产业园区的服务对象主要为入园企业、商业配套及公寓住宿等，根据入园企业、商家数量多，园区人员密集，涵盖的主导产业、非主导产业和其他业态涉及面广的特性，所以拉动产业园区的三驾马车：招商、运营和物业服务水平，决定着产业园区营商环境的好坏，只有不断优化营商环境、做好企业后勤保障，延伸服务内容，才能形成协同区域发展，推动经济增长的重要抓手，如何使园区企业优质、高效、和谐发展，从搭建服务平台开始论述！

招商先导服务平台：结合产业研究部门，加强对招商工作的推进，增加企业生产工艺和产业链位置关系的理解，并在过程中建立双方的沟通机制和互信基础。

运营服务平台：主要围绕“企业”要素，工作关键词是服务与传递。是招商服务体系中的信息中心、协调中心、处理中心。全流程办理企业入园、驻园、退园的各种事项。全过程处理企业落地后的生产、生活、经营的意见收集、快速处理、跟踪反馈。全天候参与解决突发事故、群体事件、企业急务、政府突击检查等特勤事项。

物业服务平台：主要围绕“环境”要素，工作关键词是安全和窗口。是招商服务体系中的安全环境、园区环境、设备环境、人居环境的管理和服务。

政策服务平台：站在园区企业的角度，集合政府各局委各项产业政策，根据政府各层级政策和实施政策对象的不同，预先规划政策服务实施方案，合法合规有序地利用政策，最大限度的的助力产业发展、企业受惠。

基金服务平台：立足园区产业及园区金融的角度，整合并不限于银行、国营资本、投行私募等资本机构，通过并不限于金融融资、股权投资、债转股、服务换股等多种投融资手段，与政策服务共同形成对产业发展的合力，并为园区发展打造多层级资本平台。

创研服务平台：双创与实验室的复合称谓，是孵化器的主体内容，要求以产业招商思维开展双创工作；以企业研发课题和通用实验室为依托，进行共性合并，避免公共实验平台的闲置和形式主义。从产业或园区的实际情况出发，通过产业解析定位，依托园区目前的产业资源，以产业招商的形式推动孵化器的建设，用毛细产业为孵化器发展树立目标及工作的持续性，并以“互补性”完善了政府招商盲区，丰富产业发展生态。

生产服务平台：即生产服务业，以供应链为主要表现形式。是生产制造业重要的配套体系，是实验区招商升级的重要载体。定位生产服务业平台主要意义是通过第三方生产服务平台，更积极参与生产要素的聚集，深耕产业资源顶端。

经营服务平台：即现代服务业，广义是“非生产服务”的经营体系，涉及但不限于金融、会计、咨询、代办等各项经营管理领域。定位经营服务平台既是孵化器目标群体的需要，也是园区生产服务的需求。

生活服务平台：包括但不限于吃、住、行、购、娱等各项需求。结合园区区位和现状，以生活综合体为规划目标，创立特色模式，确定综合体项下各业态的品牌化发展计划。为园区进一步外向发展提供资源和品牌支撑。