园区规划是园区建设的龙头，科学的规划，会为智慧园区的后期建设带来更多的经济和社会效益，其重要性不言而喻。园区发展必须坚持【规划先行】理念，【规划先行】直接决定了园区今后的发展高度和发展方向。大部分传统园区规划停留在空间规划层面上，对园区的产业规划、建设与建筑规划、招商规划、运营规划及经济指标规划五大方面缺乏必要的研究分析，致使园区在后续的发展中出现大量问题。

 目前，中国智慧园区建设已经在地域分布及建设模式上取得了一定的特色。从区域分布来看，东部沿海集聚：环渤海、长三角和珠三角地区，依托其雄厚的工业基础，成为全国智慧园区建设的聚集区；中部沿江联动：中部沿江地区借助沿江城市群的联动发展势头，大力开展智慧园区建设；西部特色发展：西部地区依托各园区特色，也在智慧园区的建设中追赶中东部地区。在接下来的3到5年内，中国中西部地区智慧园区建设将来迎来全新的建设浪潮。

       产业定位是根据所在区域中，自身具有的综合优势和独特优势、充分利用所处的经济发展阶段以及各产业的运行特点，合理地进行产业发展规划和布局，确定主导产业、支柱产业以及基础产业。产业园区是以确定产业为核心，进行相应的产业链招商，从而形成对当地某一经济发展阶段中，起直接或间接影响的产业基地，并能迅速有效地利用先进技术和科技成果满足不断增长的市场需求，具有持续的高增长率和良好的发展潜力，是区域经济发展的核心力量。