上海市闵行区浦江镇招商引资投资指南：企业投资选址决策解析

发布时间：2025-11-16 浏览次数：3 来源：上海创意产业园区网

上海闵行区浦江镇招商引资投资指南报告

上海市闵行区浦江镇招商引资公益咨询电话：021-64398555

一、报告基础信息

报告用途：为生物医药、集成电路、低空经济、人工智能、文化科技等领域企业，提供浦江镇产业布局、载体资源、营商环境的精准参考，助力对接 “浦江智谷” 产业带与长三角一体化、“大零号湾” 科创协同红利，辅助区域战略决策。

编制对象：生物医药研发与生产企业、集成电路设计制造企业、低空经济相关（航空器制造、运营服务）企业、人工智能与数字经济企业、文化科技及现代服务机构。

数据时效：基于 2023-2025 年政府公开文件（含《上海市低空经济产业高质量发展行动方案》）、2024 年闵行区经济公报、浦江镇重点项目签约公告及权威园区运营数据编制，核心数据截至 2025 年 11 月。

编辑人：上海梧桐联行产业招商选址专家组。

二、浦江镇街镇简介

浦江镇位于上海市闵行区东南部，是上海黄浦江边唯一以 “浦江” 命名的镇，由原陈行、杜行、鲁汇三镇于 2000 年合并成立，总行政区域面积 78.51 平方公里，下辖 46 个行政村和 42 个社区，实有人口约 30.7 万人（2025 年数据）。作为上海 “一城九镇” 战略中离市中心最近的镇、全国文明镇、国家卫生镇，浦江镇是上海成陆史的重要考古地标，也是上海南部科创中心重要承载区、“大零号湾” 科创协同承载区与 “浦江智谷” 产业带核心承载地。

区域经济实力强劲，2023 年财政总收入达 61.84 亿元（同比增长 32.85%），工业总产值 390.8 亿元；2024 年规上工业总产值稳步提升至 456.9 亿元，临港浦江国际科技城工业总产值同比增长 30.3%，漕河泾综合保税区外贸进出口额回暖至 323 亿元。产业集聚效应显著，培育国家级专精特新 “小巨人” 企业 3 家、上海市 “小巨人” 企业 2 家，高新技术企业 38 家，入驻或孵化上市公司 6 家，形成 “科创研发 + 高端制造 + 文化科技 + 乡村振兴” 多元协同的发展格局，实现从传统农业镇向现代化科创产业新城的转型。

三、浦江镇区位介绍

3.1 地理坐标与战略地位

浦江镇地处长三角地理中心，东濒黄浦江（岸线 11 公里），北接浦东新区周浦镇，西连梅陇镇、吴泾镇，南邻奉贤区金汇镇，处于张江科学城、临港新片区、前滩国际商务区构成的 “黄金三角” 核心辐射圈。核心产业区经中环 20 分钟可达上海中心城区，距虹桥综合交通枢纽约 21 公里，距浦东国际机场 38 公里，通过 S32 申嘉湖高速快速联动长三角城市群，是连接上海东部科创走廊与南部产业带的关键枢纽。

3.2 政策叠加优势

深度融入四大市级战略：作为 “浦江智谷” 产业带核心组成，承接张江科学城科创成果转化红利；纳入上海市低空经济重点承载区域，肩负培育领军企业、打造总部集聚区的重任；借力 “一江一河” 发展战略，推动滨江产业与生态融合；叠加长三角一体化与乡村振兴示范三重政策红利，在产业空间拓展、城乡功能互补等方面拥有独特优势，战略机遇与资源禀赋集中释放。

四、浦江镇区域产业分析定位

4.1 战略定位与产业体系

以 “科创产业新高地、低空经济核心区、产城融合示范镇、乡村振兴标杆地” 为核心定位，构建 “3+2+1” 现代化产业体系：

3 大核心产业：生物医药、集成电路、低空经济；

2 大新兴赛道：人工智能、文化科技；

1 大特色领域：文旅融合（依托召稼楼古镇、浦江郊野公园）。

形成 “研发创新 — 中试转化 — 规模生产 — 场景应用 — 生态服务” 全链条生态，与张江科学城协同互补、与临港新片区产业联动。

4.2 产业赛道布局

生物医药：聚焦基因技术、医疗器械，依托 “基因未来谷” 载体，集聚企业 310 余家（近 2/3 与基因产业相关），形成国家级特色产业集群，年营收规模近百亿元，吸引欧易生物、爱朋医疗等企业入驻；

