上海市松江区九亭镇招商引资与产业投资政策指南：企业投资选址决策解析

发布时间：2026-01-13 浏览次数：12 来源：上海创意产业园区网

上海市松江区九亭镇招商引资与产业投资政策指南报告

上海市松江区九亭镇招商引资与产业政策公益咨询电话：021-64398555

报告用途：系统呈现上海市松江区九亭镇的投资环境、产业布局、资源禀赋、载体空间等核心信息，为意向投资企业、投资机构及创业者提供权威决策参考，助力九亭镇招商引资工作精准推进
编制对象：意向在上海市松江区九亭镇投资兴业的各类企业、投资机构、创业者及相关产业从业者，重点覆盖卫星互联网、生命健康、智能制造、数字经济、绿色低碳等领域
数据时效：本报告数据及相关信息主要来源于2024-2026年松江区人民政府、九亭镇人民政府及各职能部门公开发布文件、权威媒体报道，核心数据截止至2026年1月
编辑人：上海梧桐联行产业招商选址专家组

一、上海市松江区九亭镇总体概况
上海市松江区九亭镇位于松江区东北部，地处松江、闵行、青浦三区交汇处，是松江区对接中心城区和虹桥商务区的“第一站”，辖区面积约26.13平方公里，下辖多个社区与行政村，常住人口密集，产业活力充沛。作为长三角G60科创走廊与虹桥国际开放枢纽两大国家战略的叠加节点，九亭镇立足“产城融合示范片区”定位，以“四区联动、四业并举”为产业发展框架，全力推进高端制造、生命健康、空间信息、现代商贸四大产业协同发展，逐步构建起“科创引领、产业赋能、产城共生”的高质量发展格局，成为松江东北部极具竞争力的投资兴业沃土。
历史沿革上，九亭镇自1978年设立九亭人民公社，1993年撤乡建镇，是上海重要的制造业基地之一。如今依托紧邻虹桥核心区的绝佳区位和深厚的产业基础，正从传统工业重镇向以未来产业为引领、产城深度融合的现代化科创城区加速蝶变。2025年，松江区创新招商与服务机制，整合成立区投资促进和企业服务中心，并实施项目“首谈负责制”，为九亭镇产业高质量发展提供了强有力的区域支撑。

二、上海市松江区九亭镇区位优势与战略价值
九亭镇的区位优势在于其同时承接上海主城区与长三角城市群辐射的独特枢纽地位，战略价值凸显于三重维度：
（一）核心区位格局
九亭镇距离虹桥枢纽约8公里，距离上海市中心和松江新城均在20公里以内，东接闵行区七宝镇，西邻泗泾镇，南连新桥镇，北靠九里亭街道，是上海西南片区连接长三角腹地的重要交通枢纽，也是松江对接虹桥国际开放枢纽的“北大门”和“桥头堡”。
（二）战略叠加红利
作为虹桥国际开放枢纽南向拓展带核心，九亭镇是承接虹桥国际商务、国际贸易、科技创新资源外溢的首站；同时作为长三角G60科创走廊入城第一站，是技术、人才、资金等创新要素汇聚与扩散的关键节点；更处于虹桥与浦东两大国际机场之间的黄金连线上，为发展临空经济、高端物流和需要频繁国际交往的产业提供了优越条件。
（三）空间布局规划
采用“生产、生活、生态”三生融合格局，构建“一核引领、两翼驱动、多园支撑”的产业空间布局。“一核引领”即以南虹桥商务区（松江九亭）为核心，发展总部经济、楼宇经济和高端商务服务业；“两翼驱动”即沿沪松公路发展带布局高端制造、生产性服务业，沿轨交9号线发展带聚焦现代商贸、文创体验等业态；“多园支撑”即通过多个特色产业园区实现细分产业集聚，推动九亭镇从传统工业重镇向现代化产城融合样板转型。

