近日，由上海工业设计协会主办的“2020上海设计创新展”在位于黄浦区局门路457号的8号桥IV期精彩呈现，上海市政协副主席 徐逸波、上海市经信委副主任 阮力等各级领导纷纷莅临参观指导；在此前的上海设计之都十周年活动中，8号桥更收获“十年十事”奖项。作为上海首批创意产业园区，8号桥这个名字早已为创意、设计行业以及各类时尚公众人士所熟知，随着前述系列活动的举办和荣誉获得，是否预示着 8号桥将向行业及公众展示自己新的探索和发展呢？

回首品牌发展，成果斐然

　　其实，了解上海创意产业发展历史的人们都知道，8号桥园区的发展沿革远不止十年：2004年初，一次极其偶然的机遇引发了8号桥的打造开发，同时也开启了对城市中心旧厂房的系统及商业化改造这一全新商业形态和运营模式。项目Ⅰ期从规划、改造、招商、到投入运营管理，历时不到一年，把凝聚着特有的历史底蕴和文化内涵的老厂房变成了吸引创意人才、激发创意灵感、集聚创意产业的新载体。

　　在这之后，8号桥系列项目也从位于上海市建国中路8-10号， 总面积2万平米的第一期拓展至局门路436号、550号、457号的第二、三、四期，总开发体量达6万多平米；近期，位于黄浦滨江的8号桥第五期和更新的项目拓展又在紧锣密鼓推进。8号桥园区不仅自身规模在不断踏实壮大，同时以这一模式创新直接引领了上海乃至全国的旧厂房改造及创意产业园区的开发浪潮，一大批创意产业园区缤纷登场，同步也催生了各级政府对产业发展政策的各种有益尝试和探索。

　　8号桥与设计相伴相生

　　“我们做8号桥的初衷，首先是当时创意设计行业的企业在上海没有更符合需求的办公空间。从国际上的经验来看，设计行业的企业对于办公环境硬件上的要求比较高，是区别于办公楼等标准化的传统环境的。由于他们需要更多的空间去展示自己的产品、文化，所以8号桥这样不同的办公空间就应运而生了。”启客威新执行董事 倪伟源先生这样回溯8号桥打造源起。

　　“其次就是办公空间中的社群关系也很重要。社群关系是无形的，无法用肉眼看到，只能在空间中去感受，而在8号桥园区里企业、上下游之间的关系能够给企业营造良好的行业气氛，并带来实际的好处。”

　　同时，倪伟源也对创新设计与8号桥品牌和项目发展之间的关联做了深入解读。

　　8号桥与设计领域的关联始于I期的打造。当时，中国的城市发展及房地产行业处于一个高峰时期，许多海外的知名建筑设计公司进入中国，这一时期，大家提起设计更多指向的是建筑设计，全球领先的建筑和规划事务所SOM、知名建筑设计机构HMA等纷纷入驻8号桥。从2009年开始，伴随中国制造向中国创造的转变，工业设计、产品设计在更大范围上进入公众视野，与此相应，8号桥的II期、III期又吸引了相当一批这类企业，如设计世界第一台笔记本电脑的国际顶尖商业创新咨询公司IDEO、唯一独揽四项国际设计顶级大奖的中国设计公司LKK洛可可公司等。目前，8号桥园区租户仍以设计公司为主，包括工业设计、服装设计、广告设计等，以国际标准衡量都属于设计范畴，占园区办公类租户总量的80%。

　　“工业设计是一门跨学科、多领域的专业。目前领先的定义是，工业设计不是一个独立的产业，但会与各个产业产生关系，对所有产业在造型、功能、技术等多方面解决问题，而这些解决问题的工作全部都能定义为工业设计。实际上就是把‘工业设计’中的‘工业’打上括号，工业设计就是设计，设计是赋能于任何产业的。”身兼上海工业设计协会会长的倪伟源从另一个角度阐发他的观察与理解，“工业设计的定义在不断发展，8号桥自身的发展和租户重点类型的变化正反映了这一发展趋势”。

　　设计产业联动长三角，服务行业痛点

　　在此前上海设计之都十周年主题活动开幕式上，由上海、江苏、浙江、安徽三省一市的工业设计协会机构共同发起的长三角工业设计产业联盟正式宣布成立，倪伟源担任首届轮值主席。

　　他这样阐述自己对设计行业在中国发展趋势的判断，“我觉得设计对中国的未来发展关系重大，国内对设计的注重程度也会越来越高，而且更多的是从各领域各产业提升的认知上，是国家层面的提高。8号桥就在其中扮演了一个角色。”

