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莘东置业大厦

2.3~2.3元/m²/天

9个	-
在租房源	可租面积

地址：闵行区莘福路388号(近莘北路)

距离地铁：地铁：轨道交通1号线、5号线莘庄站

招商电话 400-876-1589

莘东置业大厦招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

莘东置业大厦- 60m²	2.3元/m²/天	高区	简装	查看详情
莘东置业大厦- 91m²	2.3元/m²/天	高区	简装	查看详情
莘东置业大厦- 105m²	2.3元/m²/天	高区	简装	查看详情
莘东置业大厦- 125m²	2.3元/m²/天	高区	简装	查看详情
莘东置业大厦- 130m²	2.3元/m²/天	高区	简装	查看详情
莘东置业大厦- 150m²	2.3元/m²/天	高区	简装	查看详情
莘东置业大厦- 200m²	2.3元/m²/天	高区	简装	查看详情
莘东置业大厦- 255m²	2.3元/m²/天	高区	简装	查看详情
莘东置业大厦- 560m²	2.3元/m²/天	高区	简装	查看详情

莘东置业大厦介绍

上海莘东置业大厦位于闵行莘庄板块莘福路 388 号，2011 年建成投用，是莘庄北部成熟独立产权纯商务写字楼，总建筑面积 37595㎡，定位中小科创、自动化设备、进出口贸易、工程咨询类企业办公载体，适配初创工作室、企业驻沪分部、研发办公选址，凭借 24 小时独立空调、充足车位、亲民租赁成本，成为莘庄片区高实用性存量办公楼宇代表。

项目硬件配置均衡实用，地上总计 12 层办公楼层，首层大堂挑高 5 米，标准层高 3.6 米，室内净高 2.8 米，单层标准面积约 1000㎡，空间分割灵活，可租赁面积覆盖 65㎡—1100㎡，小户型、半层、整层房源持续释放，简装、标准毛坯两种交付方案可选。楼宇配置 3 部客梯 + 1 部专用货梯，兼顾日常通勤与设备物料搬运；全域覆盖电信、移动、联通三网光纤，满足线上运营、研发绘图等高带宽办公需求。大厦采用分户 VRV 独立空调，24 小时自主控温、独立计量能耗，无传统写字楼固定启停限制，适配跨境业务、研发加班、直播文创等错峰办公企业。物业由专业团队运维，物业费 8 元 /㎡/ 月，实行 24 小时安保值守、公共区域日常保洁，整体办公环境安静纯粹。

立体交通出行兼顾地铁、公交与自驾多元需求。大厦距离 1、5 号线莘庄站短途可达，周边排布闵行 6 路、闵行 8 路、91 路、166 路等十余条公交线路，地面通勤网络密集。自驾紧邻嘉闵高架出入口，快速衔接外环 S20、沪昆高速，15 分钟直达虹桥枢纽与虹桥机场，20 分钟通达徐汇中心城区，跨区域商务洽谈、货物运输效率突出，适配经常外出对接客户的实业、贸易企业。

停车配套为本项目突出优势，地上 150 个、地下 300 个标准机动车车位，车位月租 300 元，充足车位供给大幅缓解莘庄多数写字楼停车紧张问题，方便企业商务接待与员工长期停车。周边生活配套完整，步行可达彩生活时代广场，连锁餐饮、商超、银行网点分布密集；3 公里范围内覆盖社区医院、居住区、休闲公园，员工就餐、消费、日常办事一站式解决。片区集聚多栋商务楼宇与产业载体，已入驻威锐电子、派启自动化、戈发环境科技、闵纺贸易等实体企业，产业链上下游资源集中，行业交流、人才招聘渠道丰富。

莘东置业大厦参数

层高

2.8米

层数

12层

电梯

客梯3部，货梯1部

得房率

70%

物业公司

莘东置业有限公司

开发商

莘东置业有限公司

莘东置业大厦附近写字楼

莘东置业大厦附近交通及配套

同区域写字楼

楼盘名称租金: 长三角电商中心 3.5 元/m²/天; 虹桥万通中心 4.0 元/m²/天; 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天

