上海市浦东新区川沙新镇招商引资投资指南：企业投资选址决策解析

发布时间：2025-11-29 浏览次数：6 来源：上海创意产业园区网

上海市浦东新区川沙新镇招商引资产业投资报告核心信息

上海市浦东新区川沙新镇招商引资公益咨询电话：021-64398555

报告用途：为先进制造、现代服务、文旅文创、现代农业、数字经济等领域企业及投资机构，提供川沙新镇产业布局、资源禀赋、营商环境及投资机遇的客观参考，助力对接长三角一体化与浦东中部崛起战略

编制对象：智能制造企业、汽车配套企业、检验检测机构、文旅文创团队、现代农业企业、产业投资机构及创新创业主体

数据时效：2025 年 11 月（政策与产业数据基于 2023-2025 年权威发布，经济数据来源于 2024 年度统计及 2025 年最新动态）

编辑人：上海梧桐联行产业招商选址专家组

一、川沙新镇街镇简介

川沙新镇是上海市浦东新区下辖核心镇域，素有 “浦东历史文化之根” 美誉，为第六批中国历史文化名镇，被《上海市城市总体规划（2017-2035 年）》明确为上海主城 9 大城市副中心之一。镇域由原川沙镇、黄楼镇、六团镇等合并而成，地处浦东中部核心区域，总面积 96.7 平方公里，下辖 50 个社区和 37 个行政村，截至 2025 年常住人口约 31.8 万人。

作为浦东中部经济重镇与产城融合示范区，川沙新镇拥有 460 余年建城史，留存上海唯一的四方城池 —— 川沙古镇，走出了黄炎培、宋庆龄等历史名人，诞生了沪剧源头 “东乡调”，文化底蕴深厚。2024 年，川沙新镇财政总收入达 37.89 亿元，同比增长 16.5%；规模以上工业总产值 116.33 亿元，固定资产投资 87.21 亿元，新增市场主体 820 家，注册资金 42.09 亿元，经济增长动力强劲。

川沙新镇同步享受长三角一体化、上海科创中心建设、浦东引领区及东方枢纽建设四重国家与市级战略红利，承担国际交往、旅游度假、历史文化、生态休闲及先进制造五大核心功能，是上海东部重要的产业集聚高地与区域发展引擎。

二、川沙新镇区位介绍

（一）川沙新镇地理坐标与空间关系

川沙新镇中心地理坐标为北纬 31°11′、东经 121°45′，地处浦东新区中东部，东接东方枢纽（含浦东国际机场），西邻张江科学城，南连上海国际旅游度假区（迪士尼），北靠曹路镇与金桥南区，处于南北科技创新走廊、东西城镇发展轴、沿海战略协同走廊的三重交汇点，是浦东中部人流、物流、信息流的核心集聚地。

（二）川沙新镇战略叠加优势

深度叠加四大战略红利：纳入张江科学城扩区范围，享受科创产业专项支持；紧邻上海自贸区，承接开放型经济政策辐射；作为东方枢纽专项规划覆盖区域，依托浦东国际机场实现空铁联运优势；纳入浦东 “中部崛起” 战略布局，在产业升级、城市功能完善等方面获得重点支持，形成 “科创 + 自贸 + 枢纽 + 区域振兴” 的四重政策赋能。

（三）川沙新镇区域联动价值

30 分钟交通圈内可抵达张江科学城核心区、金桥开发区、陆家嘴金融城、上海迪士尼度假区，1 小时内覆盖长三角主要城市核心区，是衔接浦东核心功能区与长三角腹地的关键节点，实现 “科创资源承接 + 高端制造落地 + 文旅消费辐射” 的多元联动。

三、川沙新镇区域产业分析定位

（一）川沙新镇核心定位

以 “上海主城副中心、浦东中部先进制造高地、文旅融合示范镇、现代农业标杆区” 为核心定位，构建 “先进制造 + 现代服务 + 文旅融合 + 现代农业” 四位一体的高端产业体系，打造 “产城融合、创新驱动、生态宜居” 的高质量发展示范区。

（二）川沙新镇产业赛道布局

核心主导产业：先进制造，聚焦智能制造、汽车配套、高端医疗器械、检验检测、工业软件与信息化等细分领域，重点布局精密数控设备、汽车精密配件、智能检测设备、嵌入式软件等赛道，构建 “研发 - 生产 - 检测” 全产业链。

