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    上海脑机接口未来产业聚集区

    上海脑机接口未来产业聚集区

    2.5~3.0元/m²/天

    14个 -
    在租房源 可租面积

    地址：上海新虹桥国际医学中心

    距离地铁：地铁13号线季乐路站

    招商电话 400-876-1589

    上海脑机接口未来产业聚集区招商载体介绍

    • 房源详情
    • 100m²以下
    • 100-200m²
    • 200-300m²
    • 300-500m²
    • 500-1000m²
    • 1000m²以上
    照片
    面积
    单价
    楼层
    装修
    上海脑机接口未来产业聚集区- 50m²
    3.0元/m²/天
    		中区 精装修 查看详情
    上海脑机接口未来产业聚集区- 55m²
    3.0元/m²/天
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    上海脑机接口未来产业聚集区- 65m²
    3.0元/m²/天
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    上海脑机接口未来产业聚集区- 80m²
    3.0元/m²/天
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    上海脑机接口未来产业聚集区- 110m²
    3.0元/m²/天
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    上海脑机接口未来产业聚集区- 258m²
    3.0元/m²/天
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    上海脑机接口未来产业聚集区- 350m²
    3.0元/m²/天
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    上海脑机接口未来产业聚集区- 550m²
    3.0元/m²/天
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    上海脑机接口未来产业聚集区- 670m²
    3.0元/m²/天
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    上海脑机接口未来产业聚集区- 850m²
    3.0元/m²/天
    		中区 精装修 查看详情
    上海脑机接口未来产业聚集区- 1080m²
    3.0元/m²/天
    		中区 精装修 查看详情
    上海脑机接口未来产业聚集区- 1780m²
    3.0元/m²/天
    		中区 精装修 查看详情
    上海脑机接口未来产业聚集区- 2300m²
    2.5元/m²/天
    		中区 精装修 查看详情
    上海脑机接口未来产业聚集区- 5000m²
    2.5元/m²/天
    		独栋 精装修 查看详情

    上海脑机接口未来产业聚集区介绍

    “脑智天地” 是我国首个脑机接口未来产业集聚区，2025 年 6 月在上海闵行区新虹桥国际医学中心核心区启动建设，计划年底开园，是落实《上海市脑机接口未来产业培育行动方案（2025—2030）》的核心平台，定位 “脑机接口创新策源全球首发地”，依托上海多领域积淀构建 “技术突破 — 产业转化 — 场景落地” 全链条效应，标志我国脑机接口产业进入协同发展新阶段。
    一、战略背景与核心定位
    1. 战略响应：对接上海方案，明确 2027 年 “高质量脑控”、2030 年 “高质量控脑” 目标，承担关键技术突破、产业生态培育、行业标准引领使命；
    1. 核心定位：覆盖侵入式、半侵入式、非侵入式全技术赛道，打造 “全球技术策源 + 全国产业转化 + 长三角协同” 三层格局。
    二、区位优势与空间配置
    1. 区位规模：地处闵行新虹桥核心区，邻华山医院（虹桥院区），近地铁 2 号线、虹桥机场，交通便捷；核心区占地 6.7 万㎡、建面 10 万㎡，周边生态圈 15 万㎡，容积率 2.2、绿化率≥35%；
    1. 功能分区：
    • 科研转化区（35%）：2 个国家级实验室（8000㎡），聚焦技术研发与临床验证；
    • 企业孵化区（40%）：以司南脑机智能超级孵化器（3 万㎡）为核心，服务初创企业中试；
    • 公共服务区（15%）：含 500 人会议中心、2000㎡概念验证平台；
    • 配套生活区（10%）：300 套人才公寓、5000㎡商业设施；
    1. 租赁政策：
    • 类型：孵化工位（5-20㎡）、研发办公区（50-1000㎡）、中试车间（300-3000㎡）、总部独栋（2000-5000㎡）；
    • 价格：工位 1800-3000 元 / 月・个，研发区 3.0-4.5 元 /㎡・天，中试车间 2.5-3.5 元 /㎡・天（独栋面议）；
    • 服务：免费使用概念验证平台，缩短临床审批 30%，一站式代办，流程 15 工作日。
    三、治理架构与创新生态
    1. 四方共建：闵行区政府（政策引导）、临港集团（建设运营）、上海国投（资本赋能，已投博睿康等）、华山医院（临床支撑），市级部门全程推进；
    1. 产学研医融合：
    • 华山医院：牵头 2 个重点实验室、创新联合体，完成多例植入手术（如瘫痪患者 “脑控” 喝水），开展全球首个脑机接口临床队列研究；
    • 企业集群：博睿康（瘫痪康复设备）、脑虎科技（柔性接口）、岩思类脑（非侵入式系统）等全产业链企业入驻；
    • 数据共享：iBrain 侵入式脑电数据联盟开放临床数据，园区算力 10PFlops、存储 500TB。
    四、技术平台与创新设施
    构建 “研发 — 验证 — 孵化 — 协同” 全链条体系：含 2 个上海市重点实验室、司南孵化器（已孵 7 家企业）、概念验证平台（联合专业机构）、24 小时专业实验室（侵入式测试等）、长三角产业创新中心。
    五、政策与资金保障
    1. 市级政策：150 亿未来产业基金，技术项目最高补 5000 万，政府首购助力市场，核心人才最高补 50 万；
    1. 园区专项：开放 iBrain 数据，“医研产” 同园布局，举办脑机接口锦标赛，研发企业租金最高补 30 元 /㎡・月（2 年），获医疗器械证补 50% 首年租金。
    六、临床应用与技术突破
    1. 临床领域：博睿康助瘫痪患者行动，脑虎科技改善语言障碍，阶梯医疗完成国内首个侵入式长期埋植试验；
    1. 民生领域：岩思类脑实现 “脑控”《黑神话：悟空》，2025 年底发睡眠可穿戴设备；
    1. 标准引领：2 项脑机接口医疗器械行业标准报批，华山队列研究提供安全有效性依据。
    七、未来规划
    • 短期（2025-2027）：3-5 款产品上市，培育 2-3 家年营收超 10 亿企业；
    • 中期（2030）：形成千亿级产业集群；
    • 长期：打造全球顶尖技术策源地，推动我国从 “跟跑” 向 “领跑” 转变。
    园区整合多维度资源，如需特定企业参数、政策原文等细节，可进一步补充。

