上海市嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）招商引资投资指南|企业投资决策解析

发布时间：2025-10-17 浏览次数：18 来源：上海创意产业园区网

上海市嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）招商引资投资指南

上海市嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）招商公益咨询电话：021-64398555

报告用途：为智能制造、生物医药、数字经济、总部经济、低碳新能源等领域企业及投资机构，提供嘉定区江桥镇（北虹桥）产业布局、资源配套及投资环境的客观参考，助力企业对接虹桥枢纽资源与长三角协同网络，辅助区域战略决策

编制对象：跨国企业区域总部、医疗器械研发企业、数字经济平台、新能源技术公司、产业投资机构及高校科研团队

数据时效：2025 年 10 月（政策依据为 2023-2025 年上海市虹桥商务区管委会、嘉定区人民政府官方文件，经济数据来源于 2024 年嘉定区统计公报、江桥镇经济运行报告及 2025 年上半年动态数据）

编辑人：上海梧桐联行产业发展专家组

一、嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）简介

嘉定区江桥镇（北虹桥）是上海虹桥国际开放枢纽北部核心承载区，素有 “上海西大门、沪宁第一镇” 之称，镇域面积 42.32 平方公里（官方确权数据），实有人口约 34 万人（2024 年嘉定区统计局公报），是嘉定区人口规模第一、经济总量领先的现代化城镇。其历史可追溯至北宋年间，因跨横沥建江桥得名，距今已有 700 余年历史。

2019 年，江桥镇整体纳入虹桥商务区规划，享有 “双引擎” 战略地位（北虹桥商务区与嘉定新城），2024 年全镇税收总额达 68.1 亿元，同比增长 12.8%，连续三年实现两位数增长；规模以上工业总产值 139.42 亿元，集聚企业超 1.7 万家，其中高新技术企业 165 家、上市企业 9 家、国家级专精特新 “小巨人” 企业 7 家，已形成 “213” 现代产业体系，成为虹桥商务区北片创新经济的核心承载地。

二、嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）区位介绍

（一）地理坐标

江桥镇（北虹桥）地处嘉定区南部，东接普陀区真新街道，北邻南翔镇，西联安亭国际汽车城，南隔吴淞江与闵行区华漕镇相望，镇域核心区距虹桥国际机场 8 分钟车程、距虹桥综合交通枢纽 15 分钟车程、距人民广场 15 公里，处于沪宁发展轴与虹桥南北发展轴的双重节点，是上海向西辐射长三角的重要门户。

（二）战略叠加优势

作为嘉定区唯一全域纳入虹桥商务区的城镇（虹桥商务区 “一核四片区” 中的北虹桥片区），江桥镇可全面对接虹桥商务区 35 亿元专项发展资金及 29 项国家层面政策资源；同时依托嘉定区 “北转型” 战略，形成 “虹桥赋能 + 嘉定支撑” 的双重红利。随着虹桥商务区规划范围从 151 平方公里扩展至 535 平方公里，江桥镇进一步承接枢纽的会展、贸易、总部资源外溢，与昆山、太仓等长三角城市形成产业协同，定位为 “开放型创新经济高地”。

三、嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）区域产业分析定位

江桥镇（北虹桥）以 “开放北虹桥，创新领航地” 为核心定位，构建 “213” 现代产业体系，聚焦 “总部经济 + 创新经济 + 特色产业” 的协同发展格局：

两大核心功能：

总部经济：依托虹桥新慧总部湾，集聚跨国企业区域总部、上市企业研发总部，已引入雅运、天瑞金等 5 家总部企业，6 个项目竣工投产；

创新经济：强化资本链、人才链、技术链融合，2024 年为 188 个企业项目申报各级扶持资金超 9600 万元，促成产学研合作项目超 50 个。

一条支柱赛道：

医疗器械产业，作为嘉定生物医药 “一轴一镇、两谷两区” 布局的核心板块，以虹桥国际创新医疗器械产业园为载体，聚焦心血管耗材、医疗器械 CRO 及自动化设备研发；2024 年生物医药产业产出 64 亿元，同比增长 10.4%，占嘉定区比重 22.4%，累计引入康德莱耗材、赛金生物等 881 家优质企业。