三、上海市松江区九亭镇产业分析与定位
九亭镇紧扣松江区现代化产业体系建设要求，坚决贯彻新发展理念，聚焦上海未来产业布局，加速构建以卫星互联网为特色引领，以智能制造、新一代信息技术等为协同支撑的“1+N”现代化前沿产业体系，形成“主导产业引领、新兴产业赋能、传统产业升级”的多元产业生态。2023年，全镇实现税收收入34.7亿元，同比增长11.5%；地方财政收入10.8亿元，同比增长13.2%；规上工业产值132亿元，规上服务业营收129.5亿元，同比增长超100%，限上社会消费品零售总额58亿元，同比增长21%，经济发展呈现稳中有进、进中提质的良好态势。
（一）核心主导产业——卫星互联网与商业航天
这是九亭镇最具辨识度的产业标签。根据《松江区商业航天和空间信息产业卫星互联网细分赛道高质量发展行动计划（2025—2027年）》，九亭被明确为上海该产业的重要承载区。镇域内已初步形成覆盖卫星制造、卫星运营、地面设备、卫星应用与服务的完整产业链雏形，集聚垣信卫星、格思航天、迪爱斯等链主企业。其中格思航天G60数字化卫星工厂投产，首颗卫星于2023年12月下线，设计年产能300颗，垣信卫星和格思航天成功入选《上海市新型基础设施重大项目建设和投资机会清单》，2024年产业规模达213.8亿元，致力于打造具有全国影响力的商业航天创新高地。
（二）重点支撑产业
1. 高端智能制造：根基扎实，已形成以智能装备、电子信息为核心的产业集群，宏英智能、金安国纪等重点企业稳步推进新建项目，温龙、来伊份等企业完成改扩建升级，2023年完成工业固定资产投资15亿元，同比增长3.2%。推动传统制造业向智能化、数字化、绿色化升级，发展工业机器人、精密仪器、高端装备等。
2. 生命健康产业：加速崛起，聚焦生物医药、智慧医疗，吸引启功医疗、汇禾医疗、上海捷诺生物等企业，打造研发生产一体化基地。启功医疗全球首创主动脉密网支架系列产品攻克世界医学难题，近期启动扩容升级项目，将整合上游产业链打造心血管器械全链闭环产业高地；汇禾医疗作为独角兽企业，获评市经信委促进产业高质量发展重点项目。
3. 现代商贸业：活力迸发，依托轨交9号线九亭站商圈，集聚中泰广场、九亭U天地、金地广场、虹桥自贸城等多个地标性商业商务综合体，形成集高端办公、品质零售、文创体验、跨境商贸于一体的商业集群。中泰广场作为九亭首个引进国际物业管理品牌的商办综合体，已吸引26家企业落户并引入多支成熟基金；虹桥自贸城作为国家发改委和上海市政府服务业重大示范项目，是浦西大型进口商品直销中心。
（三）新兴培育赛道
积极布局新一代信息技术、人工智能、大数据、物联网等领域，为卫星互联网等主导产业提供底层技术支撑；同时发展科技研发与专业服务，吸引企业研发中心、工程技术中心落户，并配套发展检验检测、科技咨询、知识产权等生产性服务业，通过“联辰千帆”等孵化器培育新质生产力。
（四）产业创新成效
2023年新增高新技术企业35家、专精特新企业24家、科技小巨人工程项目认定（含培育型）3家，垚贞韵创业公司被评为市级科技企业孵化器；同时加速淘汰高耗低效企业，2023年淘汰4家劣势企业，涉及面积47.3亩，减少能耗276吨标准煤，产业结构不断优化升级。

四、上海市松江区九亭镇产业发展SWOT分析
（一）优势（Strengths）
1. 战略叠加赋能显著：地处长三角G60科创走廊与虹桥国际开放枢纽两大国家战略叠加节点，同时纳入松江“十四五”产城融合示范片区规划，享有多重政策红利，发展方向明确。
2. 产业基础扎实多元：形成高端制造、生命健康、空间信息、现代商贸四大重点产业集群，卫星互联网全产业链布局初步成型，规上服务业营收同比增长超100%，产业抗风险能力强。
3. 交通区位便捷高效：距离虹桥枢纽约8公里，“两纵两横”高速路网覆盖，轨交9号线直达中心城区，沪松公路快速化等工程推进，实现与长三角核心城市快速联动。
4. 科创资源加速集聚：拥有市级科技企业孵化器，集聚一批高新技术企业、专精特新企业，卫星互联网领域重大项目落地，科技创新与产业创新融合紧密。
5. 商业配套成熟完善：轨交9号线沿线商圈成型，多个大型商业商务综合体集聚，商业业态丰富，能充分满足企业办公和员工生活需求。
6. 特色产业赛道明确：在全市产业版图中率先抢占了“卫星互联网”这一未来产业制高点，并通过绘制产业图谱进行精准招商，产业链集聚态势初步显现。
7. 区域服务机制创新：受益于松江区“招服一体”改革，能享受从项目对接到落地运营的全流程、专业化服务保障。
（二）劣势（Weaknesses）
1. 高端人才竞争激烈：作为虹桥商务区周边重要承接板块，面临与中心城区及虹桥核心区的高端产业领军人才、顶尖科研人才争夺压力，人才结构有待进一步优化。
2. 部分区域配套不均衡：老旧工业区改造仍在推进中，部分区域生产性服务业（如高端技术咨询、专业金融服务）配套不够完善，难以完全匹配新兴产业发展需求。
3. 产业转型仍需深化：传统制造业占比仍有一定份额，高耗低效企业淘汰任务尚未完全完成，存量空间盘活效率和质量需进一步提升。
4. 新兴产业规模待扩大：空间信息、生命健康等新兴产业虽已集聚龙头企业，但整体产业规模仍较小，产业链上下游协同配套能力有待加强。
5. 城市功能有待完善：与中心城区相比，高能级的商业、文化、国际教育等城市综合服务功能仍在提升过程中。
（三）机遇（Opportunities）
1. 战略实施纵深推进：长三角G60科创走廊、虹桥国际开放枢纽建设持续深化，虹桥商务区“四大功能”辐射效应不断释放，为九亭镇承接产业外溢、拓展市场空间提供广阔机遇。
2. 新兴产业风口叠加：卫星互联网、低空经济、生命健康等新兴产业迎来爆发式增长期，与九亭镇重点发展方向高度契合，为产业升级和动能转换提供重要契机。
3. 重大项目带动效应：启功医疗扩容升级、中泰广场招商运营、沪松公路快速化等重大项目推进，将显著提升产业承载能力和城市功能品质，增强区域吸引力。
4. 城市更新持续发力：九亭镇启动产城融合城市更新总体设计，推进“城中村”改造和低效建设用地减量化，2023年完成一般土地复垦84.1亩，立项低效建设用地减量化132.1亩，为优质项目落地提供充足空间保障。
5. 虹桥能级持续提升：虹桥从“综合交通枢纽”向“国际开放枢纽”演进，将持续为九亭导入高端商务、贸易和科技资源。
（四）威胁（Threats）
1. 区域产业同质化竞争：周边七宝、泗泾及虹桥商务区周边街镇在高端制造、现代商贸等领域均有布局，产业同质化竞争加剧，对优质项目和高端人才的争夺压力持续增大。
2. 要素成本持续上升：作为上海近郊产业集聚镇，土地、劳动力等生产要素成本呈上升趋势，挤压企业利润空间，对中小企业生存发展构成挑战。
3. 生态环保约束严格：随着产城融合推进，生态环保要求不断提高，对产业发展的环保标准和成本控制提出更高要求，部分传统制造业转型压力较大。
4. 全球经济不确定性：全球经济复苏乏力，国际贸易环境复杂，可能对九亭镇外向型产业和产业链供应链稳定造成不利影响。
5. 技术迭代与市场风险：商业航天领域技术更新快、投资规模大、回报周期长，存在技术和市场不确定性。

