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西虹桥德必易园

2.2~2.2元/m²/天

12个	-
在租房源	可租面积

地址：青浦区华徐公路605号

距离地铁：17号线蟠龙路地铁站

招商电话 400-876-1589

西虹桥德必易园招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

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西虹桥德必易园介绍

西虹桥德必易园坐落于青浦区华徐公路 605 号，是上市运营企业德必集团打造、青浦区重点扶持的数字科创文创产业园，地处西虹桥商务区产业核心带，总占地约 5 万㎡，办公建面 3.6 万㎡，以 “无边界花园办公” 为设计核心，主打数字科技、文创设计、跨境商务、智能研发企业办公，是大虹桥高性价比生态创意产业载体。

项目坐拥虹桥枢纽、国家会展中心双重辐射红利，立体交通路网覆盖多元出行。距 17 号线蟠龙路站约 1.3 公里，园区开通早晚免费通勤班车直达地铁站；紧邻 G15 沈海高速，车行 10 分钟直达虹桥火车站、虹桥机场、国家会展中心，崧泽、沪渝高速联动，1 小时通达苏州、杭州、无锡等长三角核心城市，跨城商务接待、样品参展、客户拜访高效便捷。西侧 1.3 公里直达蟠龙天地，配套商场、酒店、餐饮齐全，生活商务一站式配齐，入驻企业可申领青浦数字产业租金补贴、人才扶持、工商财税一站式政策服务。

园区延承德必易园 “简与变” 极简美学设计，打造连片户外中庭、屋顶露台、竹林景观构成的 5 万方无边界创意绿地，绿化率远超传统写字楼，打造城市绿洲式办公氛围。楼宇共 11 层，现代石材外立面大气规整，8 米挑高艺术大堂辨识度拉满；户型灵活多元，70㎡精装单间至 2400㎡整层空间自由分割，毛坯、精装全配现房同步供应，标准层高 3 米，空间方正无遮挡，适配初创工作室、直播展厅、研发实验室、区域总部多元业态布局。

园区核心优势为全屋独立 VRV 24 小时自控空调，不受传统写字楼固定时段限制，适配跨境时差办公、夜间直播、研发加班需求；全域万兆光纤、5G 全覆盖，每层配套共享洽谈区、多规格会议室、公共书吧、母婴室。园区内置 5000㎡洛克运动公园，包含篮球、网球场地，搭配白领餐厅、连锁咖啡、云端茶室、便利超市、配套人才公寓，办公、运动、居住、休闲一体化闭环；地下充足机动车位，配备新能源充电桩，24 小时智能安防全天候值守。

依托德必成熟产业运营体系，园区提供政策对接、投融资路演、行业沙龙、品牌推广、人才招聘十大会员增值服务，现已集聚近 200 家数字科技、文创、专精特新企业，科创产业圈层纯粹成熟，多次获评青浦区优秀产业招商平台。

对比虹桥核心甲级写字楼，西虹桥德必易园兼具生态花园环境、24 小时自主空调、免费地铁班车、完善生活配套、产业政策扶持五大核心优势，租赁成本更亲民，空间改造自由度高，是布局西虹桥、深耕数字文创、科创研发的成长型企业优选办公场地。

西虹桥德必易园参数

层高

层数

11层

电梯

得房率

物业公司

自有

开发商

德必

西虹桥德必易园附近写字楼

西虹桥德必易园附近交通及配套

同区域写字楼

楼盘名称租金: 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天; 龙湖虹桥天街 3.0 元/m²/天; 虹桥展汇东朔数字港 3.0 元/m²/天

同商圈写字楼

楼盘名称租金: 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天; 龙湖虹桥天街 3.0 元/m²/天; 虹桥展汇东朔数字港 3.0 元/m²/天

同价位写字楼

楼盘名称租金

楼盘资讯

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西虹桥德必易园办公室出租及租金

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100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

西虹桥德必易园丨150平特价2.2元/m²/天: 150平米 | 低区; 豪华装修带家具

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西虹桥德必易园丨200平特价2.2元/m²/天: 200平米 | 高区; 豪华装修带家具

