创意产业以受过高等教育的创意人才和营销管理人才为主体，其产品具有宣传城市、塑造城市文化创意氛围、优化城市设施等功能，因此，创意产业发达的城市，同时也是创新能力较强、世界知名度较高的城市。同时，创意人才对环境有较高的需求，创意产业依托高科技，这些决定了城市需要以现代化的通讯设施和发达的交通网络为载体、以人性化的居住空间为城市风格、以生态化的科技园区为产业依托的理想城市结构。因此，创意产业对推进和引导城市建设，塑造其现代化城市形象、提高城市知名度有重要作用。

创意产业在空间分布上有一定的特征，城市古老建筑集中的街区是城市主要的艺术企业集聚区，而大学周围则是工业、软件、建筑、时装设计企业的集聚区，依托已形成的高新技术产业园区，也形成了软件、动漫等利用高科技技术的企业集聚区，除此之外，依托主题地产形成了复合型的创意产业集聚区。

一、依托大学的集聚区模式

大学为建筑、时装、软件设计等对高素质人才需求较高的创意产业领域提供了大量的人力资源，同时，企业在其周围的集聚，可充分获得大学的技术溢出，大学衍生企业也通常集聚于其周围。例如，依托我国建筑设计最发达的同济大学发展形成的赤峰路设计一条街，形成了著名的“同家军”，2005年，建筑设计、装潢、图文制作、建筑模型、建筑监理等相关企业已达800多家，以同济大学建筑设计研究院、同济大学城市规划设计研究院、上海市政工程设计研究院、上海邮电设计院四大“设计金刚”为首。

依托东华大学和上海市服装研究所形成的长宁时尚设计产业园，成立了以服装产业为主题，以建设国际服装产业界的信息互动、专业设计、品牌发布、产品研发、人才培训等专业性功能的时尚产业园，目前已有10多家服装设计、时尚艺术、品牌分布方面的创意企业入驻，包括总部从北京迁往上海的高级女装品牌东北虎，张逸超服饰有限公司，上海装苑文化服装学校、保罗博服饰、中欧面料与时装合作俱乐部等企业。

二、依托老建筑的集聚区模式

老建筑具有租金低、体现历史风貌的特征，而且以艺术、动漫等为主的企业多为高素质、资金匮乏的大学毕业人才所创立，创意产品的需求以市中心的高收入人口为主，因此，其选址多集聚于城市中心老民居和废弃厂房内。纵观各国的发展，该趋势都十分明显，如，上海市首次发现并建立的创意产业园区中，许多位于老建筑内，例如，泰康路田子坊的石库门民居区域集聚了多家画廊和设计所，原创油画、泰国石雕、陕西民间工艺品、日本和服、西藏唐卡等等，让人目不暇接。此外，八号桥、四行创意仓库、设计工厂等集聚于旧厂房内。同样，在设计业发达的法国巴黎，废弃的厂房内集聚了大量的艺术家，是法国艺术设计产业的一大特色。

三、依托已形成的产业园区

高新技术产业园区信息设施发达，高素质人才密集，为数字内容创意、软件设计等高科技创意产业提供了良好的发展环境，同时，这些产业的发展也为以ICT产业为主导的高科技产业提供了出路。因此，近年来，各高科技产业园区纷纷积极吸引创意企业入驻，如张江高科技园区于2004年8月建立张江文化科技创意产业基地，主要以与园区信息产业相关的动漫、网游、高科技影视后期研发设计制作和产品工业造型设计为发展内容，以动漫和网游业为突破口，将文化科技创意产业建设成具有国际竞争力、有持续发展能力的高端产业。

四、依托主题地产的复合型集聚区

旅游地产、文化地产、商业地产、体育地产、养老地产……各种类型的主题地产层出不穷，但其业态模式却趋于同质化，为了在市场上拥有较高的辨识度，同时也为了满足消费者们日新月异的消费需求，开发主体纷纷融入创意元素，包括创意商品、创意雕塑、创意建筑、亦或是创意互动体验等等，由此滋生了与主题地产共生共荣、相互依托的复合型创意产业集聚区。

以“创意旅游产业”为例。旅游作为人类特有的社会活动，因循社会经济发展的不同阶段，其需求本质也随之不断升华，由最初的观光型旅游，发展到以体验为主要需求的旅游，创意产业的发展正迎合了旅游者们求新求异的体验需求。于是，便出现了融合二者的“创意旅游产业”。