利丰广场

上海利丰广场坐落闵行区宜山路 2000 号，地处漕河泾开发区核心交界地带，衔接漕河泾科创走廊与大虹桥商务区，由香港冯氏集团联合专业资本完成整体城市更新改造，2024 年全面焕新运营，定位 AI + 时尚融合型科创商务综合体，总建筑面积超 10 万㎡，包含两栋甲级高层办公、沿街特色商业街区与多层独栋创意空间，适配人工智能、时尚设计、数字软件、品牌总部、跨境商贸类企业落地办公，是中外企业区域总部、科创研发团队选址的标杆载体。

项目硬件配套达到甲级商务标准，主楼地上 16 层，首层大堂挑高 9 米，采用流线型玻璃幕墙搭配垂直绿化，取得 LEED 金级绿色建筑认证，整体采光通透。标准单层面积约 1200㎡，空间分割灵活，可租赁面积覆盖 70㎡—2200㎡，小型初创单间、半层独立办公、整层企业总部均可匹配，精装全配、标准毛坯两种交付方案可选，入驻可快速完成工商注册。楼宇配置多部高速客梯与专用货梯，垂直通勤效率充足；电信、移动、联通三网万兆光纤全覆盖，适配大数据运算、高清设计渲染、线上直播等高带宽办公场景。园区统一配置 VRV 分户独立空调，支持企业按需延时使用，适配研发、跨境业务错峰办公需求；由专业商管团队全程运维，实行 24 小时智能门禁安保、公共区域精细化保洁，地下地上规划两百余个机动车车位，配套新能源充电点位，满足商务接待与员工长期停车需求。

地铁直达是项目核心交通优势，距 9 号线合川路站 1 号口步行仅 200 米，3 分钟即可抵达站点，地铁 15 分钟直达徐家汇核心商圈，30 分钟串联虹桥综合交通枢纽、上海南站。自驾紧邻宜山路城市主干道，3 分钟车程直达中环、内环高架出入口，快速联动延安高架、沪昆高速，20 分钟抵达虹桥机场，40 分钟通达浦东国际机场；周边 500 米内十余条公交线路环绕，构建地铁、公交、自驾三位一体立体出行网络，员工通勤、跨城商务洽谈、样品物流运输均高效便捷。

片区产业与生活配套成熟完善，3 公里范围内集聚微软、字节跳动、衣恋集团等头部科创、时尚企业，上下游技术研发、品牌策划、供应链服务企业扎堆，产学研资源互通，人才招聘、行业合作渠道丰富。项目自带沿街自持商业，连锁餐饮、精品咖啡、便利店、健身会所全覆盖；短途可达大型购物中心、连锁酒店、社区医疗机构，员工就餐、商务宴请、休闲采购一站式解决。区域配套完善的科创、人才、创业相关服务通道，符合产业定位企业可对接各类区级企业扶持配套服务。

园区现已集聚数字科技、时尚研发、品牌运营、跨境贸易等多元企业，产业圈层纯粹。对标漕河泾同能级甲级写字楼，利丰广场依托城市更新改造硬件优势、地铁上盖区位与完整产业生态，综合租赁成本具备均衡市场竞争力，户型适配企业从初创到总部全发展周期，现房持续释放，可随时实地勘察层高、荷载、宽带配套条件，适合注重科创产业氛围、地铁通勤便利、高端办公形象的规模企业与科创团队长期入驻办公。