上海市浦东新区祝桥镇招商引资投资指南报告
上海市浦东新区祝桥镇招商引资公益咨询电话：021-64398555

报告基本信息
报告用途：为意向投资上海市浦东新区祝桥镇的企业及投资者提供全面、权威的区域投资信息，系统介绍产业布局、资源禀赋及投资环境，助力投资决策与产业布局规划
编制对象：航空产业、智能制造、现代物流、科技创新、专业服务等领域企业及产业链配套机构、各类投资者及相关商务研究机构
数据时效：截至2025年12月31日（政策与产业数据基于2023-2025年权威发布，经济数据来源于2024年度统计及2025年最新动态）
编辑人：上海梧桐联行产业招商选址专家组
一、祝桥镇街镇简介
祝桥镇隶属于上海市浦东新区，地处浦东新区中部，是上海东方枢纽的核心承载区域，东接浦东国际机场和空港综合保税区，南拥中国商飞总装制造基地，西临上海国际旅游度假区，北靠“虹桥—浦东”空港发展黄金轴，雄踞上海外高桥港、浦东空港、洋山深水港“三港三区”产业带核心。据史志记载，祝桥地区因南宋乾道八年（1172年）内捍海塘修筑而成陆，明嘉靖年间因“御寇河上架竹为桥”得名，取“竹桥”谐音沿袭至今。
全镇行政区域面积161平方公里，下辖5个社区、74个村居，根据《东方枢纽及周边地区专项规划（2025—2035年）》，至2035年规划常住人口控制在20万人，截至2025年常住人口约25万人，是上海市面积最大的建制镇之一。2024年，祝桥镇经济运行态势向好，全年完成三业总收入1496.1亿元，同比增长16.4%；全口径规上工业产值269亿元，同比增长9.1%；全社会固定资产投资52.1亿元，同比增长65.1%；税收收入突破36.2亿元，同比增长19.3%，一般公共预算收入12.0亿元，同比增长18.0%，已形成以航空产业为主导、多业态协同的现代产业体系。作为国家卫生镇和全国环境优美乡镇，祝桥镇正依托东方枢纽建设，全力推进“航空之城、枢纽之城、门户之城”建设，打造面向全球的国际门户城市。
二、祝桥镇区位介绍
2.1 祝桥镇地理区位优势
祝桥镇地理坐标为经度121.811656，纬度31.093029，地处浦东新区东南部，东濒东海，西接川沙新镇，南连泥城镇、书院镇，北邻曹路镇、合庆镇。其核心优势在于处于“长三角一体化”“上海自贸试验区临港新片区”及“浦东引领区”三重国家战略的叠加区域，是上海东南海岸线“自贸区弧”的中心地带，同时依托浦东国际机场和在建的上海东站，成为上海面向全球的重要门户枢纽，承担国家航空战略与空铁联运门户功能。
2.2 祝桥镇交通区位联动
祝桥镇是上海综合交通体系的关键节点，形成了空、铁、陆多维立体交通网络，产业辐射半径覆盖迪士尼度假区（西约15公里）、临港新片区（南约25公里）、张江科学城（北约30公里）黄金三角中心，形成45分钟产业协同圈。采用“一核多片区”空间布局，以7平方公里中央商务核为核心，辐射航空产业、临空产业、综合保税、文旅休闲、城市服务五大功能片区，推动产城深度融合发展。
三、祝桥镇区域产业分析定位
基于区域资源禀赋和战略定位，祝桥镇编制完成《祝桥镇产业发展规划（2023-2030）》，明确构建“2+2+4”现代化产业发展体系，聚焦重点产业赛道，推动产业集聚升级，打造具有核心竞争力的现代产业集群。该体系契合国家战略导向，目标建成“航空产业集聚的航空之城、现代经济繁荣的枢纽之城、面向全球开放的门户之城”。
其中，第一个“2”为核心主导产业，即航空产业和智能制造；第二个“2”为重点支撑产业，包括科技研发和商贸物流；“4”为特色潜力产业，涵盖免税经济（枢纽免税消费）、数字经济（空港大数据）、医美经济（医疗美容服务）、花卉经济（花卉种植与交易）。产业发展整体围绕“强产业、惠民生、提品质”的理念，依托东方枢纽建设机遇，强化航空产业全链条布局，培育智能制造新动能，挖掘特色产业增长潜力，实现产业与城市发展的深度融合。
