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联东u谷北虹桥科创中心

0.9~1.2元/m²/天

9个	-
在租房源	可租面积

地址：江桥华江路与鹤旋东路交汇口

距离地铁：

招商电话 400-876-1589

联东u谷北虹桥科创中心招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

联东u谷北虹桥科创中心- 160m²	1.2元/m²/天	高区	标准	查看详情
联东u谷北虹桥科创中心- 200m²	1.2元/m²/天	低区	标准	查看详情
联东u谷北虹桥科创中心- 310m²	1.2元/m²/天	低区	标准	查看详情
联东u谷北虹桥科创中心- 402m²	1.2元/m²/天	低区	标准	查看详情
联东u谷北虹桥科创中心- 600m²	1.2元/m²/天	高区	标准	查看详情
联东u谷北虹桥科创中心- 860m²	1.2元/m²/天	中区	标准	查看详情
联东u谷北虹桥科创中心- 1000m²	0.9元/m²/天	独栋	标准	查看详情
联东u谷北虹桥科创中心- 1200m²	0.9元/m²/天	独栋	标准	查看详情
联东u谷北虹桥科创中心- 1400m²	0.9元/m²/天	独栋	标准	查看详情

联东u谷北虹桥科创中心介绍

联东U谷·北虹桥科创中心（虹桥新慧总部湾）坐落于北虹桥核心嘉定江桥板块，地处华江路与鹤旋东路交汇处，是北虹桥商务区重点打造的高端总部科创产业园区，为区域标杆性产业载体，凭借优质地块属性、低密办公环境与完善配套，成为企业总部、科创研发、电商直播等业态的优选选址。

项目隶属虹桥新慧总部湾整体规划，园区整体规模宏大，总占地280亩，总体量约30万方，共规划23个地块分三期开发建设。其中一期占地123亩，涵盖10个地块，体量约15万方，产业集聚氛围成熟，依托北虹桥区位红利，深度承接虹桥枢纽产业外溢资源，赋能企业高质量发展。

园区拥有稀缺产业用地优势，为珍贵C65科研地块，支持工商注册、可办理环评，产业经营限制少、适配性极强。产品户型灵活多元，办公研发面积涵盖160-1400㎡，支持自由分割规划，同时配备1200㎡、1400㎡整层大面积空间，毛坯与标准交付双重选择，全方位适配不同规模企业的个性化空间需求。建筑空间品质出众，首层打造9.5米超高大气大堂，彰显企业高端形象；标准层层高4.2-4.5米，大面宽通透设计，空间开阔通透，办公体验极佳。

项目采用7-9层低密小高层办公规划，区别于传统高密度写字楼，环境舒适静谧。园区科学配置多台客梯、货梯，兼顾日常人员通勤与货物运输、设备搬运需求，实用性极强。同时采用全地下车库设计，电梯直达办公区域，车位充足，彻底解决企业停车难题。产业适配范围广泛，可满足科研设计、人工智能、新材料研发、信息科技、医疗器械、电商直播、企业总部办公、产品展厅等多行业业态使用。

区位交通与生活配套十分完善，区位优势得天独厚。园区步行可达地铁站点，紧邻虹桥枢纽，快速衔接全城路网，商务通勤高效便捷。周边毗邻江桥万达商圈，自带园区餐厅、24小时便利店、共享多功能会议室等配套，一站式满足企业办公会议、员工就餐、日常消费等多元需求。作为北虹桥高品质总部科创园区，项目集稀缺地块、优质空间、立体交通、成熟配套于一体，是大虹桥板块高性价比的科创办公、企业总部选址优选。

联东u谷北虹桥科创中心参数

层高

4.2米层高

层数

电梯

得房率

物业公司

开发商

联东u谷北虹桥科创中心附近写字楼

联东u谷北虹桥科创中心附近交通及配套

同区域写字楼

楼盘名称租金: 长三角电商中心 3.5 元/m²/天; 虹桥万通中心 4.0 元/m²/天; 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天

