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维璟中心（超长免租期）

2.7~2.7元/m²/天

9个	-
在租房源	可租面积

地址：莘庄镇顾戴路2337号

距离地铁：距离12号线七莘路约272米

步行3分钟

招商电话 400-876-1589

维璟中心（超长免租期）招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

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维璟中心（超长免租期）- 323m²	2.7元/m²/天	中层	精装修	查看详情
维璟中心（超长免租期）- 517m²	2.7元/m²/天	低区	精装修	查看详情
维璟中心（超长免租期）- 712m²	2.7元/m²/天	中层	精装修	查看详情
维璟中心（超长免租期）- 1160m²	2.7元/m²/天	低区	精装修	查看详情
维璟中心（超长免租期）- 2290m²	2.7元/m²/天	高区	精装修	查看详情
维璟中心（超长免租期）- 456m²	2.7元/m²/天	低区	精装修	查看详情
维璟中心（超长免租期）- 945m²	2.7元/m²/天	高区	精装修	查看详情

维璟中心（超长免租期）介绍

上海维璟中心坐落于闵行区莘庄镇顾戴路2337号，地处莘庄城市副中心核心商圈，是板块内稀缺的12号线七莘路站地铁上盖甲级写字楼，主打超长免租期租赁政策，性价比优势突出。项目为区域标杆级城市商务综合体，整体通过LEED金级绿色建筑认证，集高端办公、大型商业、生态景观于一体，硬件品质、通勤配套、商务氛围俱佳，是闵行莘庄片区企业总部、科创办公、现代服务业、电商传媒企业选址的优选热门楼宇。

项目交通配套堪称顶配，通勤效率极高，真正实现出站即办公。楼宇紧邻地铁12号线七莘路站，步行仅3分钟直达站点，地铁出入口可无缝接驳办公楼与商业区域，公共通勤便捷无忧。周边外环高速、嘉闵高架、沪闵高架立体路网环绕，快速通达上海全城及长三角核心城市，商务出行、客户接待、跨城业务往来高效便捷。同时片区多条公交路线环绕，多维交通全覆盖，全方位满足员工通勤与企业商务运转需求。

维璟中心硬件配置对标一线甲级商务标准，办公体验高端舒适。楼宇打造8.8米超高精装大气大堂，恢弘通透，极致彰显企业高端形象；标准层净高3米，采用无柱大开间设计，空间规整开阔、采光通透，得房率优越。配备高端迅达电梯，高低分区运行，等候时间短、通行效率高，适配高频商务办公需求。全屋搭载VAV中央空调系统，恒温舒适、节能高效，适配企业全天候稳定办公。园区绿化率高达40%，坐拥优质湖景生态景观，打造城芯稀缺的绿色生态办公环境。

项目户型选择丰富灵活，适配全规模企业入驻需求。现有面积覆盖100-2700㎡，包含117㎡、256㎡、380㎡、525㎡等多样精装小户型，以及2166-2700㎡整层大面积空间，可自由分割、灵活组合，初创团队、成长型企业、企业总部均可适配。项目核心优势为超长免租期政策，可给到90-150天超长免租，租期灵活，大幅降低企业初期入驻与装修成本，是莘庄板块极具性价比的甲级办公选择。物业费28元/㎡/月，配套专业高端物业服务，每层配备茶水间、行政卫生间，部分可淋浴，细节品质拉满。

商业配套成熟完善，自带12万方维璟印象城大型商业综合体，餐饮、零售、休闲、娱乐、商务宴请一站式配齐，无需远行即可满足企业日常办公与员工生活需求。园区配备2609个海量停车位，彻底解决高端商务停车难题。依托莘庄核心商圈成熟产业氛围、地铁上盖黄金区位、LEED金级高端硬件、超长免租福利与全维配套，维璟中心成为闵行莘庄片区高性价比甲级办公标杆楼盘。

维璟中心（超长免租期）参数

层高

4.5m

层数

22F

电梯

6部

得房率

70%

物业公司

仲量联行物业管理服务有限公司

开发商

丰树集团上海翎丰房地产开发有限公司

维璟中心（超长免租期）附近写字楼

维璟中心（超长免租期）附近交通及配套

同区域写字楼

楼盘名称租金: 长三角电商中心 3.5 元/m²/天; 虹桥万通中心 4.0 元/m²/天; 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天