五、上海市松江区九亭镇立体交通网络优势
九亭镇构建“内畅外联、立体高效”的综合交通体系，依托得天独厚的区位优势，持续完善路网结构，强化与中心城区、虹桥商务区及长三角腹地的交通联动，为产业发展和人才通勤提供坚实保障。
（一）对外交通网络
形成“两纵两横”高速路网格局，G60沪昆高速、G15沈海高速贯穿全境，便捷对接苏州、杭州等长三角核心城市；沪松公路作为区域主干道，快速化工程（嘉闵立交-九谊路）稳步推进，建成后将进一步提升区域通行效率。同时位于虹桥与浦东两大国际机场之间的黄金连线上，通过高快速路网可快速通达两大机场，为发展临空经济提供便利。
（二）轨道交通体系
轨交9号线九亭站已投入运营，站点周边200米范围内集聚中泰广场、九亭U天地等商业商务载体，2站可达七宝商圈，5站至漕河泾开发区，8站直达徐家汇，实现与中心城区核心商圈、产业园区无缝换乘，同时可通过换乘其他线路通达上海各区域。规划中的轨交12号线西延伸段将进一步加密与中心城区的联系，增强联通效率。
（三）地面交通优化
田富路道路及桥梁新建工程已竣工通车，龙金路、龙高路等4条道路完成中修及提档升级，连富路提档升级有序推进，道路通行能力和环境品质显著提升；完成龙高路淀浦河桥等两座通航桥梁维修工程，启动6座非通航桥梁维修，全面消除桥梁安全隐患。通过嘉闵高架可8分钟直达虹桥综合交通枢纽，实现快速接入全国高速路网。
（四）公共交通覆盖
区域内设有沪松公路九杜路、涞寅路沪亭北路等多个公交站点，199路、虹桥枢纽10路、797路等多条公交线路穿梭其间，其中虹桥枢纽10路可直达虹桥枢纽，方便企业员工快速换乘高铁、飞机等长途交通，公共交通网络覆盖广泛。

六、上海市松江区九亭镇代表企业
九亭镇已形成“龙头企业引领、中小企业集聚”的企业发展格局，覆盖四大重点产业领域，代表性企业如下：
（一）高端制造产业
上海宏英智能科技股份有限公司、金安国纪科技股份有限公司、上海宏力达信息技术股份有限公司、上海温龙服饰有限公司等，其中宏英智能、金安国纪为行业重点企业，稳步推进新建及技术改造项目。
（二）生命健康产业
上海启功医疗科技有限公司、汇禾医疗科技（上海）有限公司、上海捷诺生物科技有限公司等，启功医疗专注心血管植入和介入技术，全球首创产品攻克世界医学难题；汇禾医疗为独角兽企业，获评市级重点产业项目。
（三）空间信息产业
上海垣信卫星科技有限公司、上海格思航天科技有限公司、上海迪爱斯通信设备有限公司等，格思航天G60数字化卫星工厂投产，首颗卫星下线，设计年产能300颗。
（四）现代商贸产业
上海来伊份股份有限公司、中汇金集团、上海旭辉商业管理有限公司、上海虹桥自贸城商业发展有限公司等，来伊份为休闲食品行业龙头企业，虹桥自贸城为浦西大型进口商品直销中心。
（五）其他重点企业
上海云奥泰医疗器械有限公司、上海祈禄电子科技有限公司、上海盛龙实业有限公司等，涵盖医疗器械、电子信息、园区运营等多个领域。

