产业定位，即：引什么产业合适。首先，要摸清产业发展必须具备的要素以及发展规律。再结合自身的资源禀赋，秉承借助机遇、发挥优势的原则，最终，判断适合自身发展的产业方向。

一、避开夕阳产业

产业发展分为萌芽期、成长期、成熟期、衰退期，每个不同的周期所表现出来的特质不同，带来的产值、就业以及需要的扶持力度也有所差异。

特别是已经开始步入衰退期的产业即“夕阳产业”，即使当下可能带来的税收和产值很诱人，也需审慎选择。

二、顺应时代发展趋势

1、优先选择国家战略新兴产业——新一代信息技术产业、高端装备制造产业、新材料产业、生物产业、新能源汽车产业、节能环保产业、数字文化创意产业等；

2、优先选择“以人为本”的产业——大健康、文化、旅游、体育、养老产业等。

三、符合当地资源禀赋

1、资源禀赋决定产业发展土壤——虽然优先选择新兴产业，但在研判是否适合发展某个产业时，不能一味追求高精尖，如果产业偏离要素禀赋，其生产成本就高，创造的价值就低，所以要结合区域自身禀赋，引进能充分发挥区域优势的产业；

2、政府引导影响产业发展效果——除六大要素外，政府支持是非常重要的外部影响因素，对于聚集适合的产业要素、营造良好的投资营商环境非常重要。

四、选择自身有资源渠道的产业

有些开发主体自身就具有实业产业资源或者有相关的信息渠道，大型集团如中航等，在各地开发的园区主题就有和中航本身的产业相关的，可以直接导入。这种情况下，可以直接落地的产业当然是主要产业，可以围绕这种产业进行上下游的招商引资；

但大部分开发主体是不具备这样的条件的，可以在前期开发的时候就和相关龙头企业进行接洽，可以以联合开发的形式或者是战略资源置换的形式确定入驻意向。

在定位之初，不宜过窄，比如确定了大方向后，只需列出负面清单，即不进入的产业，其他的产业可以宽口径招商，只是在招商重心上分为重点投入和机会型投入，等到园区慢慢成熟后，再逐步进行优化。