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长三角电商中心

3.5~3.5元/m²/天

10个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市闵行区丰虹路199号

距离地铁：地铁虹桥火车站2/10号线

步行10分钟

招商电话 400-876-1589

长三角电商中心招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

长三角电商中心- 93m²	3.5元/m²/天	低区	精装带家具	查看详情
长三角电商中心- 236m²	3.5元/m²/天	高区	精装带家具	查看详情
长三角电商中心- 355m²	3.5元/m²/天	低区	精装带家具	查看详情
长三角电商中心- 468m²	3.5元/m²/天	高区	精装带家具	查看详情
长三角电商中心- 580m²	3.5元/m²/天	低区	精装带家具	查看详情
长三角电商中心- 660m²	3.5元/m²/天	中区	精装带家具	查看详情
长三角电商中心- 785m²	3.5元/m²/天	低区	精装带家具	查看详情
长三角电商中心- 1018m²	3.5元/m²/天	高区	精装带家具	查看详情
长三角电商中心- 2112m²	3.5元/m²/天	低区	精装带家具	查看详情
长三角电商中心- 3000m²	3.5元/m²/天	高区	精装带家具	查看详情

长三角电商中心介绍

长三角电商中心坐落于闵行区申昆路 1999 号，是虹桥商务区官方授牌、星月投资开发运营的跨境电商特色产业园区，总建面约 10 万㎡，5 栋围合式绿色二星甲级楼宇，依托进博会 6+365 长效展贸平台定位长三角数字贸易枢纽，聚焦跨境电商、直播 MCN、数字营销、AI 新零售企业，是虹桥北区唯一拥有全套跨境通关配套、专项产业补贴的电商专属办公载体。

项目坐拥枢纽 + 国展双重核心红利，立体交通路网四通八达。步行 10 分钟接驳 2/10 号线虹桥 2 号航站楼站，车行 5 分钟直达虹桥火车站、虹桥机场 T2 航站楼，空铁联运覆盖全国及海外差旅；嘉闵、崧泽、北翟高架环绕，自驾 1 小时覆盖苏州、杭州、无锡长三角核心城市，跨城发货、客商接待、展会参展高效便捷。直线 800 米直达国家会展中心，承接常年全球外贸客流，园区内设保税展示平台，实现展品常态化展销，入驻企业可申领虹桥跨境电商租金补贴、人才奖励、出口财税扶持，配套 9710 一站式报关服务，大幅压缩出海运营成本。

园区采用极简现代 LOW-E 玻璃幕墙，30% 高绿化率中央水景广场，低密 5 层建筑无高层压抑感，打造花园式创意办公。楼宇分为高低区两类产品，1-5F 低区主力层高 7.2 米，荷载充足可搭建夹层直播间、样品展厅；标准楼层层高 3.8 米，空间方正柱体靠边，得房率 70%-82%。户型覆盖 30㎡初创单间至 4000㎡整层，分户、分层、整栋灵活租赁，毛坯、精装带全套家具现房同步供应，适配直播运营中心、跨境贸易总部、AI 选品展厅、品牌办事处多元业态。

园区核心差异化优势为全屋独立 VRV 24 小时自控空调，不受传统写字楼固定时段限制，完美适配跨境时差运营、夜间直播加班；全域万兆光纤、三网 5G 全覆盖，每层配套共享会议室、休闲洽谈区、公共路演大厅，落地谷歌出海服务中心、电商投创孵化平台，常态化举办选品会、跨境资源对接沙龙，一站式解决企业出海、人才、投融资需求。

内部配套 1 万方自持商业，自营员工食堂、连锁便利店、快递驿站、咖啡会所；地下 405 个机动车位，月租 700 元，配套足量新能源充电桩。星月自持物业全程运维，物业费 14-18 元 /㎡/ 月，24 小时智能安防、前台接待、工商注册代办全链条增值服务。外部紧邻龙湖虹桥天街、虹桥国际展汇，高端酒店、银行、餐饮集群环绕，商务接待配套完善。

园区已集聚阿里新零售、京东 AI、唯品会跨境总部及上百家直播、跨境贸易、数字科技企业，形成完整电商产业生态圈。对比虹桥常规写字楼，长三角电商中心兼具官方电商产业政策、保税展贸配套、24 小时独立空调、7.2 米高挑空展厅、一站式出海服务五大核心优势，租赁成本亲民、业态适配性强，是深耕长三角跨境电商、直播新零售的成长型企业优选产业办公载体。

