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市北·智汇园

3.3~3.3元/m²/天

6个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市静安区汶水路299弄市北智汇园

距离地铁：距离「1号线-汶水路站」约1073米

20分钟

招商电话 400-876-1589

市北·智汇园招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

市北·智汇园- 2900m²	3.3元/m²/天	中区	毛坯	查看详情
市北·智汇园- 3000m²	3.3元/m²/天	低区	毛坯	查看详情
市北·智汇园- 3900m²	3.3元/m²/天	低区	毛坯	查看详情
市北·智汇园- 4291m²	3.3元/m²/天	中区	毛坯	查看详情
市北·智汇园- 4700m²	3.3元/m²/天	低区	毛坯	查看详情
市北·智汇园- 7000m²	3.3元/m²/天	中区	毛坯	查看详情

市北·智汇园介绍

项目位于南北高架共和新路以西，东至龙软科技园，南至汶水路，西至江场三路，北至前沿产业园
紧邻轨道交通1号线汶水路站，周边3号线大柏树站、7号线行知路站
距南北高架汶水路上匝道、江场路下匝道仅3分钟车程，可直接上中环转到沪宁、沪杭、沪嘉、沪渝等高速公路，距人民广场仅20分钟车程、虹桥机场20分钟车程，浦东机场45分钟车程
项目周边10个公交站点、25条公交车线路，公共交通方便快捷
低楼层注重生态环境和人为自然环境的营造。建筑与景观呼应，5层建筑为主要设计单体
低密度提供企业与企业、人与人、人与自然之间的交流平台，不超过40%的建筑密度
低容积将室外的阳光、清新的空气，将自然资源引入，2.2的容积率成为高品质的保证
低成本通过露台、非幕墙结构，节约成本，为业主提供更加经济美观的建造成本
高绿化率生态型园区可以通过区内及周边地区的造景和环保强化与自然的接触

市北·智汇园参数

层高

高层4.20 米，独栋4.00米

层数

地上13层

电梯

独栋每栋两部

得房率

75%

物业公司

新市北物业管理有限公司

开发商

上海市北高新股份有限公司‌‌

市北·智汇园附近产业园区

市北·智汇园附近交通及配套

同区域产业园区

园区名称租金: 加减乘除创意园 2.5 元/m²/天; 徐汇都市型工业园区 3.0 元/m²/天; 上海海顺创业园 1.6 元/m²/天; 新象限·武夷 2.5 元/m²/天; 复旦(医大)奥医生物医学高新园区 1.2 元/m²/天; 国际氢能谷 2.5 元/m²/天; 上海音乐谷 3.5 元/m²/天; 置汇谷 3.3 元/m²/天; 思南公馆 8.9 元/m²/天; 运和湾知识产权园 3.0 元/m²/天

同商圈产业园区

园区名称租金: 云仓创意园 3.2 元/m²/天; 大宁德必易园 3.5 元/m²/天; 秋实楼 4.0 元/m²/天; 静工创意·988园区 2.6 元/m²/天; （江空间）大宁中心 3.3 元/m²/天; 大宁中心广场 3.5 元/m²/天; 金谷中环大厦 3.0 元/m²/天; 五冶广场 2.8 元/m²/天; 珠江创意中心 4.2 元/m²/天; 静工创意·陕西北路819 2.0 元/m²/天

同价位产业园区

园区名称租金: 慧谷白猫科技园 3.3 元/m²/天; 上勤大厦 3.3 元/m²/天; BASE SOHO张江 3.3 元/m²/天; 漕河泾康桥商务绿洲 3.3 元/m²/天; 上企置业广场 3.3 元/m²/天; 谈家28文化信息商务港 3.3 元/m²/天; 五牛控股大厦 3.3 元/m²/天; 龙漕德必易园 3.3 元/m²/天; H951创意园 3.3 元/m²/天; 临港莘海科技园 3.3 元/m²/天

园区资讯

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市北·智汇园办公室出租及租金

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

市北·智汇园丨2900平特价3.3元/m²/天: 2900平米 | 中区; 毛坯

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市北·智汇园丨3000平特价3.3元/m²/天: 3000平米 | 低区; 毛坯

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市北·智汇园丨3900平特价3.3元/m²/天: 3900平米 | 低区; 毛坯

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市北·智汇园丨4291平特价3.3元/m²/天: 4291平米 | 中区; 毛坯

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市北·智汇园丨4700平特价3.3元/m²/天: 4700平米 | 低区; 毛坯

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市北·智汇园丨7000平特价3.3元/m²/天: 7000平米 | 中区; 毛坯

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市北·智汇园附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

市北·智汇园园区介绍

项目位于南北高架共和新路以西，东至龙软科技园，南至汶水路，西至江场三路，北至前沿产业园
紧邻轨道交通1号线汶水路站，周边3号线大柏树站、7号线行知路站
距南北高架汶水路上匝道、江场路下匝道仅3分钟车程，可直接上中环转到沪宁、沪杭、沪嘉、沪渝等高速公路，距人民广场仅20分钟车程、虹桥机场20分钟车程，浦东机场45分钟车程
项目周边10个公交站点、25条公交车线路，公共交通方便快捷
低楼层注重生态环境和人为自然环境的营造。建筑与景观呼应，5层建筑为主要设计单体
低密度提供企业与企业、人与人、人与自然之间的交流平台，不超过40%的建筑密度
低容积将室外的阳光、清新的空气，将自然资源引入，2.2的容积率成为高品质的保证
低成本通过露台、非幕墙结构，节约成本，为业主提供更加经济美观的建造成本
高绿化率生态型园区可以通过区内及周边地区的造景和环保强化与自然的接触