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虹桥嘉汇

2.5~2.5元/m²/天

12个	-
在租房源	可租面积

地址：淮虹路与申虹路交叉口东南100米

距离地铁：地铁虹桥火车站2/10号线

步行10分钟

招商电话 400-876-1589

虹桥嘉汇招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

虹桥嘉汇- 158m²	2.5元/m²/天	中区	精装修带家具	查看详情
虹桥嘉汇- 279m²	2.5元/m²/天	低区	精装修带家具	查看详情
虹桥嘉汇- 370m²	2.5元/m²/天	中区	精装修带家具	查看详情
虹桥嘉汇- 450m²	2.5元/m²/天	中区	精装修带家具	查看详情
虹桥嘉汇- 566m²	2.5元/m²/天	高区	精装修带家具	查看详情
虹桥嘉汇- 730m²	2.5元/m²/天	高区	精装修带家具	查看详情
虹桥嘉汇- 960m²	2.5元/m²/天	高区	精装修带家具	查看详情
虹桥嘉汇- 1395m²	2.5元/m²/天	高区	精装修带家具	查看详情
虹桥嘉汇- 2200m²	2.5元/m²/天	高区	精装修带家具	查看详情
虹桥嘉汇- 2980m²	2.5元/m²/天	高区	标准交房	查看详情
虹桥嘉汇- 3600m²	2.5元/m²/天	高区	标准交房	查看详情
虹桥嘉汇- 90m²	2.5元/m²/天	低区	标准交房	查看详情

虹桥嘉汇介绍

虹桥嘉汇坐落于虹桥国际中央商务区核心北片区申虹路 928 弄，由国资上海新长宁集团开发打造，总建面约 13.6 万方，是虹桥稀缺低密绿色甲级总部园区，斩获 LEED 铂金级、国家绿色建筑三星双重权威认证，依托长三角一体化、进博会双重国家战略红利，适配跨境贸易、数字科技、上市企业、专业服务机构总部办公，是虹桥核心区兼具稳定国资背景与生态办公体验的标杆载体。

项目多维立体交通四通八达，高效联动虹桥枢纽与长三角全域。距 2/10/17 号线虹桥火车站约 1.4 公里，园区配套接驳巴士直达地铁站，步行可达多条商务区公交；紧邻崧泽、嘉闵高架，10 分钟直达虹桥高铁站、虹桥机场 T2 航站楼，直线 1.2 公里抵达国家会展中心，1 小时畅达苏州、杭州、无锡等长三角城市，参展布展、跨城差旅、外商接待效率突出。入驻企业可申领虹桥商务区总部经济、人才安居、数字产业租金补贴，大幅降低长期运营成本。

园区容积率仅 1.5-2.0，绿化率 30%-35%，规划 5 栋 6-7 层低密板式办公楼，现代极简全幅 LOW-E 玻璃幕墙通透大气，内部打造中央绿化庭院、生态连廊、健康跑道，营造闹中取静的花园式办公，区别于高密度高层写字楼压抑感。首层 6 米挑高大堂开阔庄重，标准层高 3 米，首层局部 4.5 米拓展空间，单层面积 1500-1900㎡，得房率稳定 70%；户型覆盖 148㎡小户型至整层、整栋独栋，单栋可外立面独立 LOGO 冠名，框架结构改造自由度高，毛坯、精装同步可选，适配小型办事处、中型分层办公、集团总部全业态布局。

楼宇硬件对标高端绿色商务标准，全屋分户 VRV 独立空调，24 小时自主控温按流量计费，适配跨境时差办公、夜间加班；移动、联通、电信三网万兆光纤全覆盖，每栋配备 OTIS 高速客梯 + 专用货梯，人货分流通勤高效。地下双层车库规划 500 个智能车位，月租 1000 元，配套新能源充电桩；瑞创物业全程 24 小时管家运维，物业费 26 元 /㎡/ 月，全天候智能安防、共享会议室、休闲健身区免费开放。

园区自带配套商业、员工食堂、健身会馆，人行天桥串联全域休闲空间；600 米直达龙湖虹桥天街、虹桥天地，星级酒店、银行、高端餐饮齐全，商务宴请、行业峰会配套完善。园区已入驻厦门国贸、七匹狼、中国航油、新能源头部企业，贸易、科创产业圈层成熟纯粹。

对比虹桥常规写字楼，虹桥嘉汇具备国资开发稳定产权、LEED 铂金双绿色认证、6-7 层低密生态办公、24 小时独立空调、全梯度灵活户型、成熟产业运营六大核心优势，高频差旅、会展贸易企业选址优势显著，是布局虹桥核心的企业高端总部优选载体。

虹桥嘉汇参数

层高

3.5m

层数

11层

电梯

3部

得房率

70%

物业公司

江苏邦宇置业有限公司

开发商

新长宁集团

虹桥嘉汇附近写字楼

虹桥嘉汇附近交通及配套

同区域写字楼

楼盘名称租金: 长三角电商中心 3.5 元/m²/天; 虹桥万通中心 4.0 元/m²/天; 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天

同商圈写字楼

楼盘名称租金: 长三角电商中心 3.5 元/m²/天; 虹桥万通中心 4.0 元/m²/天; 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天