三大战略增长极：

数字新经济：集聚仪菲、华住、恺英网络等企业，覆盖在线服务、数字内容、平台经济，2024 年专题招商引入 16 家实体企业；

低碳新能源：以重塑能源（2024 年 12 月香港上市）、惠柏新材料为龙头，布局氢能技术、绿色制造；

汽车新势力：吸引蔚来汽车布局研发及配套，联动嘉定汽车产业基础形成协同效应。

四、嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）产业优势

（一）产业集群成熟度优势

形成三大高能级产业集群：

生物医药集群：以康德莱集团、瑛泰医疗为核心，2023 年新增医疗器械注册产品 20 个，临床转化效率居全市前列；

汽车新势力集群：蔚来汽车研发中心、重塑能源氢能装备基地形成 “研发 - 生产” 闭环；

数字新经济集群：仪菲电商、华住集团构建 “平台 + 服务” 生态，2024 年数字经济相关营收占全镇规上服务业比重超 40%。

（二）虹桥资源赋能优势

作为虹桥商务区北片核心，江桥镇可直接对接进博会、虹桥海外贸易中心等平台资源，2024 年与英国 EGG 集团签署国际科技产业合作协议，共建海外孵化器；通过 “虹桥 + 嘉定” 双通道服务体系，企业跨国业务对接效率较长三角同类区域高 30% 以上，15 分钟可达虹桥机场 / 火车站，便于国际商务与供应链布局。

（三）空间储备与载体优势

存量更新：通过 “工业上楼” 模式，临港嘉定科技城可释放产业空间 2000 余亩，上虹桥・城市更新区 2500 亩 “城中村” 改造将释放 730 亩商办研发用地；

专业载体：虹桥国际创新医疗器械产业园容积率从 2.0 提升至 3.0，“北虹之云” 项目通过 “大环评” 评估，为生物医药企业提供 GMP 标准研发中试空间；2024 年新增产业载体 5.2 万平方米，已建成载体超 150 万平方米，专业化载体占比 60%。

（四）创新平台能级优势

拥有市级及以上创新平台 5 个：

虹桥国际创新医疗器械产业园（市级特色产业园）；

上海昕诺医学动物实验中心（提供临床前研究服务）；

康德莱公共检测中心（CNAS 认证，覆盖医疗器械全项检测）；

虹桥海外贸易中心（北虹桥）：提供跨境贸易撮合、国际资质认证；

北虹桥智能网联测试分中心：联动嘉定汽车测试资源，为汽车新势力提供场景支持。

五、嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）交通优势

（一）轨道交通网络

形成 “运营 + 在建 + 规划” 三维体系：

已运营线路：13 号线（金运路站，30 分钟直达南京西路商圈）、14 号线（封浜站、临洮路站，直达静安寺）；

在建线路：嘉闵线（乐秀路站，预计 2027 年通车，10 分钟可达虹桥枢纽）；

规划线路：20 号线（衔接普陀、静安，进一步强化市中心联通）；

接驳服务：产业园区开通至 13、14 号线的接驳班车，高峰发车间隔 20 分钟。

（二）高快速路网与物流枢纽

“三纵三横” 路网：G2 京沪高速、S20 外环高速、嘉闵高架为 “三纵”，曹安公路、金沙江西路、宝安公路为 “三横”，15 分钟覆盖虹桥枢纽，20 分钟可达昆山，1 小时直达苏州、无锡等长三角核心城市；

多式联运：依托吴淞江航道（三级航道，500 吨级船舶通航）、京沪铁路江桥镇站，实现 “公铁水” 协同，2024 年铁路货运量超 80 万吨，降低大宗物资运输成本。

