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海琪大厦

1.5~1.5元/m²/天

9个	-
在租房源	可租面积

地址：闵行中春路6818弄10号（近华友路中谊路）

距离地铁：

招商电话 400-876-1589

海琪大厦招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

海琪大厦- 157m²	1.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
海琪大厦- 235m²	1.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
海琪大厦- 300m²	1.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
海琪大厦- 415m²	1.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
海琪大厦- 500m²	1.5元/m²/天	中区	标准	查看详情
海琪大厦- 633m²	1.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
海琪大厦- 744m²	1.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
海琪大厦- 944m²	1.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
海琪大厦- 1471m²	1.5元/m²/天	低区	标准	查看详情

海琪大厦介绍

海琪大厦位于南虹桥开发区，中春路6818弄10号近中谊路，属七宝核心商务地段，畅享便捷城际交通，地铁1/5/9号线贯穿左右，莘庄立交对接沪闵高架、S4、S20等快速通道，更有地铁12号线在建设中,最快捷长三角市场覆盖能力，5分钟车程就能达到虹桥枢纽。

上海海琪大厦又名海琪商务中心，坐落闵行七宝中春路 6818 弄 10 号，地处七宝与莘庄联动的南虹桥辐射板块，2015 年建成交付，是片区主打中小科创、商贸电商、企业配套服务的实用型标准写字楼，凭借亲民租金、24 小时独立控温空调、充足停车资源，成为成长型企业落地办公高性价比选择。

项目整体共 9 层办公主楼，总建筑面积约 16000㎡，外立面采用现代玻璃幕墙，首层大堂挑高开阔，公共区域整洁大气。楼宇标准室内净高 2.8 米，空间方正通透，得房率约 70%，户型分割灵活，可租赁面积覆盖 68㎡—2200㎡，小户型初创工作室、中区半层办公、整层企业总部房源持续释放，精装隔断、标准毛坯两种交付方案可选，入驻即可快速开展经营并办理工商注册。大厦配备 3 部客梯 + 1 部专用货梯，兼顾人员通勤与样品、设备物料搬运；电信、移动、联通三网光纤全覆盖，大带宽线路适配电商运营、设计绘图、线上直播等高流量办公场景。所有办公单元配置分户独立空调，支持 24 小时自主调节温度、分户计量能耗，不受传统写字楼固定开关机限制，适配跨境业务、夜间研发、新媒体错峰办公业态。项目由自持专业物业运维，物业费 6 元 /㎡/ 月，实行全天候安保值守、公共区域日常保洁，园区绿化率达 30%，办公环境安静舒适。配套 150 个地面机动车车位，车位月租 350 元，有效缓解七宝多数商务楼宇车位紧张的痛点。

立体出行路网兼顾自驾与公共通勤，自驾紧邻中春路主干道，短距离接入嘉闵高架、S20 外环高速，5 分钟车程直达虹桥综合交通枢纽，快速衔接沪闵高架、S4 莘奉金公路，通达内环、中环及多条市域高速，跨城商务洽谈、货物物流运输效率突出。公共交通方面，距 12 号线七莘路站约 1.2 公里，周边中春路华友路、中谊路中春路等站点汇集 87 路、748 路、闵行 33 路等十余条公交线路，地面通勤网络完善，短途换乘可衔接 9 号线中春路站、1/5 号线莘庄站，覆盖徐汇、静安、松江等主城片区。

周边生活与产业配套均衡完善，3 公里范围内覆盖七宝万科广场、财富 108 广场，连锁餐饮、商超便利店、各大银行网点、商务酒店密集分布，员工就餐、采购、商务接待一站式解决。片区集聚文创产业园、科创写字楼、电商基地，上下游电子科技、品牌商贸、环保技术、咨询服务类企业扎堆，行业交流、人才招聘、资源对接渠道丰富，符合区域产业定位企业可对接区级创业、科创配套服务通道。

园区多年招商运营已形成稳定中小微产业集群，入驻主体包含信息科技、婴童用品贸易、环保工程、财税咨询、新媒体运营等多元企业。对标七宝、莘庄同地段标准写字楼，海琪大厦日租金区间 1.6-2.5 元 /㎡，综合物业、停车、能耗支出可控，租赁门槛适配初创至中型企业预算，现房可随时实地勘察，长短租签约灵活，适合追求实用空间、低成本运营、全天候办公自由的实体、科创、商贸类企业长期选址办公。

海琪大厦参数

层高

2.80米

层数

9层

电梯

客梯3部货梯1部

得房率

75%

物业公司

海琪物业管理有限公司

开发商

海琪大厦附近写字楼

海琪大厦附近交通及配套

同区域写字楼

楼盘名称租金: 长三角电商中心 3.5 元/m²/天; 虹桥万通中心 4.0 元/m²/天; 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天

