地方特色创意产业园主要是以地方特色资源带动一批产业发展，推动当地经济建设，形成商贸服务、创意工作、文化展示、人才培训、休闲娱乐为一体的集环境、服务、管理和具有地方特色的创意产业园。如上海地区的田子坊创意园区，带有明显的海派文化特色。因此，地方特色创意产业园主要是以地方政府主导模式为主，建设资金基本由政府全部投入，并由政府监管和运作，把当地的优势资源作为核心产业，并带动产业链上的其他产业共同发展。如梧州市的文化创意产业园的管理模式是一个以市场为导向，政府主导，企业投资开发建设的复合型文化创意产业园。

在政府主导型园区建设中，地方政府作为创意产业园的主创人地位，其使命在完成了园区选址、征地、详规、前期投入和概念规划之后，主要任务将是建立运作机制，确定组织架构，委派政府代表，物色合作伙伴，提供公共服务，营造良好的制度环境，培育园区的有效市场。
当然，地方特色创意产业园投资也存在着同质化和创意人才紧缺等风险。地方特色产业同质化风险地方特色是稀缺资源，然而目前很多地方特色优势产业发展却出现一个无奈的怪圈，这些产业有地方特色，但在技术上往往缺乏“高、精、尖”的特点，仿佛人人都可以做。由于行业准入门槛低，低水平的重复建设，大而全、小而全的同质化现象很容易出现，并且将导致产业集中度低，生产能力过剩，拼抢原料，产业发展与资源互相约束等不良现象。 创意人才紧缺风险 创意产业园的发展，必然要集聚一批创意人才，而目前即使从全国范围内来看，研发设计人才都较为紧缺，更不用说一些二三线的地方城市。创意人才短缺是目前绝大部分创意产业园都面临的一个难题。

从长远来看，地方特色创意产业园的建设对于促进地方经济发展具有重要的作用。地方特色优势产业往往是当地财政收入的重要组成部分，地方特色创意产业园作为地方政府发展当地特色产业的重要载体，不仅可以加强当地核心优势产业的发展，而且带动相关产业共同发展，为当地带来客观的经济效益，同时对促进当地就业也将起到重要作用。因此，未来10-20年内地方特色创意产业园仍将受到较高的投资关注。