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金源中心

4.0~4.5元/m²/天

8个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市闵行区园文路28号

距离地铁：距离10号线支线航中路约1288米

步行15分钟

招商电话 400-876-1589

金源中心招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

金源中心- 60m²	4.5元/m²/天	中层	精装修	查看详情
金源中心- 78m²	4.0元/m²/天	中层	简单装修	查看详情
金源中心- 112m²	4.0元/m²/天	高层	标准交房	查看详情
金源中心- 148m²	4.0元/m²/天	高层	标准交房	查看详情
金源中心- 150m²	4.3元/m²/天	高区	标准交房	查看详情
金源中心- 152m²	4.3元/m²/天	高区	标准交房	查看详情
金源中心- 320m²	4.3元/m²/天	中区	标准交房	查看详情
金源中心- 500m²	4.3元/m²/天	高区	标准交房	查看详情

金源中心介绍

世宏金源中心坐落于闵行区园文路 28 号，地处莘庄商务区核心腹地，是板块内标志性 5A 甲级湖景商务综合体，2015 年竣工交付，50 年产权办公物业，由世纪城集团联合宏远集团打造，集甲级写字楼、安纳塔拉五星酒店、配套商业于一体，总建筑面积约 10.6 万㎡，是区域内适配企业总部、商贸、科技、咨询类公司的高端办公载体，线上检索热度高，企业选址优先关注楼宇之一。

项目主楼高 26 层，全 LOW-E 玻璃幕墙外立面，直面商务区中央湖景，视野通透开阔。标准层高 4 米，室内净高 2.75-3 米，得房率稳定 70%-75%，办公采光通风条件优异。单层面积约 1800-2000㎡，房源灵活分割，60㎡小户型、100-300㎡标准办公间、整层 2000㎡总部空间均可租赁，毛坯、简装、精装全户型覆盖，支持按需隔断、定制装修。楼宇配置 6 部高速客梯 + 2 部专用货梯，高峰候梯短；采用独立 VRV 中央空调，企业自主控温，24 小时可办公，满足电商、设计、外贸企业加班需求，物业费 22 元 /㎡/ 月，2026 年租赁单价 1.8-2.4 元 /㎡/ 天，对比市中心甲级楼宇成本优势突出。

立体交通覆盖通勤全需求，距地铁 12 号线七莘路站步行 10 分钟，快速换乘 1、5 号线莘庄枢纽，30 分钟直达徐家汇、静安寺；近邻嘉闵高架、G60 沪昆高速、外环快速路，自驾 15 分钟抵达虹桥交通枢纽，适配长三角跨城商务出行。周边数十条公交线路环绕，地下超大停车场充足车位，员工通勤、客户接待出行无忧。

商务生活配套完善，自带五星酒店与沿街商业，咖啡、餐饮、会议宴会厅齐全，高端商务接待无需远行；3 公里内汇集仲盛世界商城、凯德龙之梦、维璟中心，商超、银行、健身机构密集；复旦儿科医院、闵行中心医院环伺，生活服务全覆盖。周边聚集大量产业园、商务写字楼，产业集聚效应强，企业资源互通，适合成长型企业设立区域分部与总部办公。

作为莘庄商务区稀缺湖景甲级写字楼，金源中心兼具高端办公硬件、亲民租金、成熟产业配套与便捷交通，兼顾初创公司扩张与成熟企业总部布局，是闵行西南片区高检索、高入驻率优质办公楼盘。

金源中心参数

层高

4m

层数

26F

电梯

6部

得房率

70%

物业公司

世纪城物业管理有限公司

开发商

上海粤世宏实业发展有限公司

金源中心附近写字楼

金源中心附近交通及配套

金源中心办公室出租及租金

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

金源中心丨60平特价4.5元/m²/天: 60平米 | 中层; 精装修

查看详情

金源中心丨78平特价4.0元/m²/天: 78平米 | 中层; 简单装修

查看详情

金源中心丨112平特价4.0元/m²/天: 112平米 | 高层; 标准交房

查看详情

金源中心丨148平特价4.0元/m²/天: 148平米 | 高层; 标准交房

查看详情

金源中心丨150平特价4.3元/m²/天: 150平米 | 高区; 标准交房

查看详情

金源中心丨152平特价4.3元/m²/天: 152平米 | 高区; 标准交房

查看详情

金源中心丨320平特价4.3元/m²/天: 320平米 | 中区; 标准交房

查看详情

金源中心丨500平特价4.3元/m²/天: 500平米 | 高区; 标准交房

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金源中心附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

金源中心楼盘介绍

世宏金源中心坐落于闵行区园文路 28 号，地处莘庄商务区核心腹地，是板块内标志性 5A 甲级湖景商务综合体，2015 年竣工交付，50 年产权办公物业，由世纪城集团联合宏远集团打造，集甲级写字楼、安纳塔拉五星酒店、配套商业于一体，总建筑面积约 10.6 万㎡，是区域内适配企业总部、商贸、科技、咨询类公司的高端办公载体，线上检索热度高，企业选址优先关注楼宇之一。

项目主楼高 26 层，全 LOW-E 玻璃幕墙外立面，直面商务区中央湖景，视野通透开阔。标准层高 4 米，室内净高 2.75-3 米，得房率稳定 70%-75%，办公采光通风条件优异。单层面积约 1800-2000㎡，房源灵活分割，60㎡小户型、100-300㎡标准办公间、整层 2000㎡总部空间均可租赁，毛坯、简装、精装全户型覆盖，支持按需隔断、定制装修。楼宇配置 6 部高速客梯 + 2 部专用货梯，高峰候梯短；采用独立 VRV 中央空调，企业自主控温，24 小时可办公，满足电商、设计、外贸企业加班需求，物业费 22 元 /㎡/ 月，2026 年租赁单价 1.8-2.4 元 /㎡/ 天，对比市中心甲级楼宇成本优势突出。

立体交通覆盖通勤全需求，距地铁 12 号线七莘路站步行 10 分钟，快速换乘 1、5 号线莘庄枢纽，30 分钟直达徐家汇、静安寺；近邻嘉闵高架、G60 沪昆高速、外环快速路，自驾 15 分钟抵达虹桥交通枢纽，适配长三角跨城商务出行。周边数十条公交线路环绕，地下超大停车场充足车位，员工通勤、客户接待出行无忧。

商务生活配套完善，自带五星酒店与沿街商业，咖啡、餐饮、会议宴会厅齐全，高端商务接待无需远行；3 公里内汇集仲盛世界商城、凯德龙之梦、维璟中心，商超、银行、健身机构密集；复旦儿科医院、闵行中心医院环伺，生活服务全覆盖。周边聚集大量产业园、商务写字楼，产业集聚效应强，企业资源互通，适合成长型企业设立区域分部与总部办公。

作为莘庄商务区稀缺湖景甲级写字楼，金源中心兼具高端办公硬件、亲民租金、成熟产业配套与便捷交通，兼顾初创公司扩张与成熟企业总部布局，是闵行西南片区高检索、高入驻率优质办公楼盘。