同商圈写字楼

楼盘名称租金: 万科七宝国际 2.0 元/m²/天; GIIKE吉客空间（明泉·财富108） 2.0 元/m²/天; 华食创意产业园 3.3 元/m²/天; 明谷科技园 2.8 元/m²/天; 金地威新中科园 1.2 元/m²/天; 壹周德必创空间 3.5 元/m²/天; 七宝宝龙城 2.5 元/m²/天; 谊莱创意园 3.5 元/m²/天; 万象企业中心 3.5 元/m²/天; 万金中心 3.5 元/m²/天

海琪大厦办公室出租及租金

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

海琪大厦丨157平特价1.5元/m²/天: 157平米 | 低区; 标准

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海琪大厦丨235平特价1.5元/m²/天: 235平米 | 高区; 标准

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海琪大厦丨300平特价1.5元/m²/天: 300平米 | 高区; 标准

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海琪大厦丨415平特价1.5元/m²/天: 415平米 | 低区; 标准

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海琪大厦丨500平特价1.5元/m²/天: 500平米 | 中区; 标准

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海琪大厦丨633平特价1.5元/m²/天: 633平米 | 高区; 标准

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海琪大厦丨744平特价1.5元/m²/天: 744平米 | 低区; 标准

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海琪大厦丨944平特价1.5元/m²/天: 944平米 | 高区; 标准

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海琪大厦丨1471平特价1.5元/m²/天: 1471平米 | 低区; 标准

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海琪大厦附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

海琪大厦楼盘介绍

海琪大厦位于南虹桥开发区，中春路6818弄10号近中谊路，属七宝核心商务地段，畅享便捷城际交通，地铁1/5/9号线贯穿左右，莘庄立交对接沪闵高架、S4、S20等快速通道，更有地铁12号线在建设中,最快捷长三角市场覆盖能力，5分钟车程就能达到虹桥枢纽。

上海海琪大厦又名海琪商务中心，坐落闵行七宝中春路 6818 弄 10 号，地处七宝与莘庄联动的南虹桥辐射板块，2015 年建成交付，是片区主打中小科创、商贸电商、企业配套服务的实用型标准写字楼，凭借亲民租金、24 小时独立控温空调、充足停车资源，成为成长型企业落地办公高性价比选择。

项目整体共 9 层办公主楼，总建筑面积约 16000㎡，外立面采用现代玻璃幕墙，首层大堂挑高开阔，公共区域整洁大气。楼宇标准室内净高 2.8 米，空间方正通透，得房率约 70%，户型分割灵活，可租赁面积覆盖 68㎡—2200㎡，小户型初创工作室、中区半层办公、整层企业总部房源持续释放，精装隔断、标准毛坯两种交付方案可选，入驻即可快速开展经营并办理工商注册。大厦配备 3 部客梯 + 1 部专用货梯，兼顾人员通勤与样品、设备物料搬运；电信、移动、联通三网光纤全覆盖，大带宽线路适配电商运营、设计绘图、线上直播等高流量办公场景。所有办公单元配置分户独立空调，支持 24 小时自主调节温度、分户计量能耗，不受传统写字楼固定开关机限制，适配跨境业务、夜间研发、新媒体错峰办公业态。项目由自持专业物业运维，物业费 6 元 /㎡/ 月，实行全天候安保值守、公共区域日常保洁，园区绿化率达 30%，办公环境安静舒适。配套 150 个地面机动车车位，车位月租 350 元，有效缓解七宝多数商务楼宇车位紧张的痛点。

立体出行路网兼顾自驾与公共通勤，自驾紧邻中春路主干道，短距离接入嘉闵高架、S20 外环高速，5 分钟车程直达虹桥综合交通枢纽，快速衔接沪闵高架、S4 莘奉金公路，通达内环、中环及多条市域高速，跨城商务洽谈、货物物流运输效率突出。公共交通方面，距 12 号线七莘路站约 1.2 公里，周边中春路华友路、中谊路中春路等站点汇集 87 路、748 路、闵行 33 路等十余条公交线路，地面通勤网络完善，短途换乘可衔接 9 号线中春路站、1/5 号线莘庄站，覆盖徐汇、静安、松江等主城片区。

周边生活与产业配套均衡完善，3 公里范围内覆盖七宝万科广场、财富 108 广场，连锁餐饮、商超便利店、各大银行网点、商务酒店密集分布，员工就餐、采购、商务接待一站式解决。片区集聚文创产业园、科创写字楼、电商基地，上下游电子科技、品牌商贸、环保技术、咨询服务类企业扎堆，行业交流、人才招聘、资源对接渠道丰富，符合区域产业定位企业可对接区级创业、科创配套服务通道。

园区多年招商运营已形成稳定中小微产业集群，入驻主体包含信息科技、婴童用品贸易、环保工程、财税咨询、新媒体运营等多元企业。对标七宝、莘庄同地段标准写字楼，海琪大厦日租金区间 1.6-2.5 元 /㎡，综合物业、停车、能耗支出可控，租赁门槛适配初创至中型企业预算，现房可随时实地勘察，长短租签约灵活，适合追求实用空间、低成本运营、全天候办公自由的实体、科创、商贸类企业长期选址办公。