四、祝桥镇产业优势
4.1 航空产业集群优势凸显
祝桥镇是上海航空产业的核心集聚地之一，依托浦东国际机场和中国商飞等龙头企业，已形成涵盖航空制造、航空维修、航空物流、航空服务等全链条的产业生态。区域内集聚了上海飞机制造有限公司、东方航空物流股份有限公司等一批航空产业龙头企业，中国商飞总装基地吸引200余家配套企业，ARJ21支线飞机累计交付112架，C919大型客机实现商业化运营。2025年推进了海特航空部附件研制基地等重点项目建设，聚焦飞机、汽车、医药医械等供应链服务，助力大飞机产业发展，临空产业园北区的开发建设进一步拓展了航空产业发展空间，产业集群效应持续增强。
4.2 枢纽经济发展潜力巨大
作为东方枢纽的核心承载区域，祝桥镇凭借空铁联运的独特优势，枢纽经济发展步入快车道。《上海东方枢纽国际商务合作区建设总体方案》的获批，为区域枢纽经济发展提供了政策支撑和方向指引。东站站前区商业项目等重点载体的建设，将打造集商业综合体、五星级酒店及办公等功能于一体的枢纽经济核心区，承担“东方门户”“上海玄关”的功能，推动国际贸易、商务服务等产业集聚发展。2024年，祝桥镇储备产业项目21个，意向投资总额超149亿元，其中大量项目聚焦枢纽经济相关领域。
4.3 产业升级动能持续增强
祝桥镇积极推动产业结构优化升级，加大高新技术企业培育力度，助力制造业数字化转型，为企业开展智能工厂建设提供支持和保障。2024年，全镇完成万元产值能耗同比下降12.5%，完成分布式光伏项目12个，规模达到24.53兆瓦，推动产业向绿色低碳方向发展。同时，通过“零增地”改扩建、低效建设用地减量化等举措，盘活存量空间资源，2024年完成低效建设用地减量化立项25.92公顷，验收24.29公顷，超额完成新区任务，为产业升级提供了空间保障。此外，与上海飞机制造有限公司、东方枢纽集团共建研发平台，推动技术成果转化，创新驱动能力持续提升。
五、祝桥镇交通优势
5.1 航空交通：全球通达的航空枢纽
浦东国际机场坐落于祝桥镇域内，是中国三大门户复合枢纽之一，拥有完善的国内、国际航线网络，可直达全球多个国家和地区。机场四期工程正在推进建设，建成后将进一步提升航空运输能力，为区域航空产业和枢纽经济发展提供更强支撑。依托机场优势，区域内集聚了大量航空物流、航空服务企业，形成了完善的航空配套产业体系。
5.2 铁路交通：空铁联运的核心节点
在建的上海东站是上海四大铁路主客站之一，选址祝桥镇，站场规模为15台30线，总建筑面积138.7万平方米，预计2027年7月具备开通运营条件。该站首次在高铁客站引入航空模块，实现航站楼的完整空侧功能，空铁换乘距离缩短至约250米，旅客从出站到航空模块安检口仅需步行4分钟，可在站内完成值机、行李托运等全流程服务。同时，上海东站将接入沪苏通铁路二期、沪乍杭铁路等线路，通过机场联络线实现与虹桥枢纽的40分钟直达，强化长三角区域的交通联动，2027年通车后将形成“西虹桥、东祝桥”的上海枢纽新格局。
5.3 公路与城市交通：便捷高效的地面网络
祝桥镇域内公路网络完善，G1503绕城高速、S32申嘉湖高速、两港大道、周邓快速路等交通干道贯穿区域，可快速对接上海中心城区及周边区域。城市轨道交通方面，地铁2号线延伸段、21号线（在建）、机场联络线、两港快线构成“四轨交汇”，30分钟通达上海主城区；枢纽采用“地上三层、地下三层”的立体布局，通过中央换乘光谷串联地铁、出租、公交、市域铁路等多种交通方式，实现5分钟内覆盖大多数换乘方式。建成后，机场年旅客吞吐量预计1.3亿人次，铁路年旅客吞吐量预计4000万人次，形成长三角“一小时经济圈”核心节点。