　　倪伟源介绍说，现在从国家到地方都开始重视设计行业，但行业自身在发展过程中存在不少痛点。其中一点就是公众对设计价值的认可度问题，简单来说就是设计本身获得了认可和关注，但其产生的价值还却尚未达成相应程度的认可。不管是消费者还是企业，对设计买单的力度还是比较差。

　　8号桥Ⅴ期赋予自己的使命之一就是要向公众科普设计的价值。日本设计大师佐藤可士和正在与8号桥Ⅴ期进行接触，佐藤曾设计打造了一大批影响人们日常生活习惯的作品，优衣库店铺旗舰店、全球最佳幼儿园典范FUJI幼儿园、首年度带来1亿杯销售的7-11咖啡包装设计都在其中。其利用设计赋能，提升品牌价值的理念与8号桥Ⅴ期契合度较高，双方正以面向公众的设计普及为切入点探讨合作：预计明年年初，由上海工业设计协会与佐藤可士和工作室联合举办的，与日本东京国立新美术馆同步推出的佐藤可士和展/上海平行展将在8号桥举办，相信这一行业盛事将为设计走向大众搭起又一座有益的桥梁。

　　第二个痛点是设计行业与传统制造业的合作过程。如8号桥II期的租户坐座，之前给国外办公家具品牌做代工，现在与设计师合作，打造自己的品牌。但设计师跟制造业合作方面也存在着诸多问题：收取固定设计费，产品卖到爆款也与自己无关；以销售分成合作，产品销售不佳就颗粒无收。而对于制造企业来说，打造自身品牌、达成销售则不单单是设计的问题，还要面对知识产权、品牌营销、销售渠道、金融等方面诸多难题。

　　倪伟源试图在8号桥Ⅴ期对解决这个痛点提供思路：8号桥Ⅴ期将会设置长三角工业设计产业联盟服务点，引入知识产权、金融、银行、法务、财务、人力资源等领域公司直接入驻或成为合作伙伴，为园区入驻的设计企业提供近在咫尺的全面配套咨询服务。并依托联盟的优势，将服务范围扩展到整个长三角地区，伴随着设计企业的业务拓展脚步而行。

　　设计行业存在的发展不均衡现象也是痛点之一。目前设计行业集中度加剧，头部企业发展迅猛，能为企业提供系统的全案解决，订单往往超过其服务能力；而成长型企业还在为单个产品、单个项目的订单发愁。倪伟源希望能在8号桥Ⅴ期定期举办行业交流等活动，为成长型企业提供与头部企业沟通、交流的机会，以此传授企业发展经验，并通过业务关联，如设计发包助其成长，对设计行业的整合优化乃至提升起到推动作用。

　　不忘初心，打造品质生活策源地

　　谈及8号桥品牌及项目的未来发展，倪伟源介绍说，8号桥仍将专注于城市更新，增值项目资产、提升区域活力。在原有厂房改造的类型以外，一些老旧的办公楼、经营不善的商场项目也在关注范围之中。

　　作为8号桥系列项目开发商，金地威新认为，不仅要做好产业园区的建设、招商和运营，还要做好入驻企业的投资、孵化和加速，这是个一体化的体系。目前，金地威新在各环节均有涉猎，未来将持续完善“投研管孵退”协同模式。

　　说到新形势下遇到的困难，他坦言主要还是来自政策法规。目前旧建筑改造项目缺乏相应配套的规范和标准，往往是套用新建建筑的标准，而两者其实差别极大，经常出现套不上的情况。虽然提出了城市更新的概念，但并没有相应的操作准则，有时会导致按照规范操做的项目步履艰难，钻空子打擦边球的项目却抢占市场。

　　虽然如此，他仍对自身的园区办公产品和创意产业行业的发展充满信心，“后疫情时代的办公市场一定会发生大的变化，在线经济催生办公形态的更新和筛选，园区型办公空间因为其先天的健康环保属性必将成为更多企业的选择。而在未来园区的设计中，便于面向公众的开放性设施和空间的设置也会使得设计走向大众不止流于纸面。”

　　“设计源于生活、设计引领生活、设计服务生活”，倪伟源不无骄傲地说，8号桥Ⅴ期项目从废弃的老旧超市转型为面向大众普及理念、解决服务行业痛点、联动区域引领发展的创意园区新标杆，正是启客威新“打造有品质的生活空间”这一企业愿景最诚意的体现。

　　这一观点和8号桥控股股东金地威的价值观高度一致。后者认为，不仅要做好产业园区的建设、招商和运营，还要做好入驻企业的投资、孵化和加速，这是个一体化的体系。目前，金地威新在各环节均有涉猎，未来将持续完善“投研管孵退”协同模式。