    上海脑机接口未来产业聚集区参数

    层高

    4.5-5.6m

    层数

    12层

    电梯

    4部

    得房率

    80%

    物业公司

    上海新虹桥国际医学中心建设发展有限公司

    开发商

    上海新虹桥国际医学中心建设发展有限公司

    上海脑机接口未来产业聚集区附近产业园区

    上海脑机接口未来产业聚集区附近交通及配套

    上海脑机接口未来产业聚集区

    上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

    上海脑机接口未来产业聚集区办公室出租及租金

    • 全部房源
    • 100m²以下
    • 100-200m²
    • 200-300m²
    • 300-500m²
    • 500-1000m²
    • 1000m²以上
    上海脑机接口未来产业聚集区丨50平特价3.0元/m²/天
    50平米 | 中区
    精装修
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    上海脑机接口未来产业聚集区丨55平特价3.0元/m²/天
    55平米 | 中区
    精装修
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    上海脑机接口未来产业聚集区丨65平特价3.0元/m²/天
    65平米 | 中区
    精装修
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    上海脑机接口未来产业聚集区丨80平特价3.0元/m²/天
    80平米 | 中区
    精装修
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    上海脑机接口未来产业聚集区丨110平特价3.0元/m²/天
    110平米 | 中区
    精装修
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    上海脑机接口未来产业聚集区丨258平特价3.0元/m²/天
    258平米 | 中区
    精装修
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    上海脑机接口未来产业聚集区丨350平特价3.0元/m²/天
    350平米 | 中区
    精装修
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    上海脑机接口未来产业聚集区丨550平特价3.0元/m²/天
    550平米 | 中区
    精装修
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    上海脑机接口未来产业聚集区丨670平特价3.0元/m²/天
    670平米 | 中区
    精装修
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    上海脑机接口未来产业聚集区丨850平特价3.0元/m²/天
    850平米 | 中区
    精装修
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    上海脑机接口未来产业聚集区丨1080平特价3.0元/m²/天
    1080平米 | 中区
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    上海脑机接口未来产业聚集区丨1780平特价3.0元/m²/天
    1780平米 | 中区
    精装修
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    上海脑机接口未来产业聚集区丨2300平特价2.5元/m²/天
    2300平米 | 中区
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    上海脑机接口未来产业聚集区丨5000平特价2.5元/m²/天
    5000平米 | 独栋
    精装修
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    上海脑机接口未来产业聚集区图片

    上海脑机接口未来产业聚集区图片

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    上海脑机接口未来产业聚集区附近交通及配套

    上海脑机接口未来产业聚集区

    上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)