需客观说明：当前部分新兴片区（如氢能港周边）内部微循环道路仍在建设中，2026 年前将逐步完善。

六、嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）产业生态布局与功能平台

（一）“一区一城一湾” 空间布局

江桥镇采用标杆项目驱动产业生态构建，三大核心片区通过骨干路网 10 分钟内可达：

上虹桥・城市更新区：合作上海地产集团，规划 290 亩研发用地、440 亩商办用地，建设专精特新研发总部，配套迎虹湖生态景观与国际学校；

临港嘉定科技城：合作临港集团，推动 2.75 平方公里金宝工业园区转型，首发项目 “北虹之云” 已竣工开园，建筑面积 23 万平方米，聚焦数字新经济与高端制造；

虹桥新慧总部湾：总占地 280 亩，规划建筑面积 37 万平方米，分三期开发，已出让 15 个地块，引入雅运染整研发总部等 5 家企业，打造长三角总部集聚标杆。

（二）全链条功能平台

研发转化平台：

上海昕诺医学动物实验中心：提供 SPF 级动物实验服务，支撑医疗器械临床前研究；

康德莱公共检测中心：覆盖材料分析、性能测试等 120 余项检测项目，缩短企业认证周期。

产业服务平台：

“彩 HONG 桥” 会客厅：集成政策咨询、金融对接、法律支援等一站式服务，2024 年解决企业诉求超 300 项，响应时效平均 6 小时；

人才服务平台：北虹桥五星青年人才社区配套党群服务中心，2024 年举办 “人人乐业” 招聘活动 150 场，解决用工缺口 3500 余人次。

场景应用平台：

智能网联测试场景：联动嘉定智能网联汽车示范区，提供 L4 级自动驾驶测试路段；

数字文创场景：“元创北虹” 实验室配备动捕设备，为数字新经济企业提供 IP 孵化支持。

七、嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）资源禀赋

（一）土地与空间资源

现状可开发产业用地约 1500 亩，通过城市更新年均释放空间 50 万平方米；

重点片区容积率提升至 2.5-3.2，如临港嘉定科技城 “北虹之云” 项目，研发楼层高 4.5 米、生产楼层高 7.2 米，满足企业定制化需求。

（二）人才与教育资源

周边集聚上海大学、同济大学等高校，技能人才总量超 15 万人，2024 年高校输送专业人才 1200 余人次；

人才安居：北虹桥微领地青年社区（五星级人才公寓）拥有 2185 间房间，可容纳 4370 人，配套新时代城市建设者管理者之家 200 个床位，租金较市场价优惠 8%-15%；“信易住” 平台简化租房流程，审核周期 3 个工作日。

（三）生态与环境资源

绿化覆盖率达 38%，丽江公园、新江村休闲林地向公众开放，吴淞江河道排查溯源 116.85 公里，整治问题排口 121 个；

上虹桥・城市更新区规划建设迎虹湖生态景观，打造 “产业办公 + 生态休闲” 的宜居环境，汽车博览公园年均接待游客超 50 万人次，为商务交流提供优质场景。

八、嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）商业配套与人居环境

（一）教育与医疗配套

教育：拥有 9 所公办中小学、8 所公办幼儿园，上虹桥・城市更新区规划建设国际学校、九年一贯制学校；2024 年社区 “宝宝屋” 增至 4 家，托幼一体化覆盖率 100%；

医疗：江桥医院二期工程提升临床研究能力，“厚朴中医” 开诊运营，董氏儿科等名中医工作站下沉，上海市第一人民医院、长征医院等三甲医院专家定期坐诊，30 分钟可达华山医院（虹桥院区）。

（二）商业与休闲配套

大型综合体：江桥万达广场、龙湖天街总商业面积超 100 万平方米，涵盖高端购物、餐饮、影院等业态；

社区商业：“脉悦时光” 商业体（紧邻 13 号线金运路站，1 万平方米）引入特斯拉服务中心嘉定首店；富友欣辰里商业体（2.5 万平方米，毗邻 14 号线与嘉闵线乐秀路站）规划网红首店、亲子中心，2025 年 10 月正式开业；

生活服务：全镇建成 65 个社区长者食堂、21 个为老服务项目，“15 分钟生活圈” 覆盖率达 82%，北虹之星社区构建 “功能复合、绿色低碳” 的国际社区，适合企业员工安居。

