金霄大厦

上海金霄大厦地处闵行莘庄地铁北广场核心区位，地址为碧泉路 36 弄 1 号，紧邻 1、5 号线莘庄站，是莘庄副中心高性价比成熟商务写字楼，适配搜索关键词：上海金霄大厦出租、莘庄金霄大厦办公室、闵行莘庄地铁口写字楼、1 号线莘庄办公租赁。

项目 2004 年建成投用，由两栋高层商务楼宇组成，配套独立园区管理，整体超七成空间用于商务办公，长期形成稳定产业营商氛围，适配贸易进出口、财会人力咨询、制造企业驻沪办事处、文创设计、中小科创企业选址落地，兼顾初创小微企业、中型企业独立办公、区域办事处多种经营需求，是莘庄地铁枢纽板块存量商务载体中通勤优势突出、租赁成本友好的代表性楼宇。

项目基础硬件参数清晰，楼宇总高 26 层，标准层高 3.6 米，得房率约 70%，空间分割灵活，可租面积覆盖 75㎡—1426㎡，小户型、半层、整层房源持续释放，精装、简装两种交付标准可选。大厦配备专用客梯，地下地面双向停车区域，充足车位满足企业商务接待、员工通勤停放；全楼宇三网光纤全覆盖，标准中央空调覆盖常规办公时段，部分户型支持独立空调延时使用，适配加班、跨境业务办公需求；专业锦江物业全程运营，24 小时安保值守、公共区域常态化保洁，首层大堂整洁开阔，可满足企业日常接待形象需求。

交通出行是本项目核心优势，大厦步行 240 米直达 1、5 号线莘庄双轨站点，向北换乘直达徐家汇、静安寺等市中心商圈，向南覆盖闵行南部产业片区；周边汇聚 700 路、徐闵线、189 路等十余条公交线路，地面公共交通网络密集。自驾出行紧邻沪闵路城市主干道，短距离直达外环 S20、沪昆高速，10 分钟车程可达虹桥枢纽，跨区域商务出行、货物运输高效便捷，兼顾员工通勤与异地商务往来双重需求。

周边配套成熟完善，步行圈覆盖仲盛世界商城、凯德闵行商业中心等大型商业体，连锁餐饮、便利店、银行网点分布密集；3 公里内配备闵行区中心医院、多所中小学及社区休闲公园，员工就餐、消费、医疗、休闲一站式解决。片区聚集大量写字楼、产业园区，上下游商贸、服务类企业集聚，行业交流、人才招聘、商务合作渠道丰富。