产业园区优化营商环境,搭建综合服务平台

产业园区的服务对象主要为入园企业、商业配套及公寓住宿等,根据入园企业、商家数量多,园区人员密集,涵盖的主导产业、非主导产业和其他业态涉及面广的特性,所以拉动产业园区的三驾马车:招商、运营和物业服务水平,决定着产业园区营商环境的好坏,只有不断优化营商环境、做好企业后勤保障,延伸服务内容,才能形成协同区域发展,推动经济增长的重要抓手,如何使园区企业优质、高效、和谐发展,从搭建服务平台开始论述!

招商先导服务平台:结合产业研究部门,加强对招商工作的推进,增加企业生产工艺和产业链位置关系的理解,并在过程中建立双方的沟通机制和互信基础。

运营服务平台:主要围绕“企业”要素,工作关键词是服务与传递。是招商服务体系中的信息中心、协调中心、处理中心。全流程办理企业入园、驻园、退园的各种事项。全过程处理企业落地后的生产、生活、经营的意见收集、快速处理、跟踪反馈。全天候参与解决突发事故、群体事件、企业急务、政府突击检查等特勤事项。


物业服务平台:主要围绕“环境”要素,工作关键词是安全和窗口。是招商服务体系中的安全环境、园区环境、设备环境、人居环境的管理和服务。

政策服务平台:站在园区企业的角度,集合政府各局委各项产业政策,根据政府各层级政策和实施政策对象的不同,预先规划政策服务实施方案,合法合规有序地利用政策,最大限度的的助力产业发展、企业受惠。

基金服务平台:立足园区产业及园区金融的角度,整合并不限于银行、国营资本、投行私募等资本机构,通过并不限于金融融资、股权投资、债转股、服务换股等多种投融资手段,与政策服务共同形成对产业发展的合力,并为园区发展打造多层级资本平台。

创研服务平台:双创与实验室的复合称谓,是孵化器的主体内容,要求以产业招商思维开展双创工作;以企业研发课题和通用实验室为依托,进行共性合并,避免公共实验平台的闲置和形式主义。从产业或园区的实际情况出发,通过产业解析定位,依托园区目前的产业资源,以产业招商的形式推动孵化器的建设,用毛细产业为孵化器发展树立目标及工作的持续性,并以“互补性”完善了政府招商盲区,丰富产业发展生态。

生产服务平台:即生产服务业,以供应链为主要表现形式。是生产制造业重要的配套体系,是实验区招商升级的重要载体。定位生产服务业平台主要意义是通过第三方生产服务平台,更积极参与生产要素的聚集,深耕产业资源顶端。

经营服务平台:即现代服务业,广义是“非生产服务”的经营体系,涉及但不限于金融、会计、咨询、代办等各项经营管理领域。定位经营服务平台既是孵化器目标群体的需要,也是园区生产服务的需求。

生活服务平台:包括但不限于吃、住、行、购、娱等各项需求。结合园区区位和现状,以生活综合体为规划目标,创立特色模式,确定综合体项下各业态的品牌化发展计划。为园区进一步外向发展提供资源和品牌支撑。


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