（三）人才安居保障

配建人才公寓 5000 套，覆盖 “单身 - 家庭” 全户型需求，重点产业园区周边（如虹桥新慧总部湾、医疗器械产业园）人才公寓占比超 60%，通勤时间控制在 15 分钟内；“乐业江桥・有嘉客栈” 项目覆盖 70 家重点企业，为员工提供租房对接、就业推荐一站式服务。

九、嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）营商环境

（一）政务服务效能

高效审批：推行 “一网通办” 与 “招服一体” 机制，企业开办时间压缩至 0.5 个工作日，工业项目审批效率提升 40%，2024 年惠柏新材料、华庄模具等 6 个项目实现 “签约即备案、拿地即开工”；

网格服务：建立 6 个片区网格、194 个小微网格，配备专属服务专员，企业诉求响应时效平均不超过 6 小时，2024 年政策咨询响应率 100%，解决企业诉求超 300 项。

（二）企业培育与服务

成长陪伴：临港嘉定科技城实施 “企业成长陪伴计划”，为初创企业提供免费注册地址、政策解读，累计培育高新技术企业 72 家、规上工业企业 44 家；

产业联盟：成立生物医药创新联盟、数字经济联盟，2024 年促成企业间合作项目 46 个，如康德莱与上海孟超肿瘤医院合作开展细胞治疗临床研究；

法治保障：设立知识产权维权援助站，2024 年处理侵权纠纷 45 起，为企业技术创新提供法律保护。

（三）人才服务体系

构建 “住房保障 + 就业对接 + 技能提升” 三维服务：

住房：通过 “信易住” 平台匹配人才公寓，重点企业员工享 8.5 折租金优惠；

就业：2024 年举办 “汽车产业人才专场”“医疗器械技术沙龙” 等活动 150 场，帮助企业解决用工需求 3500 余人次；

技能：与同济大学、上海工程技术大学共建 “产业学院”，定向培养汽车芯片、医疗器械专业人才，2024 年培育技术骨干 120 人。

十、梧桐联行专家组研判总结

核心结论

江桥镇（北虹桥）凭借 “虹桥枢纽直接辐射、‘213’产业体系成型、空间载体充足、服务机制高效” 四大核心竞争力，已成为上海西北部对接长三角的门户型产业高地。其 “产城融合、职住平衡” 的发展模式，与虹桥国际开放枢纽战略、嘉定区 “北转型” 需求高度契合，未来 3-5 年随着嘉闵线通车（2027 年）、“一区一城一湾” 项目落地，产业能级将实现跨越式提升，尤其适合技术密集型（医疗器械研发、汽车软件）、总部型（跨国区域总部、上市企业研发中心）、跨境业务导向型（数字贸易、国际医疗）企业入驻。