集成电路：侧重设计、封装测试环节，对接张江半导体产业需求，依托漕河泾综合保税区的国际物流与保税服务优势，构建产业配套体系；

低空经济：打造全市首个 “低空融合飞行示范区”，规划 “三步走” 战略，覆盖航空器制造、飞行运营、保障服务全产业链，拥有 “上海空域黄金走廊” 独特优势；

人工智能：依托百度文心大模型（上海）数据生态中心，推动与低空经济、文化科技的融合应用；

文化科技：以东方智媒城为核心（总规划 100 万㎡），发展超高清视听、数字内容，打造国家级网络视听基地，已签约百视通、第一财经商学院等企业；

文旅融合：以召稼楼古镇、沈杜公路文旅走廊为载体，结合非遗 “沪谚”，打造 “红色文化 + 海派文化” 文旅融合示范区。

4.3 发展路径

采用 “场景驱动 + 平台赋能 + 三生融合” 模式：以低空飞行、智慧医疗等应用场景为牵引，吸引产业链集聚；依托临港浦江国际科技城、东方智媒城等平台提供全周期服务；统筹产业发展、城市配套与乡村振兴，实现生产、生活、生态协同。

五、浦江镇产业优势

5.1 链主引领的集群效应

集聚中航民机、百度、东方明珠、信达生物、云南白药等龙头企业，形成多元产业集群。2025 年重点项目加速落地，低空经济示范区启动建设，生物医药 “基因未来谷”、文化科技东方智媒城等载体持续释放集聚势能，产业链上下游配套空间充足。

5.2 场景创新的赋能优势

拥有独特场景资源：低空经济可开展城市物流、应急救援、低空旅游试点；生物医药对接长三角医疗资源，提供临床试验场景；人工智能借助东方智媒城的音视频产业基础，打造大模型训练与应用场景，加速技术商业化落地。

5.3 空间与生态承载优势

产业空间充足：核心载体总建筑面积超 160 万㎡，包括东方智媒城（100 万㎡）、浦江智谷（33 万㎡）、国茸・浦江科创园（10 万㎡）等，浦江智谷剩余 6 万㎡研发办公空间招商中；

生态环境优越：蓝绿空间占比达 57%，河湖总数 887 条段，森林覆盖率 18.28%，核心园区绿化覆盖率普遍超 35%，浦江智谷获评全国优秀产业园区 TOP10 智慧园区标杆。

5.4 创新协同与政策赋能

创新平台：与上海交通大学共建技术转移中心浦江成果转化产业园，临港国家实验室漕河泾转化中心、香港大学智能计算研究院等高能级平台助力技术突破；

政策支持：设立浦江人才专项资金及园区专项资金，通过 “浦江下午茶”“企业服务云” 等机制精准解决企业需求，2024 年新增市级专精特新企业 187 家、外资研发中心 11 家。

六、浦江镇交通优势

6.1 对外交通网络

轨道交通：地铁 8 号线、浦江线贯通镇域核心，设联航路、沈杜公路等站点；奉贤线一期（预计 2029 年 12 月通车）设鲁汇站，未来形成三条轨交线路格局；

公路与隧道：S32 申嘉湖高速、S4 沪金高速、浦星公路、林海公路构成立体路网，银都路隧道（施工尾声）、东川路越江隧道（深化方案）建成后，将大幅缩短与大零号湾、张江科学城的通勤距离；

跨江与枢纽联动：通过卢浦大桥、徐浦大桥快速链接市中心，20 分钟直达虹桥枢纽，45 分钟通达浦东国际机场，融入长三角 “一小时经济圈”。

6.2 内部路网与 TOD 开发

围绕核心园区构建 “网格化” 交通体系，浦星公路作为产业主轴串联各载体；联航路、沈杜公路、三鲁公路三个轨交站点 TOD 开发稳步推进，实现 “产业 — 商业 — 交通” 无缝衔接，提升区域通勤与物流效率。

七、浦江镇产业生态布局与功能平台

7.1 空间布局：一核双轴三片区

一核引领：临港浦江国际科技城（聚焦生物医药、集成电路）；

双轴联动：浦星公路产业发展轴、大治河生态发展轴；

三片区协同：北部高端产业集聚区（临港浦江园、漕河泾科技绿洲）、中部城市服务核（联航路 TOD、科技服务）、南部乡村振兴带（大治河 “一带六村”，生态农业与文旅）。