同商圈写字楼

楼盘名称租金: 大树下@龙湖天街 3.0 元/m²/天; 莘吴产业园 2.7 元/m²/天; GIIKE吉客空间（红点城） 2.5 元/m²/天; 新闵万科中心 2.2 元/m²/天; 临港莘海科技园 3.3 元/m²/天; 莘庄龙之梦东朔商务中心 3.5 元/m²/天; 莘意智慧生态创新科技园（莘工坊文化创意园） 2.5 元/m²/天; GIIKE吉客空间（维璟中心） 3.0 元/m²/天; 无限梦创谷园区 2.6 元/m²/天; 大虹桥国际 4.0 元/m²/天

同价位写字楼

楼盘名称租金: 北斗西虹桥基地 2.7 元/m²/天; E通世界-三银基金产业园 2.7 元/m²/天; 莘吴产业园 2.7 元/m²/天; 七宝德必易园 2.7 元/m²/天; 宝虹中心 2.7 元/m²/天

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维璟中心（超长免租期）办公室出租及租金

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维璟中心（超长免租期）丨103平特价2.7元/m²/天: 103平米 | 低区; 精装修

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维璟中心（超长免租期）丨311平特价2.7元/m²/天: 311平米 | 高区; 精装修

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维璟中心（超长免租期）丨323平特价2.7元/m²/天: 323平米 | 中层; 精装修

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维璟中心（超长免租期）丨517平特价2.7元/m²/天: 517平米 | 低区; 精装修

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维璟中心（超长免租期）丨712平特价2.7元/m²/天: 712平米 | 中层; 精装修

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维璟中心（超长免租期）丨1160平特价2.7元/m²/天: 1160平米 | 低区; 精装修

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维璟中心（超长免租期）丨2290平特价2.7元/m²/天: 2290平米 | 高区; 精装修

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维璟中心（超长免租期）丨456平特价2.7元/m²/天: 456平米 | 低区; 精装修

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维璟中心（超长免租期）丨945平特价2.7元/m²/天: 945平米 | 高区; 精装修

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维璟中心（超长免租期）附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

维璟中心（超长免租期）楼盘介绍

上海维璟中心坐落于闵行区莘庄镇顾戴路2337号，地处莘庄城市副中心核心商圈，是板块内稀缺的12号线七莘路站地铁上盖甲级写字楼，主打超长免租期租赁政策，性价比优势突出。项目为区域标杆级城市商务综合体，整体通过LEED金级绿色建筑认证，集高端办公、大型商业、生态景观于一体，硬件品质、通勤配套、商务氛围俱佳，是闵行莘庄片区企业总部、科创办公、现代服务业、电商传媒企业选址的优选热门楼宇。

项目交通配套堪称顶配，通勤效率极高，真正实现出站即办公。楼宇紧邻地铁12号线七莘路站，步行仅3分钟直达站点，地铁出入口可无缝接驳办公楼与商业区域，公共通勤便捷无忧。周边外环高速、嘉闵高架、沪闵高架立体路网环绕，快速通达上海全城及长三角核心城市，商务出行、客户接待、跨城业务往来高效便捷。同时片区多条公交路线环绕，多维交通全覆盖，全方位满足员工通勤与企业商务运转需求。

维璟中心硬件配置对标一线甲级商务标准，办公体验高端舒适。楼宇打造8.8米超高精装大气大堂，恢弘通透，极致彰显企业高端形象；标准层净高3米，采用无柱大开间设计，空间规整开阔、采光通透，得房率优越。配备高端迅达电梯，高低分区运行，等候时间短、通行效率高，适配高频商务办公需求。全屋搭载VAV中央空调系统，恒温舒适、节能高效，适配企业全天候稳定办公。园区绿化率高达40%，坐拥优质湖景生态景观，打造城芯稀缺的绿色生态办公环境。

项目户型选择丰富灵活，适配全规模企业入驻需求。现有面积覆盖100-2700㎡，包含117㎡、256㎡、380㎡、525㎡等多样精装小户型，以及2166-2700㎡整层大面积空间，可自由分割、灵活组合，初创团队、成长型企业、企业总部均可适配。项目核心优势为超长免租期政策，可给到90-150天超长免租，租期灵活，大幅降低企业初期入驻与装修成本，是莘庄板块极具性价比的甲级办公选择。物业费28元/㎡/月，配套专业高端物业服务，每层配备茶水间、行政卫生间，部分可淋浴，细节品质拉满。

商业配套成熟完善，自带12万方维璟印象城大型商业综合体，餐饮、零售、休闲、娱乐、商务宴请一站式配齐，无需远行即可满足企业日常办公与员工生活需求。园区配备2609个海量停车位，彻底解决高端商务停车难题。依托莘庄核心商圈成熟产业氛围、地铁上盖黄金区位、LEED金级高端硬件、超长免租福利与全维配套，维璟中心成为闵行莘庄片区高性价比甲级办公标杆楼盘。