十一、嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）优质载体空间

（一）北虹之云（临港嘉定科技城首发项目）

位置：金宝工业园区核心区（嘉闵高架入口 1.2 公里）；

规模：总建筑面积 23 万平方米，投资 18 亿元，2025 年竣工开园；

定位：数字新经济、高端制造，提供 800-5000 平方米研发办公与生产空间（研发层高 4.5 米、生产层高 7.2 米）；

配套：共享实验室、智能物流月台、“大环评” 资质，已引入注册类企业 1077 家；

租金：1.2-2.0 元 / 平方米 / 天，重点对接人工智能、工业互联网企业。

（二）虹桥新慧总部湾

位置：江桥镇南部（距 14 号线定边路站 2.5 公里）；

规模：总占地 280 亩，规划建筑面积 42 万平方米，分三期开发；

定位：长三角总部集聚标杆，提供 1000-10000 平方米总部办公空间（层高 4.2-5.4 米）；

配套：屋顶花园、国际会议中心、商务接待区，嘉闵高架 3 分钟可达；

入驻企业：雅运染整研发总部、天瑞金商务总部等 5 家企业已办公，重点招引跨国企业区域总部、上市企业研发中心。

（三）虹桥国际创新医疗器械产业园

位置：曹安公路沿线（京沪高速江桥出入口 2 公里）；

规模：总规划面积 0.24 平方公里，分两期开发，二期 2025 年 6 月启动改扩建；

定位：生物医药研发生产，提供 300-2000 平方米 GMP 标准空间（层高 5.8 米，生物安全二级实验室）；

配套：冷链物流站、临床转化中心（与上海孟超肿瘤医院合作）；

租金：2.0-2.8 元 / 平方米 / 天，已入驻康德莱耗材、赛金生物等 12 家企业，重点对接心血管耗材、医疗器械 CRO 项目。

（四）上虹桥・城市更新区（东区）

位置：幸福片区（距 14 号线嘉怡路站 1.8 公里）；

规模：规划 290 亩研发用地、440 亩商办用地，总建筑面积 68 万平方米；

定位：“专精特新” 研发总部与高端商贸服务区，提供 500-3000 平方米研发办公空间（容积率 2.5-3.2）；

配套：国际会展中心、迎虹湖生态景观、人才公寓；

进展：2026 年首批载体竣工，重点招引研发型企业、高端商贸机构。

（五）脉悦时光商业配套载体

位置：紧邻 13 号线金运路站；

规模：总建筑面积 1 万平方米；

定位：产业园区配套商业，提供 100-500 平方米空间（层高 4.5 米）；

业态：汽车服务（特斯拉嘉定首店）、餐饮（麦当劳）、教育培训机构，配备 200 个地下停车位；

功能：为 13 号线沿线产业园区（如北虹桥智能创意园）提供员工餐饮、商务接待服务。

十二、嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）招商问答库

Q1：嘉定区江桥镇（北虹桥）的核心战略定位是什么？

A1：打造跨国企业区域总部集聚地、长三角创新策源高地、高端医疗器械产业集群及虹桥北部创新经济增长极，2024 年税收总额 68.1 亿元，连续三年两位数增长，是虹桥商务区北片核心承载区。

Q2：江桥镇 “213” 现代产业体系具体包含哪些内容？

A2：“2” 指总部经济、创新经济两大核心功能；“1” 指医疗器械支柱赛道（2024 年产出 64 亿元，占嘉定区 22.4%）；“3” 指数字新经济、低碳新能源、汽车新势力三大战略增长极，已集聚 165 家高新技术企业、9 家上市企业。

Q3：江桥镇在虹桥商务区中的功能分工是什么？

A3：作为虹桥商务区 “一核四片区” 的北虹桥片区，重点发展创新经济，承接虹桥枢纽的会展、贸易、总部资源外溢，可对接 35 亿元虹桥专项发展资金，2024 年与英国 EGG 集团共建海外孵化器，跨国业务效率高 30%。

Q4：江桥镇 “一区一城一湾” 三大项目的定位与进展如何？

A4：“一区”（上虹桥・城市更新区）：2500 亩改造，释放 730 亩商办研发用地，2026 年首批载体竣工；“一城”（临港嘉定科技城）：2.75 平方公里转型，首发 “北虹之云” 已竣工，引入 219 家企业；“一湾”（虹桥新慧总部湾）：280 亩占地，出让 15 个地块，5 家总部企业入驻。

Q5：江桥镇的轨道交通网络有哪些线路？通勤效率如何？

A5：已运营 13 号线（30 分钟到南京西路）、14 号线（到静安寺）；在建嘉闵线（2027 年通车，10 分钟到虹桥）；规划 20 号线；当前到徐家汇约 60 分钟，嘉闵线通车后将显著改善，园区有接驳班车对接 13、14 号线。

Q6：虹桥国际创新医疗器械产业园的核心优势是什么？

A6：容积率 3.0（工业上楼），配备 GMP 标准空间、生物安全实验室；累计引入 881 家医疗企业，2023 年新增 20 个医疗器械注册产品；距京沪高速 2 公里，租金 2.0-2.8 元 / 平方米 / 天，适合心血管耗材、CRO 企业。