六、祝桥镇产业生态布局、功能平台与资源禀赋
6.1 产业生态布局
祝桥镇围绕“2+2+4”产业体系，构建了“核心承载区+特色园区+乡村振兴联动区”的产业空间布局。核心承载区聚焦东方枢纽周边区域，重点发展航空制造、航空服务、国际贸易等产业；临空产业园北区、大飞机园等特色园区作为产业集聚的重要载体，重点培育航空配套、智能制造、科技研发等产业；乡村振兴联动区则聚焦农业现代化发展，推进乡村振兴示范村创建，发展特色农业、乡村旅游等业态，实现一二三产业融合发展。同时采用“一核五片区”协同发展格局，中央商务核7平方公里核心区聚焦总部经济、商务服务，打造东站城市会客厅；航空产业片区以商飞总装基地为核心发展航空制造与研发；临空产业片区依托机场综保区发展物流供应链与跨境电商；综合保税片区提供保税物流与加工服务；文旅休闲片区联动迪士尼发展特色旅游；城市服务片区提供高品质生活配套。
6.2 功能平台
产业服务平台方面，祝桥镇成立了投资促进工作专班，建立了重点企业“服务包”制度和服务专员制度，为企业提供全生命周期服务；通过举办校企联动、政企合作投促活动等，搭建企业交流合作平台，实现供需对接。招商合作平台方面，与东方枢纽集团、联东集团等开展产业招商合作，加强与上飞公司等龙头企业的招商联动，形成招商合力。科创支撑平台方面，推动“枢纽启航数智园”区级特色产业园区创建，森松总部项目打造研发创新与技术创新转化生态，临空产业园北区提供中试与产业化空间；推行“一网通办”机制，提供全生命周期企业服务，覆盖技术研发到产业化全链条。
6.3 资源禀赋
交通资源方面，拥有浦东国际机场、在建上海东站等重大交通枢纽，形成了空铁陆多维立体交通网络，为产业发展提供了便捷的物流和人员流通保障。土地资源方面，可开发产业空间充足，通过低效建设用地减量化、土地储备等工作，2024年完成征收项目7个，涉及征地面积3180亩，临空产业园北区规划推出约900亩地块（2024-2025年），为重点产业项目落地提供了空间保障。生态资源方面，规划森林覆盖率20%（2035年），形成“三区”郊野风貌格局（广袤田园、滨海禅养、趣味果林）。文化资源方面，拥有张闻天故居等历史遗存，赋能文旅融合。农业资源方面，全镇拥有1.6万亩基本农田，2024年实现农业总产值约5.3亿元，形成了一批绿色农产品品牌。人才资源方面，依托重点企业和产业发展需求，引进重点企业人才，落实人才租房补贴、人才公寓配租等保障措施，2024年引进重点企业人才18名，落实人才租房补贴285.8万元，配租上飞人才公寓47套。
七、祝桥镇代表企业
祝桥镇集聚了一批涵盖航空、物流、智能制造等多个领域的优质企业，为区域产业发展提供了强劲支撑，部分代表性企业如下：
1. 上海飞机制造有限公司：隶属于中国商飞，是祝桥镇航空制造产业的龙头企业，主要从事民用飞机的研发、制造和总装，为中国大飞机产业发展作出了重要贡献，荣获2023年度祝桥镇杰出贡献奖。
2. 东方航空物流股份有限公司：国内领先的航空物流企业，依托浦东国际机场的区位优势，提供航空货运、仓储、配送等全链条物流服务，荣获2023年度祝桥镇杰出贡献奖。
3. 上海国际机场股份有限公司：负责浦东国际机场的运营管理，是区域航空枢纽功能发挥的核心主体，在航空地面服务、机场配套设施运营等方面具有强大的实力，荣获2023年度祝桥镇杰出贡献奖。
4. 森松（中国）投资有限公司：专注于化工、制药、食品等领域的高端装备制造和工程服务，是祝桥镇智能制造产业的重点企业，2025年推进森松总部项目建设，进一步强化在祝桥的发展布局。
