中午时分，创意产业园区迎来了下班高峰。上班一族如开闸般涌出，园区内的快餐店人头涌涌，休闲餐厅却不见人影，让人顿觉这里与一般厂区并无异样，一时难以将其与创意产业园联系在一起。对于创意园区，创意公司最初的希望是在这里找到创意灵感。然而，对于现在的创意园而言，大多数上班族坦言丝毫没感受到创意：“创意氛围欠缺，创意企业很少，高端企业更少，彼此间能互动的企业不多”。创意产业园区让外界从陌生到了解再到熟悉，然而过度的吹嘘连同泛滥的重叠，受到了大众的诟病。通常情况下，像设计公司、创意孵化等企业成为衡量创意产业园区水平高低的标准之一。

近年来，各地区的创意产业园区迅速崛起，呈现“一窝蜂”的状态。上海有田子坊、红坊、1933等大型创意园区。此外，中小型创意园区如雨后春笋，大量进入城市。甚至在几百米的范围内，就有三个创意园区汇集，虽然可以提供给租户的选择空间更大，也难免会引发“价格战”，最终影响到园区的稳定发展。纵观一些创意产业园区，总喜欢拿“创意”之名作为卖点。创意固然能为园区发展增值，但过于泛滥，将直接破坏其内涵。

对于周边创意园的崛起，会出现拼租金，恶性竞争等不良市场现象。创意园能做到的，就是在会更注重软环境的建设，不断提升档次，打造有内涵的创意园区设计。现阶段希望园区能营造更浓郁的创意氛围，吸引更多创意企业，彼此间可以获得更多交流与合作机会。

现今，对于创意产业园区设计呈现“一窝蜂”的状态，创意产业园区接连出现，未尝不是一件好事，在一定程度上反映了推进产业转型升级的步伐加快。如果创意产业园各具特色，并非是简单地雷同，创意园区多起来且相对集中，可以产生规模经济效应。如果同类的园区重复建设，或者以“创意”之名来吸引租户，本身并没有什么创意内涵，如此的“一窝蜂”就不可取了。

对于目前的状况来看，在“一窝蜂”的状态下，慢慢便会出现“大鱼吃小鱼”的情况，不排除有专业的营运机构逐渐参与到园区的运营中，开展收购、代服务等模式，这些运营机构可将专业化服务与园区进行对接。合理的租金标准、精准的市场定位、后续的发展支撑，是影响着创意产业园区发展的重要因素。