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虹桥展汇东朔数字港1-7F

3.0~3.0元/m²/天

8个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市闵行区申昆路2177号18号楼

距离地铁：距离地铁10号线和2号线虹桥2号航站楼站2.0公里

30分钟

招商电话 400-876-1589

虹桥展汇东朔数字港1-7F招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

虹桥展汇东朔数字港1-7F- 163m²	3.0元/m²/天	1层	精装	查看详情
虹桥展汇东朔数字港1-7F- 243.8m²	3.0元/m²/天	2层	精装	查看详情
虹桥展汇东朔数字港1-7F- 197.5m²	3.0元/m²/天	2层	精装	查看详情
虹桥展汇东朔数字港1-7F- 266m²	3.0元/m²/天	3层	精装	查看详情
虹桥展汇东朔数字港1-7F- 108m²	3.0元/m²/天	3层	精装	查看详情
虹桥展汇东朔数字港1-7F- 198m²	3.0元/m²/天	5层	精装	查看详情
虹桥展汇东朔数字港1-7F- 163m²	3.0元/m²/天	6层	精装	查看详情
虹桥展汇东朔数字港1-7F- 163m²	3.0元/m²/天	6层	精装	查看详情

虹桥展汇东朔数字港1-7F介绍

虹桥展汇东朔数字港 1-7F 坐落于闵行区申昆路 2177 号 18 号楼，隶属隈研吾大师设计的虹桥国际展汇园区，由新地集团开发、东朔集团专业运营，是虹桥北区聚焦数字贸易、直播电商、跨境会展、科创服务的主力办公楼层，覆盖低区展示标准层，兼顾门头昭示性与办公舒适度，入驻企业可享受虹桥商务区国际贸易专项扶持政策，是中小成长型数字企业高性价比选址首选。

项目坐拥虹桥枢纽 + 国家会展中心双重核心红利，立体交通路网全覆盖。车行 5 分钟直达虹桥火车站、虹桥机场 T2 航站楼，步行 12-15 分钟接驳 2/10 号线虹桥 2 号航站楼站，园区每日开通免费通勤班车直达地铁；崧泽、嘉闵高架双向贯通，自驾 1 小时覆盖苏州、杭州、无锡等长三角城市，跨城发货、客商接待、展会参展高效便捷。直线 1.2 公里直达国家会展中心，承接进博会全年外贸客流，适配样品展厅、跨境洽谈、会展配套办公，企业可申领租金补贴、人才奖励、财税配套扶持，大幅压缩运营成本。

整栋楼宇共 16 层，1-7F 为园区核心主力办公区间，承袭园区水系景观、木石自然美学建筑风格，绿色二星认证，30% 高绿化率环河生态环境，LOW-E 全景玻璃幕墙双面采光。楼栋配备 8 米挑高精装艺术大堂，大气通透辨识度高；1-7F 标准层高 3 米，空间方正、柱体靠边，得房率约 70%，户型覆盖 61㎡初创单间至 2000㎡整层，支持分户、分层、整层租赁，毛坯、精装全套家具现房同步供应，可快速拎包入驻，适配直播直播间、电商运营中心、品牌展厅、跨境贸易总部、数字营销工作室多元业态布局。

1-7F 核心差异化优势为全屋独立 VRV 空调，全天 24 小时自主调控，不受传统写字楼固定空调时段限制，完美适配跨境时差直播、夜间运营、研发加班需求；全楼宇万兆光纤、全域 5G 覆盖，每层配套共享茶水间、多规格会议室、休闲洽谈区，一楼设置公共路演大厅、茶室、休闲空间，园区常态化举办电商选品会、行业资源对接沙龙，搭建出海资源对接平台。

园区配套完善，自营员工食堂、连锁便利店、咖啡、快递驿站，地下 400 余个机动车位，配套新能源充电桩，停车成本低于周边甲级写字楼；基础物业青岛雅园搭配东朔专属运营管家，物业费 18 元 /㎡/ 月，24 小时智能安防值守，运维服务稳定贴心。外部紧邻龙湖虹桥天街、虹桥天地、万科中心，高端酒店、银行、餐饮、健身配套齐全，一站式满足员工日常消费与客户商务宴请。

目前楼层已集聚数百家跨境电商、MCN 机构、数字科技、会展服务企业，形成纯粹数字贸易产业生态圈。对比虹桥常规写字楼，东朔数字港 1-7F 兼具枢纽交通、国展流量、产业扶持政策、24 小时自控空调、灵活多元户型五大核心优势，低区楼层门头展示效果优越，租赁成本亲民，运营自由度高，是深耕长三角直播、跨境贸易、数字科创企业的优质办公载体。

虹桥展汇东朔数字港1-7F参数

层高

3m

层数

16

电梯

客梯1部，货梯1部

得房率

70%

物业公司

青岛雅园物业管理有限公司上海分公司

开发商

上海新地嘉兆物联网有限公司

虹桥展汇东朔数字港1-7F附近写字楼

虹桥展汇东朔数字港1-7F附近交通及配套

同区域写字楼

楼盘名称租金: 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天; 龙湖虹桥天街 3.0 元/m²/天; 虹桥展汇东朔数字港 3.0 元/m²/天