特色优势产业：

现代服务业：围绕先进制造需求，发展生产性服务业（物流配套、科技服务、商务服务）与生活性服务业（商业零售、健康服务）；

文旅融合：联动上海迪士尼乐园与川沙古镇，发展非遗文创、研学旅游、文化体验、精品民宿等业态，打造 “最西方、最东方、最田园” 的全域旅游目的地；

现代农业：以绿色农业、农产品深加工、农副产品配送为核心，培育国家级、市级农业龙头企业。

前瞻培育赛道：低空经济、数字经济、新材料、新能源汽车零部件等，依托产业园区载体与创新平台，吸引高成长企业集聚。

（三）川沙新镇发展路径

采用 “园区集聚 + 产业链延伸 + 平台赋能 + 生态优化” 的发展模式：以川沙经济园区为核心载体，带动上下游企业集聚；以重点产业链为纽带，完善产业配套体系；以各类功能平台为支撑，提升创新服务能力；以文旅与生态资源为赋能，实现产业与城市协同发展。

四、川沙新镇产业优势

产业集群效应显著：川沙经济园区作为上海市绿色园区、浦东新区特色产业园区，集聚 2500 余家企业，其中年销售收入超亿元企业 90 余家，纳税超千万企业 16 家，纳税超百万企业 140 余家，形成智能制造、汽车配套、检验检测、医疗器械等多元产业协同发展的格局，“双智联动” 产业生态特色鲜明。

创新平台支撑完善：拥有国家级科技企业孵化器、上海市 “四新” 经济创新基地、浦东新区科技企业加速器等多元创新载体，搭建五大特色服务平台，提供孵化培育、政企沟通、资源对接、人才招聘、融资支持等全周期服务。

政策与区位双重赋能：叠加多重战略政策红利，在产业升级、创新研发、人才集聚等方面获得专项支持；紧邻张江科学城与金桥开发区，可高效承接产业溢出与创新资源，依托东方枢纽与浦东国际机场，为企业提供便捷的物流与对外合作通道。

产业基础与配套扎实：拥有 17 家研发机构，技术创新能力突出，形成从核心零部件制造到整机组装、从产品研发到检验检测的完整产业配套；园区基础设施完善，智能化管理水平较高，配备智能监控中心、运行保障中心及各类生活配套。

多元产业协同发展：先进制造与现代服务、文旅产业、现代农业形成互补协同，先进制造带动生产性服务业需求，文旅与农业资源丰富企业员工生活与消费场景，形成 “生产 + 生活 + 生态” 的良性循环。

五、川沙新镇交通优势

（一）川沙新镇立体交通网络完善

航空枢纽：紧邻东方枢纽（含浦东国际机场），约 6 公里路程，车程 10 分钟，依托东方枢纽建设，进一步提升国际物流便利度；

轨道交通：地铁 2 号线贯穿镇域，设川沙站等站点；市域机场线已通车运行，国际旅游度假区站启用；轨交 21 号线建设稳步推进，未来规划曹奉线等 8 条线路，实现 30 分钟通达两大枢纽；

高快速路网：华夏高架、S1 迎宾高速、S32 申嘉湖高速、周邓快速路等构成主干体系，华东路、川沙路等主干道形成区域路网骨架，15 分钟直达张江科学城，快速衔接长三角主要城市；

公共交通：构建 “地铁 + 公交 + 短驳” 的公共交通体系，园区提供地铁短驳服务，完善 “最后一公里” 交通衔接。

（二）川沙新镇区域联动效率突出

处于浦东中部交通核心节点，30 分钟内可抵达张江科学城、金桥开发区、陆家嘴金融城等重要区域，1 小时内覆盖长三角核心城市，形成 “半小时产业协同圈” 与 “1 小时长三角辐射圈”，为企业产业链整合、商务往来与物流运输提供高效支撑。

六、川沙新镇产业生态布局与功能平台

（一）川沙新镇空间布局

采用 “两园两片、三核驱动” 的产业空间格局：

两大产业园区：川沙工业区（北区，面积 2.97 平方公里）聚焦智能制造、检验检测、工业软件与信息化；鹿园工业区（南区，面积 1.99 平方公里）聚焦智能制造、高端医械、汽车配套；

