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枫林国际枫篁谷

5.0~5.0元/m²/天

9个	-
在租房源	可租面积

地址：徐汇区斜土路 2518 号

距离地铁：地铁 4 号线上海体育场站步行约 500 米，11 号线上海游泳馆站步行约 650 米

10分钟

招商电话 400-876-1589

枫林国际枫篁谷招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

枫林国际枫篁谷- 200m²	5.0元/m²/天	低区	公区精装交付	查看详情
枫林国际枫篁谷- 500m²	5.0元/m²/天	高区	公区精装交付	查看详情
枫林国际枫篁谷- 766m²	5.0元/m²/天	低区	公区精装交付	查看详情
枫林国际枫篁谷- 900m²	5.0元/m²/天	高区	公区精装交付	查看详情
枫林国际枫篁谷- 1520m²	5.0元/m²/天	低区	公区精装交付	查看详情
枫林国际枫篁谷- 2000m²	5.0元/m²/天	高区	公区精装交付	查看详情
枫林国际枫篁谷- 3210m²	5.0元/m²/天	低区	公区精装交付	查看详情
枫林国际枫篁谷- 5000m²	5.0元/m²/天	高区	公区精装交付	查看详情
枫林国际枫篁谷- 7420m²	5.0元/m²/天	低区	公区精装交付	查看详情

枫林国际枫篁谷介绍

枫林国际・枫篁谷坐落于上海市徐汇区斜土路 2518 号，隶属于徐汇枫林生命健康产业集聚区，紧邻徐家汇商务圈，是枫林集团联合徐房集团打造的市中心低密花园式科研办公园区，总建筑面积约 2.4 万㎡，由三栋现代退台式独栋楼宇组成，定位生物医药与生命健康主题科创载体，为中环内稀缺 C65 科研用地，可满足企业环评相关需求。

项目轨道交通出行便捷，地铁 4 号线上海体育场站步行约 500 米，11 号线上海游泳馆站步行约 650 米，紧靠斜土路、零陵路城市主干道，自驾通达徐家汇、肇嘉浜路等核心商务区，周边中山医院、肿瘤医院等优质医疗科研资源高度集聚，产业区位优势突出。

园区硬件适配生命科学企业办公研发需求，得房率约 70‑73%，首层层高 4.5 米，标准层层高 3.4 米，楼板承重 300kg/㎡，每栋楼宇配置客梯 2 部 + 货梯 1 部，满足仪器设备搬运。采用 VRV 独立多联机空调，企业可 24 小时自主管控空调使用时间，三网通信全覆盖。园区打造花园式办公环境，设置屋顶花园，公区精装交付，可租赁面积 200‑7420㎡，支持分层租赁或者整栋企业总部入驻。

项目为国资自持物业，物业服务由项目自有团队负责，物业费 27 元 /㎡/ 月，配置地上地下合计 121 个机动车车位。园区周边商业、餐饮配套齐全，就近享受徐家汇成熟商业配套，办公生活便捷度高。

园区重点吸纳创新药、医疗器械、医学检测、生命健康科创类企业，入驻企业可享受徐汇枫林板块生物医药专项产业扶持政策。2026 年市场租金 4.5‑5.8 元 /㎡/ 天，遗留精装、标准交付房源均可选择，大面积长租客户可洽谈免租期，非常适合生物医药研发机构、医疗服务企业、科创总部选址入驻。

枫林国际枫篁谷参数

层高

首层层高4.5 米，标准层3.4 米

层数

地上 7 层，地下 2 层

电梯

客梯 2 部 + 货梯 1 部

得房率

70‑73%

物业公司

自持物业

开发商

枫林集团联合徐房集团

枫林国际枫篁谷附近写字楼

枫林国际枫篁谷附近交通及配套

同区域写字楼

楼盘名称租金: 长三角电商中心 3.5 元/m²/天; 虹桥万通中心 4.0 元/m²/天; 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天

同商圈写字楼

楼盘名称租金: ITC徐家汇中心 7.5 元/m²/天; 恒隆港汇中心 6.0 元/m²/天; 国贸汇 8.0 元/m²/天; 永丰国际广场 6.0 元/m²/天; 中金国际广场 4.3 元/m²/天; 旭兆空间（中金国际广场） 5.7 元/m²/天; 越界原立方 4.5 元/m²/天; THE WEAVE 吴界 7.5 元/m²/天; 上服德必徐家汇WE 5.5 元/m²/天; 中航德必WE 4.5 元/m²/天

枫林国际枫篁谷办公室出租及租金

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

枫林国际枫篁谷丨200平特价5.0元/m²/天: 200平米 | 低区; 公区精装交付

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枫林国际枫篁谷丨500平特价5.0元/m²/天: 500平米 | 高区; 公区精装交付

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枫林国际枫篁谷丨766平特价5.0元/m²/天: 766平米 | 低区; 公区精装交付

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枫林国际枫篁谷丨900平特价5.0元/m²/天: 900平米 | 高区; 公区精装交付

查看详情

枫林国际枫篁谷丨1520平特价5.0元/m²/天: 1520平米 | 低区; 公区精装交付

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枫林国际枫篁谷丨2000平特价5.0元/m²/天: 2000平米 | 高区; 公区精装交付

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枫林国际枫篁谷丨3210平特价5.0元/m²/天: 3210平米 | 低区; 公区精装交付

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枫林国际枫篁谷丨5000平特价5.0元/m²/天: 5000平米 | 高区; 公区精装交付

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枫林国际枫篁谷丨7420平特价5.0元/m²/天: 7420平米 | 低区; 公区精装交付

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枫林国际枫篁谷附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

枫林国际枫篁谷楼盘介绍

枫林国际・枫篁谷坐落于上海市徐汇区斜土路 2518 号，隶属于徐汇枫林生命健康产业集聚区，紧邻徐家汇商务圈，是枫林集团联合徐房集团打造的市中心低密花园式科研办公园区，总建筑面积约 2.4 万㎡，由三栋现代退台式独栋楼宇组成，定位生物医药与生命健康主题科创载体，为中环内稀缺 C65 科研用地，可满足企业环评相关需求。

项目轨道交通出行便捷，地铁 4 号线上海体育场站步行约 500 米，11 号线上海游泳馆站步行约 650 米，紧靠斜土路、零陵路城市主干道，自驾通达徐家汇、肇嘉浜路等核心商务区，周边中山医院、肿瘤医院等优质医疗科研资源高度集聚，产业区位优势突出。

园区硬件适配生命科学企业办公研发需求，得房率约 70‑73%，首层层高 4.5 米，标准层层高 3.4 米，楼板承重 300kg/㎡，每栋楼宇配置客梯 2 部 + 货梯 1 部，满足仪器设备搬运。采用 VRV 独立多联机空调，企业可 24 小时自主管控空调使用时间，三网通信全覆盖。园区打造花园式办公环境，设置屋顶花园，公区精装交付，可租赁面积 200‑7420㎡，支持分层租赁或者整栋企业总部入驻。

项目为国资自持物业，物业服务由项目自有团队负责，物业费 27 元 /㎡/ 月，配置地上地下合计 121 个机动车车位。园区周边商业、餐饮配套齐全，就近享受徐家汇成熟商业配套，办公生活便捷度高。

园区重点吸纳创新药、医疗器械、医学检测、生命健康科创类企业，入驻企业可享受徐汇枫林板块生物医药专项产业扶持政策。2026 年市场租金 4.5‑5.8 元 /㎡/ 天，遗留精装、标准交付房源均可选择，大面积长租客户可洽谈免租期，非常适合生物医药研发机构、医疗服务企业、科创总部选址入驻。