5. 上海莲花供应链管理有限公司：聚焦飞机、汽车、医药医械等供应链服务，2025年推进莲花运营管理中心项目建设，助力浦东地区相关产业发展，荣获2023年度祝桥镇经济贡献奖金奖。
6. 海特航空技术股份有限公司：在航空维修、航空研发制造等领域具有核心技术优势，2025年在祝桥镇投资建设海特航空部附件研制基地项目，打造航空研发智造中心和航空工程技术与服务中心。
7. 伊顿上飞航空管路制造：航空零部件制造领域重点企业，为大飞机产业提供核心配套服务。
8. 密尔克卫化工供应链：专业的化工供应链管理企业，依托临空优势开展高效物流服务。
八、祝桥镇商业配套与营商环境
8.1 商业配套
祝桥镇商业配套不断完善，形成了多元化的商业服务体系。区域内正在推进多个商业项目建设，其中东站站前区商业项目总投资约40亿，总建筑面积38万平方米，包括商业综合体、五星级酒店及办公等，将成为东方枢纽站场城一体化的重要空间载体；04B-15地块佛罗伦萨商业项目位于现佛罗伦萨小镇北侧，总投资约4亿元，将进一步提升区域商业氛围和消费体验；此外，百熙路商业街（10万平方米）及多个社区商业中心、超市、餐饮等配套设施，可满足企业员工的日常生活需求。
公共服务配套方面，祝桥镇全力推进教育、医疗、养老等民生项目建设。上海九院祝桥院区正在建设中，规划800床位，预计2025年底投入运营，将显著提升区域医疗服务水平；同时，推进江通苑社区长者食堂、综合为老服务中心、宝宝屋项目运营开业，争取实现村居家门口养老服务站全覆盖，完善“一老一小”服务保障体系。教育方面，祝桥高级中学、光明学校等优质资源已投入使用，江镇B6地块幼儿园、3号幼儿园开工建设，进一步优化教育资源布局。人才安居方面，规划100万平方米动迁安置房，引进10万人口，配套国际化社区，为人才提供优质居住环境。
8.2 营商环境
祝桥镇始终把优化营商环境摆在首位，坚持以“朋友式互动、伙伴式合作、管家式服务”理念，为企业提供全方位、高质量的服务。落实市优化营商环境8.0版行动方案，开展“优服务、解难题、促发展”专项行动和特色“三送”活动，2024年年内累计走访企业700余次，解决各类经营难题16个；发挥政策撬动作用，兑现产业发展政策支持资金，2024年惠及企业448家。
在政务服务方面，持续巩固5A级受理中心创建成果，推动集体企业分类改革，探索整合设立政府业务“一口受理”窗口，提升政务服务效率；推行“企业专员”制度，提供从注册到运营的全生命周期服务。加强企业用工保障，通过举办用工招聘会等形式，搭建企业与求职者的对接平台，同时与劳务中介机构合作，为企业精准输送专业人才。法治保障方面，完善知识产权保护体系，营造公平竞争市场环境。
九、祝桥镇相关支持政策简介
9.1 创业政策
祝桥镇鼓励各类主体创新创业，为初创企业提供创业孵化服务，搭建创业交流平台。支持“新农人”返乡创业，为乡村振兴注入新活力。落实上海市及浦东新区相关创业扶持政策，为符合条件的初创企业提供创业指导、场地支持等服务，助力企业快速起步发展。
9.2 科技政策
聚焦科技创新驱动发展，支持企业开展技术创新、数字化转型和智能工厂建设，为企业科技创新提供相应支持。对接上海市促进服务业创新发展相关政策，支持拥有核心知识产权的企业开展颠覆性技术创新。鼓励企业加大研发投入，培育高新技术企业，推动科技成果转化应用。
9.3 人才政策
落实浦东新区“1+1+N”人才政策，加大人才配套保障力度，为企业引进的重点人才提供租房补贴、人才公寓配租等支持，解决人才住房问题；助力解决企业职工子女入学入托等问题，为人才营造良好的工作和生活环境。加强校企合作，搭建人才培养平台，为企业输送专业技能人才。
9.4 产业政策
