嘉加德必易园 1 元 /㎡/ 天起招租，人工智能企业享 30% 租金补贴 + 中科院实验室共享

发布时间：2025-05-26 浏览次数：21 来源：上海创意产业园区网

嘉加德必易园招商招租详情

2.0元/m²/天起

环城路2390号

98m² 134m² 266m² 388m² 600m² 1900m² 83m² 2200m² ...

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一、项目概况

嘉加德必易园是德必集团与嘉定工业区合作打造的重点项目，承载着推动区域产业升级与创新发展的重要使命。园区以 “科技赋能、文化融合” 为核心定位，秉持 “开放、创新、共享” 的发展理念，旨在构建一个集科技研发、文化创意、商务办公、成果转化于一体的综合性产业平台。通过整合双方优势资源，创新运营模式，为企业提供高品质的办公环境与专业化的产业服务，助力企业实现快速成长与价值突破，致力于成为嘉定工业区乃至上海具有影响力的产业创新标杆园区。

二、区位优势

（一）交通枢纽，高效畅达

嘉加德必易园位于嘉定工业区核心位置，坐拥得天独厚的交通区位优势。园区临近地铁 11 号线嘉定北站，从园区出发乘坐地铁，可便捷换乘多条线路，快速抵达上海各个核心商圈与重要交通枢纽，如徐家汇、陆家嘴等，极大地节省了员工通勤时间，为企业商务出行提供了高效便捷的交通保障。同时，园区周边公交线路密集，设有多个公交站点，如汇源路兴贤路站、兴贤路汇旺路站等，众多公交线路在此交汇，员工可根据自身需求灵活选择公交出行，进一步丰富了出行方式。此外，园区周边高速路网发达，沪嘉高速、沈海高速等多条高速路环绕，驾车出行可迅速驶入城市快速路，无论是前往上海市区开展商务活动，还是与长三角其他城市进行业务往来，都能实现高效通勤，轻松融入区域交通网络。

（二）产业集聚，资源丰富

嘉定工业区是上海重要的产业集聚区，汇聚了汽车制造、高端装备、电子信息等众多产业。嘉加德必易园置身其中，能够充分享受区域产业集聚带来的资源红利。周边大量上下游企业、科研机构和高校林立，为园区企业提供了丰富的产业配套资源、科研合作机会和人才储备。企业在这里可以便捷地开展产业链上下游合作，实现资源共享与优势互补，加速技术创新与成果转化，为企业的持续发展提供强大动力。

三、建筑空间

（一）现代工业与生态美学融合的外观

嘉加德必易园在建筑外观设计上别具一格，巧妙融合现代工业风格与生态美学理念。建筑整体线条硬朗流畅，采用简洁大气的几何造型，搭配金属材质与玻璃幕墙，彰显出科技感与现代感。同时，园区注重生态环境营造，在建筑周边、屋顶、庭院等区域大量布置绿植景观，打造多层次绿化空间，形成 “花园式” 办公环境，使建筑与自然和谐共生，为企业员工创造舒适宜人的工作氛围，激发创新灵感。

（二）灵活多元的内部空间

多样面积选择：办公空间内部布局灵活多变，提供从 80 平方米至 2000 平方米不等的多种面积选择，可充分满足不同规模、不同行业企业的多样化需求。无论是初创企业的小型办公需求，还是大型企业的规模化办公布局，都能在园区找到合适的空间方案。

自由定制规划：空间层高适宜，企业可根据自身业务特点和发展规划，对空间进行自由分割与个性化定制。无论是开放式办公区、独立办公室，还是实验室、会议室、休闲区等功能区域，都能按照企业需求进行设计与布局，打造专属的办公环境，充分彰显企业特色与文化。此外，园区还提供精装修和毛坯两种交付标准，企业可根据自身预算和实际需求灵活选择。

（三）智能化办公设施

园区配备先进的智能化办公设施，实现高速光纤网络全覆盖，确保企业办公数据传输稳定、快速，满足企业日常办公、远程视频会议、大数据处理等对网络的高要求。同时，园区内安装了智能门禁系统、智能照明系统、智能空调系统、智能停车管理系统等，通过智能化管理，提升办公效率，降低能耗，为企业提供便捷、舒适、安全的办公环境。此外，还设有智能会议室，配备高清投影、智能会议平板、远程视频会议设备等，满足企业各类会议需求。

四、产业生态

（一）聚焦核心产业，打造产业集群

嘉加德必易园聚焦科技研发、文化创意、智能制造等核心产业，致力于打造特色产业集聚区。目前，园区已成功吸引众多行业内优质企业入驻，涵盖软件开发、人工智能、工业设计、影视制作、文化传播等多个细分领域，形成了浓厚的产业氛围和完善的产业生态链。企业在园区内相互交流、合作，共享资源与经验，实现协同发展，共同推动产业创新升级。

（二）产业协同创新，激发发展活力

不同产业企业在园区内集聚，产生了显著的协同创新效应。例如，科技研发企业与文化创意企业合作，能够将前沿科技融入文化产品，提升产品的创新性和市场竞争力；智能制造企业与工业设计企业携手，可优化产品设计，提高产品品质和生产效率。园区还定期举办各类产业交流活动，如行业研讨会、技术分享会、项目对接会、创新大赛等，为企业搭建沟通合作平台，促进企业之间的资源共享、优势互补，进一步激发产业创新活力。

五、配套服务

（一）一站式商务服务

园区设有一站式商务服务中心，为企业提供全方位、专业化的商务服务，涵盖工商注册、税务咨询、法律咨询、人力资源服务、财务顾问、政策申报等多个方面。专业的服务团队能够及时响应企业需求，帮助企业解决运营过程中遇到的各类问题，让企业专注于核心业务发展，无需为繁琐的行政事务担忧。

（二）丰富商业配套

园区内配套：园区内配套设施完善，充分满足企业员工的日常工作与生活需求。设有员工餐厅，提供营养丰富、口味多样的餐饮选择；配备便利店、咖啡店、水果店等生活服务设施，方便员工日常生活购物；还设有休闲娱乐区域，如健身房、瑜伽室、休闲书吧、台球室等，让员工在工作之余能够放松身心、锻炼身体、丰富精神生活。

周边配套：园区周边商业氛围浓厚，酒店、银行、购物中心、医院等配套设施一应俱全。临近嘉定宝龙广场、大融城等商业综合体，员工在工作之余可便捷享受丰富的商业资源，进一步提升了园区的生活便利性和吸引力。

（三）人才服务支持

园区高度重视人才服务，深知人才是企业发展的核心动力。为企业提供人才引进支持，协助企业招聘各类专业人才；开展员工培训活动，邀请行业专家和资深从业者为企业员工授课，提升员工专业技能和综合素质；举办各类人才交流活动，如人才沙龙、行业论坛等，为企业人才搭建交流学习平台，促进人才之间的思想碰撞与合作，帮助企业吸引、留住和培养人才，为企业发展提供强大的人才保障。