百空间光三仓库

百空间光三仓库（四行仓库光三分库）坐落于静安区苏河湾光复路 127 号，苏州河北岸一线滨水位置，毗邻四行仓库抗战纪念馆，是百联资控打造的百年历史建筑活化项目，1931 年落成，属于上海市优秀历史建筑，红砖复古工业外立面，完整保留原始仓库梁柱、水磨石地面、老式运货缓坡楼梯，现在集创意办公、艺术展览、精品商业于一体，Fotografiska 全球影像艺术亚洲首馆落地于此，是苏河湾重要文化地标。

项目交通便捷，距离 1 号线新闸路站步行 4‑5 分钟，8、12 号线曲阜路站步行可达，临近南北高架，快速通达人民广场、南京西路、苏河湾各大商务区，楼下就是苏州河滨河步道，河景资源得天独厚。

建筑主体地上 3 层，屋顶设置大型景观露台，一层为艺术商业配套，二三层为办公与展览空间。原始仓库层高 4.2‑4.8 米，裸顶空间，可塑性极强，得房率约 73%。标准层约 1500㎡，70㎡起灵活分割，以半层、整层租赁为主，部分房源南向直面苏州河，视野景观稀缺。适配文创设计、品牌总部、艺术机构、文化传媒、咨询贸易企业，也可承接品牌发布、艺术展览、沙龙活动。

硬件配置 2 部客梯，VRV 独立空调系统，实现 24 小时自主控温，不受传统写字楼空调时间约束，适配加班较多的文创、艺术类企业。物业由百联物业自持管理，园区车位供给有限，主要依托周边社会停车资源。

园区常年举办艺术展、文化沙龙，艺术圈层氛围浓厚。百空间光三仓库兼具百年历史建筑底蕴、苏州河一线河景、高挑空裸顶空间、24 小时独立空调，是内环苏河湾板块稀缺的历史遗存类创意办公载体