围绕“2+2+4”产业发展体系，制定针对性的产业扶持政策，支持航空产业、智能制造等主导产业集聚发展，鼓励特色园区建设和产业项目落地。对符合条件的产业项目给予相应的政策支持，推动低效建设用地减量化和“零增地”改扩建，盘活存量空间资源，为产业发展提供空间保障。支持企业绿色低碳发展，鼓励企业优化用能结构，推进分布式光伏等新能源项目建设。
十、梧桐联行产业发展专家组研判分析总结
10.1 投资价值评估
祝桥镇凭借国家战略赋能、空铁枢纽能级、航空产业链完整度三重价值，已成为长三角最具战略投资价值区域之一，也是浦东新区乃至上海市极具投资潜力的重点发展区域。其“航空驱动+枢纽经济”双轮模式特别适合高端装备制造、现代物流、专业服务类企业布局，投资价值和发展前景值得期待。
10.2 重点推荐领域
优先布局：航空零部件制造、智能制造、跨境电商供应链；潜力赛道：航空金融服务、航材保税维修、低空经济；合作建议：联动商飞、东方枢纽平台资源，参与长三角航空产业链协同。具体来看，航空产业作为核心主导产业，已形成完善的产业链条和集聚效应，随着海特航空、莲花供应链等重点项目的落地，产业能级将进一步提升；枢纽经济依托东方枢纽建设机遇，正处于快速发展期，东站站前区商业项目等载体的建设将推动国际贸易、商务服务等产业加速集聚；智能制造、科技研发等产业的培育发展，将为区域经济增长注入新动能。
10.3 风险提示
投资周期：重大基础设施2027年全线贯通，需关注建设进度；竞争加剧：需强化技术壁垒，规避同质化竞争。同时，祝桥镇在发展过程中需进一步加强产业生态的培育和完善，提升高端人才的集聚能力，推动产业高质量发展。
综合来看，祝桥镇作为上海东方枢纽的核心承载区域，凭借独特的区位优势、完善的交通网络、清晰的产业定位和优质的营商环境，未来发展机遇广阔。建议意向投资者重点关注航空制造、航空服务、枢纽经济、智能制造等领域的投资机会，充分利用区域的交通优势、产业优势和政策优势，实现企业与区域的协同发展。
十一、祝桥镇优质载体空间招商
1. 临空产业园北区招商：位于祝桥镇临空产业区北区一期，是祝桥镇重点打造的航空产业集聚载体。园区规划建设多个产业项目，包括莲花运营管理中心项目和海特航空部附件研制基地项目等。其中，莲花运营管理中心项目用地80.7亩，总建筑面积9.2万平方米，总投资12.3亿元，拟建设一栋综合楼、四栋仓库，聚焦飞机、汽车、医药医械等供应链服务；海特航空部附件研制基地项目用地面积20亩，总建筑面积2.7万平方米，总投资约2.8亿元，规划建设现代化工业楼宇、航空研发智造中心和航空工程技术与服务中心。园区依托浦东国际机场的区位优势，重点吸引航空配套、供应链服务等相关企业入驻，打造航空产业特色园区。
2. 大飞机园招商：是祝桥镇承接大飞机产业发展的重要载体，与上飞公司紧密合作，加快推进中航重机等重点产业项目入驻。园区聚焦航空制造、航空研发等核心领域，完善大飞机产业配套链条，打造集研发、制造、测试等功能于一体的产业园区。目前，园区正推进规划落地和土地储备工作，为后续产业项目落地提供空间保障。
3. 森松总部项目载体招商：位于祝桥老镇社区G-6地块，占地面积28.5亩，总建筑面积5.9万平方米，总投资6.2亿，拟新建森松总部办公大楼以及配套商铺楼。该载体主要服务于森松（中国）投资有限公司的总部运营，同时将吸引相关配套企业集聚，形成总部经济集聚效应，助力祝桥老镇社区的产业升级和功能提升，可容纳2500名高端人才。
4. 东站站前区商业项目载体招商：位于上海东站站前区A3-01地块，处于东方枢纽核心区A片区，总占地面积134亩，总建筑面积38万平方米，项目总投资约40亿，包括商业综合体、五星级酒店及办公等业态。作为东方枢纽实现站场城一体化的重要空间载体，该项目将打造集商务办公、商业消费、酒店住宿等功能于一体的综合性枢纽商业载体，重点吸引国际贸易、商务服务、高端零售等企业入驻，打造国际枢纽会客厅。