同商圈写字楼

楼盘名称租金: 大树下@龙湖天街 3.0 元/m²/天; 莘吴产业园 2.7 元/m²/天; 维璟中心（超长免租期） 2.7 元/m²/天; GIIKE吉客空间（红点城） 2.5 元/m²/天; 新闵万科中心 2.2 元/m²/天; 临港莘海科技园 3.3 元/m²/天; 莘庄龙之梦东朔商务中心 3.5 元/m²/天; 莘意智慧生态创新科技园（莘工坊文化创意园） 2.5 元/m²/天; GIIKE吉客空间（维璟中心） 3.0 元/m²/天; 无限梦创谷园区 2.6 元/m²/天

同价位写字楼

楼盘名称租金: 悦伴湾-智慧谷 2.3 元/m²/天; 申窑艺术园 2.3 元/m²/天; 虹桥·冠军汇 2.3 元/m²/天; 伟昊汽车文化创意园 2.3 元/m²/天; 七星创业园 2.3 元/m²/天

楼盘资讯

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莘东置业大厦办公室出租及租金

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

莘东置业大厦丨60平特价2.3元/m²/天: 60平米 | 高区; 简装

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莘东置业大厦丨91平特价2.3元/m²/天: 91平米 | 高区; 简装

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莘东置业大厦丨105平特价2.3元/m²/天: 105平米 | 高区; 简装

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莘东置业大厦丨125平特价2.3元/m²/天: 125平米 | 高区; 简装

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莘东置业大厦丨130平特价2.3元/m²/天: 130平米 | 高区; 简装

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莘东置业大厦丨150平特价2.3元/m²/天: 150平米 | 高区; 简装

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莘东置业大厦丨200平特价2.3元/m²/天: 200平米 | 高区; 简装

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莘东置业大厦丨255平特价2.3元/m²/天: 255平米 | 高区; 简装

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莘东置业大厦丨560平特价2.3元/m²/天: 560平米 | 高区; 简装

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莘东置业大厦附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

莘东置业大厦楼盘介绍

上海莘东置业大厦位于闵行莘庄板块莘福路 388 号，2011 年建成投用，是莘庄北部成熟独立产权纯商务写字楼，总建筑面积 37595㎡，定位中小科创、自动化设备、进出口贸易、工程咨询类企业办公载体，适配初创工作室、企业驻沪分部、研发办公选址，凭借 24 小时独立空调、充足车位、亲民租赁成本，成为莘庄片区高实用性存量办公楼宇代表。

项目硬件配置均衡实用，地上总计 12 层办公楼层，首层大堂挑高 5 米，标准层高 3.6 米，室内净高 2.8 米，单层标准面积约 1000㎡，空间分割灵活，可租赁面积覆盖 65㎡—1100㎡，小户型、半层、整层房源持续释放，简装、标准毛坯两种交付方案可选。楼宇配置 3 部客梯 + 1 部专用货梯，兼顾日常通勤与设备物料搬运；全域覆盖电信、移动、联通三网光纤，满足线上运营、研发绘图等高带宽办公需求。大厦采用分户 VRV 独立空调，24 小时自主控温、独立计量能耗，无传统写字楼固定启停限制，适配跨境业务、研发加班、直播文创等错峰办公企业。物业由专业团队运维，物业费 8 元 /㎡/ 月，实行 24 小时安保值守、公共区域日常保洁，整体办公环境安静纯粹。

立体交通出行兼顾地铁、公交与自驾多元需求。大厦距离 1、5 号线莘庄站短途可达，周边排布闵行 6 路、闵行 8 路、91 路、166 路等十余条公交线路，地面通勤网络密集。自驾紧邻嘉闵高架出入口，快速衔接外环 S20、沪昆高速，15 分钟直达虹桥枢纽与虹桥机场，20 分钟通达徐汇中心城区，跨区域商务洽谈、货物运输效率突出，适配经常外出对接客户的实业、贸易企业。

停车配套为本项目突出优势，地上 150 个、地下 300 个标准机动车车位，车位月租 300 元，充足车位供给大幅缓解莘庄多数写字楼停车紧张问题，方便企业商务接待与员工长期停车。周边生活配套完整，步行可达彩生活时代广场，连锁餐饮、商超、银行网点分布密集；3 公里范围内覆盖社区医院、居住区、休闲公园，员工就餐、消费、日常办事一站式解决。片区集聚多栋商务楼宇与产业载体，已入驻威锐电子、派启自动化、戈发环境科技、闵纺贸易等实体企业，产业链上下游资源集中，行业交流、人才招聘渠道丰富。