    上海脑机接口未来产业聚集区园区介绍

    “脑智天地” 是我国首个脑机接口未来产业集聚区，2025 年 6 月在上海闵行区新虹桥国际医学中心核心区启动建设，计划年底开园，是落实《上海市脑机接口未来产业培育行动方案（2025—2030）》的核心平台，定位 “脑机接口创新策源全球首发地”，依托上海多领域积淀构建 “技术突破 — 产业转化 — 场景落地” 全链条效应，标志我国脑机接口产业进入协同发展新阶段。
    一、战略背景与核心定位
    1. 战略响应：对接上海方案，明确 2027 年 “高质量脑控”、2030 年 “高质量控脑” 目标，承担关键技术突破、产业生态培育、行业标准引领使命；
    1. 核心定位：覆盖侵入式、半侵入式、非侵入式全技术赛道，打造 “全球技术策源 + 全国产业转化 + 长三角协同” 三层格局。
    二、区位优势与空间配置
    1. 区位规模：地处闵行新虹桥核心区，邻华山医院（虹桥院区），近地铁 2 号线、虹桥机场，交通便捷；核心区占地 6.7 万㎡、建面 10 万㎡，周边生态圈 15 万㎡，容积率 2.2、绿化率≥35%；
    1. 功能分区：
    • 科研转化区（35%）：2 个国家级实验室（8000㎡），聚焦技术研发与临床验证；
    • 企业孵化区（40%）：以司南脑机智能超级孵化器（3 万㎡）为核心，服务初创企业中试；
    • 公共服务区（15%）：含 500 人会议中心、2000㎡概念验证平台；
    • 配套生活区（10%）：300 套人才公寓、5000㎡商业设施；
    1. 租赁政策：
    • 类型：孵化工位（5-20㎡）、研发办公区（50-1000㎡）、中试车间（300-3000㎡）、总部独栋（2000-5000㎡）；
    • 价格：工位 1800-3000 元 / 月・个，研发区 3.0-4.5 元 /㎡・天，中试车间 2.5-3.5 元 /㎡・天（独栋面议）；
    • 服务：免费使用概念验证平台，缩短临床审批 30%，一站式代办，流程 15 工作日。
    三、治理架构与创新生态
    1. 四方共建：闵行区政府（政策引导）、临港集团（建设运营）、上海国投（资本赋能，已投博睿康等）、华山医院（临床支撑），市级部门全程推进；
    1. 产学研医融合：
    • 华山医院：牵头 2 个重点实验室、创新联合体，完成多例植入手术（如瘫痪患者 “脑控” 喝水），开展全球首个脑机接口临床队列研究；
    • 企业集群：博睿康（瘫痪康复设备）、脑虎科技（柔性接口）、岩思类脑（非侵入式系统）等全产业链企业入驻；
    • 数据共享：iBrain 侵入式脑电数据联盟开放临床数据，园区算力 10PFlops、存储 500TB。
    四、技术平台与创新设施
    构建 “研发 — 验证 — 孵化 — 协同” 全链条体系：含 2 个上海市重点实验室、司南孵化器（已孵 7 家企业）、概念验证平台（联合专业机构）、24 小时专业实验室（侵入式测试等）、长三角产业创新中心。
    五、政策与资金保障
    1. 市级政策：150 亿未来产业基金，技术项目最高补 5000 万，政府首购助力市场，核心人才最高补 50 万；
    1. 园区专项：开放 iBrain 数据，“医研产” 同园布局，举办脑机接口锦标赛，研发企业租金最高补 30 元 /㎡・月（2 年），获医疗器械证补 50% 首年租金。
    六、临床应用与技术突破
    1. 临床领域：博睿康助瘫痪患者行动，脑虎科技改善语言障碍，阶梯医疗完成国内首个侵入式长期埋植试验；
    1. 民生领域：岩思类脑实现 “脑控”《黑神话：悟空》，2025 年底发睡眠可穿戴设备；
    1. 标准引领：2 项脑机接口医疗器械行业标准报批，华山队列研究提供安全有效性依据。
    七、未来规划
    • 短期（2025-2027）：3-5 款产品上市，培育 2-3 家年营收超 10 亿企业；
    • 中期（2030）：形成千亿级产业集群；
    • 长期：打造全球顶尖技术策源地，推动我国从 “跟跑” 向 “领跑” 转变。
    园区整合多维度资源，如需特定企业参数、政策原文等细节，可进一步补充。

    上海脑机接口未来产业聚集区园区参数

    层高

    4.5-5.6m

    层数

    12层

    电梯

    4部

    得房率

    80%

    物业公司

    上海新虹桥国际医学中心建设发展有限公司

    开发商

    上海新虹桥国际医学中心建设发展有限公司

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