七、上海市松江区九亭镇产业生态与功能平台
（一）核心功能平台
1. 南虹桥商务区（松江九亭）平台：作为承接虹桥商务区溢出效应的核心载体，集聚中泰广场、虹桥自贸城等商业商务综合体，重点发展总部经济、高端商务、跨境商贸等业态，推动产业与金融良性互动。
2. 曲率引擎加速器硬科技园区：聚焦硬科技产业孵化，推进并联审批、联合评审等高效服务，已落地注册资金6亿元的科学家基金，形成“基金+基地”产业投资模式，集聚中科天塔、百富邦等科创企业。
3. 格思航天G60数字化卫星工厂：上海首个数字化卫星工厂，设计年产能300颗卫星，为空间信息产业提供研发、生产、测试全链条支撑，推动卫星互联网全产业链布局。
4. 九亭镇企业服务中心：践行“有求必应、无事不扰”服务理念，为企业提供政策咨询、项目申报、手续代办等“一站式”服务，2023年累计为企业申报产业扶持金额1.08亿元。
5. 虹桥自贸城公共服务平台：作为国家发改委和上海市政府服务业重大示范项目，提供进口商品保税仓储、展示销售、跨境电商、售后服务等一体化服务，打造生产服务型公共平台。
6. 联辰千帆孵化器：专业孵化器提供技术攻关和概念验证服务，举办国际行业论坛，强化技术转化能力，培育新质生产力。
（二）核心资源禀赋
1. 政策资源优势：叠加长三角G60科创走廊、虹桥国际开放枢纽多重政策红利，制定《关于加快九亭镇经济高质量发展的若干产业政策》，对科技小巨人、专精特新等企业给予专项扶持，政策赋能精准有力。
2. 科创人才资源：拥有市级科技企业孵化器1家，集聚高新技术企业、专精特新企业等优质创新主体，2023年新增各类创新企业资质认定62家；毗邻多所高校科研机构，科创人才储备充足。
3. 空间载体资源：通过低效建设用地减量化和城市更新，为产业发展提供充足空间；推进盛龙产业园、振亭公租房等项目建设，保障企业落地和人才居住需求。
4. 商业配套资源：轨交9号线沿线商圈成熟，中泰广场、九亭中心、金地广场等商业商务综合体集聚，涵盖高端办公、品质零售、餐饮娱乐等多元业态，商业氛围浓厚。
5. 生态休闲资源：推进九亭北场开放林地建设，布置景观廊架和休闲步道；完善淀浦河景观步道配套，增设公共厕所等设施，为企业员工提供优质休闲空间。

八、上海市松江区九亭镇商业配套
九亭镇围绕“宜创、宜业、宜居”发展导向，不断完善商业配套体系，优化生产性和生活性配套服务，为企业发展和人才生活提供全方位保障。
（一）生产性配套
专业服务体系不断完善。金融服务领域，集聚中汇金集团等专业投资金融服务机构，引入多支成熟基金，为企业提供股权投资、融资担保、资本赋能等全链条金融服务；虹桥自贸城提供保税仓储、跨境电商等物流配套服务，助力企业拓展国际市场。技术服务领域，依托曲率引擎加速器、市级科技企业孵化器等平台，为企业提供研发创新、成果转化、联合评审等专业服务；九亭市场监管所获评全国首批“五星市场监督管理所”，为企业提供规范、高效的市场监管服务。政务服务领域，九亭镇企业服务中心提供政策咨询、项目申报、手续代办等“一站式”服务，简化审批流程，提升企业办事效率。
（二）生活性配套
品质持续提升。商业消费配套，轨交9号线九亭站周边形成成熟商圈，中泰广场引入网红餐饮、文创体验、品质零售等业态；九亭中心自带8万方金地广场，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子娱乐等多元业态；九亭U天地、虹桥自贸城等载体丰富了商业消费选择，满足企业员工日常消费需求。教育配套，周边有九亭小学、九亭中学、上海松江区迪笙幼儿园等多所学校，覆盖基础教育阶段，为企业员工子女提供优质教育资源。医疗配套，松江区九亭医院、雷允上九宏大药房等医疗机构分布均匀，为居民和企业员工提供基本医疗服务。休闲配套，九亭北场开放林地、淀浦河景观步道等生态空间为员工提供休闲放松场所；镇内定期举办市民文化节、运动会等文体活动，丰富精神文化生活。居住配套，推进振亭公租房等项目建设，完善人才住房保障，满足不同层次人才居住需求。