同商圈写字楼

楼盘名称租金: 长三角电商中心 3.5 元/m²/天; 虹桥万通中心 4.0 元/m²/天; 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天

同价位写字楼

楼盘名称租金

楼盘资讯

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联东u谷北虹桥科创中心办公室出租及租金

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200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

联东u谷北虹桥科创中心丨160平特价1.2元/m²/天: 160平米 | 高区; 标准

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联东u谷北虹桥科创中心丨200平特价1.2元/m²/天: 200平米 | 低区; 标准

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联东u谷北虹桥科创中心丨310平特价1.2元/m²/天: 310平米 | 低区; 标准

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联东u谷北虹桥科创中心丨402平特价1.2元/m²/天: 402平米 | 低区; 标准

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联东u谷北虹桥科创中心丨600平特价1.2元/m²/天: 600平米 | 高区; 标准

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联东u谷北虹桥科创中心丨860平特价1.2元/m²/天: 860平米 | 中区; 标准

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联东u谷北虹桥科创中心丨1000平特价0.9元/m²/天: 1000平米 | 独栋; 标准

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联东u谷北虹桥科创中心丨1200平特价0.9元/m²/天: 1200平米 | 独栋; 标准

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联东u谷北虹桥科创中心丨1400平特价0.9元/m²/天: 1400平米 | 独栋; 标准

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联东u谷北虹桥科创中心附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

联东u谷北虹桥科创中心楼盘介绍

联东U谷·北虹桥科创中心（虹桥新慧总部湾）坐落于北虹桥核心嘉定江桥板块，地处华江路与鹤旋东路交汇处，是北虹桥商务区重点打造的高端总部科创产业园区，为区域标杆性产业载体，凭借优质地块属性、低密办公环境与完善配套，成为企业总部、科创研发、电商直播等业态的优选选址。

项目隶属虹桥新慧总部湾整体规划，园区整体规模宏大，总占地280亩，总体量约30万方，共规划23个地块分三期开发建设。其中一期占地123亩，涵盖10个地块，体量约15万方，产业集聚氛围成熟，依托北虹桥区位红利，深度承接虹桥枢纽产业外溢资源，赋能企业高质量发展。

园区拥有稀缺产业用地优势，为珍贵C65科研地块，支持工商注册、可办理环评，产业经营限制少、适配性极强。产品户型灵活多元，办公研发面积涵盖160-1400㎡，支持自由分割规划，同时配备1200㎡、1400㎡整层大面积空间，毛坯与标准交付双重选择，全方位适配不同规模企业的个性化空间需求。建筑空间品质出众，首层打造9.5米超高大气大堂，彰显企业高端形象；标准层层高4.2-4.5米，大面宽通透设计，空间开阔通透，办公体验极佳。

项目采用7-9层低密小高层办公规划，区别于传统高密度写字楼，环境舒适静谧。园区科学配置多台客梯、货梯，兼顾日常人员通勤与货物运输、设备搬运需求，实用性极强。同时采用全地下车库设计，电梯直达办公区域，车位充足，彻底解决企业停车难题。产业适配范围广泛，可满足科研设计、人工智能、新材料研发、信息科技、医疗器械、电商直播、企业总部办公、产品展厅等多行业业态使用。

区位交通与生活配套十分完善，区位优势得天独厚。园区步行可达地铁站点，紧邻虹桥枢纽，快速衔接全城路网，商务通勤高效便捷。周边毗邻江桥万达商圈，自带园区餐厅、24小时便利店、共享多功能会议室等配套，一站式满足企业办公会议、员工就餐、日常消费等多元需求。作为北虹桥高品质总部科创园区，项目集稀缺地块、优质空间、立体交通、成熟配套于一体，是大虹桥板块高性价比的科创办公、企业总部选址优选。