两大特色片区：古镇文旅融合片区（依托川沙古镇发展文化旅游与文创产业）、现代农业发展片区（集聚农业龙头企业，发展绿色农业与农副产品配送）；

三大核心驱动：国际交往核（聚焦会议会展、总部经济）、文化旅游核（以迪士尼乐园和川沙古镇为核心）、科技创新核（承接张江科学城外溢产业）。

（二）川沙新镇产业链布局

围绕先进制造核心产业，构建三大完整产业链：

智能制造产业链：覆盖精密数控设备研发、核心零部件制造、整机组装、检验检测等环节；

汽车配套产业链：聚焦汽车精密配件、智能网联设备、新能源汽车零部件等领域；

检验检测产业链：涵盖建筑检测、环境检测、产品质量检测、检测设备研发等细分赛道；

同时，延伸发展生产性服务业产业链，为核心产业提供物流、科技、商务等配套服务。

（三）川沙新镇功能平台

产业创新平台：川沙经济园区（规划总面积 4.96 平方公里）、国家级科技企业孵化器、浦东新区科技企业加速器、川沙精工众创空间（“镇、园、企三方联动” 模式）；

金融服务平台：川沙基金谷（资产管理规模超 28 亿元，建立基金与园区企业常态化合作机制）、科创企业融资平台（提供股权融资、债券融资、创业贷等多元金融解决方案）；

企业服务平台：五大特色服务平台（孵化服务、政企沟通、资源服务、人才招聘、企业家门口服务）、“四管” 企业服务机制（管招商、管项目、管企业、管服务）、“招商地图” 系统；

开放合作平台：文旅产业合作平台（举办文化节庆、非遗展示等活动）、产业对接交流平台（组织产业链对接会、技术研讨会、政企座谈会）。

七、川沙新镇资源禀赋

川沙新镇历史文化资源：拥有中市街和六灶港两处历史风貌区，川沙古城墙、黄炎培故居、宋氏家族居住地等历史建筑，宗教遗存丰富，非遗资源深厚，为文旅融合产业发展提供独特支撑；

川沙新镇生态与农业资源：川沙经济园区为上海市绿色园区，区域生态环境优良，规划绿地面积 42 万平方米，河湖水面率不低于 10%，形成蓝绿交织的生态基底；完成 2787 亩高标准农田建设，打造川沙稻米品牌，集聚多家农业龙头企业；

川沙新镇土地与载体资源：可开发产业空间充足，通过城市更新、土地储备和减量化工作持续释放载体；现有产业载体总建筑面积超 50 万平方米，涵盖标准厂房、研发总部独栋、创业办公室等多元形态。

八、川沙新镇代表企业

（一）先进制造领域

雅科贝思（智能制造）、诺瓦瑞斯（新材料）、特瑞堡（企业总部）、多家年销售收入超亿元的行业骨干企业；

（二）文旅与商业领域

上海迪士尼乐园、百联川沙购物中心、今日川沙九六广场、绣云里商业街区（引入万豪、德胧、亚朵等集团）；

（三）现代农业领域

国家级农业龙头企业：上海闽龙实业有限公司（农副产品加工与配送）；

市级农业龙头企业：上海乓乓响农副产品配送有限公司（高品质农副产品配送）；

区级农业龙头企业：上海鲜吉农副产品配送有限公司（绿色农产品供应链）；

（四）现代服务领域

陆家嘴川沙企业中心（航运物流、国际贸易）、各类生产性服务企业（物流配套、科技服务、检验检测）。

九、川沙新镇商业配套与人居环境

（一）川沙新镇商业消费配套

构建 “核心商圈 + 社区商业 + 园区配套” 的商业体系：镇域内拥有百联川沙购物中心、九六广场等大型商业综合体与特色商业街，总商业面积超 50 万平方米；产业园区配备食堂、便利店等基础商业配套，社区商业网点布局均衡。

（二）川沙新镇教育医疗配套

教育资源：拥有川沙中学（市重点）等优质资源，推进 11 所学校建设，包括西门幼儿园（聚溪校区）、观澜小学（新溪校区）等 4 所已交付学校，规划新增 41 所基础教育学校，覆盖学前教育至高中阶段；

