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宇培国际中心

2.5~3.0元/m²/天

10个	-
在租房源	可租面积

地址：上海闵行区申昆路1899号c座

距离地铁：二号线淞虹路站

5分钟

招商电话 400-876-1589

宇培国际中心招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

宇培国际中心- 90m²	3.0元/m²/天	低区	精装修带家具	查看详情
宇培国际中心- 180m²	2.7元/m²/天	低区	精装修带家具	查看详情
宇培国际中心- 230m²	2.7元/m²/天	高区	精装修带家具	查看详情
宇培国际中心- 360m²	2.5元/m²/天	低区	精装修带家具	查看详情
宇培国际中心- 587m²	2.5元/m²/天	高区	精装修带家具	查看详情
宇培国际中心- 780m²	2.5元/m²/天	低区	精装修带家具	查看详情
宇培国际中心- 1040m²	2.5元/m²/天	高区	精装修带家具	查看详情
宇培国际中心- 1300m²	2.5元/m²/天	低区	精装修带家具	查看详情
宇培国际中心- 2200m²	2.5元/m²/天	中区	精装修带家具	查看详情
宇培国际中心- 2680m²	2.5元/m²/天	中区	精装修带家具	查看详情

宇培国际中心介绍

宇培国际中心坐落于闵行区申昆路 1899 号，地处虹桥国际中央商务区北区电商产业核心，由宇培国际控股联合星月投资联合打造，是 3 栋 10 层 5A 甲级商务集群，宇培集团全球运营总部坐落于此，同步引入东朔空间专业运营，聚焦跨境电商、直播 MCN、供应链贸易、数字科创，依托长三角电商中心连片产业集群与进博会展贸红利，是虹桥北区高性价比、支持 24 小时独立空调的主力办公载体。

项目坐拥虹桥枢纽 + 国家会展中心双重区位红利，多维立体交通全覆盖。距 2 号线虹桥 2 号航站楼站约 1.1 公里，园区每日开通多班次免费通勤班车接驳地铁；车行 5 分钟直达虹桥火车站、虹桥机场 T2 航站楼，空铁联运衔接全国及国际航线；嘉闵、崧泽、北翟高架环绕，自驾 1 小时覆盖苏州、杭州、无锡长三角核心城市，8 分钟直达国家会展中心，承接进博会全年全球采购客流，适配样品展厅、外贸洽谈、会展配套办公。入驻企业可申领虹桥商务区跨境贸易、数字产业租金补贴、人才配套扶持，园区全程代办工商注册、资质申报，大幅降低企业运营成本。

园区采用高端干挂石材外立面，大气规整辨识度高，围合式中庭绿植景观搭配沿街休闲步道，绿化率 30%，打造低密舒适办公环境。楼宇地上 10 层，8 米精装挑高大堂通透庄重，标准层高 2.8-3 米，空间方正柱距开阔，得房率约 70%；单栋标准层面积 12400㎡，户型灵活多元，97㎡小户型至 3130㎡整层均可分割，支持分户、分层、整栋租赁，毛坯、精装全套家具现房同步供应，精装单元完成二次消防改造，签约即可拎包入驻，适配初创电商团队、中型 MCN 机构、供应链区域总部多元业态布局。

项目核心差异化优势为全屋 VRV 独立分体空调，全天 24 小时自主控温计费，不受传统写字楼固定空调时段限制，完美适配跨境时差运营、夜间直播、团队加班需求；全域移动、联通、电信三网万兆光纤、5G 全覆盖，每栋配备 5 部高速客梯，人货分流不拥堵，每层配套共享茶水间、多规格会议室、休闲洽谈区，园区常态化举办跨境选品会、行业资源对接沙龙，搭建电商出海资源平台。

园区内部配套完善，自营平价员工食堂、连锁便利店、咖啡休闲区；地下规划近 500 个机动车位，月租 700 元，配套足量新能源充电桩；宇培自持物业统一运维，物业费 18 元 /㎡/ 月，24 小时智能门禁、视频安防、专属楼宇管家全天候服务，提供会议室预约、前台接待、企业孵化一站式增值服务。

项目紧邻长三角电商中心、虹桥展汇东朔数字港、德必虹桥国际 WE，周边龙湖虹桥天街、虹桥天地、星级酒店集群环绕，餐饮、银行、会务配套齐全。园区已集聚上百家跨境电商、直播机构、供应链贸易企业，形成成熟纯粹的数字贸易产业生态圈。

对比虹桥核心甲级写字楼，宇培国际中心兼具枢纽便捷交通、连片电商产业集群、24 小时独立自控空调、灵活小户型、亲民租金物业费、完善园区配套六大核心优势，入驻门槛低、运营自由度高，是深耕长三角跨境电商、直播新零售、供应链贸易的成长型企业优选办公载体。

宇培国际中心参数

层高

3米

层数

8层

电梯

得房率

75%

物业公司

上海中伦物业管理有限公司

开发商

上海虹宇物流有限公司

宇培国际中心附近写字楼

宇培国际中心附近交通及配套

同区域写字楼

楼盘名称租金: 长三角电商中心 3.5 元/m²/天; 虹桥万通中心 4.0 元/m²/天; 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天

同商圈写字楼

楼盘名称租金: 长三角电商中心 3.5 元/m²/天; 虹桥万通中心 4.0 元/m²/天; 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天

