上海建筑科技产业园

上海建筑科技产业园坐落于上海市宝山区友谊西路 101 号，紧邻地铁 1 号线友谊西路站，是一座集科技研发、企业孵化、商务办公于一体的现代化特色产业园区，园区聚焦建筑科技赛道，打造设计‑采购一体化产业链平台，为建筑科创类企业提供优质的办公孵化载体。

详细地址：上海市宝山区友谊西路 101 号 地铁信息：地铁 1 号线友谊西路站 地铁距离：步行约 200 米 开发商：上海开艺设计集团、宝山汽车运输公司 物业公司：园区自营物业，物业费 6 元 /㎡/ 月 得房率：75% 电梯数：三菱客梯 3 部、货梯 3 部 建筑规划：园区由 3 栋 30 层主楼以及 3 栋 5 层裙楼组成，一层规划 6000㎡上海现代建筑科技馆，展馆集中展示建筑新材料、新技术、新工艺成果，可开展行业论坛、成果展览、技术研讨等产业交流活动，赋能园区企业资源对接与行业协同发展上海市人民...。

园区办公户型灵活多元，租赁面积段 30‑600㎡，主力户型包含 30㎡、60㎡、90㎡、120㎡，同时设有 600㎡整层办公空间，无论是初创小微企业、科研工作室，还是规模型企业总部，均可匹配合适的办公场地。园区租金 1.6‑1.8 元 /㎡/ 天，得房率可达 75%，办公性价比突出。

园区内部配套完善，配备员工餐厅、共享会议室、大型会务厅，同时设有台球室、棋牌室等休闲活动空间，兼顾企业商务接待、会议路演以及员工休闲需求。项目以建筑科技为核心导向，打通产业链上下游资源，依托展馆展示、资源共享、产业会议等多种形式，推动高新技术成果落地建筑行业，现已成功集聚近 130 家科技型企业入驻，形成浓厚的科创产业集群氛围。

依托宝山杨行板块优越的区位和便捷的轨道交通，园区通勤便利，产业氛围成熟，适合建筑设计、绿色建材、智慧建造、科技创新、现代服务业等各类企业选址办公，是宝山区极具特色的建筑科技企业孵化高地。