天空万科中心

天空万科中心坐落于青浦徐泾虹桥商务拓展区，隶属大虹桥西虹桥板块，是万科中心系标杆TOD地铁上盖综合体，依托长三角一体化国家战略与进博会核心IP红利，距国家会展中心直线4公里、6公里车程，2站地铁直达展馆，承接常年全球外贸客流，适配会展贸易、数字科创、企业区域总部、跨境电商购置办公，是西虹桥稀缺可售自持型商务载体。 项目坐拥多维立体交通路网，真正实现站城一体。步行30-300米直达17号线徐盈路站，2站抵达国家会展中心、3站直达虹桥枢纽；片区汇集2、10、13、17号线、在建机场联络线、嘉闵线多条轨交。紧邻崧泽高架、G50沪渝、G15沈海高速，自驾快速通达虹桥核心，1小时覆盖苏州、杭州、无锡长三角城市，跨城商务、参展货运出行高效便捷，叠加虹桥商务区产业租金、人才配套多重扶持政策，降低企业长期运营成本。 项目整体总建面约80万方，集办公、10万方自持集中商业、住宅、幼儿园、沿街商铺于一体，以“TOD复合型商务”为核心规划，打破传统单一办公模式，融合办公、商业、交通、生态、居住多元业态。首期规划3栋标准办公、9栋企业独栋、1栋集中商业，建筑遵循智慧生态、可持续设计标准，打造长三角总部商务集群，全玻璃幕墙通透大气，高挑空空间适配展厅、研发、总部接待多重需求。 项目全系50年产权商办产品现房在售，产品线丰富可灵活选择： 1. 2号楼散售标准办公：总高15层（实12层），9米挑高大堂，4.5米标准层高，单套550㎡、单层1100㎡双证，单价3.8万，总价2000万起； 2. T1整栋总部楼：单层1811㎡四本产证，整栋约21000㎡，可外立面独立冠名，总价7.98亿； 3. 二期天空100西虹桥地标写字楼，20层4.2米层高，全落地玻璃幕墙，310㎡起售，单套千万起，整层9000万起； 4. 虹桥云街70年产权沿街现铺，纯一楼4.5米层高，83-171㎡，总价1000万起，可自营可投资。 项目自带十万方大型商业，餐饮、商超、休闲、会务配套齐全，一站式解决员工就餐、商务宴请、客户接待；地下充足车位配新能源充电桩，万科专业商企物业全程运维，配套共享会议室、休闲露台、产业交流空间。园区集聚会展服务、数字科技、进出口贸易企业，产业圈层成熟纯粹。 对比虹桥常规写字楼，天空万科中心具备地铁上盖TOD综合体、近国展会展区位、全品类可售现房、4.2-4.5米高挑空展示空间、万科全系自持配套、总部独栋可冠名六大核心优势，兼具自用、资产投资双重价值，是布局长三角、寻求自持办公载体的企业优选。