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漕河泾汉桥文化科技园

1.8~2.5元/m²/天

9个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市松江区研展路 455 号

距离地铁：无直达地铁；距 9 号线九亭站、1 号线莘庄站约 5km

招商电话 400-876-1589

漕河泾汉桥文化科技园招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

漕河泾汉桥文化科技园- 80m²	2.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
漕河泾汉桥文化科技园- 100m²	2.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
漕河泾汉桥文化科技园- 201m²	2.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
漕河泾汉桥文化科技园- 300m²	2.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
漕河泾汉桥文化科技园- 457m²	2.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
漕河泾汉桥文化科技园- 600m²	2.5元/m²/天	中区	标准	查看详情
漕河泾汉桥文化科技园- 855m²	1.8元/m²/天	低区	标准	查看详情
漕河泾汉桥文化科技园- 1000m²	1.8元/m²/天	高区	标准	查看详情
漕河泾汉桥文化科技园- 1200m²	1.8元/m²/天	低区	标准	查看详情

漕河泾汉桥文化科技园介绍

漕河泾汉桥文化科技园，坐落于上海市松江区研展路 455 号，属于临港松江科技城、G60 科创走廊核心板块，是漕河泾开发区旗下高标准文化科技产业园区。园区占地约 37 亩，总建筑面积约 5.2 万㎡，规划 4 栋 5A 甲级研发办公楼，其中 2 栋 10 层、2 栋 14 层，集企业总部办公、产业研发、成果展示于一体，适配科技研发、文创互联网、贸易及中小实验室类企业入驻发展。

项目地处松江与闵行交界，紧邻松江行政服务中心，立体交通通达全城。距离 G60 沪昆高速、G15 沈海高速出入口约 1.8 公里，嘉闵高架约 1 公里，去往虹桥交通枢纽约 12 公里。园区距离地铁 9 号线九亭站、1 号线莘庄站约 5 公里，配置通勤接驳班车往返地铁站，解决员工通勤需求，周边多条公交线路覆盖，商务出行便捷高效。

园区硬件配置完善，标准层高 4 米，办公净高 3‑3.4 米，得房率 70‑75%，每栋配备 3 台客梯加 1 台货梯。楼宇搭载 5A 智能化管理系统，中央空调可支持加班使用，空间可毛坯交付，也可按需做定制精装。园区西南两侧临河，拥有天然河道景观，办公环境舒适；配套便利店、咖啡简餐，总计 306 个机动车车位，地下 190 个，满足企业停车需求，周边临港松江科技城配套白领公寓、食堂及商业，生活配套完善。

依托漕河泾开发区成熟产业生态与 G60 科创走廊政策红利，入驻企业可享受税收返还、人才补贴、科研项目申报等产业扶持政策，园区配套一站式企业服务，覆盖工商注册、政策对接、投融资咨询等服务，助力企业快速成长。

园区可租面积 80‑1200㎡，空间支持灵活分割，小户型到整层均可选择，毛坯、精装房源齐全，租金 1.8‑2.5 元 /㎡/ 天，租期、免租期可洽谈，企业可实地看房，即租即用，是 G60 板块高性价比的研发办公选址。

漕河泾汉桥文化科技园参数

层高

4m

层数

14 层

电梯

4部

得房率

70‑75%

物业公司

汉桥物业

开发商

上海宜嘉汇房地产有限公司（漕河泾体系）

漕河泾汉桥文化科技园附近写字楼

漕河泾汉桥文化科技园附近交通及配套

漕河泾汉桥文化科技园办公室出租及租金

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

漕河泾汉桥文化科技园丨80平特价2.5元/m²/天: 80平米 | 高区; 标准

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漕河泾汉桥文化科技园丨100平特价2.5元/m²/天: 100平米 | 低区; 标准

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漕河泾汉桥文化科技园丨201平特价2.5元/m²/天: 201平米 | 高区; 标准

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漕河泾汉桥文化科技园丨300平特价2.5元/m²/天: 300平米 | 高区; 标准

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漕河泾汉桥文化科技园丨457平特价2.5元/m²/天: 457平米 | 低区; 标准

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漕河泾汉桥文化科技园丨600平特价2.5元/m²/天: 600平米 | 中区; 标准

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漕河泾汉桥文化科技园丨855平特价1.8元/m²/天: 855平米 | 低区; 标准

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漕河泾汉桥文化科技园丨1000平特价1.8元/m²/天: 1000平米 | 高区; 标准

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漕河泾汉桥文化科技园丨1200平特价1.8元/m²/天: 1200平米 | 低区; 标准

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漕河泾汉桥文化科技园附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

漕河泾汉桥文化科技园楼盘介绍

漕河泾汉桥文化科技园，坐落于上海市松江区研展路 455 号，属于临港松江科技城、G60 科创走廊核心板块，是漕河泾开发区旗下高标准文化科技产业园区。园区占地约 37 亩，总建筑面积约 5.2 万㎡，规划 4 栋 5A 甲级研发办公楼，其中 2 栋 10 层、2 栋 14 层，集企业总部办公、产业研发、成果展示于一体，适配科技研发、文创互联网、贸易及中小实验室类企业入驻发展。

项目地处松江与闵行交界，紧邻松江行政服务中心，立体交通通达全城。距离 G60 沪昆高速、G15 沈海高速出入口约 1.8 公里，嘉闵高架约 1 公里，去往虹桥交通枢纽约 12 公里。园区距离地铁 9 号线九亭站、1 号线莘庄站约 5 公里，配置通勤接驳班车往返地铁站，解决员工通勤需求，周边多条公交线路覆盖，商务出行便捷高效。

园区硬件配置完善，标准层高 4 米，办公净高 3‑3.4 米，得房率 70‑75%，每栋配备 3 台客梯加 1 台货梯。楼宇搭载 5A 智能化管理系统，中央空调可支持加班使用，空间可毛坯交付，也可按需做定制精装。园区西南两侧临河，拥有天然河道景观，办公环境舒适；配套便利店、咖啡简餐，总计 306 个机动车车位，地下 190 个，满足企业停车需求，周边临港松江科技城配套白领公寓、食堂及商业，生活配套完善。

依托漕河泾开发区成熟产业生态与 G60 科创走廊政策红利，入驻企业可享受税收返还、人才补贴、科研项目申报等产业扶持政策，园区配套一站式企业服务，覆盖工商注册、政策对接、投融资咨询等服务，助力企业快速成长。

园区可租面积 80‑1200㎡，空间支持灵活分割，小户型到整层均可选择，毛坯、精装房源齐全，租金 1.8‑2.5 元 /㎡/ 天，租期、免租期可洽谈，企业可实地看房，即租即用，是 G60 板块高性价比的研发办公选址。