九、上海市松江区九亭镇营商环境
九亭镇坚持以企业需求为导向，深入践行“有求必应、无事不扰”的服务理念，通过政策赋能、服务提质、环境优化，全力打造市场化、法治化、国际化一流营商环境，让企业投资放心、发展安心。
（一）政策支持体系完善
制定《关于加快九亭镇经济高质量发展的若干产业政策》，形成覆盖企业科技创新、增资扩产、资质认定等多个领域的扶持体系，对获评科技小巨人、专精特新、企业技术中心等荣誉的企业给予专项补贴；积极落实上级产业扶持政策，2023年累计为企业申报产业扶持金额1.08亿元，助力企业降本增效。严格落实公平竞争审查条例，破除地方保护和市场分割，保障各类市场主体公平参与竞争。
（二）企业服务精准高效
建立重点企业常态化服务机制，成功举办经济高质量发展工作会议和重点企业高质量发展座谈会，面对面倾听企业诉求；组建专业服务团队，为重点企业提供“聚焦服务”，高效解决企业融资需求、审批协调、人才引进落户等关键问题；针对企业员工需求，提供暑期托管等民生服务，解决企业后顾之忧。推进“一网通办”改革，优化企业登记、项目审批等流程，对曲率引擎加速器等重点项目采取帮办代办、陪跑陪办服务，5个工作日内完成16部委意见征询，提升项目落地效率。
（三）市场环境公平有序
加强知识产权保护，严厉打击侵权假冒行为，维护企业合法权益；规范涉企行政执法行为，推行“双随机、一公开”监管，减少对企业正常生产经营的干扰。九亭市场监管所获评全国首批“五星市场监督管理所”，为企业营造规范有序的市场环境。积极运用产业图谱开展精准招商，变“地毯式招商”为“按图索骥”，同步建立服务企业专员制度，主动响应企业诉求。

十、上海市松江区九亭镇相关支持政策简介

（一）创业政策
构建多元化创业孵化体系，依托曲率引擎加速器、垚贞韵市级科技企业孵化器等载体，为初创企业提供低成本办公空间、基础设施和创业辅导服务。建立创业服务专员制度，为创业者提供政策咨询、手续代办、项目对接等“一站式”服务，简化创业流程。举办创业交流、项目路演等活动，搭建创业展示平台；鼓励创业项目与区域重点产业精准对接，推动创业成果产业化，对优质初创企业给予针对性扶持。
（二）科技政策
构建“科技型中小企业—高新技术企业—科技小巨人企业”梯度培育体系，为企业提供全周期培育服务。支持企业开展关键核心技术攻关，鼓励企业申报企业技术中心、工程技术研究中心等科创平台，提升自主创新能力。推动科技成果转移转化，搭建技术交易平台，促进创新要素向企业集聚；对获评高新技术企业、专精特新企业、科技小巨人企业等创新主体的，给予专项政策支持，激发企业创新活力。
（三）人才政策
聚焦重点产业发展需求，优化人才引进政策，重点引进高端制造、生命健康、空间信息等领域的高端领军人才和紧缺技能人才。完善人才服务保障体系，推进振亭公租房等人才住房项目建设，解决人才居住需求；为人才提供落户、子女教育、医疗保障等“一站式”服务，解除人才后顾之忧。搭建人才交流合作平台，举办人才招聘会、行业研讨会等活动，促进人才与产业需求精准对接，激发人才创新创造活力。
（四）产业政策
聚焦高端制造、生命健康、空间信息、现代商贸四大重点产业，完善产业扶持政策体系，支持企业增资扩产、技术改造和产业链升级。鼓励企业参与城市更新和低效用地转型，对改扩建项目给予联合评审和政策支持；支持重点园区和优质载体招商，对入驻南虹桥商务区（松江九亭）、曲率引擎加速器等载体的优质企业给予政策倾斜。推动现代服务业与先进制造业、数字经济深度融合，培育壮大在线新经济、软件信息服务业等新业态。