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西虹桥德必易园丨310平特价2.2元/m²/天: 310平米 | 低区; 豪华装修带家具

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西虹桥德必易园丨402平特价2.2元/m²/天: 402平米 | 高区; 豪华装修带家具

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西虹桥德必易园丨530平特价2.2元/m²/天: 530平米 | 低区; 豪华装修带家具

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西虹桥德必易园丨630平特价2.2元/m²/天: 630平米 | 中区; 豪华装修带家具

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西虹桥德必易园丨700平特价2.2元/m²/天: 700平米 | 低区; 豪华装修带家具

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西虹桥德必易园丨800平特价2.2元/m²/天: 800平米 | 高区; 豪华装修带家具

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西虹桥德必易园丨910平特价2.2元/m²/天: 910平米 | 低区; 豪华装修带家具

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西虹桥德必易园丨1500平特价2.2元/m²/天: 1500平米 | 中区; 豪华装修带家具

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西虹桥德必易园丨2000平特价2.2元/m²/天: 2000平米 | 低区; 豪华装修带家具

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西虹桥德必易园丨3000平特价2.2元/m²/天: 3000平米 | 高区; 豪华装修带家具

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西虹桥德必易园附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

西虹桥德必易园楼盘介绍

西虹桥德必易园坐落于青浦区华徐公路 605 号，是上市运营企业德必集团打造、青浦区重点扶持的数字科创文创产业园，地处西虹桥商务区产业核心带，总占地约 5 万㎡，办公建面 3.6 万㎡，以 “无边界花园办公” 为设计核心，主打数字科技、文创设计、跨境商务、智能研发企业办公，是大虹桥高性价比生态创意产业载体。

项目坐拥虹桥枢纽、国家会展中心双重辐射红利，立体交通路网覆盖多元出行。距 17 号线蟠龙路站约 1.3 公里，园区开通早晚免费通勤班车直达地铁站；紧邻 G15 沈海高速，车行 10 分钟直达虹桥火车站、虹桥机场、国家会展中心，崧泽、沪渝高速联动，1 小时通达苏州、杭州、无锡等长三角核心城市，跨城商务接待、样品参展、客户拜访高效便捷。西侧 1.3 公里直达蟠龙天地，配套商场、酒店、餐饮齐全，生活商务一站式配齐，入驻企业可申领青浦数字产业租金补贴、人才扶持、工商财税一站式政策服务。

园区延承德必易园 “简与变” 极简美学设计，打造连片户外中庭、屋顶露台、竹林景观构成的 5 万方无边界创意绿地，绿化率远超传统写字楼，打造城市绿洲式办公氛围。楼宇共 11 层，现代石材外立面大气规整，8 米挑高艺术大堂辨识度拉满；户型灵活多元，70㎡精装单间至 2400㎡整层空间自由分割，毛坯、精装全配现房同步供应，标准层高 3 米，空间方正无遮挡，适配初创工作室、直播展厅、研发实验室、区域总部多元业态布局。

园区核心优势为全屋独立 VRV 24 小时自控空调，不受传统写字楼固定时段限制，适配跨境时差办公、夜间直播、研发加班需求；全域万兆光纤、5G 全覆盖，每层配套共享洽谈区、多规格会议室、公共书吧、母婴室。园区内置 5000㎡洛克运动公园，包含篮球、网球场地，搭配白领餐厅、连锁咖啡、云端茶室、便利超市、配套人才公寓，办公、运动、居住、休闲一体化闭环；地下充足机动车位，配备新能源充电桩，24 小时智能安防全天候值守。

依托德必成熟产业运营体系，园区提供政策对接、投融资路演、行业沙龙、品牌推广、人才招聘十大会员增值服务，现已集聚近 200 家数字科技、文创、专精特新企业，科创产业圈层纯粹成熟，多次获评青浦区优秀产业招商平台。

对比虹桥核心甲级写字楼，西虹桥德必易园兼具生态花园环境、24 小时自主空调、免费地铁班车、完善生活配套、产业政策扶持五大核心优势，租赁成本更亲民，空间改造自由度高，是布局西虹桥、深耕数字文创、科创研发的成长型企业优选办公场地。