Q7：江桥镇为人才提供哪些安居保障？

A7：有北虹桥微领地青年社区（2185 间五星级人才公寓，容纳 4370 人）、5000 套人才公寓，租金优惠 8%-15%；“信易住” 平台 3 天审核，重点企业员工享 8.5 折；15 分钟生活圈覆盖率 82%，配套国际社区。

Q8：“北虹之云” 项目适合哪些企业入驻？有什么配套优势？

A8：定位数字新经济、高端制造，23 万平方米载体，研发层高 4.5 米、生产层高 7.2 米；配套共享实验室、“大环评” 资质；距虹桥 15 分钟，租金 1.2-2.0 元 / 平方米 / 天，已引入 1077 家注册企业，适合 AI、工业互联网企业。

Q9：江桥镇 2024 年的主要经济数据有哪些？

A9：税收总额 68.1 亿元（增 12.8%），规上工业总产值 139.42 亿元；生物医药产出 64 亿元（增 10.4%）；新增纳税企业 2100 户、固投项目 14 个；有国家级专精特新 7 家、市级 70 家，高新技术企业 165 家。

Q10：江桥镇政务服务有哪些创新措施？企业办事效率如何？

A10：推行 “一网通办”“招服一体”，企业开办 0.5 天，工业项目审批提 40%，6 个项目 “拿地即开工”；194 个小微网格，6 小时响应诉求，2024 年解决 300 + 企业问题，政策咨询响应率 100%。

Q11：富友欣辰里商业体的开业时间与服务范围是什么？

A11：2025 年 10 月开业，2.5 万平方米，毗邻 14 号线与嘉闵线乐秀路站；规划网红首店、亲子中心、疗愈空间；服务周边医疗器械产业园、氢能港企业员工，提供餐饮、购物、休闲服务。

Q12：江桥镇的物流优势如何支撑企业供应链？

A12：依托吴淞江航道（500 吨级）、京沪铁路江桥镇站，实现 “公铁水” 多式联运，2024 年铁路货运 80 万吨；15 分钟到虹桥物流基地，20 分钟到昆山，1 小时到苏州 / 无锡，适合大宗物资与跨境供应链。

Q13：“3+X” 企业服务机制具体指什么？

A13：“3” 是政府职能部门、党建群团、社会第三方三大服务平台；“X” 是 “点块结合” 的精准服务（如为医疗企业对接临床资源、为数字企业对接流量平台），2024 年促成 46 个企业合作项目。

Q14：临港嘉定科技城的转型规模与培育成果如何？

A14：覆盖 2.75 平方公里金宝工业园区，可盘活 2000 余亩用地；“北虹之云” 23 万平方米载体已竣工；实施 “成长陪伴计划”，培育 72 家高企、44 家规上企业，2024 年新增税收 1.34 亿元。

Q15：江桥镇的生态环境建设有哪些成效？

A15：绿化覆盖率 38%，整治吴淞江问题排口 121 个，开放丽江公园等生态载体；上虹桥规划迎虹湖景观，汽车博览公园年接待 50 万人次；打造 “产业 + 生态” 环境，适合企业长期布局。

Q16：江桥镇医疗器械产业有哪些临床转化资源？

A16：与上海孟超肿瘤医院、上海市第一人民医院合作，提供临床验证绿色通道；康德莱公共检测中心（CNAS 认证）覆盖全项检测；2024 年促成 6 项细胞治疗、心血管耗材临床转化项目，效率居全市前列。

Q17：虹桥新慧总部湾已入驻哪些企业？适合什么类型总部？

A17：已入驻雅运染整研发总部、天瑞金商务总部等 5 家企业，6 个项目竣工；280 亩占地，42 万平方米载体，层高 4.2-5.4 米；适合跨国企业区域总部、上市企业研发总部，嘉闵线通车后 10 分钟到虹桥。

Q18：江桥镇为数字新经济企业提供哪些支持？

A18：“北虹之云” 提供 1.2 元 / 平方米 / 天的研发空间；数字经济联盟对接仪菲、华住等平台资源；2024 年专题招商引入 16 家实体企业，提供 “信易住” 人才公寓；“元创北虹” 实验室提供动捕、虚拟演播服务。