十一、梧桐联行产业发展专家组研判分析总结
上海梧桐联行产业招商选址专家组综合研判，上海市松江区九亭镇凭借长三角G60科创走廊与虹桥国际开放枢纽两大国家战略叠加优势，依托扎实的产业基础、便捷的交通区位、成熟的商业配套和持续优化的营商环境，已形成“四大重点产业协同、科创与产业深度融合”的发展格局，投资价值与发展潜力显著，是上海西南片区承接虹桥溢出效应、发展先进制造业和现代服务业的优质投资目的地。
（一）核心竞争力分析
九亭镇的战略政策优势最为突出，两大国家战略叠加带来持续的政策红利，为产业转型和项目落地提供强有力支撑；产业基础扎实多元，高端制造、生命健康、空间信息、现代商贸四大产业集群成型，2023年规上服务业营收同比增长超100%，产业活力充沛；交通区位得天独厚，距虹桥枢纽约8公里，“高速+轨道”立体交通网络完善，实现与中心城区和长三角核心城市快速联动；商业配套成熟完善，轨交沿线商圈集聚，能充分满足企业办公和员工生活需求；营商环境持续优化，“有求必应、无事不扰”的服务理念深入践行，政策支持精准，审批服务高效，企业获得感较强。尤其“产业图谱招商”模式构成了九亭的独特竞争力，在各地普遍依赖政策优惠招商的背景下，九亭率先采用绘制产业图谱、按图索骥的科学方法，标志着其产业发展进入了“生态构建”的精细化管理阶段，能更精准地识别和填补产业链缺口，形成具有内生协同效应的产业集群。
（二）发展机遇与挑战
发展机遇层面，长三角G60科创走廊、虹桥国际开放枢纽建设持续深化，虹桥商务区“四大功能”辐射效应不断释放，为九亭镇承接产业外溢、拓展市场空间提供广阔机遇；卫星互联网、低空经济、生命健康等新兴产业迎来爆发式增长期，与九亭镇重点发展方向高度契合，为产业升级和动能转换提供重要契机；启功医疗扩容升级、中泰广场招商运营、沪松公路快速化等重大项目推进，将显著提升产业承载能力和城市功能品质；城市更新持续发力，为优质项目落地提供充足空间保障。同时，“虹桥红利”的兑现方式正在发生质变，九亭有望从承接居住和外溢加工功能，转向成为虹桥国际商务、会展资源与长三角制造业腹地之间的“技术转化与中试加速器”，定位从“配套区”转向“功能互补区”。
挑战方面，需关注高端人才竞争激烈、区域产业同质化、要素成本上升等问题。卫星互联网产业作为未来产业，技术密集、资本密集、周期较长，九亭的成功取决于能否持续聚焦，并在“制造”与“应用”两端实现突破，形成“以制造牵引应用、以应用反哺制造”的良性循环；同时全球经济复苏乏力、国际形势变化等也可能对产业链稳定造成影响。
（三）投资选址建议
卫星互联网产业链上的核心设备制造商、运营服务商和拥有独特技术的初创企业，应将九亭作为上海布局的首选地，以最大化利用产业集聚红利。为高端制造和研发提供技术支持的生产性服务业（如工业软件、检测认证），可紧随主导产业客户布局九亭。希望借助虹桥枢纽便利性设立研发中心、销售总部的泛科技企业，沪亭北路沿线及临港科技城是理想选择。关注城市更新机遇的投资者，可密切留意九亭南部片区存量工业用地转型带来的潜在机会。中小企业可选择高端制造零部件配套、生命健康产业辅助服务、空间信息产业技术配套、跨境电商服务、现代商贸细分业态等方向，适配自身发展需求，借助完善产业生态实现成长。
未来，随着两大国家战略的深入实施、重大项目的建成运营、产业转型的持续深化，九亭镇将进一步巩固松江对接虹桥的“桥头堡”地位，实现产业高质量发展与投资价值提升的双赢，为投资者带来广阔的发展空间。

