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兴迪商务大厦

3.0~3.0元/m²/天

10个	-
在租房源	可租面积

地址：上海闵行区宜山路1698号

距离地铁：距离9号线合川路约634米

步行7分钟

招商电话 400-876-1589

兴迪商务大厦招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

兴迪商务大厦- 155m²	3.0元/m²/天	5F	标准交房	查看详情
兴迪商务大厦- 170m²	3.0元/m²/天	7F	简单装修	查看详情
兴迪商务大厦- 223m²	3.0元/m²/天	2F	标准交房	查看详情
兴迪商务大厦- 323.50m²	3.0元/m²/天	3F	精装家具	查看详情
兴迪商务大厦- 357m²	3.0元/m²/天	2F	简单装修	查看详情
兴迪商务大厦- 523.30m²	3.0元/m²/天	6F	标准交房	查看详情
兴迪商务大厦- 664m²	3.0元/m²/天	3F	简单装修	查看详情
兴迪商务大厦- 896m²	3.0元/m²/天	3F	简单装修	查看详情
兴迪商务大厦- 15m²	3.0元/m²/天	3F	精装家具	查看详情
兴迪商务大厦- 20m²	3.0元/m²/天	5F	精装家具	查看详情

兴迪商务大厦介绍

上海兴迪商务大厦坐落闵行区虹桥镇宜山路 1698 号，地处漕河泾科创走廊核心腹地，衔接古北涉外商圈与大虹桥商务板块，2008 年竣工交付，总建筑面积约 20000㎡，是片区成熟现代化标准商务写字楼，重点适配软件开发、信息科技、精密技术、工程咨询、生物医药配套类企业办公，依托地铁通勤、充足车位、分户独立空调，成为漕河泾片区高性价比科创办公载体。

项目硬件配置均衡实用，楼宇共 14 层办公楼层，首层大堂挑高 12 米，石材精装搭配全景玻璃，大气开阔适配企业商务接待；单层标准面积 1400㎡，室内净高 2.7 米，户型分割灵活，可租赁面积覆盖 114㎡—1400㎡，小户型独立工作室、中区半层、整层总部房源持续释放，精装带隔断、标准毛坯两种交付方案可选，得房率约 70%，空间无多余公摊浪费。楼宇配备 2 部三菱客梯 + 1 部专用货梯，客货分流，样品、设备搬运便捷；全域覆盖电信、移动、联通多运营商万兆光纤，支撑软件研发、线上运维、数据处理等高带宽办公需求。全部办公单元搭载大金 VRV 分户独立空调，支持 24 小时自主控温、独立计量能耗，不受传统写字楼固定启停时段约束，适配研发加班、跨境业务错峰办公企业。项目由自持兴迪实业物业统一运维，物业费 15 元 /㎡/ 月，实行 24 小时智能安保巡逻、公共区域常态化保洁；地上地下合计 248 个机动车车位，配套新能源充电点位，车位月租 350 元，大幅缓解漕河泾多数写字楼停车紧张问题。

轨交通勤为本项目核心优势，步行 5-7 分钟直达 9 号线合川路站，短途可达 9 号线漕河泾开发区站，地铁直达徐家汇、陆家嘴、松江大学城等核心片区；宜山路沿线十余条公交线路环绕，地面通勤网络完善。自驾紧邻宜山路城市主干道，快速接入中环、内环高架，15 分钟抵达虹桥综合交通枢纽，联动多条市域高速，跨城商务洽谈、设备物流运输效率突出，兼顾员工通勤与对外客户接待双重场景。

周边产业与生活配套成熟完善，3 公里范围内集聚漕河泾科技绿洲、多座科创产业园，上下游软件、精密制造、检测服务企业扎堆，产学研资源互通，人才招聘、行业合作渠道丰富。大厦内部配套便利店、白领简餐区、共享会客空间；短途可达大型购物中心、连锁咖啡、银行网点、商务酒店，员工就餐、休闲、商务宴请一站式解决。入驻符合区域产业导向的企业，可对接区级创业、科创、人才相关配套服务通道，简化政策申报流程。

园区长期稳定招商运营，入驻主体以软件信息、热能技术、化工配套、企业管理咨询类企业为主，产业氛围纯粹。对标漕河泾同地段甲级写字楼，兴迪商务大厦日租金区间 3.2-4.5 元 /㎡，综合停车、能耗、物业支出可控，租赁周期灵活，现房可随时实地勘察，一站式办理工商注册，适合追求地铁通勤便利、全天候办公自由、看重产业集聚资源的科创、技术服务类中小企业长期落地办公。