7.2 核心功能平台

临港浦江国际科技城：重点发展 “基因未来谷” 和 “浦江创芯之城”，2024 年工业总产值同比增长 30.3%，配备共享实验室、中试基地；

东方智媒城：总规划 100 万㎡，一期 17 万㎡即将开园，与百度共建文心大模型数据生态中心，定位国家级网络视听基地；

浦江智谷：总建面 33 万㎡，绿化及水体覆盖率 45%，入驻企业 280 余家，培育上市公司 6 家，提供 “空间 + 服务 + 资本” 三位一体服务；

低空融合飞行示范区：全市首个低空经济专业载体，规划建设指挥管理场站，参与行业标准制定；

漕河泾综合保税区：外贸进出口额 323 亿元，提供保税加工、国际贸易等配套服务；

企业服务平台：闵行区首家 “投资会客厅”，推行 “1+6+X” 招商服务体系，提供政策 “免申即享”“直达快享”。

八、浦江镇资源禀赋

8.1 产业与空间资源

集聚各类企业超 1.44 万家，其中世界 500 强企业 12 家、上市企业 13 家；可开发产业空间充足，通过 “城中村” 改造（召稼楼、杜行老街）与存量资产转型持续释放载体，2025 年计划推进 05-02 地块出让及配套工程。

8.2 生态与文化资源

生态：黄浦江岸线 11 公里，水域面积 9 平方公里，浦江郊野公园、方圆生态园（国家级生态农场）等生态载体丰富；

文化：召稼楼古镇、非遗 “沪谚”（纳入全国义务教育教材）、上海国际文化交流活动载体，塑造独特文旅品牌。

8.3 人才资源

拥有上海市海聚英才创新创业示范基地、新侨创业实践基地；与上海交大、华师大等高校联动，形成生物医药、集成电路等领域专业人才梯队，核心园区配套人才公寓，增强人才黏性。

九、浦江镇商业配套与人居环境

9.1 生产配套

技术服务：各园区配备共享实验室、中试基地，国茸・浦江科创园联合高校建立产学研机制，百度文心大模型中心提供数据支撑；

物流配套：紧邻高速干线，漕河泾综合保税区提供国际物流服务，核心园区规划独立物流区域；

能源配套：产业集聚区双回路供电、5G 全覆盖，国茸・浦江科创园采用绿色能源方案，综合节能率超 65%。

9.2 生活配套

商业消费：浦江万达广场（年销破 30 亿元）、Costco 浦江店（2024 年开业，日均客流 1.5 万人次）、旭辉里等综合体，总商业面积超 18 万㎡；

人才安居：建设超万套人才公寓与国际化社区，宝邸一居社区长者食堂投入使用，完善 “15 分钟生活圈”；

休闲生态：浦江郊野公园、园区屋顶花园、健身步道，南部和美乡村提供田园休闲场景。

9.3 教育医疗

教育：上海师范大学附属中学、七宝中学浦江分校、上海戏剧学院等优质资源，公办幼儿园优质园 100% 全覆盖；

医疗：仁济医院南院、闵行分院（浦江医院）、永康社区卫生服务分中心，提供分级诊疗与健康管理服务。

十、浦江镇营商环境

10.1 政务服务高效

推行 “一网通办” 与 “招商服务一体化” 机制，建立招商引资项目预审研判、专班服务制度；设立中小企业服务专员队伍，提供政策解读、申报指导全程帮办；定期举办 “要素对接会”“政策宣传会”，政企沟通渠道畅通。

10.2 政策支持体系

创业政策：提供孵化空间、创业指导与场景对接，依托孵化器培育科技型初创企业；

科技政策：支持产学研合作、核心技术研发与创新平台建设，鼓励参与市级以上科技专项；

人才政策：高层次人才落户便利、住房保障，优化子女教育、医疗配套服务；

产业政策：重点扶持生物医药、低空经济等领域，提供载体使用、产业链配套与市场对接支持。

10.3 法治与市场环境

健全 “三所联动” 矛盾纠纷调解机制，打击牟利性职业索赔，强化知识产权保护；营造公平竞争市场环境，2023 年新增实际到位外资 1949.25 万美元，新增税收 3.9 亿元，企业满意度持续提升。