5. 盛镛智慧科技园招商：地处祝桥镇机场转型升级区域核心，为欧式花园式办公楼，智能化设施完备，配备先进的通风系统、高速电梯、智能门禁系统等设施。园区提供灵活的租赁方案，可满足不同规模企业的办公需求，同时提供保洁、安保、IT技术支持等配套服务，适合科技研发、智能制造等领域的中小企业入驻。
十二、祝桥镇投资招商相关问答库
Q1：祝桥镇在上海市的总体定位是什么？
A1：祝桥镇是上海“东方枢纽”核心承载区，定位为“航空之城、枢纽之城、门户之城”，承担国家航空战略与空铁联运门户功能，处于“长三角一体化”“上海自贸试验区临港新片区”及“浦东引领区”三重国家战略叠加区域，是上海面向全球的重要门户枢纽。
Q2：祝桥镇的核心产业发展体系是什么？
A2：祝桥镇构建了“2+2+4”现代化产业发展体系。第一个“2”为核心主导产业（航空产业、智能制造）；第二个“2”为重点支撑产业（科技研发、商贸物流）；“4”为特色潜力产业（免税经济、数字经济、医美经济、花卉经济）。
Q3：祝桥镇在交通方面有哪些核心优势？
A3：祝桥镇是上海综合交通体系的关键节点，核心交通优势体现在空铁联运枢纽建设上。区域内拥有浦东国际机场，在建的上海东站距离浦东机场约5公里，建成后空铁换乘距离仅250米，4分钟即可完成换乘，可在站内办理值机、行李托运等全流程服务；同时接入沪苏通铁路二期、沪乍杭铁路等多条国家铁路、市域铁路和城市轨道交通（地铁2号线延伸段、21号线等“四轨交汇”），形成空、铁、陆多维立体交通网络，30分钟通达上海主城区，15分钟覆盖浦东全域，强化与长三角及全国的交通联动。
Q4：祝桥镇重点吸引哪些领域的投资项目？
A4：结合产业发展定位，祝桥镇重点吸引航空制造、航空服务、供应链服务、智能制造、科技研发、商贸物流、国际贸易、高端商业服务等领域的投资项目；同时鼓励免税经济、数字经济、医美经济、花卉经济等特色潜力产业项目入驻。优先布局航空零部件制造、智能制造、跨境电商供应链，潜力赛道包括航空金融服务、航材保税维修、低空经济。
Q5：祝桥镇为企业提供哪些营商服务保障？
A5：祝桥镇为企业提供全生命周期管家式服务，包括成立投资促进工作专班，建立重点企业“服务包”制度和服务专员制度；开展企业走访，解决经营难题；兑现产业发展政策支持资金；提供人才租房补贴、人才公寓配租，解决职工子女入学入托等问题；举办校企联动、政企合作投促活动和用工招聘会，搭建交流对接平台；推行“一网通办”和政府业务“一口受理”，提升政务服务效率；完善知识产权保护体系，营造公平竞争市场环境。
Q6：祝桥镇有哪些重点产业园区载体？
A6：祝桥镇的重点产业园区载体包括临空产业园北区（聚焦航空产业、供应链服务）、大飞机园（承接大飞机产业配套）、森松总部项目载体（总部经济集聚）、东站站前区商业项目载体（枢纽经济核心载体）、盛镛智慧科技园（科技研发、中小企业孵化）等。
Q7：祝桥镇的创业政策主要支持哪些群体？
A7：祝桥镇创业政策支持各类创新创业主体，重点支持初创企业和“新农人”返乡创业；为符合条件的创业者提供创业指导、场地支持、创业交流平台等服务，助力企业快速起步。
Q8：东方枢纽建设对祝桥镇的发展有什么影响？
A8：东方枢纽是祝桥镇发展的重大历史机遇，将显著提升区域的交通通达性和全球资源配置能力；推动枢纽经济、国际贸易、商务服务等产业集聚发展；促进区域规划优化和城市功能提升；吸引更多优质企业和高端人才入驻，为区域经济高质量发展注入强劲动能，助力形成“西虹桥、东祝桥”的上海枢纽新格局。
