企业入驻创意产业园的五大优势！

近几年，随着国家"大众创业，万众创新"发展政策的大力倡导，发展产业经济，推动产业转型升级，已经成为重中之重。一大波的创新型产业园，带着企业孵化、资源共享、金融服务、人才协作等方面的园区办公优势，如雨后春笋般崛起，不断挑战着传统办公、生产市场。

以此同时，越来越多的企业家们会遇到这些问题：资源链瓶颈、进一步扩大市场困难、上下游企业沟通成本升高、持续创意创新能力跟不上、高素质人才难求更难留!那么作为一个合格的领导者，如何在开始就彻底避免上述问题的发生?

为什么越来越多的企业选择入驻产业园，这一趋势为何形成如此之快，为了让企业有对比，将自建厂房与入驻产业园做比较说明。

自建厂房四大难题

一、选址效率低

中小企业想买地建厂，由于资金和规模限制，一般用地面积较少，而政府出让工业用地的面积基本都在30亩或50亩以上。再加之国家在工业用地的投资强度、容积率、税收等多个方面均有严格要求。除此之外，企业还需安排一个专门的团队与政府对接，使得谈判周期长，导致选址效率底。

二、建设时间长，建设成本高

一般厂房建设时长约2.5-3年，而企业建厂所需建材都得采购，加之企业对报建手续不够专业，以及受场地、成本限制园区环境难出形象等，各个环节都得耗费更多的人力物力财力，导致建设成本不可控。

三、配套设施跟不上

自建厂房由于地域和自身限制，医疗、教育、衣食住行等基础配套短缺，员工基本需求得不到满足，导致员工流失频繁。

四、管理成本高

自建厂房的物业和物流管理全由企业自管，还得成立专门的物业、物流管理部门，需另外聘用员工，还得给新入职员工进行专业培训，这无疑增加了企业的运营成本。

产业园之五大优势

优势一：选择性大

创意产业园在建设时，会考虑能最大化适合各中小企业的择厂标准，让企业根据实际所需对厂房的支配和再规划更自由。充分发挥园区专业化和技术优势，提高企业的整体效率水平，将企业的资金和精力集中于产品开发、市场扩展等核心业务，从而增加企业的发展和后续动力。只这一项就可节约成本15%以上。

优势二：紧抓市场机遇

当前市场经济的发展速度已经到了一日多变的情况，企业入驻产业园能快速投产，抓住时机，赚取更大的利润。通过节约时间成本，才能使企业把更多的精力投入到产品研发生产，和提高核心技术力上，增加企业的产能值。

优势三：完整的配套设施

创意产业园都是针对各行各业的需求进行深入分析和规划，而建立的标准化厂房。在对产业园的建设，也格外注重对园区生态环境的建设;同时还会配基础配套设施，满足企业及企业员工的刚性需求。

优势四：产能聚集，坐享成熟的工业生态链

创意产业园的建设往往会在产能资源集聚地选址，同时产业园区内也聚集了大量生产加工企业，共聚强劲产业效应。发挥园区内外各大企业产业带动优势，打造汽车制造业产业生态链。

优势五：让企业更省心

创意产业园为了促进自身核心竞争力，完善区域服务功能，都会打造和提供全方位服务平台，针对企业的帮扶机制也很健全。同时园区内还遍布专人管理的专业物流仓储区，为企业节省物流成本。整个企业厂区有任何问题、维修维保等，园区物业都会提供周到服务，给企业主省去烦心杂事，有足够时间和精力经营公司，专注推动企业发展。