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伟昊汽车文化创意园

2.3~2.3元/m²/天

4个	-
在租房源	可租面积

地址：友东路237号

距离地铁：

招商电话 400-876-1589

伟昊汽车文化创意园招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

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伟昊汽车文化创意园- 2432m²	2.3元/m²/天	整栋	毛坯	查看详情
伟昊汽车文化创意园- 1500m²	2.3元/m²/天	分层	毛坯	查看详情

伟昊汽车文化创意园介绍

上海伟昊汽车文化创意园坐落于闵行区莘庄友东路 237 号，是莘庄科技商务核心区内定位清晰的专业汽车主题产业园，园区由开发商原业主自持运营，无中间商溢价，当前园区半数面积全新对外招商，是上海西南片区适配汽车改装、房车研发、钣喷维保、汽车展厅的稀缺独栋双层厂房载体。

区位交通是园区核心竞争力，项目地处莘庄主城副中心产业更新片区，属于虹桥国际开放枢纽辐射范围，距虹桥枢纽直线 10 公里，自驾车程仅 10 分钟，快速衔接虹桥机场、虹桥高铁站，面向长三角客户接待、物流运输优势突出。周边紧邻顾戴路主干道、嘉闵高架，路网通达全城；近 12 号线七莘路地铁站，公共通勤便捷，周边丰树城等商业配套齐全，员工生活、商务接待需求均可一站式满足。

园区规划 4 栋独立双层厂房同步出租，楼栋标配专属车行坡道，车辆可直接开上二楼，解决汽车行业大件展示、车辆上楼作业痛点。楼栋基础参数统一为两层结构，建筑层高 6 米，室内净高可达 5.5 米，空间开阔无压抑感，企业可按需搭建夹层，大幅提升实际使用面积。在租独栋面积共四档可选：2432㎡、3516㎡、3784㎡、4200㎡，全部为基础毛坯交付，入驻企业可自主规划车间、展厅、办公一体化布局。园区内置合规喷漆房，需钣喷、汽车整备类业态企业可整栋承租，省去环评、废气设备改造高额投入，合规经营门槛更低。

园区深耕汽车全产业链运营多年，产业氛围纯粹，上下游企业集聚，适合高端商务车改装、房车研发生产、二手车展厅、新能源汽车服务、汽车文创摄影、汽车零部件仓储办公等业态落地。物业为业主自持直租，产权稳定、租期灵活，园区配套充足停车空间，24 小时安保管理，支持企业实地注册、办理汽车相关经营资质。

伟昊汽车文化创意园参数

层高

层数

2层

电梯

得房率

物业公司

开发商

伟昊汽车文化创意园附近写字楼

伟昊汽车文化创意园附近交通及配套

同区域写字楼

楼盘名称租金: 长三角电商中心 3.5 元/m²/天; 虹桥万通中心 4.0 元/m²/天; 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天

同商圈写字楼

楼盘名称租金: 大树下@龙湖天街 3.0 元/m²/天; 莘吴产业园 2.7 元/m²/天; 维璟中心（超长免租期） 2.7 元/m²/天; GIIKE吉客空间（红点城） 2.5 元/m²/天; 新闵万科中心 2.2 元/m²/天; 临港莘海科技园 3.3 元/m²/天; 莘庄龙之梦东朔商务中心 3.5 元/m²/天; 莘意智慧生态创新科技园（莘工坊文化创意园） 2.5 元/m²/天; GIIKE吉客空间（维璟中心） 3.0 元/m²/天; 无限梦创谷园区 2.6 元/m²/天

同价位写字楼

楼盘名称租金: 悦伴湾-智慧谷 2.3 元/m²/天; 申窑艺术园 2.3 元/m²/天; 虹桥·冠军汇 2.3 元/m²/天; 莘东置业大厦 2.3 元/m²/天; 七星创业园 2.3 元/m²/天

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全部房源
100m²以下
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200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

伟昊汽车文化创意园丨3516平特价2.3元/m²/天: 3516平米 | 分层; 普通装修

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伟昊汽车文化创意园丨4200平特价2.3元/m²/天: 4200平米 | 整栋; 毛坯

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伟昊汽车文化创意园丨2432平特价2.3元/m²/天: 2432平米 | 整栋; 毛坯

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伟昊汽车文化创意园丨1500平特价2.3元/m²/天: 1500平米 | 分层; 毛坯

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伟昊汽车文化创意园附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

伟昊汽车文化创意园楼盘介绍

上海伟昊汽车文化创意园坐落于闵行区莘庄友东路 237 号，是莘庄科技商务核心区内定位清晰的专业汽车主题产业园，园区由开发商原业主自持运营，无中间商溢价，当前园区半数面积全新对外招商，是上海西南片区适配汽车改装、房车研发、钣喷维保、汽车展厅的稀缺独栋双层厂房载体。

区位交通是园区核心竞争力，项目地处莘庄主城副中心产业更新片区，属于虹桥国际开放枢纽辐射范围，距虹桥枢纽直线 10 公里，自驾车程仅 10 分钟，快速衔接虹桥机场、虹桥高铁站，面向长三角客户接待、物流运输优势突出。周边紧邻顾戴路主干道、嘉闵高架，路网通达全城；近 12 号线七莘路地铁站，公共通勤便捷，周边丰树城等商业配套齐全，员工生活、商务接待需求均可一站式满足。

园区规划 4 栋独立双层厂房同步出租，楼栋标配专属车行坡道，车辆可直接开上二楼，解决汽车行业大件展示、车辆上楼作业痛点。楼栋基础参数统一为两层结构，建筑层高 6 米，室内净高可达 5.5 米，空间开阔无压抑感，企业可按需搭建夹层，大幅提升实际使用面积。在租独栋面积共四档可选：2432㎡、3516㎡、3784㎡、4200㎡，全部为基础毛坯交付，入驻企业可自主规划车间、展厅、办公一体化布局。园区内置合规喷漆房，需钣喷、汽车整备类业态企业可整栋承租，省去环评、废气设备改造高额投入，合规经营门槛更低。

园区深耕汽车全产业链运营多年，产业氛围纯粹，上下游企业集聚，适合高端商务车改装、房车研发生产、二手车展厅、新能源汽车服务、汽车文创摄影、汽车零部件仓储办公等业态落地。物业为业主自持直租，产权稳定、租期灵活，园区配套充足停车空间，24 小时安保管理，支持企业实地注册、办理汽车相关经营资质。