彩生活时代广场

彩生活时代广场坐落于闵行区莘福路 288 号，莘福路与莘松路交汇处，是莘庄核心片区高检索流量综合商办综合体，由花样年、彩生活集团联合打造，2015 年竣工运营，总建面约 6.4 万㎡，集商务办公、主题商业、休闲配套于一体，主打商住一体便捷办公，适配电商直播、商贸贸易、生活服务、科技互联网类中小企业入驻，是莘庄兼顾办公、消费、通勤一站式优质选址。

项目地上 5 层办公配套地下车库，现代蓝白点阵玻璃外立面辨识度高，线上搜索辨识度突出。标准层高 3 米，室内净高 2.8 米，得房率约 70%，户型划分灵活，80㎡初创小户型、100-500㎡标准办公间、1000-5000㎡大面积整层均可租赁，毛坯、简装房源齐全，支持按需隔断，全部可工商注册，免租期可洽谈。楼宇配备 4 部三菱高速客梯 + 1 部专用货梯，高峰通勤无拥堵；全屋分户独立分体空调，24 小时自主控温计费，不受统一中央空调时段约束，完美适配直播、设计、外贸企业夜间加班需求，电信、移动、联通三大运营商光纤全覆盖，多设备同时在线稳定流畅。地下规划 1200 个专属停车位，车位充足，月租 500 元，客户来访、员工自驾停车无需排队；2026 年租赁单价 2.8-3 元 /㎡/ 天，物业费 19 元 /㎡/ 月，综合办公成本适中。

多维立体交通覆盖全出行场景，距 1、5 号线莘庄双线换乘站步行 800 余米，5 号线春申路站快速可达；门口汇聚莘庄 1 路、松莘线、125 路、闵行 6 路等十余条公交线路，串联七宝、徐汇、虹桥板块。自驾衔接中春路、莘松路主干道，快速接入外环、G60 沪昆高速；距上海南站仅 10 公里，虹桥机场、虹桥火车站约 12.5 公里，市内拜访、跨城出差、航空出行高效便捷。

项目自带大型配套商业，内设餐饮、超市、健身房、室内运动馆、休闲温泉、教育培训业态，办公下楼即可解决就餐、接待、休闲需求，无需远行。周边常驻人口约 50 万，上海康城、浅水湾花园等大型社区环绕，居住公寓密集，员工租房选择丰富，招工留人优势显著；3 公里内龙之梦、仲盛世界商城环伺，银行、连锁酒店齐全，商务洽谈、客户接待配套完善。园区 24 小时安保值守，全域监控覆盖，办公环境安全安静，入驻企业以电商、生活服务、商贸公司为主，产业氛围浓厚。