同价位写字楼

楼盘名称租金: 宇培东朔空间8楼 2.5 元/m²/天; 德必虹桥国际WE 2.5 元/m²/天; 虹桥世界中心 2.5 元/m²/天; 虹桥正荣中心 2.5 元/m²/天; 九星虹桥中心 2.5 元/m²/天; 万科时一区 2.5 元/m²/天; MAX科技园（上海虹桥） 2.5 元/m²/天; 恒基旭辉中心 2.5 元/m²/天; 虹桥世界中心 2.5 元/m²/天; 虹桥嘉汇 2.5 元/m²/天

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宇培国际中心办公室出租及租金

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

宇培国际中心丨90平特价3.0元/m²/天: 90平米 | 低区; 精装修带家具

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宇培国际中心丨180平特价2.7元/m²/天: 180平米 | 低区; 精装修带家具

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宇培国际中心丨230平特价2.7元/m²/天: 230平米 | 高区; 精装修带家具

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宇培国际中心丨360平特价2.5元/m²/天: 360平米 | 低区; 精装修带家具

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宇培国际中心丨587平特价2.5元/m²/天: 587平米 | 高区; 精装修带家具

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宇培国际中心丨780平特价2.5元/m²/天: 780平米 | 低区; 精装修带家具

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宇培国际中心丨1040平特价2.5元/m²/天: 1040平米 | 高区; 精装修带家具

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宇培国际中心丨1300平特价2.5元/m²/天: 1300平米 | 低区; 精装修带家具

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宇培国际中心丨2200平特价2.5元/m²/天: 2200平米 | 中区; 精装修带家具

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宇培国际中心丨2680平特价2.5元/m²/天: 2680平米 | 中区; 精装修带家具

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宇培国际中心附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

宇培国际中心楼盘介绍

宇培国际中心坐落于闵行区申昆路 1899 号，地处虹桥国际中央商务区北区电商产业核心，由宇培国际控股联合星月投资联合打造，是 3 栋 10 层 5A 甲级商务集群，宇培集团全球运营总部坐落于此，同步引入东朔空间专业运营，聚焦跨境电商、直播 MCN、供应链贸易、数字科创，依托长三角电商中心连片产业集群与进博会展贸红利，是虹桥北区高性价比、支持 24 小时独立空调的主力办公载体。

项目坐拥虹桥枢纽 + 国家会展中心双重区位红利，多维立体交通全覆盖。距 2 号线虹桥 2 号航站楼站约 1.1 公里，园区每日开通多班次免费通勤班车接驳地铁；车行 5 分钟直达虹桥火车站、虹桥机场 T2 航站楼，空铁联运衔接全国及国际航线；嘉闵、崧泽、北翟高架环绕，自驾 1 小时覆盖苏州、杭州、无锡长三角核心城市，8 分钟直达国家会展中心，承接进博会全年全球采购客流，适配样品展厅、外贸洽谈、会展配套办公。入驻企业可申领虹桥商务区跨境贸易、数字产业租金补贴、人才配套扶持，园区全程代办工商注册、资质申报，大幅降低企业运营成本。

园区采用高端干挂石材外立面，大气规整辨识度高，围合式中庭绿植景观搭配沿街休闲步道，绿化率 30%，打造低密舒适办公环境。楼宇地上 10 层，8 米精装挑高大堂通透庄重，标准层高 2.8-3 米，空间方正柱距开阔，得房率约 70%；单栋标准层面积 12400㎡，户型灵活多元，97㎡小户型至 3130㎡整层均可分割，支持分户、分层、整栋租赁，毛坯、精装全套家具现房同步供应，精装单元完成二次消防改造，签约即可拎包入驻，适配初创电商团队、中型 MCN 机构、供应链区域总部多元业态布局。

项目核心差异化优势为全屋 VRV 独立分体空调，全天 24 小时自主控温计费，不受传统写字楼固定空调时段限制，完美适配跨境时差运营、夜间直播、团队加班需求；全域移动、联通、电信三网万兆光纤、5G 全覆盖，每栋配备 5 部高速客梯，人货分流不拥堵，每层配套共享茶水间、多规格会议室、休闲洽谈区，园区常态化举办跨境选品会、行业资源对接沙龙，搭建电商出海资源平台。

园区内部配套完善，自营平价员工食堂、连锁便利店、咖啡休闲区；地下规划近 500 个机动车位，月租 700 元，配套足量新能源充电桩；宇培自持物业统一运维，物业费 18 元 /㎡/ 月，24 小时智能门禁、视频安防、专属楼宇管家全天候服务，提供会议室预约、前台接待、企业孵化一站式增值服务。

项目紧邻长三角电商中心、虹桥展汇东朔数字港、德必虹桥国际 WE，周边龙湖虹桥天街、虹桥天地、星级酒店集群环绕，餐饮、银行、会务配套齐全。园区已集聚上百家跨境电商、直播机构、供应链贸易企业，形成成熟纯粹的数字贸易产业生态圈。

对比虹桥核心甲级写字楼，宇培国际中心兼具枢纽便捷交通、连片电商产业集群、24 小时独立自控空调、灵活小户型、亲民租金物业费、完善园区配套六大核心优势，入驻门槛低、运营自由度高，是深耕长三角跨境电商、直播新零售、供应链贸易的成长型企业优选办公载体。