“十四五”规划提到加快发展现代产业体系，推动经济体系优化升级，企业入驻产业园区必然成为大趋势。因为产业园区是为实现某一产业发展目标而创立的特殊区位环境，享受特殊的政策、专业的服务、特殊的产业配套等，入驻产业园区主要有以下四点好处。

一、享受产业扶持政策红利

产业园区是政府为推动某一产业发展而设立的特殊区位环境，自然会配套有针对性的产业扶持政策，如税收优惠、创新奖励、资格认证奖励、人才奖励政策、租售减免、融资优惠等。若企业规模较大，可以与园区进行磋商，申请“一事一议”政策，达到政策红利最大化。在经营发展过程中，企业也可反馈经营过程中的相关政策问题，产业园区也会根据市场相关情况进行政策调整。上海某产业园区接到企业反馈在招聘高级技工时，相关人才政策没有深圳好，降低招聘竞争力；经产业园区反馈，区级政府对相关高级技工人才政策作出及时调整，为企业解决人才问题。

二、享受高效专业的园区服务

企业普遍认为园区服务即物业服务、餐饮服务等，但这些只是园区的基础服务，在各地倡导供给侧改革、优化营商环境的方向下，优质的产业园区服务还包含行政审批类政务服务、政策咨询、法律服务、融资服务、人力资源服务、税务服务等企业生产经营过程中的企业大服务。为高效专业的服务企业，产业园区会搭建完善的服务体系、拥有“店小二”式的专业服务团队，提供专业的各类培训课程，组织开展政策解读、产业大赛等活动帮助企业的成长及发展。比如邀请税局、人社局专家开展论坛，发放服务调查问卷等。入驻营商环境好、产业匹配的产业园区，企业可轻装上阵，专心开展业务、生产产品，快速发展。

三、受益于产业集群效应

优质的产业园区会形成产业集群，具有产业集群效应，产业的集聚会形成产业生态，企业入驻即可享受成熟良好的客户市场、人才市场、供应市场和产业配套，同时，有利于帮助企业与上下游企业的合作，有效的降低企业成本、拓宽企业业务合作机会，对企业的发展具有事半功倍的效果。例如义乌的小商品园区、杭州的网红产业园区和电商产业园区等。

四、受益于园区光环效应

光环效应指在人际知觉中所形成的以点概面或以偏概全的主观印象，企业入驻优质产业园区，外界对园区产业成就的良好标签，对园区内的企业也会有相应的良好印象。比如大家都认为中关村园区的高端科技产业是全国最好的，有个高端科技类企业对外介绍时说是在中关村园区，外界也会认为这个企业技术应该比较好，对企业的品牌及市场信任度具有证明的影响和效益。

企业入驻产业园区有很多好处，也是市场必然选择，但任然存在许多企业未享受到相应的好处，大多数的企业仅享受普惠性的税收优惠政策，甚至许多企业一样好处都没有。

原因主要有以下四点：

1、多数规模较小的企业，没有争取政府政策的意识，导致相关奖励被中介吞吃。

2、小部分有争取政策意识的企业，与政府园区谈判时话语权较小甚至没有，无法争取到较好的园区政策和服务。

3、具备中等规模及话语权的企业知道可以争取政策福利、但由于企业与园区的信息不对等问题，企业未全面对比分析园区产业、规划、政策、配套、交通等，通过有限的资源了解到小部分园区的政策时就匆忙入驻，尚未找到最适合的园区。

4、全国6万多家产业园区，质量层次不齐，明星园区较少，明星园区对企业同样有要求，企业想筛选到合适自己的优质产业园区难度较大。