十二、上海市松江区九亭镇优质载体空间招商
（一）南虹桥商务区（松江九亭）招商
载体定位：虹桥国际开放枢纽产业承接核心载体、高端商务与总部经济集聚高地。载体概况：位于九亭镇东北部，是九亭镇承接虹桥商务区溢出效应的核心板块，规划面积广阔，重点发展总部经济、楼宇经济、高端商务、跨境商贸等业态。目前已集聚中泰广场、虹桥自贸城等优质商业商务载体，形成“高端办公+商业配套+跨境服务”的产业发展格局，吸引多支成熟基金和26家企业落户，产业集聚效应逐步显现。未来将持续引进优质商业项目，拓展多元化城市更新模式，提升产业承载能力。配套设施：建设高标准写字楼宇、独栋商办、商业综合体等产业设施；配套国际物业管理、会议中心、商务接待等专业服务设施；依托轨交9号线和“两纵两横”高速路网，交通便捷；周边商业、餐饮、住宿等生活配套完善。核心优势：战略定位高，享有虹桥国际开放枢纽政策红利；区位优越，距虹桥枢纽约8公里；交通便捷，紧邻轨交9号线；载体品质高，引入国际物业管理品牌；产业生态完善，金融、跨境等配套服务齐全。入驻企业类型：企业总部、商务服务企业、跨境商贸企业、金融投资机构、科技创新企业等。
（二）九亭高科技园区招商
载体定位：高端制造与电子信息产业集聚高地、九亭镇工业经济核心承载区。载体概况：位于九亭镇西部，是九亭镇高端制造业的核心支撑载体，重点发展智能装备、电子信息、精密制造等产业。园区内集聚宏英智能、金安国纪、宏力达等重点企业，推进多个新建和改扩建项目，2023年完成工业固定资产投资15亿元，规上工业产值132亿元，产业基础扎实。园区持续推进低效企业淘汰和技术改造，优化产业结构，提升亩均效益。配套设施：建设标准化生产厂房、研发中心、中试基地、仓库等产业设施；配套员工宿舍、食堂、文体活动中心等生活设施；提供政策咨询、技术改造申报、安全生产监管等专业服务；周边道路网络完善，交通便捷。核心优势：产业基础雄厚，高端制造企业集聚；空间载体充足，支持企业改扩建；政策支持精准，鼓励技术改造和创新；交通便利，物流运输高效。入驻企业类型：智能装备制造企业、电子信息企业、精密制造企业、零部件配套企业、工业服务企业等。
（三）曲率引擎加速器硬科技园区招商
载体定位：硬科技产业孵化高地、“基金+基地”创新发展示范平台。载体概况：聚焦硬科技产业孵化，重点培育新一代信息技术、先进材料、卫星互联网等领域的科创企业。园区创新服务模式，推进并联审批、联合评审，提供帮办代办、陪跑陪办服务，5个工作日内完成16部委意见征询，高效推进项目落地。目前已落地注册资金6亿元的科学家基金，形成“基金+基地”产业投资模式，集聚中科天塔、百富邦等多家科创企业，创新活力持续迸发。配套设施：建设研发办公区、中试实验室、展示交流区等产业设施；配套会议中心、路演大厅、共享设备平台等创新服务设施；提供融资对接、成果转化、技术咨询等全链条服务；紧邻交通主干道，交通便捷。核心优势：专注硬科技孵化，产业定位精准；“基金+基地”模式，资本赋能有力；审批服务高效，项目落地速度快；科创资源集聚，创新氛围浓厚。入驻企业类型：硬科技初创企业、高新技术企业、科研团队创业项目、技术研发机构等。
（四）盛龙产业园招商
载体定位：综合性产业园区、中小企业集聚发展平台。载体概况：由九亭镇集体企业参与建设，是九亭镇推进集体资产保值增值的重要载体，重点吸纳高端制造、电子信息、生产性服务业等领域的中小企业入驻。园区已顺利竣工，规划建设标准化生产厂房和办公空间，适配中小企业发展需求，通过完善的配套服务和精准的政策支持，助力中小企业成长。配套设施：建设标准化生产厂房、办公用房、仓库等产业设施；配套员工宿舍、食堂、停车场等生活设施；提供政策咨询、工商注册、财务代理等基础服务；周边交通网络完善，便于企业物流运输。核心优势：集体资产背景，政策支持稳定；载体空间灵活，适配中小企业需求；配套服务完善，降低企业运营成本；区位优越，融入区域产业生态。入驻企业类型：中小企业、高端制造配套企业、电子信息企业、生产性服务企业等。
（五）重点商业商务楼宇
1. 中泰广场招商：距轨交9号线九亭站200米，总建筑面积近6.5万平方米，由2栋地标性写字楼、6栋独栋商办和Mini Mall商业组成。由泰豪公司和中汇金集团联合投资，旭辉集团操刀运营，戴德梁行提供国际物业管理服务，重点招引高端办公、网红餐饮、文创体验、品质零售等业态，已吸引26家企业落户并引入多支成熟基金。
2. 九亭中心招商：位于沪亭北路199弄，总建筑面积30.7万平方米，距轨交9号线九亭站约484.9米，紧邻A5沈海高速沪松公路出入口。项目包含10层办公楼宇和8万方金地广场商业，物业管理由金地物业负责，办公面积138-2660㎡不等，周边教育、医疗、商业配套完善，2站直达七宝，5站至漕河泾，交通便捷。
3. 虹桥自贸城招商：位于涞亭南路125号，总建筑面积6.8万平方米，是国家发改委和上海市政府服务业重大示范项目。地上部分用于进口商品展示销售、实体体验等，地下部分为保税仓储，是浦西大型进口商品直销中心和医疗器械物流销售中心，集保税仓储、展示销售、跨境电商、售后服务于一体。
4. 百原·Dream Park梦想基地招商：位于九亭镇核心区域，距轨交9号线九亭站数公里，是集创意、科技、文化于一体的综合性产业园区。园区提供39.8-3604㎡不等的办公空间，涵盖开放式办公区、独立办公室、整栋办公楼等多种类型，配套先进会议设施、高速网络、休息区等，周边商业、餐饮、休闲配套完善。