兴迪商务大厦参数

层高

2.7m

层数

14F

电梯

2部

得房率

70%

物业公司

上海兴迪实业有限公司

开发商

上海兴迪实业有限公司

兴迪商务大厦附近写字楼

兴迪商务大厦附近交通及配套

兴迪商务大厦办公室出租及租金

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

兴迪商务大厦丨155平特价3.0元/m²/天: 155平米 | 5F; 标准交房

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兴迪商务大厦丨170平特价3.0元/m²/天: 170平米 | 7F; 简单装修

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兴迪商务大厦丨223平特价3.0元/m²/天: 223平米 | 2F; 标准交房

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兴迪商务大厦丨323.50平特价3.0元/m²/天: 323.50平米 | 3F; 精装家具

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兴迪商务大厦丨357平特价3.0元/m²/天: 357平米 | 2F; 简单装修

查看详情

兴迪商务大厦丨523.30平特价3.0元/m²/天: 523.30平米 | 6F; 标准交房

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兴迪商务大厦丨664平特价3.0元/m²/天: 664平米 | 3F; 简单装修

查看详情

兴迪商务大厦丨896平特价3.0元/m²/天: 896平米 | 3F; 简单装修

查看详情

兴迪商务大厦丨15平特价3.0元/m²/天: 15平米 | 3F; 精装家具

查看详情

兴迪商务大厦丨20平特价3.0元/m²/天: 20平米 | 5F; 精装家具

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兴迪商务大厦附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

兴迪商务大厦楼盘介绍

上海兴迪商务大厦坐落闵行区虹桥镇宜山路 1698 号，地处漕河泾科创走廊核心腹地，衔接古北涉外商圈与大虹桥商务板块，2008 年竣工交付，总建筑面积约 20000㎡，是片区成熟现代化标准商务写字楼，重点适配软件开发、信息科技、精密技术、工程咨询、生物医药配套类企业办公，依托地铁通勤、充足车位、分户独立空调，成为漕河泾片区高性价比科创办公载体。

项目硬件配置均衡实用，楼宇共 14 层办公楼层，首层大堂挑高 12 米，石材精装搭配全景玻璃，大气开阔适配企业商务接待；单层标准面积 1400㎡，室内净高 2.7 米，户型分割灵活，可租赁面积覆盖 114㎡—1400㎡，小户型独立工作室、中区半层、整层总部房源持续释放，精装带隔断、标准毛坯两种交付方案可选，得房率约 70%，空间无多余公摊浪费。楼宇配备 2 部三菱客梯 + 1 部专用货梯，客货分流，样品、设备搬运便捷；全域覆盖电信、移动、联通多运营商万兆光纤，支撑软件研发、线上运维、数据处理等高带宽办公需求。全部办公单元搭载大金 VRV 分户独立空调，支持 24 小时自主控温、独立计量能耗，不受传统写字楼固定启停时段约束，适配研发加班、跨境业务错峰办公企业。项目由自持兴迪实业物业统一运维，物业费 15 元 /㎡/ 月，实行 24 小时智能安保巡逻、公共区域常态化保洁；地上地下合计 248 个机动车车位，配套新能源充电点位，车位月租 350 元，大幅缓解漕河泾多数写字楼停车紧张问题。

轨交通勤为本项目核心优势，步行 5-7 分钟直达 9 号线合川路站，短途可达 9 号线漕河泾开发区站，地铁直达徐家汇、陆家嘴、松江大学城等核心片区；宜山路沿线十余条公交线路环绕，地面通勤网络完善。自驾紧邻宜山路城市主干道，快速接入中环、内环高架，15 分钟抵达虹桥综合交通枢纽，联动多条市域高速，跨城商务洽谈、设备物流运输效率突出，兼顾员工通勤与对外客户接待双重场景。

周边产业与生活配套成熟完善，3 公里范围内集聚漕河泾科技绿洲、多座科创产业园，上下游软件、精密制造、检测服务企业扎堆，产学研资源互通，人才招聘、行业合作渠道丰富。大厦内部配套便利店、白领简餐区、共享会客空间；短途可达大型购物中心、连锁咖啡、银行网点、商务酒店，员工就餐、休闲、商务宴请一站式解决。入驻符合区域产业导向的企业，可对接区级创业、科创、人才相关配套服务通道，简化政策申报流程。

园区长期稳定招商运营，入驻主体以软件信息、热能技术、化工配套、企业管理咨询类企业为主，产业氛围纯粹。对标漕河泾同地段甲级写字楼，兴迪商务大厦日租金区间 3.2-4.5 元 /㎡，综合停车、能耗、物业支出可控，租赁周期灵活，现房可随时实地勘察，一站式办理工商注册，适合追求地铁通勤便利、全天候办公自由、看重产业集聚资源的科创、技术服务类中小企业长期落地办公。