双狮汇大厦

双狮汇大厦（曾用名：一方大厦、一方中心）坐落于虹口区北外滩商务区东长治路 399 号，雄踞北外滩黄金核心区位，地铁 12 号线国际客运中心站上盖物业，出站步行数十米即可直达楼宇，和外滩、陆家嘴共同构筑浦江黄金三角，是北外滩一线滨江标杆甲级写字楼，项目荣获 LEED 铂金级绿色建筑认证。

项目由吉宝置业旗下上海吉众置业开发，国际物业世邦魏理仕提供专属物业服务，2017‑2018 年竣工交付。项目总建筑面积约 10 万㎡，分为 A、B 两栋双子甲级办公楼，搭配配套商业裙楼；办公体量约 47500㎡，标准层面积约 1483‑1490㎡，无柱化空间设计，格局方正通透。大厦大堂挑高 8‑10 米，商务形象大气恢弘；标准层结构层高 4.2 米，室内净高可达 2.9 米，顶层复式行政楼层净高提升至 3.2 米，交付标配 150mm 架空地板；楼宇得房率 70%-75%，办公使用率优秀。双塔楼各配置 5 台高速客梯加 1 台货梯，高低区分流，早晚高峰通勤高效。

租赁户型选择丰富，97‑1500㎡面积段均可分割，小面积初创办公、半层、整层租赁均可承接；房源包含遗留精装、全新标准交付两种类型。写字楼挂牌租金 6.5‑8.8 元 /㎡・天，物业费 38 元 /㎡每月，物业费包含基础中央空调能耗；优质长租、整层入驻企业租金、免租期均可深度面议磋商。

立体交通路网通达全城，12 号线直达徐汇、闵行等主城板块；新建路隧道 5 分钟直达陆家嘴；北横通道快速联动静安、长宁等商务区。项目地处北外滩总部经济走廊，紧邻白玉兰广场、北外滩来福士，周边高端商业、滨江绿地、星级酒店、各大金融证券机构云集，商务配套成熟完善。

目前园区已入驻银河期货、国信证券、华润置地等一批金融、总部企业，产业圈层氛围浓厚。依托地铁上盖区位、一线滨江资源、铂金级绿色楼宇硬件、成熟的北外滩商务集群，双狮汇大厦是金融航运、资产管理、国际贸易、科创总部企业落户北外滩的优质办公载体。