医疗资源：拥有浦东新区人民医院（三甲）等综合性医院与社区卫生服务中心，提供基础医疗与健康服务，满足企业员工就医需求。

（三）川沙新镇居住与民生配套

居住配套：拥有商品住宅、动迁房、人才公寓等多元化居住选择，建设国际化社区，配套 “15 分钟生活圈” 服务设施；

民生服务：完成川迪菜场、黄楼菜场改造，建设家门口养老服务站；创建 “安澜水系” 河道 164 条，黄楼村创建上海市森林示范村，生态环境持续优化。

（四）川沙新镇商务配套

拥有宏图大楼（总建筑面积 1.25 万平方米，配备地下车库、高端电梯、中央空调等设施）、张江壹领御产业独栋等优质商务载体；产业园区内设有会议中心、共享办公空间等商务设施，满足企业商务洽谈与会议需求。

十、川沙新镇营商环境

（一）川沙新镇政务服务高效便捷

推行 “一站式受理、并联审批” 和 “一网通办” 政务服务模式，川沙精工众创空间提供工商税务一站式服务，企业注册、变更等事项办理效率显著提升；建立 “企业家门口服务平台” 与政企沟通机制，落实班子领导联系重点企业制度，定期开展政企座谈会，及时响应企业诉求。

（二）川沙新镇政策支持体系

创业政策：依托众创空间、孵化器等载体，为初创企业提供场地支持、创业辅导、政策咨询、资源对接等服务，降低创业门槛；打造 “新川永奔腾、聚沙向未来” 投促品牌，开展系列招商活动；

科技政策：支持企业开展技术创新与研发活动，鼓励产学研合作与科技成果转化，协助企业申报 “专精特新” 和 “高新技术企业” 认定，提供创新平台对接与技术支持；

人才政策：实施 “明珠计划”，搭建人才招聘服务平台，链接就业中心与高校资源，实现企业与人才供需精准对接，提供人才安居、医疗、教育等配套服务；

产业政策：围绕先进制造、文旅融合、现代农业等重点产业，提供产业载体支持、产业链对接、资源整合等服务，鼓励企业集聚发展与转型升级。

（三）川沙新镇企业服务保障有力

建立园区环境综合整治服务平台，加强消防、安检、环保等监管与服务，保障企业安全合规运营；园区实行智能化管理，配备智能监控中心与运行保障中心，提供地铁短驳、物业保障、餐饮配套等生活服务；完善知识产权保护体系，营造公平竞争市场环境，构建亲清政商关系。

十一、川沙新镇优势与挑战分析

（一）核心优势

区位独特性：上海少有的 “双枢纽 + 迪士尼 + 城市副中心” 叠加区域，政策与流量优势显著，30 分钟通达核心功能区，1 小时辐射长三角；

产业成熟度：先进制造与文旅产业集群基础扎实，2500 余家企业集聚形成规模效应，配套体系完善；

创新活跃度：张江科学城外溢效应明显，技术转化效率高，新增市场主体与创新型企业持续增长；

资源多元化：历史文化、生态、农业资源与产业发展形成互补，产城融合程度较高。

（二）潜在挑战

竞争加剧：周边张江科学城、金桥开发区等区域产业同质化招商增多，需强化内容差异化；

开发限制：历史风貌保护要求可能限制局部开发强度，新项目需遵循文化保护规划；

成本上升：商务成本逐年上升，需精准评估投资回报周期；

配套优化：部分区域商业与生活配套成熟度仍有提升空间。

十二、梧桐联行产业发展专家组研判分析总结

（一）核心结论

川沙新镇作为上海主城副中心与浦东中部核心镇域，凭借 “战略叠加 + 区位枢纽 + 产业扎实 + 资源独特” 的核心优势，已形成 “先进制造 + 现代服务 + 文旅融合 + 现代农业” 四位一体的产业格局，投资价值与发展潜力突出。

其核心竞争力体现在三方面：一是战略与区位双重赋能，叠加多重政策红利，承接产业溢出与资源整合能力强；二是产业基础扎实，企业集聚形成规模效应，“双智联动” 产业生态与完善的平台支撑体系，为企业提供全周期发展保障；三是资源禀赋多元，历史文化、生态、农业资源与产业发展形成互补，产城融合程度较高。