十一、浦江镇优势分析

11.1 核心优势（Strengths）

战略叠加：四大市级战略交汇，政策红利集中；

产业扎实：三大核心产业集群成熟，场景资源独特（低空经济、基因产业）；

交通便利：双轨交汇 + 高速 + 隧道，长三角辐射能力强；

空间生态：载体充足且绿化覆盖率高，“产业 + 田园” 生态独特。

11.2 潜在挑战（Weaknesses）

高端配套：国际化商务、医疗教育配套仍在完善；

产业协同：三大核心产业间联动机制待强化；

人才结构：复合型产业人才供给不足。

11.3 发展机会（Opportunities）

低空经济爆发：2025 年进入商业化落地关键期，获市级重点支持；

交通升级：新隧道、新轨交提升区域可达性与承载能力；

长三角联动：承接张江、临港产业溢出，拓展合作空间。

十二、梧桐联行产业发展专家组研判分析总结

12.1 核心结论

浦江镇凭借 “产业基础雄厚 + 场景资源独特 + 交通区位优越 + 政策红利集中” 的综合优势，已成为上海东南部科创产业与新兴赛道的核心承载地。其 “3+2+1” 产业体系与上海市重点产业规划高度契合，场景驱动模式有效破解科技成果转化痛点。2026-2030 年随着交通能级跃升与产业集群成型，低空经济、文化科技等赛道有望爆发式增长，投资价值持续凸显。

12.2 重点投资方向

低空经济：航空器制造、运营服务，入驻低空融合飞行示范区；

生物医药：基因技术、医疗器械，布局 “基因未来谷” 或浦江智谷；

人工智能与文化科技：大模型应用、数字内容，入驻东方智媒城；

集成电路：设计、封装测试，依托漕河泾综合保税区对接张江产业。

十三、浦江镇优质楼宇园区载体空间

13.1 生物医药与集成电路载体

临港浦江国际科技城（基因未来谷 / 浦江创芯之城）：建面 20 万㎡，配备共享实验室、中试基地，2024 年工业总产值增长 30.3%，承接基因技术、集成电路企业；

国茸・浦江科创园：建面 10 万㎡，绿植覆盖率 35%，聚焦生物医药、智能制造，提供 “孵化 - 加速 - 产业化” 全周期服务。

13.2 低空经济载体

低空融合飞行示范区先导产业园：规划建面 15 万㎡，配备测试场地、指挥模拟中心，承接航空器制造、运营服务企业，享市级专项政策。

13.3 人工智能与文化科技载体

东方智媒城：总规划 100 万㎡，一期 17 万㎡即将开园，与百度共建大模型数据中心，承接数字内容、AI 应用企业。

13.4 综合科创与高端制造载体

浦江智谷：建面 33 万㎡，绿化 45%，入驻 280 余家企业，培育 6 家上市公司，剩余 6 万㎡空间招商，聚焦生物医药、智能装备；

漕河泾综合保税区配套产业园：建面 8 万㎡，提供保税仓储、研发办公，承接集成电路封装测试企业。

13.5 文旅与乡村振兴载体

大治河和美乡村产业配套区：规划建面 5 万㎡，聚焦生态农业、文旅康养，依托田园生态资源，享乡村振兴政策。

十四、浦江镇招商引资问答库

问：浦江镇的核心战略定位是什么？

答：定位 “科创产业新高地、低空经济核心区、产城融合示范镇、乡村振兴标杆地”，构建 “3+2+1” 产业体系（生物医药、集成电路、低空经济 + 人工智能、文化科技 + 文旅融合）。

