强劲大厦

上海强劲大厦坐落于闵行莘庄商务区核心，地址黎安路 688 号，2013 年竣工交付，是片区稀缺 5.45 米 LOFT 层高甲级写字楼，塔楼搭配配套商业裙楼，北侧临景观河道，办公环境静谧舒适，主打创意设计、科技信息、商贸咨询、资产投资类企业选址，凭借复式高空间、24 小时独立空调、亲民租赁成本，成为莘庄成长型企业优选商务载体。

项目硬件配置差异化优势突出，主楼共 15 层办公，总建面超 3.1 万㎡，标准单层面积 1000-2200㎡，空间分割灵活，可租赁面积覆盖 63㎡—1500㎡，小户型、半层、整层房源持续释放，毛坯、简装、精装三种交付标准可选。楼宇配备 4 部三菱客梯 + 1 部专用货梯，电梯厅采用石材精装；全域铺设电信、移动、联通三网光纤，适配直播研发、线上运营等高带宽办公需求。全部办公单元配置大金 VRV 分户空调，支持 24 小时自主控温、独立计量能耗，无传统写字楼固定启停限制，适配跨境业务、夜间研发、新媒体错峰办公企业。项目自持强劲物业运营管理，物业费 16 元 /㎡/ 月，实行 24 小时安保巡逻、公共区域日常保洁，地下地上合计 320 个机动车车位，配套新能源充电点位，满足商务接待与员工长期停车需求。

立体出行路网兼顾轨交、公交、自驾多重场景，距地铁 12 号线七莘路站步行 7 至 10 分钟，线路直达徐汇、浦东等主城片区；周边七莘路黎安路站点汇集 173 路、189 路、虹桥枢纽 4/5 路等十余条公交线路，地面通勤网络密集。自驾紧邻七莘路主干道，快速接入嘉闵高架、外环 S20，10 分钟车程抵达虹桥综合交通枢纽，20 分钟可达虹桥机场，跨区域商务洽谈、货物运输效率较高。

周边生活与产业配套成熟，步行可达维璟印象城、财富 108 广场，商超、连锁餐饮、银行网点、健身会所全覆盖，大厦自带员工餐厅，员工就餐、休闲无需远距离出行；3 公里内覆盖社区医院、中小学、闵行体育公园，居住、商务、休闲配套均衡完善。片区集聚多栋甲级商务楼宇与产业载体，已入驻智能科技、文化传媒、工程咨询、证券金融、实业贸易等多元企业，上下游产业链资源集中，行业交流、人才招聘、商务合作渠道丰富。