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中核科创园

2.0~3.0元/m²/天

11个	-
在租房源	可租面积

地址：蟠龙路398号

距离地铁：地铁2/10/17/13号线

步行5分钟

招商电话 400-876-1589

中核科创园招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

中核科创园- 5000m²	2.0元/m²/天	滨水独栋	精装交付	查看详情
中核科创园- 9806m²	2.0元/m²/天	半栋可冠名	精装交付	查看详情
中核科创园- 19613m²	2.0元/m²/天	总部独栋	精装交付	查看详情
中核科创园- 118m²	2.8元/m²/天	中区	精装交付	查看详情
中核科创园- 180m²	2.8元/m²/天	中区	精装交付	查看详情
中核科创园- 256m²	2.8元/m²/天	中区	精装交付	查看详情
中核科创园- 368m²	2.8元/m²/天	中区	精装交付	查看详情
中核科创园- 580m²	2.8元/m²/天	中区	精装交付	查看详情
中核科创园- 988m²	2.8元/m²/天	中区	精装交付	查看详情
中核科创园- 1220m²	3.0元/m²/天	中区	精装交付	查看详情
中核科创园- 1553m²	3.0元/m²/天	中区	精装交付	查看详情

中核科创园介绍

中核科创园坐落于青浦区蟠龙路 500 号，西虹桥进博会核心辐射板块，央企中核集团倾力打造、总建面约 55 万方大型 TOD 科创综合体，依托长三角一体化、虹桥国际开放枢纽双重国家战略，距国家会展中心仅 1.5 公里，承接常年全球展会客流，适配新能源、高端装备、数字科技、跨境贸易、央企区域总部办公，是大虹桥兼具高端形象与全配套的科创总部标杆载体。

项目立体交通路网四通八达，轨交自驾高效联动长三角全域。步行 800 米直达 17 号线蟠龙路站，1.2 公里抵达 2 号线徐泾东站，规划轨交线路持续加密；紧邻崧泽高架、G50 沪渝、G15 沈海高速，15 分钟直达虹桥火车站、虹桥机场，30 分钟直达上海主城各大 CBD，1 小时畅达苏州、杭州、无锡长三角城市，参展、跨城商务、国际客商接待出行便捷，入驻企业可叠加西虹桥科创、总部经济专项租金补贴、人才落户扶持政策，央企平台配套一站式产业服务窗口，降低企业运营成本。

项目以 ATOM City 原子城市为规划理念，打造集 5 栋甲级写字楼、6 栋滨水独栋总部、4 栋星级酒店、1.6 万方开放式商业街区、国际会议中心、生态文化公园于一体的全功能商务社区，全部建筑达到LEED 金级、国家绿建三星、健康建筑三星三重国际绿色认证，搭载屋顶光伏、雨水回收低碳系统，搭配蟠龙港原生滨水景观、屋顶露台、垂直绿化，打造低密生态花园办公，大幅降低楼宇能耗，办公环境健康舒适。

产品分为两大主力，租售同步可选：甲级办公总高 11 层，9.2 米挑高精装大堂，标准层高 4.1 米，标准层约 1900-2100㎡，得房率 72%-74%，户型 172㎡小户型至整层、整栋，全落地玻璃幕墙通透大气；6 栋 5 层滨水独栋单栋 5300-19000㎡，临水而建，可外立面独立 LOGO 冠名，部分楼栋通燃气，附赠私属庭院与地下拓展空间，可打造总裁会所、样品展厅、研发实验室一体化空间，40 年商办产权，现房可租可售。

楼宇硬件对标一线超甲标准，全域万兆光纤、5G 全覆盖，多组高速客梯人货分流，配备 PM2.5 新风净化系统；双层地下车库车位充足，配套新能源充电桩。中核自持专业物业 24 小时管家运维，配套千人国际会议中心、核文化展示馆、街区商业，餐饮、咖啡、银行、休闲配套齐全，周边虹桥天街、虹桥天地、星级酒店集群环伺，商务宴请、行业峰会配套完善。

园区依托央企产业资源，集聚新能源、高端制造、数字科创优质企业，产业生态圈成熟。对比虹桥常规写字楼，中核科创园具备央企开发背书、近国展核心区位、三重国际绿色建筑认证、滨水独栋总部、55 万方全业态综合体、完善科创产业扶持六大核心优势，形象昭示性、生态舒适度、配套完整度突出，是布局大虹桥的科创、央企、外贸企业高端总部优选载体。