Q20：江桥镇的人才技能培训有哪些举措？

A20：与同济大学共建 “产业学院”，定向培养汽车芯片、医疗设备人才；2024 年举办技术沙龙、技能培训 150 场，培育 120 名技术骨干；为企业提供 “订单式” 培训，如为氢能企业培训储氢设备运维人员。

Q21：上虹桥・城市更新区的规划内容有哪些？

A21：2500 亩 “城中村” 改造，东区 290 亩研发用地、440 亩商办，建专精特新总部；西区 55 万平方米住宅，配国际学校、迎虹湖；2026 年首批载体竣工，定位 “产城融合” 示范区，适合研发 + 居住一体化布局。

Q22：江桥镇如何帮助企业对接长三角资源？

A22：通过 “虹桥北向拓展带” 联动昆山、太仓，1 小时直达长三角核心城市；产业联盟组织企业参与苏州氢能展、无锡医疗设备展；虹桥海外贸易中心提供跨境撮合，2024 年帮助 12 家企业拓展长三角供应链。

Q23：江桥镇的为老服务与社区配套如何？

A23：2024 年新增 21 个为老服务项目，65 个社区长者食堂；“15 分钟生活圈” 覆盖 82%，有社区文化中心、健身房；北虹之星社区是绿色低碳国际社区，适合员工家庭居住，配套亲子中心、宠物友好空间。

Q24：江桥镇的知识产权保护有哪些措施？

A24：设立知识产权维权援助站，2024 年处理 45 起侵权纠纷；为企业提供专利申报辅导，2024 年帮助 32 家企业申请 PCT 国际专利；与上海知识产权法院合作，建立 “快速维权通道”，保护技术创新。

Q25：嘉闵线通车后对江桥镇的影响是什么？

A25：2027 年通车后，乐秀路站 10 分钟到虹桥枢纽，轨交通勤效率提升 50%；增强与虹桥会展、贸易资源的联动，总部企业国际商务更便捷；带动沿线载体（如富友欣辰里、虹桥新慧总部湾）价值提升，吸引更多高端人才。

Q26：江桥镇的氢能产业有哪些龙头企业与载体？

A26：龙头企业重塑能源（2024 年香港上市）、惠柏新材料；载体是嘉定氢能港（规划 2.3 平方公里），提供 500-3000 平方米研发空间，租金 1.8-2.5 元 / 平方米 / 天；已入驻 6 家氢能装备企业，2024 年新增 9 个合作项目。

Q27：江桥镇的商业综合体总规模与业态如何？

A27：万达广场、龙湖天街总商业面积超 100 万平方米，有高端餐饮、奢侈品零售、IMAX 影院；脉悦时光（1 万平方米）有特斯拉服务中心；富友欣辰里（2.5 万平方米，2025.10 开）有网红首店、疗愈空间，满足不同消费需求。

Q28：江桥镇的工业上楼项目有哪些案例？效果如何？

A28：具瀚智能 “工业上楼” 项目（园国路 1179 号），1.31 万平方米，6 层厂房层高 4.8-6 米，达产后年营收超 5 亿元；虹桥国际医疗器械产业园容积率从 2.0 到 3.0，增加 30% 空间；“北虹之云” 垂直工厂设计，提升土地利用率。

免责声明

本报告基于 2025 年 10 月前公开可获取的信息编制，数据来源于上海市虹桥商务区管委会、嘉定区人民政府官网、《2024 年嘉定区国民经济和社会发展统计公报》及江桥镇 2024-2025 年官方运营报告，确保信息与客观事实、现有知识体系一致，无虚构地点或常识性偏差。本报告仅为投资者提供参考，不构成任何投资决策建议，企业落地前需咨询江桥镇官方招商部门获取最新政策与数据；上海梧桐联行产业招商选址专家组不对因使用本报告信息造成的任何直接或间接损失承担责任，相关信息以政府部门及载体运营方最新公示为准。

上海市嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）招商公益咨询电话：021-64398555

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上海市嘉定区江桥镇（北虹桥商务区）招商引资投资指南|企业投资决策解析

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