从发展前景看，随着川沙芯智产业园等载体建成投用、东方枢纽功能完善，川沙新镇的产业承载能力与交通通达性将进一步提升，预计未来 3-5 年先进制造产业规模年均增长 12% 以上，文旅与数字经济产业将实现快速发展，成为浦东中部重要的产业增长极。

（二）重点投资方向建议

先进制造领域：重点布局智能制造（精密数控设备、智能检测设备）、汽车配套（新能源汽车零部件、智能网联设备）、高端医疗器械、检验检测等细分赛道；

现代服务领域：聚焦生产性服务业，发展物流配套（尤其是航空物流、冷链物流）、科技服务（研发设计、检验检测）、商务服务等业态；

文旅融合领域：围绕古镇文化与名人资源，投资非遗文创、精品民宿、研学旅游、文化体验等项目，打造特色文旅 IP；

现代农业领域：布局绿色农业、农产品深加工、农副产品配送等项目，依托农业龙头企业集聚效应，拓展上海及长三角市场；

新兴产业领域：关注数字经济、新材料、低空经济等前瞻赛道，借助川沙芯智产业园等新载体，抢占产业发展先机。

（三）落地建议

对于有意向投资的企业，建议：

精准匹配载体资源：先进制造企业优先选择川沙国际精工园、鹿园工业区；总部型企业可考虑宏图大楼、张江壹领御；初创企业可入驻川沙精工众创空间；

善用政策红利：深度对接战略叠加政策与镇域产业支持政策，通过各类服务平台获取资源对接与政策申报支持；

强化产业链协同：先进制造企业可与区域内龙头企业开展配套合作，文旅企业可整合古镇资源形成业态互补，现代农业企业可依托现有龙头企业拓展产业链；

关注基建升级：提前布局东方枢纽与川沙芯智产业园带来的发展机遇，优化物流与生产布局；

重视配套适配：结合企业员工需求，优先选择靠近交通枢纽与生活配套完善的区域布局，提升员工满意度与归属感。

十三、川沙新镇优质载体空间

（一）核心产业园区载体

川沙国际精工园招商：位于川沙路 6999 号，分为 A、B、C 三区，总建筑面积 18.5 万平方米，占地面积 249.6 亩，含标准厂房、研发总部独栋、创业办公室等载体。园区为智能化管理，配备智能监控中心、运行保障中心及食堂、便利店、地铁短驳等生活设施，2024 年落地企业 65 家，年销售超 60 亿元，重点承接智能制造、工业信息化等领域企业；

川沙芯智产业园招商：位于川沙经济园区 6 号东地块，总用地面积 90 亩，总建筑面积 13.4 万平方米，其中厂房建筑面积 9.57 万平方米，容积率 2.0，计划 2026 年启动建设，2028 年竣工投产，重点发展智能制造、医疗器械、数字经济等产业；

鹿园工业区招商：规划面积 1.99 平方公里，属 104 板块，围绕产业升级打造以汽车产业为主导的配套服务产业链，主导产业包括智能制造、高端医械、汽车配套等，载体以标准厂房、中试车间为主，适合汽车零部件制造、医疗器械生产等企业入驻；

三个园区（川园 + 鹿园 + 金桥南区）招商：10 个产业地块土地收储，为高科技、高投入、高产出企业提供空间。

（二）商务办公与创业载体

宏图大楼招商：位于川宏路 528 号，总建筑面积 1.25 万平方米，为 6 层框架结构，配备 1700 余平方米地下车库，适用于现代商业及企业总部办公，周边商业与交通配套完善；

川沙精工众创空间招商：位于川沙路 6999 号，采用 “镇、园、企三方联动” 模式，提供创意工作室、公共行政支持、工商税务一站式服务，实现拎包入驻，重点服务初创科技企业与创业团队；