十三、上海市松江区九亭镇投资相关问答库
（一）区位与战略类
1. 问：九亭镇的核心战略定位是什么？答：九亭镇是松江区对接中心城区和虹桥商务区的“第一站”，核心定位为产城融合示范片区，叠加长三角G60科创走廊与虹桥国际开放枢纽两大国家战略，重点打造高端制造、生命健康、空间信息、现代商贸四大产业集群。
2. 问：九亭镇在长三角G60科创走廊中的作用是什么？答：九亭镇是长三角G60科创走廊的重要节点，聚焦高端制造、空间信息等科创产业，依托格思航天数字化卫星工厂等重大项目，推动科技创新与产业创新融合，承接科创资源外溢，助力走廊产业协同发展。
3. 问：九亭镇对接虹桥商务区的优势有哪些？答：九亭镇距离虹桥枢纽约8公里，是松江对接虹桥商务区的“桥头堡”；轨交9号线、虹桥枢纽10路等交通便捷，可快速直达虹桥枢纽；规划建设南虹桥商务区（松江九亭），重点承接虹桥商务区总部经济、商务服务等溢出效应，实现错位协同发展。
4. 问：九亭镇的交通优势体现在哪些方面？答：拥有“两纵两横”高速路网（G60、G15等），沪松公路快速化工程推进；轨交9号线九亭站直达中心城区，2站至七宝、8站至徐家汇；多条公交线路覆盖，虹桥枢纽10路直达虹桥枢纽；地面道路不断升级，通行能力持续提升。
5. 问：九亭镇的城市更新规划有哪些重点？答：启动产城融合城市更新总体设计，推进“城中村”改造项目；实施低效建设用地减量化，2023年立项132.1亩、验收69亩；推进老旧工业区改造，为优质项目落地提供空间保障。
6. 问：九亭镇在上海最新的产业发展规划中扮演什么角色？答：九亭镇被明确为“上海卫星互联网产业的重要承载区”。这一定位源自《松江区商业航天和空间信息产业卫星互联网细分赛道高质量发展行动计划》，意味着九亭在上海市未来产业布局中承担了特色鲜明、聚焦前沿的战略功能，是投资者布局商业航天赛道的首选区域之一。
（二）产业与定位类
1. 问：九亭镇“四区联动、四业并举”的产业布局具体是什么？答：“四业并举”即重点发展高端制造、生命健康、空间信息、现代商贸四大产业，通过“四区联动”构建全域协同的产业发展格局，推动产业高质量发展。
2. 问：九亭镇空间信息产业的发展现状如何？答：卫星互联网全产业链布局初步成型，集聚垣信卫星、格思航天、迪爱斯等重点企业；格思航天G60数字化卫星工厂投产，首颗卫星于2023年12月下线，设计年产能300颗；2家企业入选上海市新型基础设施重大项目清单。
3. 问：九亭镇生命健康产业的龙头企业有哪些？发展成效如何？答：龙头企业包括启功医疗、汇禾医疗等；启功医疗全球首创主动脉密网支架产品攻克世界医学难题，2025年启动扩容升级，打造心血管器械全链闭环产业高地；汇禾医疗为独角兽企业，获评市级重点产业项目。
4. 问：九亭镇现代商贸业的核心载体有哪些？答：核心载体包括中泰广场、九亭U天地、金地广场、虹桥自贸城等；中泰广场是九亭首个引进国际物业管理品牌的商办综合体，已吸引26家企业落户；虹桥自贸城是浦西大型进口商品直销中心。
5. 问：九亭镇2023年的经济发展成效如何？答：2023年实现税收收入34.7亿元，同比增长11.5%；规上工业产值132亿元，规上服务业营收129.5亿元，同比增长超100%；限上社会消费品零售总额58亿元，同比增长21%；合同外资同比增长38.5%，实际到位资金同比增长265.9%。
6. 问：九亭镇在产业创新方面有哪些成果？答：2023年新增高新技术企业35家、专精特新企业24家、科技小巨人3家；拥有市级科技企业孵化器1家；淘汰4家高耗低效企业，产业结构不断优化。
7. 问：九亭镇发展卫星互联网产业，目前有哪些具体进展和优势？答：九亭镇已着手绘制详细的卫星互联网产业图谱，并据此开展精准招商。目前，产业链雏形已现，初步覆盖了从卫星制造、运营到地面设备、应用服务的多个环节。其核心优势在于“清晰的顶层规划”和“毗邻虹桥的区位”，能够高效链接人才、资本、国际商务等高端要素，为产业链企业提供协同发展的生态土壤。
（三）营商环境与政策类
1. 问：九亭镇优化营商环境的核心举措有哪些？答：践行“有求必应、无事不扰”服务理念，建立重点企业常态化服务机制；推进“一网通办”改革，提供帮办代办服务；制定专项产业政策，2023年累计申报产业扶持1.08亿元；九亭市场监管所获评全国首批“五星市场监督管理所”。
2. 问：九亭镇对科技创新企业有哪些政策支持？答：构建企业梯度培育体系，对高新技术企业、专精特新企业、科技小巨人企业等给予专项补贴；支持企业申报企业技术中心等科创平台；依托孵化器提供创业辅导和成果转化服务。
3. 问：九亭镇为企业人才引进提供了哪些服务保障？答：聚焦重点产业需求，重点引进高端领军人才和紧缺技能人才；推进振亭公租房等人才住房项目建设，解决人才居住难题；提供人才落户、子女教育、医疗保障等“一站式”服务，解除人才后顾之忧；搭建人才招聘会、行业研讨会等交流平台，促进人才与产业需求精准对接。
4. 问：九亭镇的“一网通办”改革为企业带来了哪些便利？答：优化企业登记、项目审批等核心流程，推行帮办代办、陪跑陪办服务，针对重点项目可高效完成多部委意见征询，显著提升项目落地效率；企业可通过线上平台便捷办理政策咨询、项目申报等业务，减少跑动次数，降低办事成本。
5. 问：九亭镇对企业增资扩产、技术改造有政策支持吗？答：有的。九亭镇制定了专项产业扶持政策，对企业增资扩产、技术改造项目给予针对性支持；鼓励企业参与城市更新和低效用地转型，对改扩建项目提供联合评审服务，助力企业优化生产空间、提升产能效益。

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