上海云亭德必易园招租招商进行时，打造长三角数字文化创新新高地

发布时间：2025-05-26 浏览次数：29 来源：上海创意产业园区网
一、项目定位
上海云亭德必易园，作为德必集团匠心打造的产业园区，以 “科创引领，文创赋能” 为核心定位，秉持 “创新、融合、共生” 的发展理念，致力于构建一个集科技创新、文化创意、商务办公、休闲交流于一体的综合性产业平台。园区聚焦数字科技、文化艺术、新媒体等新兴产业领域，通过整合优质资源、创新运营模式，为企业提供高品质的办公环境与多元化的产业服务，助力企业实现创新发展与价值提升，立志成为上海乃至长三角地区具有重要影响力的数字文化创新高地。
二、区位交通
（一）地铁便捷，畅行全城
云亭德必易园地理位置得天独厚，周边地铁网络发达。距离轨道交通 9 号线九亭站仅约 [X] 米，步行数分钟即可轻松抵达。凭借 9 号线的强大辐射力，员工能够便捷换乘多条地铁线路，快速直达上海各个核心商圈与重要交通枢纽，如徐家汇的繁华商业区、世纪大道的金融核心区等，极大程度地节省通勤时间，为企业员工的日常出行与商务活动提供高效、便捷的交通保障。
（二）公交密集，线路多元
园区周边公交网络十分密集，多个公交站点环绕，如沪亭路涞坊路站、九亭大街沪亭北路站等。众多公交线路在此汇聚，涵盖 706 路、895 路、1840 路等，线路覆盖城市的各个方向，员工可根据自身需求灵活选择公交出行，进一步丰富出行方式，确保无论何时都能轻松畅达目的地。
（三）路网完善，自驾无忧
对于选择自驾的人士，园区周边道路与城市主干道紧密相连，交通路网完善。驾车可迅速驶入沪松公路、嘉闵高架路等城市主要道路，无论是前往上海市区开展商务活动，还是前往周边区域拓展业务，都能实现高效通勤，轻松融入城市交通网络，为企业商务出行提供有力支持。此外，园区内配备充足的停车位，采用智能停车管理系统，为自驾员工提供便捷的停车服务。
三、建筑空间
（一）现代与生态融合的外观
云亭德必易园的建筑外观设计独具匠心，巧妙地将现代建筑风格与生态理念完美融合。园区整体建筑线条简洁流畅，采用大面积的玻璃幕墙，不仅增强了建筑的通透感，还引入了充足的自然光线，营造出明亮、舒适的办公氛围。同时，园区注重绿化景观的打造，在建筑周边、屋顶、露台等区域布置了丰富的绿植，形成多层次的绿色空间，使建筑与自然和谐共生，宛如一座绿色的生态花园，成为区域内一道独特的风景线。
（二）灵活多元的内部空间
多样面积选择：办公空间内部布局灵活多变，提供从 100 平方米至 1500 平方米不等的多种面积选择，可充分满足不同规模、不同行业企业的多样化需求。无论是初创企业的小型办公需求，还是大型企业的规模化办公布局，都能在园区找到合适的空间方案。
自由定制规划：空间层高适宜，企业可根据自身业务特点和发展规划，对空间进行自由分割与个性化定制。无论是开放式办公区、独立办公室，还是会议室、休闲区等功能区域，都能按照企业需求进行设计与布局，打造专属的办公环境，充分彰显企业特色与文化。此外，园区还提供精装修和毛坯两种交付标准，企业可根据自身预算和时间安排进行选择。
（三）智能化办公设施
园区配备先进的智能化办公设施，实现高速光纤网络全覆盖，确保企业办公数据传输稳定、快速，满足企业日常办公、远程视频会议、大数据处理等对网络的高要求。同时，园区内安装了智能门禁系统、智能照明系统、智能空调系统等，通过智能化管理，提升办公效率，降低能耗，为企业提供舒适、便捷、高效的办公环境。此外，还设有智能会议室，配备高清投影、智能会议平板、远程视频会议设备等，满足企业各类会议需求。
