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虹桥万科中心

5.0~5.0元/m²/天

12个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市申长路988弄

距离地铁：地铁虹桥火车站2/10号线

步行10分钟

招商电话 400-876-1589

虹桥万科中心招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

虹桥万科中心- 25m²	5.0元/m²/天	低区	标准交房	查看详情
虹桥万科中心- 50m²	5.0元/m²/天	低区	标准交房	查看详情
虹桥万科中心- 66m²	5.0元/m²/天	低区	标准交房	查看详情
虹桥万科中心- 75m²	5.0元/m²/天	低区	标准交房	查看详情
虹桥万科中心- 109m²	5.0元/m²/天	低区	标准交房	查看详情
虹桥万科中心- 192m²	5.0元/m²/天	低区	标准交房	查看详情
虹桥万科中心- 239m²	5.0元/m²/天	高区	标准交房	查看详情
虹桥万科中心- 270m²	5.0元/m²/天	低区	标准交房	查看详情
虹桥万科中心- 301m²	5.0元/m²/天	高区	标准交房	查看详情
虹桥万科中心- 398m²	5.0元/m²/天	低区	标准交房	查看详情
虹桥万科中心- 430m²	5.0元/m²/天	高区	标准交房	查看详情
虹桥万科中心- 506m²	5.0元/m²/天	低区	标准交房	查看详情

虹桥万科中心介绍

上海虹桥万科中心坐落于闵行区申长路 988 号，是虹桥国际中央商务区一期核心标杆综合体，万科集团自持开发运营，总建面约 19.7 万㎡，集低密度甲级办公、下沉式商业广场、生态庭院于一体，凭借钻石外立面、绿色建筑认证、枢纽交通优势，成为长三角企业总部、科创、贸易、咨询公司优选办公载体。

项目占据虹桥枢纽 800 米黄金商务圈，立体交通路网覆盖空、铁、轨、路多维出行。步行 8 分钟直达 2/10/17 号线虹桥火车站，地下连通虹桥高铁站、虹桥机场 T2 航站楼，1 小时通达苏浙皖核心城市；嘉闵、北翟、崧泽高架环绕，自驾快速联动市区与长三角城市群，跨城商务接待、员工通勤高效便捷。周边紧邻国家会展中心，常年承接进博会海量流量，虹桥天地、龙湖天街、高端酒店集群环伺，商务氛围成熟纯粹。

园区由 7 栋钻石切割造型低密塔楼围合而成，摒弃传统超高层压抑感，绿化率 30%，中央庭院搭配下沉式休闲广场，打造花园式生态办公。项目斩获 LEED 金级、国家绿色建筑三星双认证，全玻璃幕墙通透采光，单栋 8-9 层，每栋配 4 部客梯 + 1 部货梯，9 米挑高精装大理石大堂，标准层高 3 米，150mm 架空地板，空间规整易分割，实用率约 70%。

户型选择丰富，110㎡小户型至 2500㎡整层灵活拆分，单栋面积 10000-15000㎡可整栋冠名，毛坯、精装、拎包入驻房源同步可选，适配初创公司分点办公、中型企业整层布局、大型集团区域总部全维度需求。园区配套 3 万方自持下沉商业，汇聚咖啡、连锁餐饮、商超、健身、会务空间，满足员工日常就餐、客户商务接待；地下千余个停车位，月租 1000 元，配套新能源充电桩，停车资源充足。

物业由万科物业全程托管，物业费 33 元 /㎡/ 月，搭载 VAV 变频中央空调，常规工作日长效开放，支持加班延时空调申请。园区已入驻毕马威、希杰集团、蒂森克虏伯、追觅科技、长江商学院等多家世界 500 强与上市企业，高端产业集聚，圈层价值突出。

对比虹桥常规高层写字楼，虹桥万科中心兼具枢纽区位、低密生态、自持商业、品牌物业多重稀缺优势，兼顾办公形象与日常配套，是布局长三角、看重企业展示力与通勤效率的优质甲级办公标的。

虹桥万科中心参数

层高

3.0m

层数

9层

电梯

5部

得房率

70%

物业公司

上海万科物业服务有限公司

开发商

万科集团

虹桥万科中心附近写字楼

虹桥万科中心附近交通及配套

同区域写字楼

楼盘名称租金: 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天; 龙湖虹桥天街 3.0 元/m²/天; 虹桥展汇东朔数字港 3.0 元/m²/天; 长三角电商园东朔数字港 3.6 元/m²/天

