产业园区招商引资存在的主要问题！

发布时间：2021-06-17 浏览次数：767 来源：上海创意园网

搞好招商投资是检验园区发展成效的重要参考依据, 然而招商引资是产业园区发展的重点也是难点, 产业园区政策支持不足且优惠政策趋同、园区知名度不高, 缺乏特色、宏观经济成下行趋势, 企业投资意向较弱, 持观望态势、周边配套设施不足等等, 都是影响产业园区招商投资成功开展的阻碍, 能不能很好地解决关系着未来园区能不能成为产业集群聚焦、周边发展环境好、产业集群效益明显、竞争能力强的经济增长载体。总的来说, 产业园区招商引资主要存在以下几方面的问题。

　　(一) 过于依赖政府优惠政策, 招商引资方式单一。
　　产业园区政策优惠是吸引招商引资时的有效手段之一, 然而各地区为了获取优质的资源入驻产业园区, 纷纷实施了一系列政策优惠措施, 各地区产业园区的优惠政策相互间互相攀比、互相模仿, 在低价、税收等方面的地方性政策优惠层出不穷, 减免的优惠全由地方财政补贴, 这种优惠性的政策缺乏地区独有的特色, 导致了产业园区之间的低层次竞争, 没有真正站在入驻企业角度去分析企业真正需要的政策, 使政策优惠在招商引资方面没有发挥出应有的效用。另外, 单靠政府优惠政策来招商引资的方式较为单一, 不能吸引更多优秀的企业入驻, 而且增加了产业园区的开发成本, 长此以往, 不利于产业园区的良性发展。

(二) 高素质有水平的复合型的招商引资人才较为缺乏。

　　人才在招商引资工作中起着关键的作用, 招商人员的素质好坏是园区项目招商是否成功、是否顺利的关键, 这就对优秀的招商人员提出了更高的要求, 不管是从硬性能力还是软性能力方面。在硬性能力方面, 不仅要求招商引资人员的专业性过硬, 对产业园区相关的产业知识、对目标企业商谈时需要的谈判和心理方面的知识和技巧熟练掌握外, 还需要懂得一些法律、外语、管理等多方面的素养和能力;软件能力方面, 要求招商人员有坚持到底的毅力、迎难而上的勇气、善于解决问题的能力等。然而目前产业园区具备这些素质的招商引资人员较为稀缺, 招商引资人员素质参差不齐, 能够发挥的作用有限。

　　(三) 产业集群发展尚不完善。
　　招商不严、项目准入机制不健全, 缺少具有影响力的龙头企业、目标企业缺乏规划等原因都导致了产业集群效应大打折扣。这些跟园区产业规划不是特别相关的企业, 短期来看不仅对园区产业结构转型设置了障碍, 稀释了产业集聚效力, 成为园区内的鸡肋项目, 且占用着宝贵的土地资源和公共资源, 阻碍产业相关项目入驻和配套资源的统筹利用, 并且不利于产业园区产业特色和品牌的打造。另外, 缺少具有影响力的龙头企业入驻, 则进一步放缓了园区的产业集聚速度, 不利于形成高质量优质的产业园区打造, 园区内企业缺乏学习效仿的标杆, 缺乏强有力的园区内合作方, 对园区内企业的长久发展不利。

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