问：“3+2+1” 产业体系具体包含哪些领域？

答：“3” 指生物医药、集成电路、低空经济三大核心产业，“2” 指人工智能、文化科技两大新兴赛道，“1” 指文旅融合特色领域。

问：2024 年浦江镇核心经济数据有哪些？

答：规上工业总产值 456.9 亿元，临港浦江国际科技城工业总产值增长 30.3%，漕河泾综合保税区外贸进出口额 323 亿元，高新技术企业 38 家。

问：浦江镇低空经济的核心优势是什么？

答：拥有 “上海空域黄金走廊”，是全市首个低空融合飞行示范区，规划指挥管理场站与 3-5 个标杆场景，享市级专项政策支持。

问：核心产业载体有哪些代表性园区？

答：包括临港浦江国际科技城、东方智媒城、浦江智谷、国茸・浦江科创园、低空融合飞行示范区、漕河泾综合保税区。

问：轨道交通现状与规划如何？

答：现有 8 号线、浦江线通车；奉贤线一期预计 2029 年 12 月通车，未来形成三条轨交线路。

问：东方智媒城的亮点是什么？

答：总规划 100 万㎡，一期 17 万㎡即将开园，与百度共建文心大模型数据生态中心，定位国家级网络视听基地，已吸引百视通入驻。

问：浦江智谷的特色是什么？

答：建面 33 万㎡，绿化及水体覆盖率 45%，获评全国智慧园区标杆，入驻 280 余家企业，培育 6 家上市公司，剩余 6 万㎡空间招商。

问：商业配套有哪些核心载体？

答：浦江万达广场（年销 30 亿）、Costco 浦江店（日均客流 1.5 万）、旭辉里等，总商业面积超 18 万㎡。

问：“基因未来谷” 是什么产业集群？

答：国家级生物医药特色产业集群，集聚 310 余家企业（近 2/3 涉基因产业），年营收近百亿元，聚焦基因技术与医疗器械。

问：国茸・浦江科创园的产业定位与优势？

答：聚焦生物医药、智能制造、AI，配备共享实验室与人才公寓，绿植覆盖率 35%，获评上海市绿色建筑二星标识。

问：乡村振兴规划是什么？

答：南部大治河区域为 “五好两宜” 和美乡村试点，定位 “浦江第一湾，田园新天地”，2030 年建成全国领先的乡村振兴示范区。

问：对外交通干线有哪些？

答：S32 申嘉湖高速、浦星公路、林海公路，银都路隧道（施工尾声）、东川路越江隧道（深化方案）。

问：专精特新企业资源如何？

答：国家级 “小巨人” 3 家，上海市 “小巨人” 2 家，区级科技 “小巨人” 2 家，专精特新企业 17 家。

问：政务服务体系有什么创新？

答：构建 “1+6+X” 招商服务体系，推行 “招商服务一体化”，政策 “免申即享”“直达快享”，中小企业专员全程帮办。

问：人才服务有哪些保障？

答：拥有海聚英才、新侨创业实践基地；园区配套人才公寓，浦江智谷打造 “组织归属 + 成长赋能 + 生活乐享” 人才服务体系。

问：低空融合飞行示范区的规划是什么？

答：全市首个低空经济专业载体，分 “三步走” 打造产业示范中心，建设指挥管理场站，覆盖航空器制造、运营、保障全产业链。

问：文化科技产业的核心载体是什么？

答：东方智媒城，聚焦超高清视听、数字内容，与百度共建大模型数据中心，打造国家级网络视听基地。

问：生态资源优势有哪些？

答：蓝绿空间占比 57%，黄浦江岸线 11 公里，核心园区绿化超 35%，拥有浦江郊野公园、方圆生态园（国家级生态农场）。

问：到张江科学城的通勤时间？

答：东川路越江隧道建成后大幅缩短，目前经 S32 高速 30 分钟可达，产业协同便捷。

问：剩余产业空间有多少？

答：浦江智谷剩余 6 万㎡，东方智媒城后续三期持续释放增量，核心载体总建面超 160 万㎡。

问：生物医药领域代表企业有哪些？

答：欧易生物（专精特新）、爱朋医疗（上市公司）、信达生物、云南白药等。

问：集成电路产业的定位是什么？

答：侧重设计、封装测试，对接张江半导体产业，依托漕河泾综合保税区的国际物流与保税服务。

问：创业政策有哪些支持？

答：提供孵化空间、创业指导、场景对接，鼓励参与创新创业大赛，依托孵化器培育初创企业。

问：生产配套有哪些优势？

答：核心园区配备共享实验室、中试基地，5G 全覆盖，漕河泾综合保税区提供国际物流与保税服务。

问：文旅融合的核心载体是什么？

答：召稼楼古镇、沈杜公路文旅走廊、浦江郊野公园，结合非遗 “沪谚” 打造文旅品牌。

问：人工智能产业的依托平台是什么？

答：百度文心大模型（上海）数据生态中心，推动与低空经济、文化科技的融合应用。

问：产业发展路径是什么？

答：“场景驱动 + 平台赋能 + 三生融合”，以应用场景牵引集聚，核心平台提供全周期服务，统筹生产、生活、生态协同。

问：投资风险主要有哪些？

答：区域产业同质化竞争、要素成本上升、技术迭代风险，高端商务配套待完善。

问：适合哪些企业落户？

答：生物医药、集成电路、低空经济、人工智能、文化科技及文旅融合类企业，尤其技术密集型与生态友好型企业。

十五、免责声明

本报告由上海梧桐联行产业招商选址专家组编制，内容基于 2025 年 11 月前公开可获取的信息（含闵行区政府官网、经济公报、重点项目签约公告、园区运营数据）。报告仅为投资者提供参考，不构成任何投资建议，相关信息可能随政策调整、项目推进发生变化，具体以政府部门及载体运营方最新公示为准。编制方不对因使用本报告内容而产生的任何直接或间接损失承担责任。

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