长三角电商中心参数

层高

7.8m

层数

9层

电梯

5层

得房率

70%

物业公司

上海星月置业有限公司

开发商

星月集团

长三角电商中心附近写字楼

长三角电商中心附近交通及配套

长三角电商中心办公室出租及租金

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

长三角电商中心丨93平特价3.5元/m²/天: 93平米 | 低区; 精装带家具

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长三角电商中心丨236平特价3.5元/m²/天: 236平米 | 高区; 精装带家具

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长三角电商中心丨355平特价3.5元/m²/天: 355平米 | 低区; 精装带家具

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长三角电商中心丨468平特价3.5元/m²/天: 468平米 | 高区; 精装带家具

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长三角电商中心丨580平特价3.5元/m²/天: 580平米 | 低区; 精装带家具

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长三角电商中心丨660平特价3.5元/m²/天: 660平米 | 中区; 精装带家具

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长三角电商中心丨785平特价3.5元/m²/天: 785平米 | 低区; 精装带家具

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长三角电商中心丨1018平特价3.5元/m²/天: 1018平米 | 高区; 精装带家具

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长三角电商中心丨2112平特价3.5元/m²/天: 2112平米 | 低区; 精装带家具

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长三角电商中心丨3000平特价3.5元/m²/天: 3000平米 | 高区; 精装带家具

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长三角电商中心附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

长三角电商中心楼盘介绍

长三角电商中心坐落于闵行区申昆路 1999 号，是虹桥商务区官方授牌、星月投资开发运营的跨境电商特色产业园区，总建面约 10 万㎡，5 栋围合式绿色二星甲级楼宇，依托进博会 6+365 长效展贸平台定位长三角数字贸易枢纽，聚焦跨境电商、直播 MCN、数字营销、AI 新零售企业，是虹桥北区唯一拥有全套跨境通关配套、专项产业补贴的电商专属办公载体。

项目坐拥枢纽 + 国展双重核心红利，立体交通路网四通八达。步行 10 分钟接驳 2/10 号线虹桥 2 号航站楼站，车行 5 分钟直达虹桥火车站、虹桥机场 T2 航站楼，空铁联运覆盖全国及海外差旅；嘉闵、崧泽、北翟高架环绕，自驾 1 小时覆盖苏州、杭州、无锡长三角核心城市，跨城发货、客商接待、展会参展高效便捷。直线 800 米直达国家会展中心，承接常年全球外贸客流，园区内设保税展示平台，实现展品常态化展销，入驻企业可申领虹桥跨境电商租金补贴、人才奖励、出口财税扶持，配套 9710 一站式报关服务，大幅压缩出海运营成本。

园区采用极简现代 LOW-E 玻璃幕墙，30% 高绿化率中央水景广场，低密 5 层建筑无高层压抑感，打造花园式创意办公。楼宇分为高低区两类产品，1-5F 低区主力层高 7.2 米，荷载充足可搭建夹层直播间、样品展厅；标准楼层层高 3.8 米，空间方正柱体靠边，得房率 70%-82%。户型覆盖 30㎡初创单间至 4000㎡整层，分户、分层、整栋灵活租赁，毛坯、精装带全套家具现房同步供应，适配直播运营中心、跨境贸易总部、AI 选品展厅、品牌办事处多元业态。

园区核心差异化优势为全屋独立 VRV 24 小时自控空调，不受传统写字楼固定时段限制，完美适配跨境时差运营、夜间直播加班；全域万兆光纤、三网 5G 全覆盖，每层配套共享会议室、休闲洽谈区、公共路演大厅，落地谷歌出海服务中心、电商投创孵化平台，常态化举办选品会、跨境资源对接沙龙，一站式解决企业出海、人才、投融资需求。

内部配套 1 万方自持商业，自营员工食堂、连锁便利店、快递驿站、咖啡会所；地下 405 个机动车位，月租 700 元，配套足量新能源充电桩。星月自持物业全程运维，物业费 14-18 元 /㎡/ 月，24 小时智能安防、前台接待、工商注册代办全链条增值服务。外部紧邻龙湖虹桥天街、虹桥国际展汇，高端酒店、银行、餐饮集群环绕，商务接待配套完善。

园区已集聚阿里新零售、京东 AI、唯品会跨境总部及上百家直播、跨境贸易、数字科技企业，形成完整电商产业生态圈。对比虹桥常规写字楼，长三角电商中心兼具官方电商产业政策、保税展贸配套、24 小时独立空调、7.2 米高挑空展厅、一站式出海服务五大核心优势，租赁成本亲民、业态适配性强，是深耕长三角跨境电商、直播新零售的成长型企业优选产业办公载体。