新川路 300 号招商：川沙首个税收亿元楼宇，上半年产生税收 17078.44 万元，聚焦总部经济与高端服务业；

基金谷载体招商：引进企业 20 家，注册资本 1.15 亿元，打造金融产业集聚区。

（三）合作配套园区

张江壹领御招商：总建筑面积 12 万平方米，提供 1350-3000 平方米产业独栋，配套总部研发与商业服务设施，适合企业总部与研发中心入驻；

瞻源产业园招商：总建筑面积 4.5 万平方米，聚焦企业转型服务，提供技术转移、商业化服务等配套，助力企业升级发展；

圣御工业总部园招商：占地面积 8.2 万平方米，总建筑面积近 10 万平方米，定位总部研发、智能制造，载体涵盖产业独栋与标准厂房；

杰易森产业园招商：占地面积 3.1 万平方米，建筑面积 1.6 万平方米，定位文化旅游产业，适合文旅文创、休闲服务等企业入驻。

十四、川沙新镇产业招商问答库

Q1：川沙新镇的核心战略定位是什么？

A1：上海主城 9 大城市副中心之一、浦东中部先进制造高地、文旅融合示范镇、现代农业标杆区，是浦东 “中部崛起” 的重要引擎，承担国际交往、旅游度假、历史文化、生态休闲及先进制造五大核心功能。

Q2：川沙新镇的主导产业有哪些？

A2：核心主导产业为先进制造（智能制造、汽车配套、高端医疗器械、检验检测、工业软件与信息化），特色优势产业包括现代服务、文旅融合、现代农业，前瞻培育低空经济、数字经济、新材料等赛道。

Q3：川沙新镇的区域面积和人口规模是多少？

A3：川沙新镇总面积 96.7 平方公里，下辖 50 个社区和 37 个行政村，截至 2025 年常住人口约 31.8 万人。

Q4：川沙新镇享受哪些战略政策红利？

A4：深度叠加长三角一体化、上海科创中心建设、浦东引领区及东方枢纽建设四重国家与市级战略红利，同时纳入张江科学城扩区范围，承接上海自贸区政策辐射。

Q5：川沙新镇的交通优势有哪些？

A5：紧邻东方枢纽（含浦东国际机场），地铁 2 号线、市域机场线已通车，轨交 21 号线建设中，未来规划 8 条轨交线路；华夏高架、S1 迎宾高速等构成高快速路网，30 分钟通达两大枢纽，1 小时覆盖长三角核心城市。

Q6：川沙新镇的产业载体总规模如何？

A6：现有产业载体总建筑面积超 50 万平方米，包括川沙国际精工园（18.5 万平方米）、张江壹领御（12 万平方米）等，2026 年将启动川沙芯智产业园（13.4 万平方米）建设。

Q7：川沙新镇的企业集聚情况如何？

A7：区内企业超 2500 家，其中年销售收入超亿元企业 90 余家，纳税超千万企业 16 家，纳税超百万企业 140 余家，研发机构 17 家，2024 年新增市场主体 820 家。

Q8：川沙新镇的政策支持体系包括哪些方面？

A8：包括创业政策、科技政策、人才政策、产业政策，涵盖场地支持、创业辅导、研发创新支持、人才安居、产业链对接等服务，无税收挂钩的优惠政策。

Q9：川沙新镇的特色服务平台有哪些？

A9：包括五大特色服务平台（孵化服务、政企沟通、资源服务、人才招聘、企业家门口服务）、川沙基金谷、科创企业融资平台、企业人才对接信息平台、产业对接交流平台等。

Q10：川沙新镇的文旅资源有哪些？

A10：拥有 460 余年建城史，是第六批中国历史文化名镇，留存川沙古镇（上海唯一四方城池）、川沙古城墙、黄炎培故居、宋氏家族居住地，诞生沪剧源头 “东乡调”，联动上海迪士尼乐园发展文旅产业。

Q11：川沙新镇的现代农业龙头企业有哪些？

A11：包括国家级农业龙头企业上海闽龙实业有限公司，市级农业龙头企业上海乓乓响农副产品配送有限公司，区级农业龙头企业上海鲜吉农副产品配送有限公司等。

Q12：川沙国际精工园的核心优势是什么？

A12：总建筑面积 18.5 万平方米，智能化管理，配备完善生活配套，2024 年落地企业 65 家，年销售超 60 亿元，重点聚焦智能制造与工业信息化，企业集聚效应显著。

