）；承担智能制造、精准医学等产业培育功能，与虹桥形成 “总部 + 制造”“会展 + 转化” 互补；15 分钟对接虹桥枢纽，1 小时联动长三角，2024 年与虹桥企业合作金额超 18 亿元。

免责声明：本报告基于嘉定区人民政府官网、《2025 年南翔镇经济运行报告》、上海梧桐联行产业招商选址专家组调研数据编制，信息均来自公开权威渠道，但不排除因政策调整、统计口径变化导致的信息差异；本报告仅作为投资参考，不构成任何投资决策建议，企业落地前需咨询南翔镇官方招商部门获取最新政策与数据，上海梧桐联行产业招商选址专家组不对因使用本报告信息造成的任何损失承担责任。

上海市嘉定区南翔镇招商引资公益咨询电话：021-64398555

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