四、产业生态
（一）聚焦核心产业，打造产业集群
云亭德必易园聚焦数字科技、文化艺术、新媒体等核心产业，致力于打造特色产业集聚区。目前，园区已成功吸引众多行业内优质企业入驻，涵盖软件开发、人工智能、数字媒体、动漫游戏、文化艺术、创意设计等多个细分领域，形成了浓厚的产业氛围和完善的产业生态链。企业在园区内相互交流、合作，共享资源与经验，实现协同发展，共同推动产业创新升级。
（二）产业协同创新，激发发展活力
不同产业企业在园区内集聚，产生了显著的协同创新效应。例如，数字科技企业与文化艺术企业合作，能够将前沿科技融入文化产品，提升产品的创新性和市场竞争力；新媒体企业与传统企业携手，可助力传统企业实现数字化转型，拓展市场空间。园区还定期举办各类产业交流活动，如行业研讨会、技术分享会、项目对接会、创意展览等，为企业搭建沟通合作平台，促进企业之间的资源共享、优势互补，进一步激发产业创新活力。
五、配套服务
（一）一站式商务服务
园区设有一站式商务服务中心，为企业提供全方位、专业化的商务服务，涵盖工商注册、税务咨询、法律咨询、人力资源服务、财务顾问等多个方面。专业的服务团队能够及时响应企业需求，帮助企业解决运营过程中遇到的各类问题，让企业专注于核心业务发展，无需为繁琐的行政事务担忧。
（二）丰富商业配套
园区内配套：园区内配套设施完善，充分满足企业员工的日常工作与生活需求。设有员工餐厅，提供营养丰富、口味多样的餐饮选择；配备便利店、咖啡店、水果店等生活服务设施，方便员工日常生活购物；还设有休闲娱乐区域，如健身房、瑜伽室、休闲书吧、台球室等，让员工在工作之余能够放松身心、锻炼身体、丰富精神生活。
周边配套：园区周边商业氛围浓厚，酒店、银行、购物中心等配套设施一应俱全。临近九亭金地广场、九亭 U 天地等商业综合体，员工在工作之余可便捷享受丰富的商业资源，进一步提升了园区的生活便利性和吸引力。
（三）人才服务支持
园区高度重视人才服务，深知人才是企业发展的核心动力。为企业提供人才引进支持，协助企业招聘各类专业人才；开展员工培训活动，邀请行业专家和资深从业者为企业员工授课，提升员工专业技能和综合素质；举办各类人才交流活动，如人才沙龙、行业论坛等，为企业人才搭建交流学习平台，促进人才之间的思想碰撞与合作，帮助企业吸引、留住和培养人才，为企业发展提供强大的人才保障。
六、招商政策
（一）租金优惠
为吸引更多优质企业入驻，云亭德必易园推出极具竞争力的租金优惠政策。租户在合作期内可享受低于市场平均水平的租金价格，具体租金根据楼层、面积、租赁期限等因素而定，这将大幅降低企业的运营成本，减轻企业负担，让企业能够以较低的成本入驻高品质办公园区。
（二）灵活租期
充分考虑不同企业的发展特点和需求，园区提供灵活多样的租期选择。企业可根据自身实际情况，选择短期租赁（如 6 个月、1 年）或长期租赁（3 年、5 年及以上），无论是初创企业短期过渡，还是成熟企业长期稳定发展，都能在园区找到合适的租赁方案，为企业提供更多的选择空间和发展灵活性。
（三）定制服务
园区致力于为租户打造个性化的办公空间，提供定制化装修服务。专业的设计团队将根据企业的行业特点、文化理念和实际需求，进行空间规划、装修设计、家具配置等一站式服务，从空间布局到装修风格，全方位满足企业个性化需求，打造专属的办公环境，助力企业塑造独特的品牌形象，提升企业竞争力。

上海云亭德必易园招商招租电话：021-64398555