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九星虹桥中心

九星虹桥中心

2.5~2.6元/m²/天


12个 -
在租房源 可租面积

地址:上海市闵行区申滨路9号

距离地铁:地铁虹桥火车站2/10号线

招商电话 400-876-1589

九星虹桥中心招商载体介绍

  • 房源详情
  • 100m²以下
  • 100-200m²
  • 200-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
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单价
楼层
装修
2.5元/m²/天
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2.5元/m²/天
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九星虹桥中心介绍

九星虹桥中心坐落于闵行区申滨路 25 号,地处虹桥国际中央商务区核心板块,由九星集团联合三湘股份联合开发,总建面约 6.7 万㎡,两栋 8 层 5A 甲级商务综合体,是虹桥枢纽稀缺4.3 米超高标准层高办公载体,定位长三角贸易、科创、品牌展示总部,适配跨境电商、家居建材、数字科技、企业区域总部选址办公,依托进博会流量与枢纽交通,兼顾展厅展示与商务办公双重需求。

项目坐拥虹桥枢纽 + 国家会展中心双重区位红利,立体交通路网四通八达。步行 12-15 分钟可达 2/10/17 号线虹桥火车站,车行 5 分钟直达虹桥高铁站、虹桥机场 T2 航站楼,空铁联运覆盖全国及海外差旅;嘉闵、崧泽、沪渝高速环绕,自驾 1 小时直达苏州、杭州、无锡等长三角城市。项目与国展中心近距离相望,承接进博会全年全球采购客商,适合样品展厅、外贸洽谈、会展配套办公,入驻企业可申领虹桥商务区现代服务业、跨境贸易租金补贴、人才扶持政策,降低企业长期运营成本。
园区采用现代切割式 LOW-E 玻璃幕墙,简约大气辨识度高,整体绿化率 30%,搭配沿街景观步道打造低密舒适办公环境。楼宇共 8 层,8.6 米双层挑高入户大堂,石材精装通透庄重;核心亮点为4.3 米标准层高,远超常规 3 米甲级写字楼,空间开阔无压抑,可局部搭建夹层、摆放大型样品展柜,150mm 标准架空地板管线预留充足。标准层面积 400-600㎡,得房率约 70%,户型覆盖 132㎡小户型至 1898㎡整层,毛坯、精装现房同步供应,空间方正柱距宽敞,适配初创办事处、品牌展厅、研发办公、中型企业整层布局多元业态。
楼宇硬件对标甲级标准,每栋配备 4 部三菱高速客梯,通勤高效不拥堵;全域电信、联通、移动三网万兆光纤、5G 全覆盖,搭载集中式变频中央空调,工作日至周六稳定开放,支持加班延时申请。地下两层车库规划 200 余个机动车位,月租 1000 元,配套新能源充电桩;重庆天骄物业全程托管,物业费 29 元 /㎡/ 月,24 小时智能门禁、视频安防、专属楼宇管家标准化运维服务。
项目自带配套商业街区,汇聚连锁餐饮、咖啡便利店、银行网点,一站式解决员工就餐、日常采购;步行短距直达龙湖虹桥天街、虹桥天地、康得思星级酒店,高端宴请、会务、休闲配套齐全。依托九星本土商贸产业底蕴,园区已集聚家居进出口、跨境贸易、数字科技、建材品牌企业,商贸产业圈层成熟纯粹。
对比虹桥常规写字楼,九星虹桥中心兼具枢纽便捷交通、4.3 米稀缺高挑空、近国展展贸优势、高性价比租金、完善商业配套、成熟商贸产业资源六大核心优势,空间改造自由度高,展厅办公一体适配性强,是深耕长三角外贸、品牌展示、科创类企业优选甲级办公载体。

九星虹桥中心参数

层高

4.3m

层数

9层

电梯

3部

得房率

70%

物业公司

上海湘虹置业有限公司

开发商

上海三湘(集团)公司

九星虹桥中心附近交通及配套

九星虹桥中心

上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

九星虹桥中心办公室出租及租金

  • 全部房源
  • 100m²以下
  • 100-200m²
  • 200-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上

九星虹桥中心图片

九星虹桥中心附近交通及配套

九星虹桥中心

上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

九星虹桥中心楼盘介绍

九星虹桥中心坐落于闵行区申滨路 25 号,地处虹桥国际中央商务区核心板块,由九星集团联合三湘股份联合开发,总建面约 6.7 万㎡,两栋 8 层 5A 甲级商务综合体,是虹桥枢纽稀缺4.3 米超高标准层高办公载体,定位长三角贸易、科创、品牌展示总部,适配跨境电商、家居建材、数字科技、企业区域总部选址办公,依托进博会流量与枢纽交通,兼顾展厅展示与商务办公双重需求。

项目坐拥虹桥枢纽 + 国家会展中心双重区位红利,立体交通路网四通八达。步行 12-15 分钟可达 2/10/17 号线虹桥火车站,车行 5 分钟直达虹桥高铁站、虹桥机场 T2 航站楼,空铁联运覆盖全国及海外差旅;嘉闵、崧泽、沪渝高速环绕,自驾 1 小时直达苏州、杭州、无锡等长三角城市。项目与国展中心近距离相望,承接进博会全年全球采购客商,适合样品展厅、外贸洽谈、会展配套办公,入驻企业可申领虹桥商务区现代服务业、跨境贸易租金补贴、人才扶持政策,降低企业长期运营成本。
园区采用现代切割式 LOW-E 玻璃幕墙,简约大气辨识度高,整体绿化率 30%,搭配沿街景观步道打造低密舒适办公环境。楼宇共 8 层,8.6 米双层挑高入户大堂,石材精装通透庄重;核心亮点为4.3 米标准层高,远超常规 3 米甲级写字楼,空间开阔无压抑,可局部搭建夹层、摆放大型样品展柜,150mm 标准架空地板管线预留充足。标准层面积 400-600㎡,得房率约 70%,户型覆盖 132㎡小户型至 1898㎡整层,毛坯、精装现房同步供应,空间方正柱距宽敞,适配初创办事处、品牌展厅、研发办公、中型企业整层布局多元业态。
楼宇硬件对标甲级标准,每栋配备 4 部三菱高速客梯,通勤高效不拥堵;全域电信、联通、移动三网万兆光纤、5G 全覆盖,搭载集中式变频中央空调,工作日至周六稳定开放,支持加班延时申请。地下两层车库规划 200 余个机动车位,月租 1000 元,配套新能源充电桩;重庆天骄物业全程托管,物业费 29 元 /㎡/ 月,24 小时智能门禁、视频安防、专属楼宇管家标准化运维服务。
项目自带配套商业街区,汇聚连锁餐饮、咖啡便利店、银行网点,一站式解决员工就餐、日常采购;步行短距直达龙湖虹桥天街、虹桥天地、康得思星级酒店,高端宴请、会务、休闲配套齐全。依托九星本土商贸产业底蕴,园区已集聚家居进出口、跨境贸易、数字科技、建材品牌企业,商贸产业圈层成熟纯粹。
对比虹桥常规写字楼,九星虹桥中心兼具枢纽便捷交通、4.3 米稀缺高挑空、近国展展贸优势、高性价比租金、完善商业配套、成熟商贸产业资源六大核心优势,空间改造自由度高,展厅办公一体适配性强,是深耕长三角外贸、品牌展示、科创类企业优选甲级办公载体。

九星虹桥中心楼盘参数

层高

4.3m

层数

9层

电梯

3部

得房率

70%

物业公司

上海湘虹置业有限公司

开发商

上海三湘(集团)公司

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