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苏河湾中心

8.0~8.0元/m²/天

8个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市静安区山西北路 99 号

距离地铁：10/12 号线天潼路站，步行约 330 米

10分钟

招商电话 400-876-1589

苏河湾中心招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

苏河湾中心- 400m²	8.0元/m²/天	中区	标准	查看详情
苏河湾中心- 522m²	8.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
苏河湾中心- 622m²	8.0元/m²/天	高区	标准	查看详情
苏河湾中心- 744m²	8.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
苏河湾中心- 865m²	8.0元/m²/天	高区	标准	查看详情
苏河湾中心- 900m²	8.0元/m²/天	低区	标准	查看详情
苏河湾中心- 1000m²	8.0元/m²/天	高区	标准	查看详情
苏河湾中心- 2333m²	8.0元/m²/天	低区	标准	查看详情

苏河湾中心介绍

苏河湾中心坐落于静安区苏河湾核心板块，是华润置地与信德集团联合打造的内环滨水城市综合体，200 米超高层塔楼为苏河湾板块封面地标，紧邻宝格丽酒店、苏河湾万象天地，融合商务办公、商业消费、城市绿地与历史风貌建筑于一体。

项目占据苏州河与黄浦江交汇的优越区位，高区办公单元可同时俯瞰苏州河河景、外滩历史建筑群以及陆家嘴城市天际线，视野资源十分稀缺。轨道交通 10、12 号线天潼路站步行可达，临近北横通道、南北高架，快速通达人民广场、外滩、北外滩，交通路网四通八达，适合总部企业、金融、贸易、咨询类企业入驻。

写字楼硬件配置定位超甲级标准，11 米挑空大气主大堂，标准层约 2333㎡大平层，空间格局方正，双向采光，转角无柱空间多，室内净高 3 米，配备 150 毫米架空地板，方便企业布线改造。分区高速电梯高效分流高低区客流，VAV 变风量中央空调，可适配不同企业办公环境需求，大楼取得 LEED 铂金预认证，绿色办公标准高。

项目配套优势突出，楼下就是上海苏河湾万象天地约 6 万方商业，餐饮、零售、休闲配套齐全；外部衔接 4.2 万方苏河湾中央城市绿地，周边保留慎余里、天后宫等历史石库门建筑，办公之余拥有大片公共绿化空间，工作环境舒适度高suhecentre...。

可租面积覆盖 400㎡起至整层 2333㎡，支持连层打通，满足中小企业到区域总部的多元面积需求。物业费 42 元 /㎡・月，租金根据楼层高低、景观条件存在差异。苏河湾中心依托苏河湾城市更新板块，兼具城市景观、商业配套、轨道交通、历史文化多重优势，是静安区内环内极具代表性的滨水超甲级写字楼。

苏河湾中心参数

层高

4.5m

层数

45 层

电梯

18 部

得房率

65‑70%

物业公司

戴德梁行

开发商

华润置地 + 信德集团

苏河湾中心附近写字楼

苏河湾中心附近交通及配套

同区域写字楼

楼盘名称租金: 长三角电商中心 3.5 元/m²/天; 虹桥万通中心 4.0 元/m²/天; 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天

同商圈写字楼

楼盘名称租金: 吉宝静安中心 5.0 元/m²/天; 静投中心 5.0 元/m²/天; 现所 6.4 元/m²/天; 会德丰国际广场 10.0 元/m²/天; 越洋广场 10.0 元/m²/天; SOHO东海广场（精装全配） 3.0 元/m²/天; 德必静安WE 5.0 元/m²/天; 锦和紫安大厦 5.0 元/m²/天

同价位写字楼

楼盘名称租金: 艺丰中心 8.0 元/m²/天; 国贸汇 8.0 元/m²/天; 上海环贸广场 8.0 元/m²/天; 嘉华中心 8.0 元/m²/天; 万航国际中心 8.0 元/m²/天; 城利大厦 8.0 元/m²/天; 上海利园 8.0 元/m²/天

楼盘资讯

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苏河湾中心办公室出租及租金

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

苏河湾中心丨400平特价8.0元/m²/天: 400平米 | 中区; 标准

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苏河湾中心丨522平特价8.0元/m²/天: 522平米 | 低区; 标准

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苏河湾中心丨622平特价8.0元/m²/天: 622平米 | 高区; 标准

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苏河湾中心丨744平特价8.0元/m²/天: 744平米 | 低区; 标准

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苏河湾中心丨865平特价8.0元/m²/天: 865平米 | 高区; 标准

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苏河湾中心丨900平特价8.0元/m²/天: 900平米 | 低区; 标准

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苏河湾中心丨1000平特价8.0元/m²/天: 1000平米 | 高区; 标准

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苏河湾中心丨2333平特价8.0元/m²/天: 2333平米 | 低区; 标准

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苏河湾中心附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

苏河湾中心楼盘介绍

苏河湾中心坐落于静安区苏河湾核心板块，是华润置地与信德集团联合打造的内环滨水城市综合体，200 米超高层塔楼为苏河湾板块封面地标，紧邻宝格丽酒店、苏河湾万象天地，融合商务办公、商业消费、城市绿地与历史风貌建筑于一体。

项目占据苏州河与黄浦江交汇的优越区位，高区办公单元可同时俯瞰苏州河河景、外滩历史建筑群以及陆家嘴城市天际线，视野资源十分稀缺。轨道交通 10、12 号线天潼路站步行可达，临近北横通道、南北高架，快速通达人民广场、外滩、北外滩，交通路网四通八达，适合总部企业、金融、贸易、咨询类企业入驻。

写字楼硬件配置定位超甲级标准，11 米挑空大气主大堂，标准层约 2333㎡大平层，空间格局方正，双向采光，转角无柱空间多，室内净高 3 米，配备 150 毫米架空地板，方便企业布线改造。分区高速电梯高效分流高低区客流，VAV 变风量中央空调，可适配不同企业办公环境需求，大楼取得 LEED 铂金预认证，绿色办公标准高。

项目配套优势突出，楼下就是上海苏河湾万象天地约 6 万方商业，餐饮、零售、休闲配套齐全；外部衔接 4.2 万方苏河湾中央城市绿地，周边保留慎余里、天后宫等历史石库门建筑，办公之余拥有大片公共绿化空间，工作环境舒适度高suhecentre...。

可租面积覆盖 400㎡起至整层 2333㎡，支持连层打通，满足中小企业到区域总部的多元面积需求。物业费 42 元 /㎡・月，租金根据楼层高低、景观条件存在差异。苏河湾中心依托苏河湾城市更新板块，兼具城市景观、商业配套、轨道交通、历史文化多重优势，是静安区内环内极具代表性的滨水超甲级写字楼。