中核科创园参数

层高

4.5米

层数

11层

电梯

5部

得房率

75%

物业公司

自行管理

开发商

中核兴业控股有限公司

中核科创园附近写字楼

中核科创园附近交通及配套

中核科创园办公室出租及租金

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

中核科创园丨5000平特价2.0元/m²/天: 5000平米 | 滨水独栋; 精装交付

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中核科创园丨9806平特价2.0元/m²/天: 9806平米 | 半栋可冠名; 精装交付

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中核科创园丨19613平特价2.0元/m²/天: 19613平米 | 总部独栋; 精装交付

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中核科创园丨118平特价2.8元/m²/天: 118平米 | 中区; 精装交付

查看详情

中核科创园丨180平特价2.8元/m²/天: 180平米 | 中区; 精装交付

查看详情

中核科创园丨256平特价2.8元/m²/天: 256平米 | 中区; 精装交付

查看详情

中核科创园丨368平特价2.8元/m²/天: 368平米 | 中区; 精装交付

查看详情

中核科创园丨580平特价2.8元/m²/天: 580平米 | 中区; 精装交付

查看详情

中核科创园丨988平特价2.8元/m²/天: 988平米 | 中区; 精装交付

查看详情

中核科创园丨1220平特价3.0元/m²/天: 1220平米 | 中区; 精装交付

查看详情

中核科创园丨1553平特价3.0元/m²/天: 1553平米 | 中区; 精装交付

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中核科创园附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

中核科创园楼盘介绍

中核科创园坐落于青浦区蟠龙路 500 号，西虹桥进博会核心辐射板块，央企中核集团倾力打造、总建面约 55 万方大型 TOD 科创综合体，依托长三角一体化、虹桥国际开放枢纽双重国家战略，距国家会展中心仅 1.5 公里，承接常年全球展会客流，适配新能源、高端装备、数字科技、跨境贸易、央企区域总部办公，是大虹桥兼具高端形象与全配套的科创总部标杆载体。

项目立体交通路网四通八达，轨交自驾高效联动长三角全域。步行 800 米直达 17 号线蟠龙路站，1.2 公里抵达 2 号线徐泾东站，规划轨交线路持续加密；紧邻崧泽高架、G50 沪渝、G15 沈海高速，15 分钟直达虹桥火车站、虹桥机场，30 分钟直达上海主城各大 CBD，1 小时畅达苏州、杭州、无锡长三角城市，参展、跨城商务、国际客商接待出行便捷，入驻企业可叠加西虹桥科创、总部经济专项租金补贴、人才落户扶持政策，央企平台配套一站式产业服务窗口，降低企业运营成本。

项目以 ATOM City 原子城市为规划理念，打造集 5 栋甲级写字楼、6 栋滨水独栋总部、4 栋星级酒店、1.6 万方开放式商业街区、国际会议中心、生态文化公园于一体的全功能商务社区，全部建筑达到LEED 金级、国家绿建三星、健康建筑三星三重国际绿色认证，搭载屋顶光伏、雨水回收低碳系统，搭配蟠龙港原生滨水景观、屋顶露台、垂直绿化，打造低密生态花园办公，大幅降低楼宇能耗，办公环境健康舒适。

产品分为两大主力，租售同步可选：甲级办公总高 11 层，9.2 米挑高精装大堂，标准层高 4.1 米，标准层约 1900-2100㎡，得房率 72%-74%，户型 172㎡小户型至整层、整栋，全落地玻璃幕墙通透大气；6 栋 5 层滨水独栋单栋 5300-19000㎡，临水而建，可外立面独立 LOGO 冠名，部分楼栋通燃气，附赠私属庭院与地下拓展空间，可打造总裁会所、样品展厅、研发实验室一体化空间，40 年商办产权，现房可租可售。

楼宇硬件对标一线超甲标准，全域万兆光纤、5G 全覆盖，多组高速客梯人货分流，配备 PM2.5 新风净化系统；双层地下车库车位充足，配套新能源充电桩。中核自持专业物业 24 小时管家运维，配套千人国际会议中心、核文化展示馆、街区商业，餐饮、咖啡、银行、休闲配套齐全，周边虹桥天街、虹桥天地、星级酒店集群环伺，商务宴请、行业峰会配套完善。

园区依托央企产业资源，集聚新能源、高端制造、数字科创优质企业，产业生态圈成熟。对比虹桥常规写字楼，中核科创园具备央企开发背书、近国展核心区位、三重国际绿色建筑认证、滨水独栋总部、55 万方全业态综合体、完善科创产业扶持六大核心优势，形象昭示性、生态舒适度、配套完整度突出，是布局大虹桥的科创、央企、外贸企业高端总部优选载体。