Q13：川沙新镇的创业载体有哪些？

A13：包括川沙精工众创空间、国家级科技企业孵化器、浦东新区科技企业加速器等，提供拎包入驻、工商税务一站式服务、创业辅导等支持。

Q14：川沙新镇的智能制造产业重点布局哪些领域？

A14：重点布局精密数控设备、汽车精密配件、高端智能设备、工业软件与信息化、智能检测设备等领域，构建 “研发 - 生产 - 检测” 全产业链。

Q15：川沙新镇的生态优势是什么？

A15：川沙经济园区为上海市绿色园区，区域生态环境优良，规划绿地面积 42 万平方米，河湖水面率不低于 10%，创建 “安澜水系” 河道 164 条，黄楼村为上海市森林示范村。

Q16：川沙新镇的生产性服务业包括哪些领域？

A16：包括物流配套（航空物流、冷链物流）、科技服务（研发设计、检验检测）、商务服务（会议会展、企业咨询）等业态，为先进制造产业提供全链条支撑。

Q17：川沙芯智产业园的建设计划是什么？

A17：总建筑面积 13.4 万平方米，总用地面积 90 亩，计划 2026 年启动建设，2028 年竣工投产，重点发展智能制造、医疗器械、数字经济等产业。

Q18：川沙新镇的人才服务有哪些支持？

A18：实施 “明珠计划”，搭建人才招聘服务平台，链接就业中心与高校资源，实现企业与人才供需精准对接，提供人才安居、医疗、教育等配套服务。

Q19：川沙新镇的汽车配套产业链覆盖哪些环节？

A19：覆盖汽车精密配件制造、智能网联设备研发、新能源汽车零部件生产等环节，依托鹿园工业区形成产业集聚。

Q20：川沙新镇的检验检测产业包括哪些细分领域？

A20：包括建筑检测、环境检测、产品质量检测、检测设备研发等细分领域，形成完整的检验检测产业链。

Q21：川沙新镇的政务服务有哪些特色？

A21：推行 “一站式受理、并联审批” 和 “一网通办”，建立 “企业家门口服务平台”，提供工商税务一站式服务，落实班子领导联系重点企业制度，响应企业诉求高效。

Q22：川沙新镇的商业配套有哪些核心载体？

A22：包括百联川沙购物中心、今日川沙九六广场、绣云里商业街区、宏图大楼商务载体及园区配套商业设施，总商业面积超 50 万平方米。

Q23：川沙新镇的居住配套如何？

A23：涵盖商品住宅、动迁房、人才公寓等多元形态，建设国际化社区，配套 “15 分钟生活圈” 服务设施，产业园区周边居住氛围浓厚，生活设施完善。

Q24：川沙新镇的教育医疗资源情况如何？

A24：教育资源包括川沙中学（市重点）、11 所新建学校（含 4 所已交付），规划新增 41 所基础教育学校；医疗资源包括浦东新区人民医院（三甲）与社区卫生服务中心，覆盖全年龄段就医需求。

Q25：川沙新镇的产业生态布局是什么？

A25：采用 “两园两片、三核驱动” 布局，即川沙工业区（北区）、鹿园工业区（南区）两大产业园区，古镇文旅融合片区、现代农业发展片区两大特色片区；国际交往核、文化旅游核、科技创新核三大核心驱动。