同商圈写字楼

楼盘名称租金: 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天; 龙湖虹桥天街 3.0 元/m²/天; 虹桥展汇东朔数字港 3.0 元/m²/天; 长三角电商园东朔数字港 3.6 元/m²/天

同价位写字楼

楼盘名称租金: 虹桥天地 5.0 元/m²/天

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虹桥万科中心丨25平特价5.0元/m²/天: 25平米 | 低区; 标准交房

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虹桥万科中心丨50平特价5.0元/m²/天: 50平米 | 低区; 标准交房

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虹桥万科中心丨66平特价5.0元/m²/天: 66平米 | 低区; 标准交房

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虹桥万科中心丨75平特价5.0元/m²/天: 75平米 | 低区; 标准交房

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虹桥万科中心丨109平特价5.0元/m²/天: 109平米 | 低区; 标准交房

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虹桥万科中心丨192平特价5.0元/m²/天: 192平米 | 低区; 标准交房

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虹桥万科中心丨239平特价5.0元/m²/天: 239平米 | 高区; 标准交房

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虹桥万科中心丨270平特价5.0元/m²/天: 270平米 | 低区; 标准交房

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虹桥万科中心丨301平特价5.0元/m²/天: 301平米 | 高区; 标准交房

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虹桥万科中心丨398平特价5.0元/m²/天: 398平米 | 低区; 标准交房

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虹桥万科中心丨430平特价5.0元/m²/天: 430平米 | 高区; 标准交房

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虹桥万科中心丨506平特价5.0元/m²/天: 506平米 | 低区; 标准交房

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虹桥万科中心附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

虹桥万科中心楼盘介绍

上海虹桥万科中心坐落于闵行区申长路 988 号，是虹桥国际中央商务区一期核心标杆综合体，万科集团自持开发运营，总建面约 19.7 万㎡，集低密度甲级办公、下沉式商业广场、生态庭院于一体，凭借钻石外立面、绿色建筑认证、枢纽交通优势，成为长三角企业总部、科创、贸易、咨询公司优选办公载体。

项目占据虹桥枢纽 800 米黄金商务圈，立体交通路网覆盖空、铁、轨、路多维出行。步行 8 分钟直达 2/10/17 号线虹桥火车站，地下连通虹桥高铁站、虹桥机场 T2 航站楼，1 小时通达苏浙皖核心城市；嘉闵、北翟、崧泽高架环绕，自驾快速联动市区与长三角城市群，跨城商务接待、员工通勤高效便捷。周边紧邻国家会展中心，常年承接进博会海量流量，虹桥天地、龙湖天街、高端酒店集群环伺，商务氛围成熟纯粹。

园区由 7 栋钻石切割造型低密塔楼围合而成，摒弃传统超高层压抑感，绿化率 30%，中央庭院搭配下沉式休闲广场，打造花园式生态办公。项目斩获 LEED 金级、国家绿色建筑三星双认证，全玻璃幕墙通透采光，单栋 8-9 层，每栋配 4 部客梯 + 1 部货梯，9 米挑高精装大理石大堂，标准层高 3 米，150mm 架空地板，空间规整易分割，实用率约 70%。

户型选择丰富，110㎡小户型至 2500㎡整层灵活拆分，单栋面积 10000-15000㎡可整栋冠名，毛坯、精装、拎包入驻房源同步可选，适配初创公司分点办公、中型企业整层布局、大型集团区域总部全维度需求。园区配套 3 万方自持下沉商业，汇聚咖啡、连锁餐饮、商超、健身、会务空间，满足员工日常就餐、客户商务接待；地下千余个停车位，月租 1000 元，配套新能源充电桩，停车资源充足。

物业由万科物业全程托管，物业费 33 元 /㎡/ 月，搭载 VAV 变频中央空调，常规工作日长效开放，支持加班延时空调申请。园区已入驻毕马威、希杰集团、蒂森克虏伯、追觅科技、长江商学院等多家世界 500 强与上市企业，高端产业集聚，圈层价值突出。

对比虹桥常规高层写字楼，虹桥万科中心兼具枢纽区位、低密生态、自持商业、品牌物业多重稀缺优势，兼顾办公形象与日常配套，是布局长三角、看重企业展示力与通勤效率的优质甲级办公标的。