Q9：祝桥镇在人才保障方面有哪些举措？
A9：祝桥镇落实浦东新区“1+1+N”人才政策，为重点企业引进的人才提供租房补贴；配租人才公寓；解决人才子女入学入托问题；加强校企合作，搭建人才培养平台；通过劳务中介机构精准输送专业技能人才，保障企业用工需求。2024年已引进重点企业人才18名，落实人才租房补贴285.8万元，配租上飞人才公寓47套。
Q10：祝桥镇的商业配套和公共服务设施建设情况如何？
A10：商业配套方面，推进东站站前区商业综合体、五星级酒店、佛罗伦萨商业项目、百熙路商业街等建设，完善社区商业配套；公共服务方面，建设上海九院祝桥院区（800床位，2025年底竣工）、社区长者食堂、综合为老服务中心、宝宝屋等民生项目，推进祝桥高级中学、光明学校及多所幼儿园建设，优化教育、医疗、养老资源布局；规划100万平方米动迁安置房，配套国际化社区，完善人才安居保障。
Q11：祝桥镇在产业升级方面有哪些举措？
A11：祝桥镇通过加大高新技术企业培育力度，支持制造业数字化转型和智能工厂建设；推进低效建设用地减量化和“零增地”改扩建，盘活存量空间资源（2024年完成低效建设用地减量化立项25.92公顷，验收24.29公顷）；推动特色园区创建，提升产业集聚水平；鼓励企业绿色低碳发展，推进分布式光伏项目建设（2024年完成12个，规模24.53兆瓦），优化用能结构等举措推动产业升级。
Q12：祝桥镇的土地资源保障情况如何？
A12：祝桥镇可开发产业空间充足，通过积极推进土地征收和储备工作，2024年完成征收项目7个，涉及征地面积3180亩；推进低效建设用地减量化，2024年完成立项25.92公顷，验收24.29公顷，超额完成新区任务；临空产业园北区规划推出约900亩产业用地（2024-2025年），为重点产业项目落地释放了大量优质产业用地。
Q13：入驻祝桥镇产业园区需要满足哪些基本条件？
A13：入驻企业需符合祝桥镇“2+2+4”产业发展体系定位，优先吸引航空、智能制造、科技研发、商贸物流等相关领域企业；企业需具备合法的经营资质，符合环保、安全等相关规定；部分特色园区可能根据产业定位对企业的技术水平、投资规模、发展潜力等有针对性要求。
Q14：祝桥镇的科技政策对企业有哪些支持方向？
A14：祝桥镇科技政策聚焦科技创新驱动发展，支持企业开展技术创新、数字化转型和智能工厂建设；对接上海市促进服务业创新发展相关政策，支持拥有核心知识产权的企业开展颠覆性技术创新；鼓励企业加大研发投入，培育高新技术企业，推动科技成果转化应用。
Q15：祝桥镇产业集群的核心优势体现在哪些方面？
A15：祝桥镇产业集群核心优势主要体现在航空领域，已形成完整生态链，中国商飞总装基地吸引200余家配套企业，ARJ21支线飞机累计交付112架，C919大型客机实现商业化运营；集聚了上海飞机制造、东方航空物流等龙头企业，推进海特航空部附件研制基地等重点项目，产业协同效应显著；同时拥有森松研发总部、临空产业园北区等功能平台，覆盖技术研发到产业化全链条，创新驱动能力持续提升。
十三、免责声明
本报告由上海梧桐联行产业招商选址专家组编制，基于截至2025年12月31日的公开信息和官方数据整理而成，旨在为意向投资上海市浦东新区祝桥镇的企业及投资者提供参考。
本报告所涉及的信息、数据均来源于公开渠道，虽力求准确、完整，但不保证其绝对真实性、准确性和完整性。报告中的分析研判和建议仅为参考，不构成任何投资决策的依据或承诺。投资者在作出投资决策前，应自行核实相关信息，必要时咨询专业机构及政府相关部门

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