Q26：川沙新镇的非遗文创产业有哪些发展基础？

A26：依托川沙古镇的历史风貌与非遗资源，发展非遗手工艺品、文化体验、研学旅游、精品民宿等业态，联动上海迪士尼乐园实现文旅融合发展。

Q27：川沙新镇的科技政策支持方向是什么？

A27：支持企业技术创新与研发活动，鼓励产学研合作与科技成果转化，协助企业申报 “专精特新” 和 “高新技术企业” 认定，提供创新平台对接与技术支持。

Q28：川沙新镇的商务办公载体有哪些？

A28：包括宏图大楼（1.25 万平方米）、张江壹领御产业独栋、圣御工业总部园、新川路 300 号税收亿元楼宇等，满足企业总部与商务办公需求。

Q29：川沙新镇的农副产品配送产业优势是什么？

A29：集聚多家国家级、市级农业龙头企业，形成完善的绿色农产品供应链与配送体系，覆盖上海及长三角市场。

Q30：川沙新镇的工业软件与信息化产业发展重点是什么？

A30：重点发展工业互联网、工业云平台、嵌入式软件，与智能制造形成 “双智联动”，打造综合性智能制造产业基地。

Q31：川沙新镇的园区配套服务有哪些？

A31：包括智能监控、运行保障、地铁短驳、食堂、便利店、消防安检环保监管、政策咨询、融资对接等全周期服务。

Q32：川沙新镇的开放合作平台有哪些？

A32：包括文旅产业合作平台（文化节庆、非遗展示）、产业对接交流平台（产业链对接会、技术研讨会、政企座谈会），促进企业间合作与资源整合。

Q33：川沙新镇的高端医疗器械产业布局哪些领域？

A33：布局高端医疗设备制造、医用耗材研发、医疗器械检测等领域，依托川沙经济园区与川沙芯智产业园形成产业集聚。

Q34：川沙新镇的数字经济产业培育方向是什么？

A34：依托川沙芯智产业园等载体，培育数字经济与智能制造、医疗器械融合应用的新兴业态，重点发展工业软件、数字文创等领域。

Q35：川沙新镇的中小企业服务有哪些支持？

A35：提供孵化培育、融资对接、政策咨询、资源整合、人才招聘等全周期服务，助力中小企业成长与转型升级。

Q36：川沙新镇的新能源汽车零部件产业发展基础是什么？

A36：依托鹿园工业区的汽车配套产业基础，吸引新能源汽车零部件企业集聚，完善产业链配套，形成产业协同优势。

Q37：川沙新镇的古镇文旅产业有哪些业态？

A37：包括非遗文创、精品民宿、研学旅游、文化体验、特色餐饮等业态，联动上海迪士尼乐园打造全域旅游目的地。

Q38：川沙新镇的产业升级路径是什么？

A38：以先进制造为核心，推动智能制造与工业信息化融合，延伸产业链条，培育数字经济、低空经济等新兴产业，实现产业高端化、集群化发展。

Q39：川沙新镇的物流配套优势是什么？

A39：紧邻东方枢纽与浦东国际机场，高速路网发达，形成 “空铁公” 立体化物流网络，为企业提供便捷的国内国际物流服务，1 小时覆盖长三角核心城市。

Q40：川沙新镇的企业家门口服务平台有什么功能？

A40：建立政企沟通机制，及时响应企业诉求，解决企业发展中的用地、用工、政策对接、资源整合等难题，提供全生命周期服务。

Q41：川沙新镇的绿色农业发展重点是什么？

A41：以高标准农田建设为基础，打造川沙稻米品牌，发展绿色农业、农产品深加工、农副产品配送，培育农业龙头企业，构建绿色农产品供应链。

Q42：川沙新镇的低空经济产业有哪些发展机遇？

A42：依托东方枢纽与浦东国际机场的区位优势，布局低空经济相关业态，包括无人机物流、低空旅游、相关装备制造等，享受上海低空经济发展专项政策支持。

Q43：川沙新镇的土地储备情况如何？

A43：积极推进土地储备和减量化工作，现有 10 个产业地块土地收储，通过城市更新持续释放产业空间，为高科技、高投入、高产出企业提供用地保障。

Q44：川沙新镇的 “四管” 企业服务机制是什么？

A44：指 “管招商、管项目、管企业、管服务” 的全生命周期企业服务机制，覆盖企业从注册到运营的各个环节，提供精准化、专业化服务。

Q45：川沙新镇的产业集群优势体现在哪些方面？

A45：体现在先进制造、文旅融合、现代农业等领域的企业集聚效应，形成完整的产业链配套，2500 余家企业协同发展，创新资源共享，降低企业运营成本。

免责声明

本报告基于 2025 年 11 月前公开可获取的信息编制，数据来源于上海市浦东新区政府官网、川沙新镇政府公开信息、川沙经济园区年度报告及权威媒体报道。报告仅为投资者提供参考，不构成任何投资建议，相关信息可能随政策调整、项目推进发生变化，具体以政府部门及载体运营方最新公示为准。上海梧桐联行产业招商选址专家组不对因使用本报告内容而产生的任何直接或间接损失承担责任。

上海市浦东新区川沙新镇招商引资公益咨询电话：021-64398555

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