同价位写字楼

楼盘名称租金: 宇培东朔空间8楼 2.5 元/m²/天; 德必虹桥国际WE 2.5 元/m²/天; 虹桥世界中心 2.5 元/m²/天; 虹桥正荣中心 2.5 元/m²/天; 九星虹桥中心 2.5 元/m²/天; 宇培国际中心 2.5 元/m²/天; 万科时一区 2.5 元/m²/天; MAX科技园（上海虹桥） 2.5 元/m²/天; 恒基旭辉中心 2.5 元/m²/天; 虹桥世界中心 2.5 元/m²/天

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100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

虹桥嘉汇丨158平特价2.5元/m²/天: 158平米 | 中区; 精装修带家具

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虹桥嘉汇丨279平特价2.5元/m²/天: 279平米 | 低区; 精装修带家具

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虹桥嘉汇丨370平特价2.5元/m²/天: 370平米 | 中区; 精装修带家具

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虹桥嘉汇丨450平特价2.5元/m²/天: 450平米 | 中区; 精装修带家具

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虹桥嘉汇丨566平特价2.5元/m²/天: 566平米 | 高区; 精装修带家具

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虹桥嘉汇丨730平特价2.5元/m²/天: 730平米 | 高区; 精装修带家具

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虹桥嘉汇丨960平特价2.5元/m²/天: 960平米 | 高区; 精装修带家具

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虹桥嘉汇丨1395平特价2.5元/m²/天: 1395平米 | 高区; 精装修带家具

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虹桥嘉汇丨2200平特价2.5元/m²/天: 2200平米 | 高区; 精装修带家具

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虹桥嘉汇丨2980平特价2.5元/m²/天: 2980平米 | 高区; 标准交房

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虹桥嘉汇丨3600平特价2.5元/m²/天: 3600平米 | 高区; 标准交房

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虹桥嘉汇丨90平特价2.5元/m²/天: 90平米 | 低区; 标准交房

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虹桥嘉汇附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

虹桥嘉汇楼盘介绍

虹桥嘉汇坐落于虹桥国际中央商务区核心北片区申虹路 928 弄，由国资上海新长宁集团开发打造，总建面约 13.6 万方，是虹桥稀缺低密绿色甲级总部园区，斩获 LEED 铂金级、国家绿色建筑三星双重权威认证，依托长三角一体化、进博会双重国家战略红利，适配跨境贸易、数字科技、上市企业、专业服务机构总部办公，是虹桥核心区兼具稳定国资背景与生态办公体验的标杆载体。

项目多维立体交通四通八达，高效联动虹桥枢纽与长三角全域。距 2/10/17 号线虹桥火车站约 1.4 公里，园区配套接驳巴士直达地铁站，步行可达多条商务区公交；紧邻崧泽、嘉闵高架，10 分钟直达虹桥高铁站、虹桥机场 T2 航站楼，直线 1.2 公里抵达国家会展中心，1 小时畅达苏州、杭州、无锡等长三角城市，参展布展、跨城差旅、外商接待效率突出。入驻企业可申领虹桥商务区总部经济、人才安居、数字产业租金补贴，大幅降低长期运营成本。

园区容积率仅 1.5-2.0，绿化率 30%-35%，规划 5 栋 6-7 层低密板式办公楼，现代极简全幅 LOW-E 玻璃幕墙通透大气，内部打造中央绿化庭院、生态连廊、健康跑道，营造闹中取静的花园式办公，区别于高密度高层写字楼压抑感。首层 6 米挑高大堂开阔庄重，标准层高 3 米，首层局部 4.5 米拓展空间，单层面积 1500-1900㎡，得房率稳定 70%；户型覆盖 148㎡小户型至整层、整栋独栋，单栋可外立面独立 LOGO 冠名，框架结构改造自由度高，毛坯、精装同步可选，适配小型办事处、中型分层办公、集团总部全业态布局。

楼宇硬件对标高端绿色商务标准，全屋分户 VRV 独立空调，24 小时自主控温按流量计费，适配跨境时差办公、夜间加班；移动、联通、电信三网万兆光纤全覆盖，每栋配备 OTIS 高速客梯 + 专用货梯，人货分流通勤高效。地下双层车库规划 500 个智能车位，月租 1000 元，配套新能源充电桩；瑞创物业全程 24 小时管家运维，物业费 26 元 /㎡/ 月，全天候智能安防、共享会议室、休闲健身区免费开放。

园区自带配套商业、员工食堂、健身会馆，人行天桥串联全域休闲空间；600 米直达龙湖虹桥天街、虹桥天地，星级酒店、银行、高端餐饮齐全，商务宴请、行业峰会配套完善。园区已入驻厦门国贸、七匹狼、中国航油、新能源头部企业，贸易、科创产业圈层成熟纯粹。

对比虹桥常规写字楼，虹桥嘉汇具备国资开发稳定产权、LEED 铂金双绿色认证、6-7 层低密生态办公、24 小时独立空调、全梯度灵活户型、成熟产业运营六大核心优势，高频差旅、会展贸易企业选址优势显著，是布局虹桥核心的企业高端总部优选载体。