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上海慧丰科技园B区

1.1~1.1元/m²/天

6个	-
在租房源	可租面积

地址：宝山区金汤宅路228弄

距离地铁：

招商电话 400-876-1589

上海慧丰科技园B区招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

上海慧丰科技园B区- 4000m²	1.1元/m²	小独栋	标准	查看详情
上海慧丰科技园B区- 5380m²	1.1元/m²	小独栋	标准	查看详情
上海慧丰科技园B区- 8766m²	1.1元/m²	大型厂房	标准	查看详情
上海慧丰科技园B区- 16000m²	1.1元/m²	工业上楼	标准	查看详情
上海慧丰科技园B区- 1840m²	1.1元/m²	标准层	标准	查看详情
上海慧丰科技园B区- 2150m²	1.1元/m²	标准层	标准	查看详情

上海慧丰科技园B区介绍

上海慧丰科技园B区项目介绍

核心定位：通江达海的新材料制造生态圈

上海慧丰科技园B区位于宝山区金汤宅路228弄，是园区规模更大的生产制造基地。占地76亩，总建面14.4万方，毗邻宝山高铁站，定位为“上海北门户”，致力于打造集生产、研发于一体的新材料制造生态圈。

主力产品亮点：

【四层生产独栋厂房 | 租售两宜】
- 产品参数：面积4000/5400/8500㎡可选。首层层高7.2m，承重2T，适合规模化生产。配置3T货梯及客梯。
- 核心卖点：售价均价9,000元/㎡，租金0.9-1.1元/㎡/天。产品性价比极高，空间组合灵活，满足不同规模企业的生产制造需求。
【九层工业上楼厂房 | 租售两宜】
- 产品参数：整栋面积约16,500㎡，标准层约1,800㎡。首层层高6.5m，高层承重达650kg，完美实现“工业上楼”，是高端智造产业的优质空间。
- 核心卖点：售价均价9,000元/㎡，租金0.9-1.1元/㎡/天。垂直空间集约高效，配套2部3T货梯，保障高层物流顺畅。预计于2025年12月交付。

B区依托强大的“五个一”产业生态（包括产业基金、研究院、检测平台等），为企业提供从政策到资金的全方位支持，是战略性布局长三角企业的优选之地。

总结而言，A区胜在区位与独栋稀缺性，适合研发、中试及总部办公；B区强在规模与产业生态，适合规模化生产制造。两者协同，覆盖企业全生命周期需求。

上海慧丰科技园B区参数

层高

四层生产独栋厂房首层层高7.2m，九层工业上楼厂房首层层高6.5m

层数

2-4层

电梯

2部

得房率

75%

物业公司

自管

开发商

翔丰华与宝山区战略合作的平台型园区

上海慧丰科技园B区附近产业园区

上海慧丰科技园B区附近交通及配套

同区域产业园区

园区名称租金: 摩登设计谷 3.0 元/m²/天; 建业里 10.0 元/m²/天; 设计工厂 3.0 元/m²/天; 宝地文定 5.8 元/m²/天; 品域凌云里 4.0 元/m²/天; 万街303创意园 2.7 元/m²/天; 尚勤园 5.0 元/m²/天; 东平路一号 28.0 元/m²/天; 幸福里谊园 6.0 元/m²/天; 智享197 5.0 元/m²/天

上海慧丰科技园B区办公室出租及租金

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

上海慧丰科技园B区丨4000平特价1.1元/m²: 4000平米 | 小独栋; 标准

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上海慧丰科技园B区丨5380平特价1.1元/m²: 5380平米 | 小独栋; 标准

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上海慧丰科技园B区丨8766平特价1.1元/m²: 8766平米 | 大型厂房; 标准

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上海慧丰科技园B区丨16000平特价1.1元/m²: 16000平米 | 工业上楼; 标准

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上海慧丰科技园B区丨1840平特价1.1元/m²: 1840平米 | 标准层; 标准

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上海慧丰科技园B区丨2150平特价1.1元/m²: 2150平米 | 标准层; 标准

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上海慧丰科技园B区附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

上海慧丰科技园B区园区介绍

上海慧丰科技园B区项目介绍

核心定位：通江达海的新材料制造生态圈

上海慧丰科技园B区位于宝山区金汤宅路228弄，是园区规模更大的生产制造基地。占地76亩，总建面14.4万方，毗邻宝山高铁站，定位为“上海北门户”，致力于打造集生产、研发于一体的新材料制造生态圈。

主力产品亮点：

【四层生产独栋厂房 | 租售两宜】
- 产品参数：面积4000/5400/8500㎡可选。首层层高7.2m，承重2T，适合规模化生产。配置3T货梯及客梯。
- 核心卖点：售价均价9,000元/㎡，租金0.9-1.1元/㎡/天。产品性价比极高，空间组合灵活，满足不同规模企业的生产制造需求。
【九层工业上楼厂房 | 租售两宜】
- 产品参数：整栋面积约16,500㎡，标准层约1,800㎡。首层层高6.5m，高层承重达650kg，完美实现“工业上楼”，是高端智造产业的优质空间。
- 核心卖点：售价均价9,000元/㎡，租金0.9-1.1元/㎡/天。垂直空间集约高效，配套2部3T货梯，保障高层物流顺畅。预计于2025年12月交付。