同商圈写字楼

楼盘名称租金: 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天; 龙湖虹桥天街 3.0 元/m²/天; 虹桥展汇东朔数字港 3.0 元/m²/天

同价位写字楼

楼盘名称租金: 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 龙湖虹桥天街 3.0 元/m²/天; 虹桥展汇东朔数字港 3.0 元/m²/天; 虹桥阿里中心 3.0 元/m²/天; 虹桥协信中心 3.0 元/m²/天

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100-200m²
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500-1000m²
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虹桥展汇东朔数字港1-7F丨163平特价3.0元/m²/天: 163平米 | 1层; 精装

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虹桥展汇东朔数字港1-7F丨243.8平特价3.0元/m²/天: 243.8平米 | 2层; 精装

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虹桥展汇东朔数字港1-7F丨197.5平特价3.0元/m²/天: 197.5平米 | 2层; 精装

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虹桥展汇东朔数字港1-7F丨266平特价3.0元/m²/天: 266平米 | 3层; 精装

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虹桥展汇东朔数字港1-7F丨108平特价3.0元/m²/天: 108平米 | 3层; 精装

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虹桥展汇东朔数字港1-7F丨198平特价3.0元/m²/天: 198平米 | 5层; 精装

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虹桥展汇东朔数字港1-7F丨163平特价3.0元/m²/天: 163平米 | 6层; 精装

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虹桥展汇东朔数字港1-7F丨163平特价3.0元/m²/天: 163平米 | 6层; 精装

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虹桥展汇东朔数字港1-7F附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

虹桥展汇东朔数字港1-7F楼盘介绍

虹桥展汇东朔数字港 1-7F 坐落于闵行区申昆路 2177 号 18 号楼，隶属隈研吾大师设计的虹桥国际展汇园区，由新地集团开发、东朔集团专业运营，是虹桥北区聚焦数字贸易、直播电商、跨境会展、科创服务的主力办公楼层，覆盖低区展示标准层，兼顾门头昭示性与办公舒适度，入驻企业可享受虹桥商务区国际贸易专项扶持政策，是中小成长型数字企业高性价比选址首选。

项目坐拥虹桥枢纽 + 国家会展中心双重核心红利，立体交通路网全覆盖。车行 5 分钟直达虹桥火车站、虹桥机场 T2 航站楼，步行 12-15 分钟接驳 2/10 号线虹桥 2 号航站楼站，园区每日开通免费通勤班车直达地铁；崧泽、嘉闵高架双向贯通，自驾 1 小时覆盖苏州、杭州、无锡等长三角城市，跨城发货、客商接待、展会参展高效便捷。直线 1.2 公里直达国家会展中心，承接进博会全年外贸客流，适配样品展厅、跨境洽谈、会展配套办公，企业可申领租金补贴、人才奖励、财税配套扶持，大幅压缩运营成本。

整栋楼宇共 16 层，1-7F 为园区核心主力办公区间，承袭园区水系景观、木石自然美学建筑风格，绿色二星认证，30% 高绿化率环河生态环境，LOW-E 全景玻璃幕墙双面采光。楼栋配备 8 米挑高精装艺术大堂，大气通透辨识度高；1-7F 标准层高 3 米，空间方正、柱体靠边，得房率约 70%，户型覆盖 61㎡初创单间至 2000㎡整层，支持分户、分层、整层租赁，毛坯、精装全套家具现房同步供应，可快速拎包入驻，适配直播直播间、电商运营中心、品牌展厅、跨境贸易总部、数字营销工作室多元业态布局。

1-7F 核心差异化优势为全屋独立 VRV 空调，全天 24 小时自主调控，不受传统写字楼固定空调时段限制，完美适配跨境时差直播、夜间运营、研发加班需求；全楼宇万兆光纤、全域 5G 覆盖，每层配套共享茶水间、多规格会议室、休闲洽谈区，一楼设置公共路演大厅、茶室、休闲空间，园区常态化举办电商选品会、行业资源对接沙龙，搭建出海资源对接平台。

园区配套完善，自营员工食堂、连锁便利店、咖啡、快递驿站，地下 400 余个机动车位，配套新能源充电桩，停车成本低于周边甲级写字楼；基础物业青岛雅园搭配东朔专属运营管家，物业费 18 元 /㎡/ 月，24 小时智能安防值守，运维服务稳定贴心。外部紧邻龙湖虹桥天街、虹桥天地、万科中心，高端酒店、银行、餐饮、健身配套齐全，一站式满足员工日常消费与客户商务宴请。

目前楼层已集聚数百家跨境电商、MCN 机构、数字科技、会展服务企业，形成纯粹数字贸易产业生态圈。对比虹桥常规写字楼，东朔数字港 1-7F 兼具枢纽交通、国展流量、产业扶持政策、24 小时自控空调、灵活多元户型五大核心优势，低区楼层门头展示效果优越，租赁成本亲民，运营自由度高，是深耕长三角直播、跨境贸易、数字科创企业的优质办公载体。