产业园区发展的几个趋向?


       从天下高新技巧财产发展来看,根本阅历了由“单个企业→同类企业集群→财产链→财产集群”的发展门路蜕变,高新技巧财产只要集群化发展,才会激收回更大的能量。从将来高新技巧园区政策走向看,优惠政策将能够慢慢从地区歪斜转向技巧歪斜和财产歪斜(这是外洋通行的做法)。

趋向二、由加工型高新区向研发型高新区转型


       跟着高新财产体系化、穿插性的增大,使得科技研发与转化的复杂性日趋加大,从而大范围研发的体系危险大大增长。而跟着科技预测性和可控性的增强,在整体方向下,将研发课题市场化、模块化、专业化,采纳小范围研讨,充足应用其灵活性,可有用疏散危险和加速科技研发速率。

趋向四、由纯真的地皮经营向综合的“财产开辟”和“气氛培养”改变


       当代的财产发展分歧于传统产业发展情势的特征——智力资本麋集、范围较小、信息网络化,决定了新的财产区功效的综合性,不是纯真的产业加工、科技产品制作区,还包含配套办事的各类商业办事、金融信息办事、管理办事、医疗办事、文娱憩息办事等综合功效。

产业园区的计划办法和新的计划理念

       新的产业园区计划,起首要提倡以焦点资本凑集为紧张目标,空间计划是环抱焦点资本的办事需要而停止的。

       别的,咱们更多的看到今朝的产业园区的开辟是处于第二阶段和第三阶段之间,与将来所必要的第四阶段有着本质的分歧,必要停止一些计划上的预判和修改,以包管在将来的计划实行中,有着更具有发展弹性的空间设定。


基于将来园区的发展或现有园区进级的必要,咱们在园区计划中,除存眷财产会聚的道路特征外,还在如下几个方面做了更多的探究和深入阐发:


第一、 园区的计划起首因此财产平台构建为焦点导向,而不因此用地性子和范围设定为紧张目标。


       园区计划的主旨是环抱扶植一个财产平台或许财产办事平台为焦点的,这就请求在计划的初始,就侧重阐发和鉴定,这些平台构建的现实需乞降发展道路,比方:环抱一个财产技巧构建的平台,焦点才能是研发或技巧生意业务才能,就必要环抱这个才能去树立一个创新科技办事平台:


第二、 要环抱修建高端因素凑集才能为紧张目标,包含都会办事功效的配给和宜居情况的营建。


       以后一轮的环球财产分工,现实上是高端资本会聚向泰西、低端因素会聚向中国及东南亚的进程,以本钱和范围取胜的期间行将停止,平日意义上的“微笑曲线”也将跟着“金融泡沫”的幻灭,开端新的重构进程。咱们必要在新的一轮财产板块及分工中,只管即便获得高端计谋的完成,也必要在园区的计划与发展中做到空间和办事平台的适应性。打造一个“吸引力中间”和宜居宜业的空间情况异样是产业园区发展的紧张根基。


第三、不单单必要斟酌园区本身的好处,也更多的必要斟酌园区内企业的发展性和二次发展培养。


       园区的办事是园区发展的焦点症结,然则,大部分园区仍旧加倍看重仅仅是“招商引资”的初始进程,在园区外部企业的发展办事方面做的很不到位,也是园区发展、乃至在计划进程中也必要更多存眷的成绩。





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