智慧坊科创园

【项目地址】：上海市杨浦区平凉路2241号/河间路1192号（地铁12号线隆昌路站附近）

【项目定位】：办公/商业（不定期夜市）/会务/网红打卡/休闲游览等

【周边态势】上海电力大学、文通国际广场、中船工业大厦、上海杨浦中心医院、密集居民区等。

属东外滩板块，将与外滩源、北外滩、南外滩融为一体，构成一条立体的浦江风景线，重塑具有强烈都市特征的滨江华贵景致。

【项目面积】：办公约4万㎡（商业约1万㎡）

【面积范围】：23㎡-5600㎡平米之间（整栋、整层、单元）

【车位】：200个（室内立体式+B1层）

【单价】：2.70元/平米/天~6.00元/平米/天（办公和商铺价格区间）

【物业】：0.55元/平米/天（办公）~0.65元/平米/天（餐饮）

【已入驻品牌】：肯德基、永和大王、罗森超市、小音象艺术、打击乐、品质篮球馆、高端服装私定、经典旗袍、SA西式私宴、粤系私房菜、本帮私房菜、悦刻电子烟、徕米电子烟、青春摄影工作室、慧強文印、丛林咖啡、73咖啡、香渔居中餐、韩国炸鸡、汉堡、

【拟入驻品牌】：星巴克、全家超市等

【已入驻精品企业】：祐辰（沉浸式空间设计）、采锦（高端建筑设计咨询）、再生设计（名建筑保护开发）、清博智能科技、太平洋机电（集团）有限公司、博程电子科技、敬博信息技术、大木国际、恺来特信息技术、华丞吉食品、

【特色支持】：园区与政府、高校、特定机构紧密结合，产生比一般区域更大力度的组合拳，用以支持优秀企业、特色企业、成长型企业、科技前端企业、优秀公司总部